Einde citaat. III een akte van levering op negen en twintig februari negentienhonderd zes en negentig verleden voor genoemde notaris Xxxxxx, bij afschrift ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Breda in register hypotheken 4 op een maart negentienhonderd zes en negentig, in deel 10251 nummer 25, waarin onder meer woordelijk is vermeld: Begin citaat: De comparanten, handelend als gemeld, verklaren voorts de navolgende erfdienstbaarheden te zijn overeengekomen en bij deze te vestigen:
Einde citaat. Ten aanzien van bekende bijzondere verplichtingen en/of erfdienstbaarheden betreffende het perceel nummer 1313 wordt verwezen naar:
Einde citaat. Tot de Objectinformatie behoort geen (kopie van een) definitief energielabel. Voor zover een tijdelijk energielabel beschikbaar is gesteld door de overheid, zal dit tijdelijke energielabel worden gepubliceerd en in kopie aan de akte van overdracht worden gehecht. Geëxecuteerde is verplicht dit voorlopige label voor de eigendomsoverdracht definitief te laten maken. Het niet hebben van een gevalideerd label is voor rekening en risico van geëxecuteerde. De aan het definitief maken verbonden kosten komen voor rekening van geëxecuteerde, dan wel - na de overdracht op grond van de onderhavige executieveiling - voor Koper voor zover geëxecuteerde dit heeft nagelaten.
Einde citaat. Artikel 8
Einde citaat. De koper zal de verplichtingen uit de aangehaalde teksten nakomen, waaron- der die tot wederoplegging bij een volgende levering van het gekochte. De ver- koper aanvaardt dit voor de gerechtigde(n) tot het beding. - het bepaalde in voormelde aankomsttitel in welke akte het volgende is opge- nomen, woordelijk luidend: ***NB. controleren aan de hand van definitieve tekst uit aankomsttitel
Einde citaat. Voor zover in bovengenoemde bepalingen verplichtingen voorkomen welke de Erfverpachter verplicht is aan Erfpachter op te leggen, doet hij dat hierbij en wordt een en ander hierbij door Erfpachter aanvaard. Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten hierbij tevens door de Erfverpachter voor die derden aan- genomen.
Einde citaat. Door de onderhavige vestiging erfpacht gaat de opschortende voorwaarde waaronder de voormelde erfdienstbaarhe(i)d(en) werd/werden gevestigd in vervulling en partijen aanvaarden deze vestiging. Voor zover in bovengenoemde bepalingen verplichtingen voorkomen welke de Erfverpachter verplicht is aan Erfpachter op te leggen, doet hij dat hierbij en wordt een en ander hierbij door Erfpachter aanvaard. Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten hierbij tevens door de Erfverpachter voor die derden aan- genomen.
Einde citaat. 3. Ten aanzien van het Verkochte vermeldt de eigendomsinformatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers het navolgende: "Publiekrechtelijke beperking Basisregistratie Kadaster Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.
Einde citaat. De koper zal de verplichtingen uit de aangehaalde tekst(en) nakomen, waaronder die tot wederoplegging bij een volgende levering van het gekoch- te. De verkoper aanvaardt dit voor de gerechtigde(n) tot het beding.
Einde citaat. Overeenkomstig het bepaalde in het hiervoor aangehaalde artikel 9.4 vrijwaart koper hierbij verkoper voor de feitelijke, milieukundige, bouwkundige en technische staat van het verkochte. Bij deze wordt het hiervoor in artikel 9.4 bepaalde ten behoeve van Xxxxxxxx en ten laste van Koper en haar rechtsopvolger(s) opgelegd middels een kettingbeding, en verbindt Koper en haar rechtsopvolger(s) zich jegens Verkoper, voor wie de comparant(e) sub 1 aanvaardt, dat het bovenstaande bij gehele of gedeeltelijke vervreemding van het Verkochte als ook bij elke verlening van enig goederenrechtelijk of persoonlijk gebruiks- of genotsrecht, aan de nieuwe eigenaar, beperkt gerechtigde of gebruiker ten behoeve van Verkoper wordt opgelegd, die ten behoeve van deze aan te nemen en, in verband daarmee dat bepaalde in de akte tot levering, vestiging of verlening woordelijk op te nemen, bij niet-nakoming waarvan door de nalatige een direct opeisbare boete aan Verkoper wordt verbeurd ter grootte van vijftigduizend euro (€ 50.000,00), onverminderd de bevoegdheid van Verkoper om nakoming en/of vergoeding van eventueel meer geleden schade van Koper of haar rechtsopvolger(s) te vorderen.