Bestemming Voorbeeldclausules

Bestemming. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door de huurder en leden van zijn/haar gezin dan wel, indien huurder huurt ten behoeve van zijn werknemer, door de bewoner en leden van zijn/haar gezin.

Bestemming. 2.1 Koper beoogt het verkochte te (laten) bebouwen met een woning, passend binnen het vigerende bestemmingsplan. Het bestemmingsplan inclusief de verbeelding, regels en toelichting kan bij de gemeente worden opgevraagd en is tevens in te zien op de landelijke website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx. 2.2 Koper dient zelf, voor eigen rekening, zorg te dragen voor het verkrijgen van de omgevingsvergunning voor de bouw van de woning. Het al dan niet verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de bouw blijft te allen tijde voor risico van koper.

Bestemming. 5.1 Huurder mag het gehuurde uitsluitend overeenkomstig de overeengekomen bestemming gebruiken.

Bestemming. Het batig saldo van de resultatenrekening vormt, na aftrek van de afschrijvingen, waardeverminderingen en noodzakelijke voorzieningen voor risico’s en lasten, de nettowinst. De beslissing over de bestemming van de jaarlijkse nettowinst wordt door de Raad van bestuur genomen in overeenstemming met artikel 3 van deze statuten. Er worden geen dividenden uitgekeerd aan de Vennoten. De winst wordt gebruikt voor de aanleg van een ondeelbare reserve, bestemd voor de financiering van de ontwikkeling van de Vennootschap in overeenstemming met haar sociaal oogmerk, haar waarden en de diensten die ze haar vennoten aanbiedt. Een deel van de jaarlijkse middelen is gewijd aan het informeren en opleiden van haar huidige en potentiële Vennoten, of van het grote publiek. Indien de jaarrekening een verlies aangeeft, wordt het bedrag daarvan overgedragen en vervolgens verrekend met de overschotten van de volgende boekjaren.

Bestemming. De verkoper verklaart dat het verkochte goed thans gebruikt wordt als woon- huis. Hij verklaart dat, bij zijn weten, deze bestemming wettig is en op heden niet wordt betwist. De verkoper neemt geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die de koper aan het goed wil geven. De koper zal er zijn zaak van maken zonder verhaal tegen de verkoper.

Bestemming. De onroerende zaak mag uitsluitend worden aangewend voor het realiseren en in stand houden van een vrijstaande woning, bestemd voor bewoning door de koper. De Koper heeft voor eigen rekening en risico een bouwplan voor de woning ontwikkeld, welke voldoet aan de daaraan in het bestemmingsplan gestelde eisen.

Bestemming a. De koper is verplicht de grond te gebruiken volgens het ter plaatse geldende of in voorbereiding zijnde bestemmingsplan. b. Zolang niet is voldaan aan de in lid a vermelde verplichting mag de koper de grond niet zonder schriftelijke toestemming van het college in eigendom of economische eigendom overdragen, in erfpacht uitgeven, met beperkte rechten bezwaren, verhuren of verpachten. Aan deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. Voor vestiging van hypotheek is geen toestemming nodig. c. Het bepaalde in lid b is niet van toepassing in geval van executoriale verkoop op grond van artikel 3:268 en van verkoop op grond van artikel 3:174 van het Burgerlijk wetboek. d. De gemeente behoudt zich het recht van terugkoop van de onroerende zaak voor. Koper kan alleen tot vervreemding overgaan, nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld om het perceel te verkrijgen. e. Indien de gemeente gebruik wenst te maken van haar terugkooprecht wijst zij voor de taxatie bij de terugleveringsplicht een onafhankelijke registertaxateur aan die de economische waarde van de onroerende zaak vaststelt. De kosten voor de taxatie en het taxatierapport komen voor rekening van de gemeente. f. Als koper het niet eens is met de waardes zoals vermeld in het taxatierapport kan koper zelf een tweede taxateur inschakelen. De kosten hiervan zijn voor koper. g. Mochten de waardes van de taxateur van koper en de taxateur van de gemeente meer dan 10% uit elkaar liggen dan kunnen beide taxateurs een derde taxateur aanwijzen. Deze taxatie is bindend. De kosten voor deze taxatie zijn voor de helft voor rekening van koper en voor de helft van de gemeente.

