Curatief onderhoud. Indien de bouwkundige onderdelen dusdanig zijn aangetast dat reparatie of vervanging noodzakelijk is dan valt dit onder curatief onderhoud. Curatief onderhoud kan voortkomen uit het te laat uitvoeren van planmatig onderhoud en veroorzaakt vaak gevolgschade aan andere bouwdelen. Een voorbeeld hiervan is het herstellen van houtrot, voegwerk e.d. Contractonderhoud is onderhoud wat veelvoorkomend is en weinig verschilt per woning c.q. complex. Kan voor meerdere jaren worden aanbesteed in een contract. Het voordeel van contractonderhoud is dat de afspraken duidelijk zijn beschreven. Een voorbeeld is het reinigen van CV, MV, onderhoud aan liften x.x. Groot onderhoud wordt gepland met als doel de woningen tot einde exploitatie in stand te houden en vind niet plaats in de laatste 15 jaar van de exploitatie. Werkzaamheden in het kader van Groot onderhoud vindt tenminste eenmaal plaats gedurende de exploitatieperiode. De werkzaamheden zijn veelal omvangrijker en ingrijpender dan planmatige onderhoud en omvatten veelal een gelijktijdige aanpak van de buitenschil en interieur en kan een exploitatieverlenging tot gevolg hebben. Groot onderhoud leidt per definitie niet tot huurverhoging. Groot onderhoud wordt in bewoonde staat uitgevoerd. Onder renovatie wordt verstaan alle ingrepen met als doel de levensduur te verlengen. Hierbij gelden de volgende uitgangspunten: o Zoveel mogelijk van de huidige bouwdelen behouden. Vervanging van bouwdelen wordt overwogen op basis van: o Beoogde doelgroep voor levensduurverlenging. o De beoogde verlenging van de levensduur (onderhoud aan bestaand vs investering in nieuw). o Bouwfysische aspecten zoals comfort a.g.v. thermische- en geluidsisolatie). o Bij renovatie bestaat de mogelijkheid tot het aanbrengen van verbeteringen. De verbeteringen leiden tot verhoging van de kwaliteit. Investeringen op het gebied van kwaliteitsverbeteringen worden gedekt uit een huurverhoging. Renovatie is erop gericht de exploitatieperiode met tenminste 25 jaar te verlengen. o Renovatie wordt in de meeste gevallen in bewoonde staat uitgevoerd.
Curatief onderhoud. De onderhoudswerken- en bijkomende diensten die worden uitgevoerd om functionele gebreken in het Materieel weg te nemen. Tenzij anders overeengekomen, omvat het Curatief Onderhoud: • het achterhalen van de oorzaak van het gebrek en/of defect; • het wegnemen van het gebrek en/of defect; • eventueel het vervangen van bepaalde onderdelen van het Materieel; • het testen op de functionaliteit van het Materieel met betrekking tot het te herstellen gebrek en/of defect.
Curatief onderhoud. Het curatief onderhoud heeft betrekking op alle onderdelen van de batterijkast. Het voorstel voor het curatief onderhoud moet minstens het volgende bevatten (niet-limitatieve lijst): Nazicht van de batterijkast en de onderdelen (dry aerosol blusser, ventilatiesysteem, energiedistributiepaneel, enz.) en vervanging van defecte of versleten (en verouderde) onderdelen of toebehoren bij pannes (afdichtingen, kabels, leidingen, enz.). De herstelling of de vervanging ter plaatse van de defecte componenten. Het aanleveren en het plaatsen van de originele wisselstukken. De gepresteerde werkuren. De verplaatsingen, uitgevoerd door het personeel van de opdrachtnemer, alsook alle kosten voor het vervoer van de apparatuur indien een retour naar de werkplaats noodzakelijk is. Geen van deze zaken kan apart aan de aanbestedende overheid gefactureerd worden.
Curatief onderhoud. Het curatief onderhoud heeft betrekking op alle onderdelen van de veiligheidskast. Het voorstel voor het curatief onderhoud moet minstens het volgende bevatten (niet-limitatieve lijst): Het nazicht van het afzuigsysteem en vervanging van defecte of versleten (verouderde) onderdelen of toebehoren (afdichtingen, kabels, leidingen, enz.). Het aanleveren en het plaatsen van de originele wisselstukken. De vervanging van de actieve koolstoffilter bij verzadiging. De terugname van de gebruikte filters. Inspectie van het afzuigsysteem met vervanging van de filters zodat geen vluchtige organische componenten die afkomstig zijn van recipiënten in de kast in de lucht uitgestoten worden. De inschrijver kan in de prijsinventaris een prijs per filter opgeven. De gepresteerde werkuren, ook bij herstelling. De verplaatsingen, uitgevoerd door het personeel van de opdrachtnemer, alsook alle kosten voor het vervoer van de apparatuur van en naar de werkplaats indien dit noodzakelijk is. Geen van deze zaken kan apart aan de aanbestedende overheid gefactureerd worden, met uitzondering van de filters.
