Branddetectie. In de woning worden er rookmelders aangebracht in de entree, overloop en zolder. Bij bouwnummer25 t/m 30 wordt tevens een rookmelder in de woonkamer aangebracht. De rookmelders zijn onderling door gekoppeld en worden aangesloten op het lichtnet. Tevens zijn de rookmelders voorzien van een back-up batterij, welke de werking waarborgt in geval van stroomuitval. De rookmelder geeft een piepsignaal af indien de batterij vervangen dient te worden. Het dak van de woningen is daar waar op tekening aangegeven voorzien van zonnepanelen met PV- cellen, waarmee u uw eigen stroom op een duurzame wijze opgewekt. De zonnepanelen worden aangesloten op een omvormer, geplaatst in de technische ruimte op de bovenste verdieping. De zonnestroominstallatie wordt aangesloten op een aparte groep van de elektrische installatie in de meterkast. Indien de zonnestroominstallatie meer elektriciteit opwekt dan op dat moment in de woning wordt verbruikt dan kan elektriciteit worden geleverd aan het elektranet van de nutsbedrijven. Eén en ander is afhankelijk van de daarvoor geldende regeling van de elektraleverancier en/of de netbeheerder van het elektriciteitsnetwerk. Het aantal, de positie en de maat van de zonnepanelen zijn ter indicatie op de verkooptekeningen aangegeven. De werkelijke plaats en afmetingen kunnen hiervan afwijken, indien dit op grond van de berekeningen noodzakelijk blijkt te zijn. De energieopbrengst is uitgesloten van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Dit is afhankelijk van het weer, aantal zonne-uren en schoonhouden van de panelen. Deze kan daarom niet gegarandeerd worden.
Branddetectie. Er worden rookmelders aangebracht op het plafond van de entree, overloop en daar waar verder aangegeven op de verkoopcontracttekening. De rookmelders zijn aangesloten op het lichtnet, onderling doorgekoppeld en tevens voorzien van een batterij als noodstroomvoorziening. In de woning worden aansluitingen ten behoeve van data en/of glasvezel en centrale antenne aangelegd zoals is aangegeven op de verkoopcontracttekening. In de woning worden vanaf de meterkast loze leidingen aangebracht zoals aangegeven op de verkoopcontracttekening. Deze worden niet bedraad en aangesloten en zijn voorzien van een indicatiedraad, welke echter niet geschikt is als trekdraad. De inbouwdoos in de slaapkamers wordt voorzien van een zelfklemmende afdekplaat. Voor het eventueel na oplevering plaatsen van een router ten behoeve van een internetverbinding wordt standaard een dubbele wandcontactdoos (opbouw) in de meterkast aangebracht. Op het dak van uw woning worden, conform de bouwbesluitberekeningen, standaard een aantal PV‐panelen geplaatst om te kunnen voldoen aan de EPC‐eis van de omgevingsvergunning. Het aantal en de geveloriëntering zijn in onderstaande tabel weergegeven. De PV‐panelen worden op het dak aangebracht op een aluminium draagconstructie bovenop de dakbedekking. Op de verkoopcontracttekening is de positie van de PV‐panelen indicatief ingetekend, de definitieve uitvoering wordt in een later stadium definitief bepaald. Omdat de PV‐panelen over het gehele dak van elk blok van 4 woningen worden verdeeld, zal middels een kettingbeding een recht van opstal gevestigd worden via de notaris.
Branddetectie. In de appartementen worden rookmelders toegepast volgens de geldende voorschriften en als aangegeven op tekening. Indien meerdere rookmelders in het appartement aanwezig zijn, worden deze onderling gekoppeld. Op alle bouwlagen wordt in de hal een rookmelder geplaatst, welke gekoppeld wordt aan de vrijloopdrangers van de op betreffende hal grenzende woningentreedeuren. Videofoon handsfree binnentoestel met kleuren beeldscherm merk Bticino o.g. in de hal van elk appartement. Beldrukker met schel bij iedere voordeur, waarbij schel geïntegreerd is in het binnentoestel videofooninstallatie; Twee buitenposten videofooninstallatie per hoofdentree (1 buiten voor de entreepui, 1 binnen opgenomen in de postkast); fabricaat Bticino o.g. Door middel van een tijdschakelaar is de buiten- entree ’s-avonds en ’s nachts afsluitbaar en is er toegang mogelijk middels een digitale beldrukker aangesloten op de videofoon buiten of middels de sleutelschakelaar.