Bestemming. Voormelde ligplaats wordt geconcedeerd als commercieel vaartuig, zijnde [nauwkeurige gedetailleerde beschrijving van de activiteit en maatschappelijk doel ] Een commercieel vaartuig of bedrijfsvaartuig is een schip, een drijvende inrichting of een drijvend voorwerp dat is ingericht t.b.v. meerdere woongelegenheden en/of activiteiten met commerciële exploitatie, handelsactiviteiten en/of ambacht zoals onder meer detail- of groothandelhandelsactiviteiten, schrijnwerkerij, horeca, bed and breakfast, verkoop/verhuur van materiaal, herstellingen, kantoor, handelszaken, ... Een horecavaartuig is een commercieel vaartuig dat in hoofdzaak gebruikt wordt voor horeca-activiteit, zonder transport van personen. Dit wil zeggen dat het vaartuig een erkende hotelfunctie heeft of is ingericht als handelszaak die in hoofdzaak bereide voedingswaren en/of dranken te koop aanbiedt, bestemd om ter plaatse te verbruiken. Ook boten gebruikt voor fuif- of concertactiviteiten vallen onder de definitie “horecavaartuig”. Specifiek voor het aanmeerplan van Eeklo is gekozen om enkel bedrijfsvaartuigen / commerciële vaartuigen toe te laten die passen in een woonomgeving en een laag mobiliteitsprofiel hebben. Horecavaartuigen worden niet toegelaten. Volgende types van vaartuigen worden onderscheiden - met ‘boot’ worden de vroegere bedrijf-, passagiers- of pleziervaartuigen aangeduid, die nu als commercieel vaartuig worden gebruikt. In het geval het schip verbouwd werd, is het uiterlijk weinig of niet veranderd en heeft de eventuele verbouwing slechts een geringe invloed op het uitzicht aan de buitenkant. Zowel het casco als de bovenbouw van het schip zijn t.o.v. het oorspronkelijk uitzicht niet ingrijpend gewijzigd. - met ‘schuit’ wordt bedoeld een schip dat tot commercieel vaartuig is omgebouwd en waarbij men alleen het casco of de onderbouw ongewijzigd heeft gelaten. De bovenbouw van het schip is t.o.v. het vroegere uitzicht ingrijpend gewijzigd en alleen de (gestroomlijnde) onderbouw of romp is nog oorspronkelijk. - met ‘ark’ wordt bedoeld een schip waarbij zowel de onderbouw als bovenbouw t.o.v. het oorspronkelijke uitzicht ingrijpend zijn gewijzigd, alsook een vaartuig of object te water dat specifiek als commerciële entiteit is geconcipieerd, maar geen ‘gestroomlijnde’ romp of roer heeft Voorliggende concessie heeft betrekking op het type boot Het vaartuig dient of zelf te kunnen varen (gemotoriseerd) of dient versleepbaar te zijn door een ander schip. Het vaartuig moet beantwoord...

