Bestemming. De verhuurde lokalen zijn bestemd voor gebruik door het gemeenschapscentrum De Maalbeek of door de natuurlijke personen of rechtspersonen die een overeenkomst hebben afgesloten met het Gemeenschapscentrum De Maalbeek vzw. Het gemeenschapscentrum De Maalbeek is een organisatie die activiteiten ontwikkelt die bijdragen aan de leefkwaliteit van de stad en dit door een gemeenschapsvormende werking te ontplooien op vlak van:
1. Communicatie, informatie en dienstverlening;
2. Culturele participatie, animatie en spreiding;
3. Educatie en permanente vorming. Het gemeenschapscentrum De Maalbeek organiseert of huisvest hiertoe activiteiten van diverse aard, waaronder onthaalactiviteiten, cursussen, lezingen, debatten, kinderanimatie, evenementen, vergaderingen.. De bestemming van het goed mag niet worden gewijzigd zonder schriftelijke en voorafgaande toestemming van de verhuurder die deze wijziging steeds mag weigeren, zonder ze te moeten motiveren en zonder dat de huurder recht kan laten gelden op een schadevergoeding gestoeld op deze weigering. De partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de onderhavige huurovereenkomst niet onderworpen is aan de Wet op de handelshuurovereenkomsten. Het is de Huurder uitdrukkelijk verboden om enige activiteit in het Goed uit te oefenen of te gedogen die leidt of kan leiden tot de toepassing van de Wet op de handelshuurovereenkomsten. Het respecteren van de bestemming vormt een essentieel bestanddeel van deze huurovereenkomst zonder dewelke de verhuurder ze niet zou hebben gesloten. Ingeval de huurder zonder toestemming van de verhuurder de bestemming wijzigt, is dit een grond tot de van rechtswege ontbinding van de huurovereenkomst. De verhuurder verklaart op erewoord dat het huurgoed niet het voorwerp uitmaakt van een herstelmaatregel in welke zin dan ook. De huurder staat eveneens in voor de naleving van de voorschriften inzake milieu, arbeidsveiligheid, hygiëne, gezondheid en dergelijke met betrekking tot het gehuurde goed gedurende de duur van deze huurovereenkomst en haar eventuele hernieuwingen/verlengingen. Deze bepaling geldt zowel voor huidige als toekomstige reglementeringen. De Verhuurder geeft geen enkele garantie noch zekerheid dat de door de Huurder beoogde activiteiten worden toegelaten of vergund in het Goed, hetgeen uitsluitend tot de voorgaande onderzoeksplicht van de Huurder behoort. Het gehuurde goed wordt volledig ontruimd geleverd, de definitieve opkuis gebeurt door de huurder. De huurder verbindt zich ertoe o...
Bestemming. Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte door de huurder en leden van zijn/haar gezin dan wel, indien huurder huurt ten behoeve van zijn werknemer, door de bewoner en leden van zijn/haar gezin.
Bestemming. 2.1 Koper beoogt het verkochte te (laten) bebouwen met een woning, passend binnen het vigerende bestemmingsplan. Het bestemmingsplan inclusief de verbeelding, regels en toelichting kan bij de gemeente worden opgevraagd en is tevens in te zien op de landelijke website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
2.2 Koper dient zelf, voor eigen rekening, zorg te dragen voor het verkrijgen van de omgevingsvergunning voor de bouw van de woning. Het al dan niet verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de bouw blijft te allen tijde voor risico van koper.
Bestemming. 5.1 Huurder mag het gehuurde uitsluitend overeenkomstig de overeengekomen bestemming gebruiken.
Bestemming. De verkoper verklaart dat het verkochte goed thans gebruikt wordt als woon- huis. Hij verklaart dat, bij zijn weten, deze bestemming wettig is en op heden niet wordt betwist. De verkoper neemt geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die de koper aan het goed wil geven. De koper zal er zijn zaak van maken zonder verhaal tegen de verkoper.
Bestemming. Het batig saldo van de resultatenrekening vormt, na aftrek van de afschrijvingen, waardeverminderingen en noodzakelijke voorzieningen voor risico’s en lasten, de nettowinst. De beslissing over de bestemming van de jaarlijkse nettowinst wordt door de Raad van bestuur genomen in overeenstemming met artikel 3 van deze statuten. Er worden geen dividenden uitgekeerd aan de Vennoten. De winst wordt gebruikt voor de aanleg van een ondeelbare reserve, bestemd voor de financiering van de ontwikkeling van de Vennootschap in overeenstemming met haar sociaal oogmerk, haar waarden en de diensten die ze haar vennoten aanbiedt. Een deel van de jaarlijkse middelen is gewijd aan het informeren en opleiden van haar huidige en potentiële Vennoten, of van het grote publiek. Indien de jaarrekening een verlies aangeeft, wordt het bedrag daarvan overgedragen en vervolgens verrekend met de overschotten van de volgende boekjaren.
