Situatie. De ligging van de kavels is aangegeven op de situatietekening, welke is opgenomen in de verkoopdocumentatie. De grootte van de kavels is bepaald op grond van het verkavelingsplan. Om die reden wordt in de koopovereenkomst de grootte van de kavels aangeduid als ‘ongeveer’. De aannemer zal bij de oplevering de erfgrenzen aangeven. Daar waar noodzakelijk worden de erfgrenzen door middel van korte perkoenpaaltjes aangegeven. Onder- of overmaat geeft geen aanleiding tot verrekening van de grondkosten. De uitwerking van de inrichting van de openbare ruimte geschiedt onder regie van de gemeente en/of projectontwikkelaar en overige overheden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid dat er kleine verschillen tussen het ontwerp en de daadwerkelijke inrichting van de openbare ruimte ontstaan.
Situatie. 1: Situatie 2A: Xxxxxxxx 0X:
Situatie. Een ambtenaar krijgt XXX-ontslag wegens het bereiken van de leeftijd van 55 jaar. Op de ontslagdatum heeft de betrokkene een diensttijd geldig voor pensioen van 33 jaar. Op grond van artikel 9:1 in combinatie met artikel 9:2 heeft de betrokkene bij 33 pensioenjaren recht op een uitkering van 81,5% van zijn laatste bezoldiging. De bezoldiging van de betrokkene, vermeerderd met de vakantietoelage, bedraagt € 3.000,- per maand. De betrokkene wordt in dit voorbeeld ontslagen op een datum gelegen na 1 mei 1997 en heeft tevens recht op een FPU-uitkering, in dit voorbeeld bestaande uit twee componenten: een basisuitkering en een flexibel pensioen. De betrokkene heeft in dit voorbeeld geen recht op een mogelijk derde component, de aanvullende uitkering. De uitkering op grond van de regeling FPU bedraagt € 605,- per maand, te weten € 331,50 basisuitkering en € 273,50 flexibel pensioen (fictieve bedragen). De betrokkene heeft inkomsten uit arbeid ter grootte van € 1.500,- per maand. Op grond van de regeling FPU wordt het bedrag van de basisuitkering verminderd met het bedrag waarmee de inkomsten uit arbeid, de basisuitkering, de aanvullende uitkering en het flexibel pensioen tezamen het oude inkomen van de betrokkene te boven gaan. In het onderhavige geval is de som van de inkomsten uit arbeid en de totale uitkering FPU lager dan de oude bezoldiging, waardoor het bedrag van de basisuitkering niet wordt verminderd. Dientengevolge bedraagt de totale uitkering op grond van de regeling FPU € 605,- per maand, te weten € 331,50 basisuitkering en € 273,50 flexibel pensioen. Op grond van artikel 9:1 in combinatie met artikel 9:2 heeft de betrokkene recht op een FLO-uitkering van € 2.445,-. Op grond van artikel 9:4, derde lid moet dit bedrag van € 2.445,- worden verminderd met het bedrag van de uitkering krachtens de regeling FPU, te weten € 605,- (€ 331,50 plus € 273,50). Omdat er sprake is van inkomsten uit arbeid, moet eveneens toepassing worden gegeven aan artikel 9:4:1, eerste lid. Vermindering vindt dan plaats voorzover de inkomsten en de onverminderde uitkering samen de laatstelijk genoten bezoldiging te boven gaat. Toepassing van artikel 9:4:1, eerste lid, leidt tot de volgende vermindering: bedrag vermindering = bedrag onverminderde uitkering + inkomsten uit arbeid - oude bezoldiging In cijfers: bedrag vermindering = 2445 + 1500 - 3000 bedrag vermindering = 945 Samenvattend leidt de toepassing van de artikelen 9:4 en 9:4:1 tot een uit te keren bedrag aan FLO van € 8...
Situatie. 3a Situatie 3b
Situatie. 6c Situatie 6d
Situatie. Wij betalen voor schade door Wij betalen niet voor schade door
Situatie. Wij betalen voor schade door Wij betalen niet voor schade door Uw woonhuis wordt niet gebruikt, is onbewoond of is gekraakt
Situatie. Het termijnbedrag is € 200,- per maand. De overeengekomen leaseperiode is 36 maanden. Je zegt je leasecontract op in de 23e maand en hebt een maand opzegtermijn. Je hebt in werkelijkheid totaal € 4.800,- betaald (24 maanden). Stel je had direct een contract afgesloten voor een periode van 24 maanden tegen een termijnbedrag van € 250,- per maand, dan had je in dat geval 24 maanden x € 250,- = € 6.000,- aan leasetermijnen betaald. Het verschil tussen het daadwerkelijke bedrag (€ 4.800,-) en het bedrag dat je had betaald als je direct een contract voor een kortere periode had afgesloten (€ 6.000,-) is € 1.200,-. Jouw maximale opzeggingsvergoeding is in dit voorbeeld nooit hoger dan € 1.200,-. Zonder de opzegging zou je aan termijnbedragen: 36 maanden (totale contract) – 24 maanden (reeds betaalde maanden) = nog 12 maanden moeten betalen. 12 maanden x € 200,- = € 2.400,-. De daadwerkelijke opzeggingsvergoeding bedraagt 30% van € 2.400,- = € 720,-. In dit geval betaal je een opzeggingsvergoeding van € 720,-.
Situatie. C: Commissaris schrijft zich snel in en huurt in afwachting van een koophuis in aanbouw
Situatie. D: Xxxxxxxxxxxx schrijft zich later in en huurt in afwachting van koophuis in aanbouw