Planontwikkeling. De tweede fase, de planontwikkeling, gaat van start. In deze fase maakt de corporatie in overleg met de bewonerscommissie een sociaal plan en een ontwerp. Deze vormen samen het projectplan op hoofdlijnen. Aan het eind van deze fase vraagt de corporatie aan de bewonerscommissie een gekwalificeerd advies over het projectplan op hoofdlijnen.
Planontwikkeling. Initiatief Planfase
Planontwikkeling. De realisatie van het Bouwplan is niet mogelijk op basis van het vigerende bestemmingsplan. Het Bouwplan kan planologisch mogelijk worden gemaakt door voor het Exploitatiegebied een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bestemmingsplan. Exploitant laat voor zijn rekening en risico een concept Ruimtelijke onderbouwing opstellen dat door de gemeente zal worden getoetst.
Planontwikkeling. 5.1 De Gegadigde(n) ontwikkelt voor eigen rekening en risico het Bouwplan en onderzoekt de haalbaarheid hiervan. Het Bouwplan wordt ontwikkeld met inachtneming van onder andere doch niet uitsluitend; - het ter plaatse geldende bestemmingsplan; - de Welstandsnota; - het Bouwbesluit; - de gemeentelijke parkeernormen en -regels; - het ‘Selectiedocument verkoopprocedure kavel 6 De Lichtenberg’ in bijlage 2; - de Kavelpaspoorten.
5.2 De Gegadigde(n) neemt voor eigen rekening en risico de ontwikkeling van het Bouwplan ter hand. De Gegadigde(n) wordt geadviseerd het Bouwplan te laten ontwerpen door een Architect en zich te laten adviseren door een duurzaamheidsdeskundige.
5.3 De ontwikkeling van het Bouwplan omvat mede, doch niet uitsluitend, de navolgende werkzaamheden: - het vervaardigen van een Schetsontwerp (SO), een Voorlopig Ontwerp (VO) en een Definitief Ontwerp (DO) voor het Bouwplan;
5.4 Bij de ontwikkeling (ontwerp en constructie) van en de realisatie van het Bouwplan dient onder meer (doch niet uitsluitend) rekening te worden gehouden met het in dit Artikel bepaalde. - De Gegadigde(n) is er van op de hoogte dat in verband met de grondwater- beschermingszone er in de Provinciale Milieu Verordening een dieptegrens voor o.a. graaf- en funderingswerkzaamheden van 3m onder maaiveldpeil is opgelegd. Boven die diepte mag worden gegraven (grondwerken) en gefundeerd. Dieper dan 3m onder het peil is: • Graven uitsluitend toegestaan als het bodemprofiel zodanig wordt hersteld dat tenminste dezelfde beschermende werking van de bodem ontstaat als voor de graaf/grondwerkzaamheden; • Funderen uitsluitend toegestaan wanneer grond verdringende technieken worden toegepast en gebruik wordt gemaakt van een deugdelijke aaneengesloten verharding. De definitieve peilhoogtes waarmee in dit verband rekening moet worden gehouden zijn beschikbaar gesteld op xxx.xxxxxxxxxx.xx. Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar een, door de Provincie beschikbaar gestelde, ‘Handleiding toetsing activiteiten aan de Provinciale Milieuverordening provincie Utrecht’ en de WKO-bodemenergietool (xxxxx://xxxxxxx.xx/).
Planontwikkeling. 1.1. De Ontwikkelaar zal een plan maken voor het bouwen van ** [programma].
1.2. De Ontwikkelaar zal dit doen: - voor eigen rekening en risico; - binnen twaalf weken te rekenen vanaf de dag waarop de Ontwikkelingsovereenkomst is gesloten; en - met inachtneming van het bepaalde verder in dit artikel.
2.1. Het aldus te maken Ontwikkelingsplan dient te worden uitgewerkt tot het niveau van een definitief ontwerp als bedoeld in artikel 52 van de Standaardvoorwaarden 1997 Rechtsverhouding opdracht architect.
2.2. Verder moet het Ontwikkelingsplan voldoen aan: - de bestemming en regels van ** [het Bestemmingsplan/het Ontwerp Bestemmingsplan/het Voorontwerp Bestemmingsplan]; - de voorschriften van het Bouwbesluit 2003, de versie van 20 januari 2010 **
Planontwikkeling. Venterra B.V. Van Wijnen Sittard
Planontwikkeling. Plan oprichting nieuw bedrijf / uitbreiding bestaand bedrijf
Planontwikkeling. De Koper is ermee bekend dat het Project (waaronder het Verkochte) deel uitmaakt van een meer omvattend plan. Het meer omvattend plan bestaat uit het Project en uit de ontwikkeling en realisatie van 15 aanvullende woningen. Koper is ermee bekend dat de bouwfasen zich mogelijk uitstrekken over een periode van enkele jaren, gedurende welke tijd in het gebied bouwactiviteit plaatsvinden. Als gevolg van de bouwactiviteiten kan de Koper overlast ondervinden.
Planontwikkeling. Het plan van Draisma Bouw bestaat uit 22 appartementen in verschillen- de prijsklassen. De goede ligging in het centrum maakt de appartemen- ten uitermate geschikt voor senioren die gelijkvloers én dichtbij de voorzieningen willen wonen. Op de xxxxxxxxx mogelijk nog voor de zomer voor iedereen ter inzage. Daarmee is er nog een officiële procedure om zienswijzen in te dienen en inbreng te hebben op de beoogde ontwikkeling.
Planontwikkeling. Opdracht voor Fase 1