Common use of Betaalbaarheid Clause in Contracts

Betaalbaarheid. Doel: Huurders uit de doelgroep voor de sociale huursector hebben woonlasten (huur, energie, gemeentelijke lasten) die passend zijn bij het inkomen van hun huishouden. Uit woonlastenonderzoek van de Drentse huurdersorganisaties en corporaties, blijkt dat boven een netto-woonquote van 30% het betaalbaarheidsrisico groot is. Het vraagt een gezamenlijke inzet dit betaalbaarheidsrisico tot een minimum te beperken.

Betaalbaarheid. Doel: Huurders Als gevolg van de uitstroom van cliënten uit begeleid wonen, het scheiden van wonen en zorg, de doelgroep grote groep statushouders en de groei van éénpersoonshuishoudens is de afgelopen jaren de behoefte aan betaalbare huurwoningen toegenomen. Bij betaalbaarheid gaat het erom dat er voldoende sociale huurwoningen aanwezig zijn voor de sociale huursector hebben woonlasten (huur, energie, gemeentelijke lasten) die passend zijn bij het huishoudens met een inkomen van hun huishouden. Uit woonlastenonderzoek maximaal € 40.765 voor éénpersoonshuishoudens en maximaal € 45.014 voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2022).8 De betaalbaarheid kan ook worden vergroot door de gezamenlijke inzet op het gebied van schuldenaanpak (preventie/vroegsignalering) en energiearmoede onder regie van de Drentse huurdersorganisaties gemeente en corporatiesdoor het treffen van energetische maatregelen. Wat dat betreft is Duurzaamheid in Dalfsen geen specifiek thema, blijkt maar een algemeen thema dat boven een netto-woonquote van 30% het betaalbaarheidsrisico groot is. Het vraagt een gezamenlijke inzet dit betaalbaarheidsrisico tot een minimum te beperkendoorwerkt in alle afzonderlijke thema’s.

Betaalbaarheid. Doel: Huurders uit 5.1 In tabel 4 is weergegeven wat de doelgroep ambitie is van de gemeente Tholen, zowel qua aantallen als de betaalbaarheid van de bruto toevoegingen aan de woningvoorraad. De gemeente Tholen zet zich in de periode tot en met 2030 in voor de sociale huursector hebben woonlasten (huur, energie, gemeentelijke lasten) die passend zijn bij het inkomen realisatie van hun huishouden1.640 woningen. Uit woonlastenonderzoek De gemeente zet zich in om na 2025 2/3 betaalbaarheid te bereiken van de Drentse huurdersorganisaties toevoegingen aan de woningvoorraad. Middenhuur- en corporaties, blijkt dat boven een netto-woonquote betaalbare koopwoningen 5.2 De gemeente Tholen zet zich in voor de realisatie van 3054 middenhuurwoningen (huurprijs tot maximaal € 1.000 per maand) en 494 betaalbare koopwoningen (verkoopprijs tot maximaal € 355.000 V.O.N.). Deze in totaal 548 woningen maken 33,0% het betaalbaarheidsrisico groot is. Het vraagt een gezamenlijke inzet dit betaalbaarheidsrisico tot een minimum te beperkenuit van de totale Thoolse bouwopgave.

Betaalbaarheid. Doel: Huurders uit de doelgroep voor de sociale huursector hebben woonlasten (huur, energie, gemeentelijke lasten) die passend zijn bij het inkomen van hun huishouden. Uit woonlastenonderzoek Als gevolg van de Drentse huurdersorganisaties economische crisis, de uitstroom van cliënten uit begeleid wonen, het scheiden van wonen en corporatieszorg en de grote groep vergunninghouders is de afgelopen jaren de behoefte aan betaalbare huurwoningen toegenomen. Partijen vinden betaalbaarheid op dit moment het belangrijkste thema. Bij betaalbaarheid gaat het erom dat er voldoende sociale huurwoningen aanwezig zijn voor huishoudens met een inkomen t/m € 36.165 (prijspeil 2017).2 De betaalbaarheid kan ook worden vergroot door het treffen van energetische maatregelen. Wat dat betreft is Duurzaamheid in Dalfsen geen specifiek thema, blijkt maar een algemeen thema dat boven een netto-woonquote van 30% het betaalbaarheidsrisico groot is. Het vraagt een gezamenlijke inzet dit betaalbaarheidsrisico tot een minimum te beperkendoorwerkt in alle afzonderlijke thema’s.

Betaalbaarheid. Doel: Huurders uit de doelgroep voor de sociale huursector hebben woonlasten (huur, energie, gemeentelijke lasten) die passend zijn bij het inkomen van hun huishouden. Uit woonlastenonderzoek 86% van de Drentse huurdersorganisaties woningen heeft een streefhuur onder de €663,40 en corporaties, blijkt dat boven is daarmee bereikbaar voor woningzoekenden met een netto-woonquote inkomen onder de passendheidsgrens. Een deel van 30% de van de woningen tussen €663,40 en €737,14 valt onder het betaalbaarheidsrisico groot istweehurenbeleid. Deze worden afgetopt naar de eerste aftoppingsgrens bij toewijzingen aan een woningzoekende met een inkomen onder de passendheidsgrens. Het vraagt een gezamenlijke inzet dit betaalbaarheidsrisico tot een minimum te beperken.totaal aandeel bereikbare woningen is daarmee 87%. Q1-4 DWP

Betaalbaarheid. Doel: Huurders uit de doelgroep voor de sociale huursector hebben woonlasten (huur, energie, gemeentelijke lasten) die passend zijn bij het inkomen van hun huishouden. Uit het woonlastenonderzoek 2018 van de Drentse huurdersorganisaties en corporaties, corporaties blijkt dat boven 25% van de huurders in Drenthe een nettobetaalbaarheidsrisico heeft. Dit betekent dat bij deze huishoudens de genormeerde uitgaven voor levensonderhoud (met als uitgangspunt het niet-woonquote veel-maar-toereikend-budget) én de feitelijke uitgaven voor woonlasten hoger zijn dan de inkomsten. Richtingen: Het gaat hierbij om huurprijsopbouw en woonlasten. Een gematigd huurbeleid is nodig om de betaalbaarheid en beschikbaarheid te garanderen. De woonlastenbenadering staat centraal. Energetische woningverbetering mag niet leiden tot stijging van 30% het betaalbaarheidsrisico groot isde individuele woonlasten. Het vraagt een gezamenlijke inzet Op dit betaalbaarheidsrisico tot een minimum moment stijgen de energieprijzen sterk. We gaan begin 2022 in overleg om te beperkenbekijken wat de daarvan de consequentie is voor deze beleidskeuze.

Betaalbaarheid. Doel: Huurders uit de doelgroep voor de sociale huursector hebben woonlasten (huur, energie, gemeentelijke lasten) die passend zijn bij het inkomen van hun huishouden. Uit woonlastenonderzoek Als gevolg van de Drentse huurdersorganisaties uitstroom van cliënten uit begeleid wonen, het scheiden van wonen en corporatieszorg en de grote groep statushouders is de afgelopen jaren de behoefte aan betaalbare huurwoningen toegenomen. Bij betaalbaarheid gaat het erom dat er voldoende sociale huurwoningen aanwezig zijn voor huishoudens met een inkomen t/m € 40.024 (prijspeil 2021).6 De betaalbaarheid kan ook worden vergroot door het treffen van energetische maatregelen. Wat dat betreft is Duurzaamheid in Dalfsen geen specifiek thema, blijkt maar een algemeen thema dat boven een netto-woonquote van 30% het betaalbaarheidsrisico groot is. Het vraagt een gezamenlijke inzet dit betaalbaarheidsrisico tot een minimum te beperkendoorwerkt in alle afzonderlijke thema’s.

Betaalbaarheid. Doel: Huurders uit de doelgroep voor de sociale huursector hebben woonlasten (huur, energie, gemeentelijke lasten) die passend zijn bij het inkomen van hun huishouden. Uit woonlastenonderzoek Als gevolg van de Drentse huurdersorganisaties economische crisis, het scheiden van wonen en corporatieszorg en de groeiende groep vergunninghouders is de afgelopen jaren de behoefte aan betaalbare huurwoningen toegenomen. Partijen vinden betaalbaarheid op dit moment het belangrijkste thema. Bij betaalbaarheid gaat het erom dat er voldoende sociale huurwoningen aanwezig zijn voor huishoudens met een laag inkomen (tot € 35.739; prijspeil 2016). De betaalbaarheid kan ook worden vergroot door het treffen van energetische maatregelen. Wat dat betreft is Duurzaamheid in Dalfsen geen specifiek thema, blijkt maar een algemeen thema dat boven een netto-woonquote van 30% het betaalbaarheidsrisico groot is. Het vraagt een gezamenlijke inzet dit betaalbaarheidsrisico tot een minimum te beperkendoorwerkt in alle afzonderlijke thema’s.