Curatief onderhoud. Het curatief onderhoud heeft betrekking op alle onderdelen van de zuurkast. Het voorstel voor het curatief onderhoud moet minstens het volgende bevatten (niet-limitatieve lijst): Nazicht van de zuurkast en vervanging van defecte of versleten (en verouderde) onderdelen of toebehoren bij pannes (afdichtingen, kabels, leidingen, enz.). De herstelling of de vervanging ter plaatse van de defecte componenten. Het aanleveren en het plaatsen van de originele wisselstukken. Terugname van de gebruikte filters. Vervanging van de filters (stoffilter en/of koolstoffilter) bij verzadiging. De inschrijver kan voor deze filters een prijs opgeven in de prijsinventaris. De uitstoot van de vluchtige organische componenten in de lucht afkomstig uit de koolstoffilter mag maximaal 1 % TLV (Threshold Limit Value) of 1 % MAC (Maximale Aanvaardbare Concentratie) bedragen ofwel voldoet de zuurkast aan de Franse norm AFNOR NFX 15-211 standard of equivalent. De stoffilter minstens uit de klasse EN 1822 H14of de strengere norm dient te worden vervangen bij verzadiging. De inschrijver kan voor deze filter een prijs opgeven in de prijsinventaris. De gepresteerde werkuren. De verplaatsingen, uitgevoerd door het personeel van de opdrachtnemer, alsook alle kosten voor het vervoer van de apparatuur indien een retour naar de werkplaats noodzakelijk is. Geen van deze zaken kan apart aan de aanbestedende overheid gefactureerd worden.
Curatief onderhoud. Het curatief onderhoud omvat alle interventies – wanneer de werking van het toestel volledig of gedeeltelijk is verstoord – die nodig zijn om het systeem in zijn oorspronkelijke staat te herstellen en opnieuw operationeel gebruiksklaar te maken. In het curatief onderhoud zijn minimaal de volgende zaken inbegrepen: - De vervanging van xxxxxxxxxx; - Het verhelpen van storingen; - De updates van de software; - De updates van de bibliotheek; - De herstelling of de vervanging ter plaatse van de defecte componenten; - Canisters (droogmiddel), filter en alle andere nodige onderdelen voor de werking van het toestel - De wisselstukken; - Kalibratie indien nodig; - De zelfstandige onderdelen; - De gepresteerde werkuren; - De verplaatsingen, uitgevoerd door het personeel van de opdrachtnemer, alsook alle kosten voor het vervoer van de apparatuur indien een retour naar de werkplaats noodzakelijk zou zijn; - De leverancier moet zelf de service na verkoop kunnen verzorgen. De inschrijver vermeldt in de offerte hoe dat de dienst na verkoop kan gecontacteerd worden (per telefoon, via mail); - Een onderhoudsrapport. Het curatief onderhoud is enkel van toepassing voor zover het product door de houder steeds als een “goede huisvader” werd behandeld. De dienstverlener moet in geval van een geschil terzake het bewijs leveren dat het product niet als een “goede huisvader” werd behandeld ; als hij dit bewijs niet levert zijn de modaliteiten inzake het curatief onderhoud beschreven in dit artikel van het bestek onverminderd van toepassing. In geval van een defect verbindt de inschrijver zich ertoe om binnen maximaal vijf (5) werkdagen een diagnose te stellen en het toestel te repareren of, indien nodig, het toestel gratis tijdelijk te vervangen als het voor reparatie moet worden meegenomen.
Curatief onderhoud. Het is toegelaten om tijdens een curatief onderhoud van een toestel, eveneens het preventief onderhoud uit te voeren om tijd en kosten te besparen. Bij een curatief onderhoud moet de ondernemer volgende termijnen respecteren: • De reactietijd is maximaal 1 werkdag na het tijdstip van de melding. o De reactietijd: de tijd die voor de opdrachtnemer nodig is om de FOD Financiën te contacteren. o Het tijdstip van de melding: het tijdstip waarop de opdrachtnemer telefonisch of per e-mail in kennis wordt gesteld van het incident. Het tijdstip van de melding wordt geregistreerd door een ambtenaar van de FOD Financiën • Bij interventietermijnen die langer duren dan 7 werkdagen dient contact opgenomen te worden met de opdrachtgever om de redenen hiervoor toe te lichten. o De interventietermijn is de tijd nodig om het toestel te herstellen, het eventuele verzenden van de toestellen inbegrepen.