Common use of Renterisico Clause in Contracts

Renterisico. De financieringskosten zijn in de rendementsprog- noses een belangrijke factor. Een verlaging of ver- hoging van de rentetarieven zal een belangrijke invloed hebben op het te behalen rendement. Holland Immo Group X/Woningfonds CV houdt in dit Prospectus rekening met een rekenrente van 5,0% vanaf 2008. De thans vastgestelde rentefixatie van 5 respectievelijk 3 jaar bedraagt gemiddeld 4,23%. Gedurende de eerste drie jaar wordt in de rendementsberekeningen een rente gehanteerd van 4,23%. Afhankelijk van de renteontwikkelingen in de toekomst kan na afloop van de rentefixatie periode door de Beheerder gekozen worden voor variabele dan wel gefixeerde rente dan wel een combinatie hiervan. Over de hoogte van de varia- bele rente na afloop van de rentefixatie periode kan op dit moment geen uitspraak worden gedaan. Daarnaast kan de (hypotheek)rente van invloed zijn op de waardeontwikkeling van de woningen. Een stijgende rente kan het verkoopresultaat nega- tief beïnvloeden.

Renterisico. De financieringskosten zijn in de rendementsprog- noses een belangrijke factor. Een verlaging of ver- hoging Als gevolg van het financieren met vreemd vermogen wordt het rendement afhankelijk van de rentetarieven zal ontwikkelingen van de rente. Om dit risico te beperken wordt bij de samenstelling van de leningenportefeuille gestreefd naar een belangrijke invloed hebben op het te behalen rendement. Holland Immo Group X/Woningfonds CV houdt in dit Prospectus rekening verhouding een derde vreemd vermogen met een rekenrente van 5,0% vanaf 2008. De thans vastgestelde rentefixatie van 5 respectievelijk 3 jaar bedraagt gemiddeld 4,23%. Gedurende de eerste drie jaar wordt in de rendementsberekeningen een variabele rente gehanteerd van 4,23%en twee derde vreemd vermogen met vaste rente. Afhankelijk van de renteontwikkelingen ontwikkelingen in de toekomst rente kan na afloop hiervan tijdelijk worden afgeweken. Op 31 december 2022 bestaat 64% van de rentefixatie periode door de Beheerder gekozen worden voor variabele dan wel gefixeerde rente dan wel een combinatie hiervan. Over de hoogte beschikbare kredietlijnen van de varia- bele rente na afloop Vennootschap uit financieringen die gefixeerd zijn door middel van renteswaps of door vaste rentevoeten. De resterende 36% heeft een variabele rentevoet. Verder streeft de Vennootschap naar een evenwichtige spreiding van herfinancieringsdata met een gewogen gemiddelde looptijd tussen de 3,5 en 5 jaar. Hiervan kan tijdelijk afgeweken worden indien specifieke marktomstandigheden het vereisen. De gewogen gemiddelde resterende looptijd van de rentefixatie periode kan langetermijnfinancieringen bedraagt 1,6 jaar op dit moment geen uitspraak worden gedaan31 december 2022. Daarnaast kan Verdere toelichting over de (hypotheek)rente van invloed zijn op de waardeontwikkeling samenstelling van de woningen. Een stijgende rente kan het verkoopresultaat nega- tief beïnvloedenkredietlijnen die de Vennootschap ter beschikking heeft, wordt verwezen naar ‘Toelichting 9 Financieel resultaat’ en ‘Toelichting 17 Langlopende en kortlopende financiële schulden’.

Renterisico. De financieringskosten zijn in de rendementsprog- noses rendementsprogno- ses een belangrijke factor. Een verlaging of ver- hoging verhoging van de rentetarieven zal een belangrijke invloed hebben heb- ben op het te behalen rendement. Holland Immo Group XXIV/Woningfonds CV houdt in dit Prospectus rekening met heeft de hypothecaire rente op de hoofdsom voor een rekenrente periode van 5,0% vanaf 2008. De thans vastgestelde rentefixatie van 5 respectievelijk 3 7 jaar bedraagt gemiddeld 4,23%. Gedurende de eerste drie jaar wordt in de rendementsberekeningen een rente gehanteerd van 4,23%vastgelegd. Afhankelijk van de renteontwikkelingen in de toekomst kan na afloop van de rentefixatie periode door de Beheerder gekozen worden voor variabele dan dan- wel gefixeerde rente dan wel danwel een combinatie hiervan. Over de hoogte van de varia- bele variabele rente na afloop van de rentefixatie periode rentefixatieperiode kan op dit moment geen uitspraak worden gedaan. Daarnaast kan de (hypotheek)rente van invloed zijn op de waardeontwikkeling van de woningen. Een stijgende rente kan het verkoopresultaat nega- tief verkoopresul- taat negatief beïnvloeden.

Renterisico. De financieringskosten zijn in de rendementsprog- noses een belangrijke factor. Een verlaging of ver- hoging Als gevolg van het financieren met vreemd vermogen wordt het rendement afhankelijk van de rentetarieven zal ontwikkelingen van de rente. Om dit risico te beperken wordt bij de samenstelling van de leningenportefeuille gestreefd naar een belangrijke invloed hebben verhouding met één derde vreemd vermogen op het te behalen rendement. Holland Immo Group X/Woningfonds CV houdt in dit Prospectus rekening korte termijn (met een rekenrente van 5,0% vanaf 2008. De thans vastgestelde rentefixatie van 5 respectievelijk 3 jaar bedraagt gemiddeld 4,23%. Gedurende de eerste drie jaar wordt in de rendementsberekeningen een rente gehanteerd van 4,23%variabele rente) en twee derde vreemd vermogen op lange termijn (met vaste rente). Afhankelijk van de renteontwikkelingen ontwikkelingen in de toekomst rente kan na afloop hiervan tijdelijk worden afgeweken. Verder wordt binnen het vreemd vermogen op lange termijn gestreefd naar een evenwichtige spreiding van renteherzieningsdata. Op 31 december 2022 heeft Vastned Belgium kredietfaciliteiten afgesloten voor een waarde van € 125,0 miljoen, waarvan € 80,5 miljoen is opgenomen. De resterende faciliteiten, ter waarde van € 44,5 miljoen, zijn ter beschikking van de rentefixatie periode door Vennootschap om de Beheerder gekozen worden voor variabele dan wel gefixeerde rente dan wel een combinatie hiervanschommelingen in de liquiditeitsbehoeften op te vangen en ter financiering van toekomstige duurzaamheidsinvesteringen. Over de hoogte Op 31 december 2022 bestaat 64% van de varia- bele rente na afloop beschikbare kredietlijnen van de rentefixatie Vennootschap uit financieringen met een vaste rentevoet of gefixeerd door middel van renteswaps. 36% zijn kredieten met een variabele rentevoet. De vaste rentevoeten zijn gefixeerd voor een resterende periode kan op dit moment geen uitspraak worden gedaan. Daarnaast kan de (hypotheek)rente van invloed zijn op de waardeontwikkeling van de woningen. Een stijgende rente kan het verkoopresultaat nega- tief beïnvloedengemiddeld 1,4 jaar.