Meeneemregeling (verhuisregeling).ย Mogelijk, ongeacht de volgorde van aan- en verkoop. Als de bestaande woning eerst verkocht wordt moet de nieuwe hypotheek binnen 6 maanden na aflossing passeren bij de notaris.
Meeneemregeling (verhuisregeling).ย Mogelijk bij zowel eerst aankopen en dan verkopen als andersom. De volgende regels zijn van toepassing: ๐ De rente op oude hypotheek wordt omgezet naar een 1 jaars rente van het moment dat de nieuwe akte passeert. De nieuwe hypotheek moet binnen 12 maanden na het aflossen worden aangevraagd. ๐ Als een spaarhypotheek leningdeel wordt meegenomen wordt het desbetreffende leningdeel in de oude hypotheek omgezet naar aflossinsgvrij. ๐ Een eventuele verhoging mag met een maximale looptijd van 30 jaar afgesloten worden. ๐ In geval van een echtscheiding kan maximaal 1 schuldenaar gebruik maken van de meeneemregeling. De ex-partner moet schriftelijk afstand doen van deze mogelijkheid.
Meeneemregeling (verhuisregeling).ย Mogelijk waarbij onder andere geldt: ๐ Bij relatiebeeindiging kan slechts 1 van de schuldenaren gebruik maken van de meeneemregeling ๐ Meegenomen leningdelen mogen niet naar aflossingsvrij omgezet worden. Wel mag annuรฏtair in lineair en vice versa aangepast worden. ๐ Looptijd van de meegenomen leningdelen kan niet verlengd worden ๐ Bij een tijdelijke periode van twee leningen, worden op passeerdatum van de nieu we lening de rentevasteperiode en het rentepercentage van de oude lening omgezet in een rentevasteperiode van 1 jaar. Rentelijst op passeerdatum van de nieuwe lening is leidend. De aflosvorm en looptijd wijzigen niet. ๐ Als de oude woning eerst verkocht wordt moet de nieuwe hypotheek binnen 6 maanden na aflossing oude hypotheek passeren. ๐ Gebruik maken van de meeneemregeling is alleen mogelijk als er de laatste 6 maanden geen betalingsachterstanden of onregelmatige betalingen zijn geweest.
Meeneemregeling (verhuisregeling).ย Mogelijk bij zowel eerst aankopen en dan verkopen als andersom. De volgende regels zijn van toepassing: ๐ De rente op oude hypotheek wordt omgezet naar een 1 jaars rente van het moment dat de nieuwe akte passeert. De nieuwe hypotheek moet binnen 12 maanden na het aflossen worden aangevraagd. ๐ Als een spaarhypotheek leningdeel wordt meegenomen wordt het desbetreffende leningdeel in de oude hypotheek omgezet naar aflossinsgvrij. ๐ Een eventuele verhoging mag met een maximale looptijd van 30 jaar afgesloten worden. ๐ In geval van een echtscheiding kan maximaal 1 schuldenaar gebruik maken van de meeneemregeling. De ex-partner moet schriftelijk afstand doen van deze mogelijkheid. Als het onderpand nog verkocht moet worden houden beide schul- denaren recht op de verhuisregeling. Dit is elk voor de helft. Het is mogelijk dat รฉรฉn van beide voor 100% gebruik maakt van de verhuisregeling. Dan moet er door de ander een afstandsverklaring getekend worden. Bij hoofdelijk ontslag moet de vertrekkende partner afstand doen van de mogelijkheid op de verhuisregeling. Doorgeefregeling Niet mogelijk Leningdelen met en zonder NHG mogelijk binnen een aanvraag? Niet mogelijk Eerste hypotheek met NHG en verhoging zonder NHG Mogelijk. De risicoklasse voor het niet-NHG deel wordt bepaald o.b.v. de totale verstrekking (NHG finiet-NHG) Maximale looptijd 30 jaar, in principe geen verlenging mogelijk. Langere looptijd alleen bij uitzondering en op basis van individuele beoordeling mogelijk. Tweede of volgende hypotheek, eerste via andere geldverstrekker Niet mogelijk Aanpassen risicoklasse na stijging waarde woning Mogelijk op basis van gevalideerd taxatierapport of Calcasa desktop taxatie (maximale verstrekking 90% MW). Omzetten Hypotheekvorm Mogelijk, er zijn geen kosten van toepassing. Omzetting alleen mogelijk naar annuรฏteit, lineair of aflossingsvrij. Inkorten looptijd Mogelijk, er vindt inkomenstoetsing plaats. De looptijd van een leningdeel mag nooit korter zijn dan de restant rentevastperiode van dat leningdeel. Wijzigen overlijdensrisicoverzekering Mogelijk Onderhandse verhoging hypotheek ๐ Mogelijk als er sprake is van een verhoogde inschrijving of als er afgelost is op de lopende hypotheek (niet van toepassing op aflossing van overbruggings- hypotheek). ๐ Niet binnen รฉรฉn aanvraag in combinatie met een vervolghypotheek mogelijk. ๐ Kan gevolgen hebben voor de risicoklasse waarin de eerste hypotheek valt. ๐ Toetsing volgens actuele acceptatievoorwaarden. ๐ Minimaal be...