Wandafwerking. De wanden van de entreehal worden afgewerkt met scanbehang hetgeen dekkend gesausd wordt. • De wanden van de lifthal, op alle verdiepingen worden uitgevoerd met scanbehang, dekkend gesausd. • De wanden van de lifthal en trappenhuishal op de begane grond worden uitgevoerd met een tegelplint, ca. 100mm hoog. • De wanden van de trappenhuizen worden voorzien van structuurspuitwerk. • De wanden van de (nood)trappenhuizen worden behangklaar opgeleverd en niet nader afgewerkt. • De wanden van de fietsenberging, scootmobielruimte, technische kasten en werkkast, worden niet nader afgewerkt. Hierdoor blijven de materialen waar de betreffende bouwdelen van gemaakt zijn in het zicht zonder nadere afwerking. • Uitvoeringen en kleuren conform kleur- en materiaalstaat.
Wandafwerking. Alle wanden in het appartement worden behangklaar tot enkele centimeters boven de dekvloer afgewerkt conform groep 3 van TBA-Tabelkaart 2 Oppervlaktebeoordelingscriteria stukadoorswerk binnen1, met uitzondering van: • de wanden in de meterkast: deze worden niet nader afgewerkt; • de wanden van de badkamer: deze worden uitgevoerd met tegelwerk; • de wanden van het toilet: deze worden uitgevoerd met tegelwerk en structuurspuitwerk. • In de appartementen worden geen vloerplinten aangebracht. • Aan de binnenzijde van de raamkozijnen worden, ter plaatse van borstweringen, kunststenen vensterbanken aangebracht. De vensterbanken kunnen worden opgedeeld in meerdere elementen. In dat geval zal de naad tussen de elementen worden voorzien van een kitvoeg. • De onderdorpels van de kozijnen die tot op vloerpeil reiken worden uitgevoerd in een donkere kleur kunststeen.
Wandafwerking. De in het zicht blijvende wanden in de verblijfsruimten, die niet voorzien zijn van tegelwerk, worden behangklaar afgewerkt. Dit betekent dat ze geschikt zijn om direct na oplevering te worden voorzien van behang. Kleine onregelmatigheden in de wanden kunnen geen reden zijn tot afkeur. Het wordt sterk afgeraden om (kort) na de oplevering sierpleister aan te brengen op de wanden. Door de droging en krimp van de diverse bouwonderdelen, welke meerdere jaren voortduurt, zullen vrijwel altijd krimpscheuren ontstaan. Deze zetten door in sierpleister. Wij adviseren de wanden te voorzien van een vliesbehang, zodat de mogelijke scheurvorming achter het vliesbehang “verstopt” wordt.
Wandafwerking. De wanden in de centrale entreehallen worden afgewerkt met spuit- en sauswerk. De binnenwanden van de meterkasten/installatieruimten en de hydrofoorruimte worden niet afgewerkt.
Wandafwerking. Voor zover niet nader omschreven, worden alle wanden binnen de appartement behangklaar opgeleverd. Onder ‘behangklaar’ wordt verstaan dat de ondergrond geschikt is om zonder extra bouwkundige inspanning het behang aan te brengen. Plaatselijke oneffenheden (bijv. resten spuitpleister e.d.) dienen door de koper zelf te worden verwijderd. Kleine gaatjes (luchtbellen) en oneffenheden zijn toegestaan. In het toilet worden de wanden betegeld met wandtegels tot een hoogte van ca. 1.500 mm boven de vloer. De wanden in het toilet worden boven het tegelwerk afgewerkt met spuitwerk. In de badkamer(s) zullen de wanden worden betegeld tot aan het plafond. De wanden in de meterkast, installatieruimte worden niet nader afgewerkt. De wanden van de algemene ruimten (m.u.v. de bergingsgangen) worden voorzien van scan en wit sauswerk. Behalve de wanden van het trappenhuis. Deze worden voorzien van spuitwerk. De bergingsgangen worden uitgevoerd in vellingblokken inclusief bijbehorende ruimten zoals de algemene werkkast en watermeterruimte en niet nader afgewerkt. In de werkkast wordt ter plaatse van de uitstortgootsteen wordt ca 1 m2 wandtegelwerk aangebracht.