Bestemming. Het Goed wordt in concessie gegeven met het oog op … [nauwkeurige gedetailleerde beschrijving van de bestemming die de Concessionaris aan het Goed zal geven]. De Concessionaris verbindt zich ertoe op het Goed geen andere activiteiten uit te voeren of er een andere bestemming aan te geven. Indien de activiteit die de Concessionaris wil uitvoeren op het Goed onderworpen is aan voorafgaande vergunningen of certificaten, zal hij met het oog op het verwezenlijken van deze bestemming de nodige vergunningen of certificaten aanvragen binnen de 6 maanden na de inwerkingtreding van de concessie- overeenkomst, in het bijzonder de omgevingsvergunning. Hij levert hiertoe alle inspanningen om de no- dige uitvoerbare vergunningen tijdig te verkrijgen. De Concessionaris zal DVW op de hoogte houden door een afschrift van de vergunning c.q. certificaat of een afschrift van de weigering per aangetekend schrijven over te maken. Indien de Concessionaris niet de hierboven bedoelde aanvra(a)g(en) heeft ingediend binnen de 6 maan- den na inwerkingtreding van de concessie, zo het gaat om een particuliere gebruiker, of, zo het gaat om een professionele gebruiker, niet gestart is met de exploitatie van zijn activiteiten conform de hierboven bepaalde bestemming binnen een termijn van 3 jaar na de inwerkingtreding van de concessie zoals bepaald in artikel 2.1., dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanprestatie en kan de con- cessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 7.1. Indien de exploitatie van de activiteiten van de concessionaris niet in overeenstemming is met de hierbo- ven bepaalde bestemming, dan wordt dit aanzien als een ernstige contractuele wanprestatie en kan de concessie eenzijdig beëindigd worden door DVW conform de procedure zoals omschreven in artikel 7.1. Indien de activiteit voorkomt op de lijst bedoeld door artikel 6 van het Decreet van 27 oktober 2006 be- treffende de bodemsanering en de bodembescherming, komen alle verplichtingen die door dit Decreet worden opgelegd aan zowel DVW als aan de Concessionaris en die ontstaan vanaf de inwerkingtreding van de concessie ten laste van de Concessionaris, die er de kosten van zal dragen. Alle uit dien hoofde aan DVW aangerekende sommen zullen dienen te worden terugbetaald door de Concessionaris, die DVW zal vrijwaren tegen alle vorderingen wegens bodemverontreiniging.

Bestemming. Het Goed wordt in erfpacht gegeven voor de bestemming die voorzien werd in het definitieve projectvoorstel (te weten het ingediende projectvoorstel dat mogelijk gewijzigd werd na onderhandelingen). (hierna genoemd: “de Bestemming”). Het definitieve projectvoorstel zal worden gehecht aan de authentieke erfpachtakte en maakt er integraal deel van uit. De erfpachter verbindt zich ertoe de Bestemming te realiseren overeenkomstig het definitieve projectvoorstel. De Bestemming mag niet gewijzigd worden zonder de voorafgaandelijke toestemming van AG Vespa. Het verzoek tot wijziging van de Bestemming dient door de erfpachter per aangetekend schrijven aan AG Vespa of zijn rechtsopvolger te worden verzonden met opgave van een omschrijving van de nieuwe bestemming en een motivatie van de vraag tot bestemmingswijziging. Een eventueel akkoord van AG Vespa is te allen tijde onderworpen aan de beginselen van behoorlijk bestuur en alle alsdan geldende en toepasselijke regelgeving. Een eventueel akkoord van AG Vespa zal daarenboven ook moeten worden goedgekeurd door de bevoegde bestuurlijke overheid. Het is te allen tijde verboden het eigendom geheel of gedeeltelijk te gebruiken voor bijvoorbeeld een nachtwinkel, privéclub of voor functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder. De erfpachter verbindt zich ertoe alle wettelijke en reglementaire bepalingen die op zijn activiteiten en op het gebruik van het Goed van toepassing zijn, na te leven. De erfpachter staat zelf in voor het verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. AG Vespa draagt hiervoor geen enkele verantwoordelijkheid. De erfpachter kan dan ook op geen enkele wijze aanspraak maken op enige vergoeding of wijziging aan de voorwaarden van deze overeenkomst omwille van het niet, of slechts onder voorwaarden, verkrijgen van de vereiste toelatingen en vergunningen. De erfpachter wordt geacht alle nodige informatie te hebben ingewonnen over de toepasselijk wettelijke en reglementaire bepalingen en over de vereiste toelatingen en vergunningen. Dit artikel is een essentiële bepaling van deze overeenkomst zonder dewelke AG Vespa niet gecontracteerd zou hebben. Ingeval van overtreding van deze bepaling, heeft AG Vespa dan ook het recht deze overeenkomst eenzijdig te ontbinden zonder tussenkomst van de rechter en zonder recht op vergoeding voor de erfpachter overeenkomstig artikel [15, c)] van deze overeenkomst.