Keuring van de elektrische installaties. Uit het hierna gemeld proces-verbaal van keuring blijkt dat het te verkopen goed een wooneenheid is in de zin van boek 1 van het algemeen reglement op de elektrische installaties van 8 september 2019. Een volledig controleonderzoek van de elektrische installaties werd uitgevoerd door VZW ACA te 0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx 000 op 2 mei 2022 waarbij werd vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het voormeld reglement. De koper wordt verondersteld voor het sluiten van de koop op de hoogte te zijn van deze keuring gezien ze ter inzage lag in het kantoor van ondergetekende notaris en het aan de koper zal overhandigd worden. De koper is verplicht om: - zijn identiteit en de datum van de definitieve toewijs mee te delen aan het voornoemd erkend organisme dat het controleonderzoek heeft uitgevoerd; - de geformuleerde opmerkingen binnen de 12 maanden na ondertekenen van de definitieve toewijs te laten weg werken en een nieuw controleonderzoek te laten verrichten door hetzelfde erkende organisme.
Keuring van de elektrische installaties. De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 21 maart 2024 werd door ACA VZW te Roeselare vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit Reglement. Na afloop van een termijn van 18 maanden, te rekenen vanaf de toewijzing, zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De koper is verplicht zijn identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De koper behoud evenwel de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De koper erkent door de notaris op de hoogte gesteld te zijn van zowel de sancties voorzien in het Algemeen Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij het gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan hem zullen aangerekend worden.
Keuring van de elektrische installaties. De verkoper heeft verklaard dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) zoals ingevoerd bij Koninklijk Besluit van 8 september 2019, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. De verkoper heeft verklaard dat door ACEG vzw, op 9 februari 2024 een proces-verbaal is opgemaakt waarin wordt vastgesteld dat de elektrische installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties. De koper wordt op de hoogte gesteld van de gevolgen van het feit dat de elektrische installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties en in het bijzonder van de risico's die voortvloeien uit het gebruik van een elektrische installatie die niet voldoet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties. Na afloop van een termijn van 18 maanden zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn, termijn vanaf toewijzing gerekend. De koper wordt verwittigd dat hij verplicht is om na het verlijden van de notariële verkoopakte zijn identiteit en de datum van de notariële verkoopakte schriftelijk mee te delen aan het erkend controleorganisme dat het controleonderzoek van de elektrische installatie heeft uitgevoerd. De koper zal na de ondertekening van de notariële akte op zijn kosten een nieuw controleonderzoek moeten laten uitvoeren door het erkend controleorganisme van zijn keuze om na te gaan of de vastgestelde overtredingen verdwenen zijn. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties voorschrijft dat de elektrische installatie moet gecontroleerd worden om de vijfentwintig jaar.