Decreet integraal waterbeleid. De verkoper verklaart dat het verkochte goed niet geheel of gedeeltelijk is gelegen in afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones en bijgevolg het voorkooprecht voor havenbedrijven niet van toepassing is.
Decreet integraal waterbeleid. De verkoper verklaart dat voormeld onroerend goed: • niet is gelegen in overstromingsgevoelig gebied zoals afgebakend door de Vlaamse Regering (overstromingsgevoelig zijn de gebieden waar overstromingen kunnen worden verwacht vanuit de zee, of door fluviale of pluviale overstromingen); perceel- score (P-score) “A” en gebouwenscore (G-score) “A”. • niet is gelegen in een afgebakend overstromingsgebied (overstromingsgebieden worden afgebakend in de bekkenbeheerplannen en kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht); • niet is gelegen in een afgebakende oeverzone (oeverzones kunnen worden afgeba- kend in een stroomgebiedbeheerplan, een wateruitvoeringsprogramma of een be- slissing van de Vlaamse Regering; gronden gelegen in een afgebakende oeverzone kunnen het voorwerp uitmaken van een voorkooprecht); • niet is gelegen in een signaalgebied (gronden gelegen in een signaalgebied hebben een vergroot overstromingsrisico, hetgeen kan leiden tot een verscherpte watertoets bij vergunningsaanvragen of tot een bouwverbod). De verkoper verklaart dat voormeld goed niet het voorwerp uitmaakt van een kennisge- ving of beslissing tot onteigening. De verkoper verklaart dat voormeld goed wel is opgenomen in de inventaris van bouw- kundig erfgoed als “Burgerhuis”, niet in de landschapsatlas, wel in de inventaris archeo- logische zones “Historische stadskern van Brugge”, wel in de Unesco Werelderfgoed Kernzone, wel in de Unesco Werelderfgoed Bufferzone, niet in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde en niet in de inventaris van historische tuinen en par- ken. Ondergetekende notaris wijst de comparanten en de kandidaat-kopers op de rechtsge- volgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door de comparanten en de kandidaat-kopers te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. De verkoper verklaart dat voormeld goed geen beschermd goed uitmaakt overeenkom- stig het Onroerenderfgoeddecreet (met name: geen beschermd cultuurhistorisch land- schap, geen beschermd monument, geen beschermd stads- of dorpsgezicht en geen beschermde archeologische site), noch dat hem een voorlopig of definitief bescher- mingsbesluit werd betekend.
Decreet integraal waterbeleid. Uit de beschikbare informatie (o.a. raadpleging van het geoloket van de watertoets en het daaruit volgende over- stromingsrapport), en de verklaring van de verzoe- ker/verkoper, blijkt dat het verkochte onroerend goed:
a) niet gelegen is in een signaalgebied;
b) niet gelegen is in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied;
c) niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied
d) volgende Perceel-score (P) heeft:
e) volgende Gebouw-score (G) heeft: De koper verklaart hiervan volledige kennis te hebben en volledig ingelicht te zijn nopens de mogelijke gevolgen hiervan.
Decreet integraal waterbeleid. Voor zover dit kan worden nagegaan op basis van de informatie die door de gewestelijke en gemeentelijke administraties ter beschikking wordt gesteld alsook voortgaand op de verklaringen van de overdrager, deel ik, notaris, in uitvoering van het Decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, aan de koper mee dat de goederen deels (deel van perceel 794MP0000) gelegen zijn in een gebied met middelgrote kans op overstromingen, niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen zijn in een afgebakende oeverzone, niet gelegen zijn in een signaalgebied. De overdrager verklaart dat hem geen onteigeningsbesluit werd betekend.
Decreet integraal waterbeleid. Uit de beschikbare informatie (o.a. raadpleging van het geoloket van de water- toets op 3 juli 2024 en het daaruit volgende overstromingsrapport), en de verkla- ring van de verkoper, blijkt dat de verkochte onroerende goederen:
a) niet gelegen zijn in een signaalgebied;
b) niet gelegen zijn in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstro- mingsgebied;
c) een Perceel-score (P) heeft van A en bijgevolg niet gelegen is in overstro- mingsgevoelig gebied;
d) een Gebouw-score (G) heeft van A en bijgevolg niet gelegen is in overstro- mingsgevoelig gebied;
Decreet integraal waterbeleid. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierboven vermelde onroerend goed: – deels gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied vanuit de zee, doch niet in een overstromingsgevoelig gebied pluviaal of fluviaal; – niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; – niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. De grond heeft P(erceel)-score: B (kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050) De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)- score: B (kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050) Partijen werden ingelicht over het toepassingsgebied van het Koninklijk Besluit betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen en in het bijzonder over de hierin opgenomen bepalingen aangaande het postinterventiedossier, en werden erop gewezen dat vanaf 1 mei 2001, zowel bij tijdelijke of mobiele bouwplaatsen waar ten minste 1 aannemer werken uitvoert er een postinterventiedossier dient opgemaakt te worden, en uiterlijk bij de notariële akte van het hiervoor beschreven onroerend goed aan de overnemer moet overhandigd worden en dat alle voor de veiligheid en gezondheid nuttige elementen bevat, waarmee bij eventuele latere werkzaamheden rekening moet worden gehouden. Op vraag van ondergetekende notaris of er voor voormeld goed reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoper bevestigend, en bevestigt de verkoper dat er aan dit eigendom sinds 1 mei 2001 werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld. De comparanten verklaren dat het postinterventiedossier voor de autostaanplaatsen, bergingen en fietshaken identiek hetzelfde is als deze van de gemeenschappelijke delen, dewelke bewaard wordt bij de syndicus. Elke mede-eigenaar kan bij de syndicus een kopie hiervan opvragen. Er werd een geldig energieprestatiecertificaat opgemaakt voor de gemeenschappelijke delen. De toewijzeling zal via de publiciteit op de hoogte worden gebracht van het bestaan en de inhoud van dit energieprestatiecertificaat.
Decreet integraal waterbeleid. 397 Nota voor de kandidaten : Dit deel van het ontwerp wordt 398 hier niet weergegeven. De weglating van dit deel mag niet 399 beschouwd worden als een fout.
Decreet integraal waterbeleid. Volgens zijn opzoekingen op de website xxx.xxxxxxx.xx, verklaart de instrumenterende notaris dat, het verkochte goed niet gelegen is in een mogelijk/effectief overstromingsgevoelig gebied, noch in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. Na door de instrumenterende notaris te zijn ondervraagd over het bestaan van een postinterventiedossier, hebben de verzoekers verklaard dat zij aan het voormeld toegewezen goed geen werken hebben uitgevoerd die onder het toepassingsgebied vallen van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen.