Asbestinventarisattest. Op het goed bevinden zich een of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De verkoper beschikt hiervoor over een asbest- inventarisattest met unieke code UC: 20230822-000096.000 op 22 augustus 2023. De verkoper en koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper, vóór het verlijden van huidige akte, op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisattest. De samenvattende conclusie van dit attest luidt: “Niet-asbestveilig” De verkoper verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd is. Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
Asbestinventarisattest. Op het goed bevinden zich een of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De verkoper beschikt hiervoor over een asbestinventarisattest met unieke code UC: 20240327- 000187.000 en afgeleverd op 27 maart 2024. De samenvattende conclusie van dit attest luidt:
Asbestinventarisattest. Op het goed bevinden zich een of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De verkoper beschikt hiervoor over een asbestinventarisattest met unieke code certificaatnummer: 20231127-00482.000, op 27 november 2023. De verkoper en koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper, vóór het verlijden van huidige akte, op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisattest. De samenvattende conclusie van dit attest luidt: Niet-Asbestveilig De verkoper verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd is. Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
Asbestinventarisattest. Op het goed bevinden zich toegankelijke constructies van vóór 2001, zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De Stad verklaart dat er voor het onroerend goed een asbestinventarisattest werd afgeleverd op 1 juni 2023 met nummer 20230601-000040.000. De erfpachter verklaart voorafgaandelijk aan het sluiten van de overeenkomst op de hoogte te zijn gebracht van de inhoud van het attest. De conclusie van het attest luidt als volgt: “Niet-asbestveilig”. De erfpachtgever verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd is. Er is sprake van een gewijzigde toestand als: er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen; er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand asbestinventarisattest als asbestveilig beschouwd kan worden; de toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een incident. Een exemplaar van het asbestinventarisattest zal aan de erfpachter overhandigd worden bij de ondertekening van de notariële akte. De erfpachtgever verklaart geen kennis te hebben van aanwezige asbest, behalve deze eventueel vermeld in het asbestinventarisattest.
Asbestinventarisattest. Op het goed bevinden zich toegankelijke constructies van vóór 2001, zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De verkoper verklaart over een geldig asbestinventarisattest te beschikken met unieke code UC: 20230114-000150.000, opgemaakt op 14 januari 2023. De inhoud van dit attest zal door de verkoper op eerste verzoek meegedeeld worden aan de koper. De samenvattende conclusie van dit attest luidt: “Eindconclusie volgens de wetgeving:
Asbestinventarisattest. Op het goed bevinden zich een of meerdere toegankelijke constructies van voor 2001 zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De verkopende partij beschikt hiervoor over een asbestinventarisattest met unieke code 20231218-000454.000, opgemaakt door de xxxx Xxxxxx Xx Kegel op 18 december 2023. De koper wordt op de hoogte gebracht van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisattest. De samenvattende conclusie van dit attest luidt: De notaris heeft de verkoper ondervraagd naar de aanwezigheid van een stookolietank. De verkopende partij heeft hierop geantwoord dat het goed niet uitgerust is of was met een stookolietank. De verkopers verklaren op de hoogte te zijn van de bepalingen van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001, in werking getreden op 1 mei 2001, aangaande de tijdelijke en mobiele bouwplaatsen waar aannemingswerkzaamheden in de ruimste zin van het woord worden uitgevoerd. Overeenkomstig artikel 48 van dit Koninklijk Besluit dienen de verkopers het postinterventiedossier over te dragen aan de nieuwe eigenaar, teneinde hem toe te laten zijn toekomstige verplichtingen als opdrachtgever van eventuele latere werken uit te oefenen. Na door de werkende notaris te zijn ondervraagd over het bestaan van een postinterventiedossier, heeft de verkopende partij verklaard dat hij aan de voormelde goederen geen werken heeft uitgevoerd, die onder het toepassingsgebied vallen van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele werkplaatsen.
Asbestinventarisattest. De verkoper verklaart dat het bij deze hierboven beschreven gebouw werd opgericht vóór 2001. Partijen verklaren dat de verkoper het attest van 11 mei 2023 en met als unieke code 20230511-000362.000, aan de koper overhandigd heeft. De samenvattende conclusie van het attest luidt als volgt: De verkoper verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd is. Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
Asbestinventarisattest. De kopende partij verklaart erop te zijn gewezen dat de eigenaar van een gebouw dat vóór het risico bouwjaar van 2001 werd opgericht, uiterlijk op 31 december 2031 over een afzonderlijk asbestinventarisattest moet beschikken. De verkopende partij verklaart in dat verband dat het verkochte goed niet vóór het risicobouwjaar van 2001 werd opgericht, doch wel erna. De liefhebbers wordt erop gewezen dat gezien de akte na 1 januari 2023 getekend wordt, het goed binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte, in voorkomend geval, het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen. De renovatieverplichting is opgenomen in artikel 9.3.4 en volgende Energiebesluit. Dit minimaal EPC-label na overdracht wordt in de tijd verstrengd. Er bestaan bepaalde uitzonderingen welke gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop. Verder wordt de koper erop gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt. De verkoper verwijst naar de bepalingen aangaande het energieprestatiecertificaat in onderhavige akte onder punt VI. Zoals blijkt uit het opgemaakte energieprestatiecertificaat-bouw heeft het te verkopen goed een E-peil 5, met label A en voldoet het reeds aan de vereisten van de renovatieplicht residentiële gebouwen. Voor meer info, onder meer voor wat betreft de fiscale voordelen verbonden aan het EPC, verwijst instrumenterende notaris naar xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx.
Asbestinventarisattest. De verkoper verklaart dat het bouwjaar van de toegankelijke constructies 2001 of recenter is. De overdracht van een asbestinventarisattest is daarom niet vereist. De verkoper verklaart geen kennis te hebben van aanwezige asbest.
Asbestinventarisattest. Op het goed bevinden zich één of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. Voor het verkochte goed werd een asbestinventarisattest, met unieke code UC: 20240222-000085.000, opgemaakt op 22 februari 2024 door de xxxx Xxx Xxxxxx (geldig tot 22 februari 2034). De koper erkent (door het uitbrengen van een bod) op de hoogte gebracht te zijn van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisattest. De samenvattende conclusie van dit attest luidt: Een geldig exemplaar van het asbestinventarisattest zal bij het tekenen van het proces-verbaal van toewijs aan de koper overhandigd worden. De beslagene verklaart geen kennis te hebben van aanwezige asbest, behalve deze eventueel vermeld in het asbestinventarisattest.