Wandafwerking. Entreehal en trappenhuize wit structuur spuitwerk. - Fietsenberging wit structuurspuitwerk.
Wandafwerking. De wanden in de centrale entreehallen worden afgewerkt met een betegelde lambrisering tot 1200 mm + vloer, bestaande uit wandtegels van circa 300 x 300 mm. De wandtegels worden verwerkt in halfsteensverband. De lambrisering wordt afgezet met een eikenhouten lat. Boven de lambrisering worden de wanden afgewerkt met stuc- en sauswerk, kleur wit. De wanden van de lift- en trappenhuiskernen worden gesausd in een kleur van een edelsteen (blok C blauw, blok E groen) en voorzien van een eikenhouten vloerplint. De overige wanden in de algemene ruimten worden afgewerkt met stuc- en sauswerk, kleur wit. Naast elke woningentreedeur wordt een eikenhouten paneel geplaatst ten behoeve van naamborden, beldrukkers en huisnummers. Op elke verdiepingsvloer wordt tegenover de lift een eikenhouten paneel geplaatst ten behoeve van de bewegwijzering. De wanden in de stallinggarage, van de meterkasten/installatieruimten, de hydrofoorruimte, de scootmobielruimte en de bergingen worden niet afgewerkt.
Wandafwerking. De binnenwanden in de woningen worden behangklaar opgeleverd. Behangklaar wil zeggen dat de wanden zonder bewerking voorzien kunnen worden van behang. Behangklaar wil niet zeggen saus- of verfklaar, hiervoor dienen de wanden naderhand volledig vlak te worden gestukadoord. Het begrip "Behangklaar" bij kalkzandsteenwanden betekent dat er een laag mortel (in dikte variërend) strak en glad op deze wand wordt aangebracht met als resultaat een glad oppervlak conform de voorschriften. Kleine onregelmatigheden zijn toegestaan. Het begrip "Behangklaar" bij massieve wanden betekent dat na het verlijmen van de cellenbeton verdiepingshoge panelen de naden, leidingsleuven en eventuele beschadigingen worden afgewerkt met een mortel op gips basis. Het resultaat is een gladde wand (behangklaar klasse 2), die geschikt is om te worden afgewerkt met normaal behang. Kleurverschil in het uiterlijk van behangklaar opgeleverde wanden zijn conform de voorschriften toegestaan. De wandvlakken boven het tegelwerk in toilet worden afgewerkt met een structuurspuitwerk, zoals aangegeven in de kleur- en materiaalstaat. Tijdens het bouwproces wordt veel vocht in de woning gebracht en dat moet gedurende de beginperiode van bewoning nog uit de materialen te treden. Wij adviseren u om daar rekening mee te houden bij het aanbrengen van wand- en vloerafwerkingen in uw woning. De uittreding van vocht middels een drogingsproces (bijv. bij het verwarmen van de woning tijdens de begin periode van bewoning) kan gepaard gaan met het optreden van spanningen in de materialen en de onderlinge aansluitingen en daardoor kan ongewenste scheurvorming ontstaan. Sommige afwerkingsmaterialen zijn daar extra gevoelig voor. Om die reden werd in het verleden vaak de eerste jaren na de oplevering als wandafwerking bouwbehang toegepast. De momenteel veelal toegepaste afwerkingsmaterialen zijn meestal hard en broos en daardoor kwetsbaar. Zij kunnen het normaal optredende werkingsproces niet afdoende opvangen zonder dat er een schadebeeld (scheurvorming/onthechting) ontstaat.
Wandafwerking. H S H Wasmachineschakelaar Vervangen en/of vastzetten Schoonhouden
Wandafwerking. De wanden in het woningen worden behangklaar afgewerkt, met uitzondering van de wandgedeelten waarop wandtegelwerk wordt aangebracht. De wanden van de meterkast worden afgewerkt met plaatmateriaal en zijn verder onafgewerkt.