Bestemming a. De koper is verplicht de grond te gebruiken volgens het ter plaatse geldende of in voorbereiding zijnde bestemmingsplan.
b. Zolang niet is voldaan aan de in lid a vermelde verplichting mag de koper de grond niet zonder schriftelijke toestemming van het college in eigendom of economische eigendom overdragen, in erfpacht uitgeven, met beperkte rechten bezwaren, verhuren of verpachten. Aan deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. Voor vestiging van hypotheek is geen toestemming nodig.
c. Het bepaalde in lid b is niet van toepassing in geval van executoriale verkoop op grond van artikel 3:268 en van verkoop op grond van artikel 3:174 van het Burgerlijk wetboek.
d. De gemeente behoudt zich het recht van terugkoop van de onroerende zaak voor. Koper kan alleen tot vervreemding overgaan, nadat de gemeente in de gelegenheid is gesteld om het perceel te verkrijgen.
e. Indien de gemeente gebruik wenst te maken van haar terugkooprecht wijst zij voor de taxatie bij de terugleveringsplicht een onafhankelijke registertaxateur aan die de economische waarde van de onroerende zaak vaststelt. De kosten voor de taxatie en het taxatierapport komen voor rekening van de gemeente.
f. Als koper het niet eens is met de waardes zoals vermeld in het taxatierapport kan koper zelf een tweede taxateur inschakelen. De kosten hiervan zijn voor koper.
g. Mochten de waardes van de taxateur van koper en de taxateur van de gemeente meer dan 10% uit elkaar liggen dan kunnen beide taxateurs een derde taxateur aanwijzen. Deze taxatie is bindend. De kosten voor deze taxatie zijn voor de helft voor rekening van koper en voor de helft van de gemeente.
Bestemming. De onroerende zaak mag uitsluitend worden aangewend voor het realiseren en in stand houden van een vrijstaande woning, bestemd voor bewoning door de koper. De Koper heeft voor eigen rekening en risico een bouwplan voor de woning ontwikkeld, welke voldoet aan de daaraan in het bestemmingsplan gestelde eisen.
Bestemming. Voormelde ligplaats wordt geconcedeerd als commercieel vaartuig, zijnde [nauwkeurige gedetailleerde beschrijving van de activiteit en maatschappelijk doel ] Een commercieel vaartuig of bedrijfsvaartuig is een schip, een drijvende inrichting of een drijvend voorwerp dat is ingericht t.b.v. meerdere woongelegenheden en/of activiteiten met commerciële exploitatie, handelsactiviteiten en/of ambacht zoals onder meer detail- of groothandelhandelsactiviteiten, schrijnwerkerij, horeca, bed and breakfast, verkoop/verhuur van materiaal, herstellingen, kantoor, handelszaken, ... Een horecavaartuig is een commercieel vaartuig dat in hoofdzaak gebruikt wordt voor horeca-activiteit, zonder transport van personen. Dit wil zeggen dat het vaartuig een erkende hotelfunctie heeft of is ingericht als handelszaak die in hoofdzaak bereide voedingswaren en/of dranken te koop aanbiedt, bestemd om ter plaatse te verbruiken. Ook boten gebruikt voor fuif- of concertactiviteiten vallen onder de definitie “horecavaartuig”. Specifiek voor het aanmeerplan van Eeklo is gekozen om enkel bedrijfsvaartuigen / commerciële vaartuigen toe te laten die passen in een woonomgeving en een laag mobiliteitsprofiel hebben. Horecavaartuigen worden niet toegelaten. Volgende types van vaartuigen worden onderscheiden - met ‘boot’ worden de vroegere bedrijf-, passagiers- of pleziervaartuigen aangeduid, die nu als commercieel vaartuig worden gebruikt. In het geval het schip verbouwd werd, is het uiterlijk weinig of niet veranderd en heeft de eventuele verbouwing slechts een geringe invloed op het uitzicht aan de buitenkant. Zowel het casco als de bovenbouw van het schip zijn t.o.v. het oorspronkelijk uitzicht niet ingrijpend gewijzigd. - met ‘schuit’ wordt bedoeld een schip dat tot commercieel vaartuig is omgebouwd en waarbij men alleen het casco of de onderbouw ongewijzigd heeft gelaten. De bovenbouw van het schip is t.o.v. het vroegere uitzicht ingrijpend gewijzigd en alleen de (gestroomlijnde) onderbouw of romp is nog oorspronkelijk. - met ‘ark’ wordt bedoeld een schip waarbij zowel de onderbouw als bovenbouw t.o.v. het oorspronkelijke uitzicht ingrijpend zijn gewijzigd, alsook een vaartuig of object te water dat specifiek als commerciële entiteit is geconcipieerd, maar geen ‘gestroomlijnde’ romp of roer heeft Voorliggende concessie heeft betrekking op het type boot Het vaartuig dient of zelf te kunnen varen (gemotoriseerd) of dient versleepbaar te zijn door een ander schip. Het vaartuig moet beantwoord...
Bestemming. De eigenaar verbindt zich ertoe de bergingsplaats enkel te gebruiken voor de berging van vaartuigen. Het is de eigenaar verboden deze ruimte te gebruiken voor commerciële doeleinden. Een wijziging van deze bestemming wordt als een ernstige tekortkoming beschouwd.