De verplichtingen van huurder. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd.
De verplichtingen van huurder. 6.1. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd.
6.2. Huurder zal zich bij de huurbetaling niet beroepen op enige verrekening, behoudens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burgerlijk Wetboek.
6.3. Huurder zal het gehuurde gedurende de looptijd van de huurovereenkomst gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt.
6.4. Huurder zal het gehuurde, waaronder begrepen alle aanhorigheden en de eventuele gemeenschappelijke verkeersruimten, overeenkomstig de bestemming als woonruimte gebruiken en deze bestemming niet wijzigen. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke ruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
6.5. Huurder zal het gehuurde gedurende de looptijd van de huurovereenkomst feitelijk bewonen en de woonruimte tot aan de ontruiming daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Op huurder rust het bewijs dat hij onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft.
6.6. Huurder is verplicht zich met ingang van de dag waarop de huurovereenkomst ingaat op het adres van het gehuurde in te schrijven in de gemeentelijke Basisadministratie Personen (BRP). Dit geldt ook voor de personen die behoren tot het huishouden van huurder. Huurder spant zich ervoor in te voorkomen dat personen die niet tot zijn huishouding behoren zich als bewoner van het gehuurde laten registreren in de BRP.
6.7. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, dan wel het gehuurde op internet of anderszins aan derden te huur of gebruik aan te bieden, tenzij huurder voorafgaande schriftelijke of elektronisch toestemming heeft verkregen van verhuurder. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk of elektronisch te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum va...
De verplichtingen van huurder. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurster aangegeven wijze. Vanaf de eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd. 6.2. Huurder zal zich bij de huurbetaling niet beroepen op enige verrekening, behoudens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burgerlijk Wetboek.
De verplichtingen van huurder. 6.1. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuur- der aangegeven wijze. Vanaf de eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente ver- schuldigd.
6.2. Verrekening door huurder is uitgesloten, behou- dens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burger- lijk Wetboek.
6.3. Huurder zal het gehuurde, waaronder ook even- tuele gemeenschappelijke verkeersruimten, gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt. Onder gemeenschappelijke verkeersruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trap- penhuizen, liften, kelders, zolders, garages, ber- gingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
6.4. Huurder dient het gehuurde waaronder begre- pen alle aanhorigheden en de eventuele gemeenschappelijke verkeersruimten, - gedu- rende de gehele duur van de overeenkomst - daadwerkelijk, behoorlijk en zelf te gebruiken uitsluitend overeenkomstig de in de huurover- eenkomst aangegeven bestemming en met inachtneming van bestaande beperkte rechten en de van overheidswege, brandweer en de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen ten aanzien van het gebruik van het gehuurde. Onder nutsbedrijven wordt tevens verstaan soortgelijke bedrijven die zich bezighouden met de levering, het transport en de meting van het verbruik van energie, water en dergelijke. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. 0617
6.5. Huurder zal het gehuurde gedurende de huur- tijd feitelijk bewonen en de woonruimte daad- werkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde niet feitelijk bewoont, dan wel het gehuurde zonder toe- stemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofd- verblijf in het gehuurde heeft behouden op huurder.
6.6. Het is huurder slechts met voorafgaande schrif- telijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, waaronder begrepen het verhuren van kamers en het verlenen va...
De verplichtingen van huurder. 6.1. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Alleen na schriftelijke voorafgaande toestemming van de verhuurder kan het hiervoor genoemde tijdstip van betalen wijzigen. De huurder betaalt dan via automatische incasso op een door de verhuurder nader te bepalen datum. Vanaf de eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd. Huurder mag de betaling niet deels of helemaal stoppen zonder tussenkomst van een rechter of andere instantie.
6.2. Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals dat van een goed huurder wordt verwacht.
6.3. Huurder zal het gehuurde gebruiken zoals dit is beschreven in de bestemming en zal dit niet wijzigen. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke verkeersruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, ontmoetingsruimtes, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt. Als de huurder in strijd handelt met (een onderdeel van) deze bepaling is huurder een direct opeisbare boete verschuldigd van €1.000,-- en vervolgens een boete van €100,-- per dag (prijspeil november 2018 geïndexeerd volgens de CBS Consumentenprijsindex, Alle Huishoudens) dat de overtreding voortduurt met een maximum van €5000,-- , onverminderd het recht van de verhuurder om naast de boete ontbinding van de overeenkomst, nakoming en/of volledige schadevergoeding te vorderen.
6.4. Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Dit betekent dat de huurder gedurende een kalenderjaar of een aansluitende periode van 12 maanden minimaal zes maanden (183 dagen) het gehuurde feitelijk moet bewonen. Als huurder een periode langer dan vier kalendermaanden aaneengesloten niet in het gehuurde verblijft, is hij verplicht de verhuurder dit vooraf schriftelijk te melden met vermelding van de naam en contactgegevens van de persoon die de zaken waarneemt.
6.5. Het is huurder slechts met voorafgaande schriftelijke toest...
De verplichtingen van huurder. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Huurder verstrekt aan verhuurder een automatische incassomachtiging om de huur maandelijks van de bankrekening van huurder te incasseren. Wanneer een automatische incasso niet mogelijk is, verstrekt verhuurder een digitale factuur. Zijn beide opties niet mogelijk, dan kan verhuurder behandelingskosten in rekening brengen bij huurder.
De verplichtingen van huurder. De Wet verplicht de huurder zich als ‘goed’ huurder te gedragen (art. 7:213 BW). Wat onder dat begrip meer in concreto moet worden verstaan en welke verplichtingen de huurder daarnaast nog behoort te hebben, wordt in onderhavig artikel gespecificeerd en uitgewerkt. Het betreft geen limitatieve opsomming.
De verplichtingen van huurder. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de
De verplichtingen van huurder. De huurprijs
De verplichtingen van huurder. De herstellingen door huurder