Realiseren van een energiezuinige woningvoorraad. 1. In 2019 wordt door de Gemeente gewerkt aan het opstellen van een breed Rotterdams Energie- en Klimaatakkoord. Gemeente zegt toe voor het einde van 2019 te komen met een procesvoorstel voor de energietransitie. In dit voorstel wordt aangegeven op welke manier we toewerken naar de doelstellingen van de Energietransitie en geven een beeld van planning, financiering, monitoring en wijze van samenwerken, inclusief het betrekken van de particuliere woningeigenaar.
2. Parallel werken de gemeente en Vestia gezamenlijk aan integrale gebiedsaanpak voor aansluiting op Stadsverwarming voor Reyerdijk en beide partijen nemen deel aan de verkenning Energietransitie Schiebroek Zuid.
3. In 2019 werken de gemeente en Vestia uit wat de rol van Vestia is in de gebiedsaanpak Pendrecht Zuid.
4. Vestia richt zich op een CO2-neutrale voorraad in 2050. Focus ligt hierbij op reductie van het energiegebruik en indien mogelijk het duurzaam opwekken van energie door woningen, omdat hier een directe relatie ligt met de woonlasten van huurders.
5. De komende jaren wordt gestart met het aardgasvrij maken van woningen. Hierbij houden we een ‘ingroeimodel’ aan: in de eerste jaren kleinschalig beginnen vooral bij renovatie projecten waar kansen liggen voor aansluiting op het stadsverwarmingsnet en vervolgens opschalen. Essentieel in deze aanpak is de samenwerking met gemeentes, nutsbedrijven Eneco en NUON en andere vastgoedeigenaren, omdat de oplossingen veelal op wijk- of stadsdeelniveau bepaald worden.
6. Voor de korte termijn worden op ‘natuurlijke momenten’ bij planmatig onderhoud waar mogelijk isolerende maatregelen toegepast aan daken en gevels. De maatregelen zijn zo veel mogelijk “no regret”, dat wil zeggen bij renovaties isoleren en installaties aanpakken, rekening houdend met de lange-termijn ambitie CO2-neutraal in 2050.
7. In 2019 zorgt Vestia voor een uitbreiding van de duurzaamheidsvisie op het gebied van onze invloed op duurzaam bewonersgedrag en de mate en haalbaarheid van circulair materiaalgebruik.
8. Vestia gaat in de periode 2019-2020 jaarlijks gemiddeld ruim 300 woningen renoveren met een EI>2,1.
9. In de periode 2019-2020 brengt Vestia zonnepanelen aan op De Peperklip, de Xxx Xxxxxxxxxxxxxx, Schuilenburg en Britsenburg.
10. Aangezien er bij een lagere EI vaak slechts sprake is van een theoretische afname van de woonlasten, dragen de Energiecoaches van de Huurdersraad met hun gratis advies aan Vestia-huurders bij aan een feitelijke verlaging van het energieverbruik e...
Realiseren van een energiezuinige woningvoorraad. 32. In de gemeentelijke woonvisie staat de ambitie dat de gemiddelde Energie-Index van de corporatievoorraad in 2025 kleiner is dan <1,4. Om deze ambitie te realiseren is mogelijk een versterking van de investeringscapaciteit van enkele Rotterdamse corporaties gewenst. In haar portefeuillestrategie heeft Xxxxxxxx op dit moment een voor haar realistische ambitie opgenomen op de EI van 1,4 in 2028. Het huidige duurzaamheidsprogramma van Woonbron bestaat uit nieuwbouw, renovaties, isolerende maatregelen bij onderhoud, zonnepanelen, aanpassingen installaties en aansluiten op het warmtenet. Met het nu opgenomen programma haalt Xxxxxxxx haar ambitie van 1,4 nog niet (zie figuur bij afspraak 34). Zij ontwikkelt in 2020-2021 nog aanvullende programma’s en/of projecten daarvoor.
33. Woonbron heeft voor IJsselmonde een portfoliodeal met Nuon getekend voor het aansluiten van 1941 woningen op het warmtenet in de periode 2020-2025. Naast het aansluiten van deze woningen op het warmtenet krijgen de huurders ook een aanbod om van het koken op gas over te stappen naar elektrisch koken. Daarmee levert Xxxxxxxx een forse bijdrage aan de collegedoelstelling om in te zetten op het aardgasvrij of voorbereid op aardgas-vrij maken van 10.000 woningen.
34. Conform de huidige planning worden circa 600 woningen aardgasvrij(ready) voor eind 2022. Met de bewonersorganisatie is afgesproken dat wanneer overgestapt wordt naar stadswarmte de energierekening op gebouwniveau op het moment van overstappen niet hoger wordt dan de gasgestookte variant (het Niet Meer Dan Nu principe). Daarnaast berekenen we maximaal 65% van de theoretische energiebesparing door aan onze huurder bij woningverbetering.
35. Voor de flats binnen de portfoliodeal die in de gebiedsaanpak Reyeroord staan geldt dat mocht er binnen de gebiedsaanpak Reyeroord subsidie beschikbaar komen voor particuliere eigenaren om over te stappen op elektrisch koken, dan kunnen de particuliere eigenaren in deze flats ook gebruik maken van deze subsidiemogelijkheid. Voor de huurders die alleen gas gebruiken om te koken, gaan Woonbron en de gemeente een marktpartij zoeken om een aantrekkelijk verdienmodel te ontwikkelen dat Rotterdam-breed kan worden ingezet
36. Het aardgasvrij of aardgasvrij ready maken van woningen buiten de gebiedsaanpakken gebeurt alleen in (tijdige) afstemming met de gemeente. Woonbron committeert zich aan de leidraad gebiedsaanpakken. Het kostenverdeelvraagstuk is nog niet beslecht in de leidraad. Voor het einde v...
Realiseren van een energiezuinige woningvoorraad. 7.1 Woonstad Rotterdam zet met betrekking tot de opgave ‘realiseren van energiezuinig en milieuvriendelijk wonen’ in op een voortzetting van haar inzet en commitment zoals afgesproken in de Prestatieafspraken 2018 en 2019.