Duur van de erfpacht. Duur
Artikel 2.1 De Erfpacht wordt eeuwigdurend verleend.
Duur van de erfpacht. 1)Deze erfpachtovereenkomst zal worden aangegaan voor de duur van vijftig jaar, en zal een aanvang nemen op * tweeduizend twintig om te eindigen op * en welke van rechtswege wordt verlengd aan de lopende voorwaarden zolang de oorspronke- lijke erfpachter het pand effectief bewoont en er inge- schreven is in het bevolkingsregister. Bij het verlaten van het pand tijdens de verlenging vervalt de erfpachtovereen- komst definitief. De erfpacht kan echter in gemeen overleg tussen beide par- tijen worden vernieuwd. De zittende erfpachter geniet hier- bij een voorkeurrecht evenals zijn rechtsopvolgers en rechtverkrijgenden om de erfpacht voor dezelfde duur te hernieuwen, rekening houdende met de eventueel gewijzigde voorwaarden van de erfpacht. De erfpacht kan in geen geval stilzwijgend worden verlengd en de eventuele verlenging moet worden vastgelegd twee jaar voor het einde van de erfpachtovereenkomst. 2)De erfpacht eindigt niet door het overlijden van de erf- pachter. Bij overlijden van de erfpachter kunnen de rechts- opvolgers en rechtverkrijgenden de erfpacht onder dezelfde voorwaarden verder zetten tot de voorziene einddatum tenzij zij, binnen de twaalf maanden na datum overlijden van de erfpachter, de eigenaar in kennis stellen dat zij deze erf- pacht willen beëindigen. 3)Indien er meerdere erfpachters zijn zal de overeenkomst verder lopen zolang één van hen voldoet aan de gestelde voorwaarden. 4)De erfpacht kan door de erfpachter worden opgezegd in de loop van de overeenkomst met een vooropzeg van twaalf maan- den, doch niet gedurende de eerste zevenentwintig jaar. Partijen kunnen bovendien in gemeen overleg de overeenkomst steeds beëindigen.
Duur van de erfpacht. Het recht van erfpacht wordt afgesloten voor een periode van vijftien (15) jaar. Het recht van erfpacht, met de hieraan verbonden aankoopoptie, gaat in vanaf het verlijden van de authentieke akte en eindigt van rechtswege bij het verstrijken van de 15-jarige termijn, zonder dat stilzwijgende verlenging kan worden ingeroepen. Het goed is niet verhuurd of verpacht op heden. De erfpachter bekomt het genot en aldus ook het risico van het goed door de vrije beschikking vanaf het verlijden van de authentieke akte. De sleutels van het goed worden aan de erfpachter overhandigd bij het verlijden van de authentieke akte.
Duur van de erfpacht. 1. De uitgifte van grond in erfpacht geschiedt eeuwigdurend.
2. Het is de erfpachter niet toegestaan de erfpacht op te zeggen.
3. Beëindiging van de erfpacht van de zijde van de gemeente kan uitsluitend plaatsvinden op de gronden en op de wijzen als voorzien in de artikelen 22, 24 en 25.
4. Gemeente en erfpachter kunnen met wederzijds goedvinden bij akte van afstand, te verlijden ten over- staan van een door de gemeente, na overleg met de erfpachter aan te wijzen notaris, overgaan tot be- eindiging van de erfpacht of een gedeelte daarvan. In de akte van afstand van de erfpacht worden in elk geval opgenomen:
a) de datum waarop de erfpacht wordt beëindigd;
b) de regeling die partijen hebben getroffen ten aanzien van het tijdstip waarop en de staat waarin de grond ter beschikking wordt gesteld aan de gemeente;
c) de regeling die partijen hebben getroffen ten aanzien van een eventuele vergoeding van de waarde van de erfpacht en van de opstallen.
Duur van de erfpacht. De uitgifte van grond in erfpacht geschiedt in eeuwigdurende erfpacht.
Duur van de erfpacht. Het recht van erfpacht wordt als eeuwigdurend gevestigd ingaande op het moment dat de erfpachtakte bij de Notaris is gepasseerd. Het recht van erfpacht is onaflosbaar behoudens indien de exploitatie onmogelijk is als een situatie zich voordoet als bedoeld in artikel 6. Partijen committeren zich om binnen 4 weken nadat de opschortende voorwaarden ex artikel 18 van deze overeenkomst zijn vervuld om de erfpachtakte bij de Notaris te laten passeren.
Duur van de erfpacht. De erfpacht heeft bij uitgifte een looptijd van dertig (3) jaar. In de laatste twee jaar voorafgaand aan de beëindiging van de erfpacht door tijdsverloop, kan de grondeigenaar de erfpacht op verzoek van de erfpachter verlengen. De verlenging betreft een periode van wederom dertig jaar. De grondeigenaar is bevoegd om ter gelegenheid van de verlenging van de termijn de algemene en bijzondere erfpachtvoorwaarden te wijzigen mits die wijzigingen de erfpachter en hypotheekhouder van de erfpacht redelijkerwijs niet in een nadeliger positie brengen.
Duur van de erfpacht. 6.1 De erfpacht is gevestigd voor een periode van 20 jaren (zegge: twintig jaren) ingaande 11 november 2016 en eindigende 11 november 2036.
6.2 Twee jaar voor de beëindiging van het recht van erfpacht door tijdsverloop treden de gemeente en de stichting Twickel in overleg over eventuele verdere verlenging van het erfpachtrecht.
Duur van de erfpacht. 1. De duur van de erfpacht is ten aanzien van de Grond in het Logistiek Park Moerdijk in principe eeuwigdurend, tenzij partijen uitdrukkelijk anders zijn overeengekomen.
2. De erfpacht kan door Eigenaar uitsluitend worden opgezegd op de gronden en de wijzen zoals deze hierna zullen worden bepaald.
3. De erfpacht kan door de erfpachter niet worden opgezegd.
Duur van de erfpacht. De uitgifte in erfpacht vindt plaats voor dertig of vijftig jaar, naar keuze van de erfpachter.