Branddetectie. De huurder is verplicht om de branddetector(en) in zijn woning regelmatig te testen en te reinigen. Hij is eveneens verplicht om de verhuurder te waarschuwen voor elke anomalie of defect die hij constateert.
Branddetectie. Er worden rookmelders aangebracht aan het plafond ter plaatse van de entree, overloop, een en ander conform de verkooptekening. De rookmelders worden aangesloten op het lichtnet en zijn tevens voorzien van een back-up batterij. Daar waar volgens het bouwbesluit noodzakelijk is, zijn er op de rookmelders vrijloopdrangers aangesloten op ramen en/of deuren. Deze vrijloopdrangers dienen altijd gemonteerd en aangesloten te blijven. PV-panelen Op de daken van het appartementengebouw worden PV-panelen aangebracht. De panelen worden aangesloten op de installatie van de centrale voorzieningen. In het windscherm langs de Arlandaweg op de 2e t/m 4e verdieping worden eveneens PV panelen gemonteerd. Ook deze panelen worden aangesloten op de installatie van de centrale voorzieningen. Bij de woningen waar PV panelen in de Franse balkonhekken zijn aangebracht worden deze aangesloten op een omvormer in de berging van de betreffende woning en aangesloten op de woninginstallatie.
Branddetectie. De branddetectoren, die voor alle soorten gebruik in metro- en premetrostations verplicht zijn en waarvan er ten minste twee zijn, worden door de MIVB geïnstalleerd en aangesloten. Het onderhoud wordt uitgevoerd door de MIVB. Er is ook een evacuatiesirene in elke kamer waar personeel aanwezig kan zijn. Deze wordt geïnstalleerd door de MIVB en aangesloten op het brandalarmsysteem van het station. Branddetectoren en sirenes mogen niet worden afgedekt of gesloten zonder toestemming van de bevoegde dienst.
Branddetectie. De koper verklaart geïnformeerd te zijn over de verplichting om elke individuele of collectieve en verhuurde woning te voorzien van één of meerdere rookdetectoren overeenkomstig het Besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk gewest van vijftien april tweeduizend en vier tot bepaling van bijkomende verplichtingen inzake brandvoorkoming in de te huur gestelde woningen. De verkoper verklaart dat er geen rookdetectoren aanwezig zijn in het verkochte goed.
Branddetectie. In de appartementen worden rookmelders toegepast volgens de geldende voorschriften en als aangegeven op tekening. Indien meerdere rookmelders in de woning aanwezig zijn, worden deze onderling gekoppeld. Elke voordeur wordt gekoppeld aan een vrijloopdrangers van het appartement welke op de aangrenzende (lift) hal grenst, deze wordt aangestuurd door de rookmelder van het appartement en indien noodzakelijk verkeersruim te van de aangrenzende hal. In de stallingsgarage is voorzien in de volledig bewaakte brandmeld- ontruimingsinstallatie conform de NeN2535 en NeN2575. Middels een op te stellen PvE worden de afspraken vastgelegd waaraan de installatie minimaal aan moet voldoen, bij de oplevering ontvangt de VVE een rapport van oplevering met een Ja conclusie. Videofoon handsfree binnen toestel met kleuren beeldscherm merk Comelit in de hal van elke woning Beldrukker bij iedere voordeur, waarbij schel geïntegreerd is in het binnentoestel videofooninstallatie; Een buitenpost videofooninstallatie ter plaatse van de hoofdentree, fabricaat Comelit