Vanaf wanneer?. De meeste nieuwe bepalingen van de Code rond woning- huurovereenkomsten worden van kracht op 1 januari 2018. De bepalingen rond “antidiscriminatie” (ZIE HIERNA II, 2.) zijn van toepassing op huurcontracten die worden afgesloten of verlengd na 1 januari 2018. De andere regels zijn onmiddellijk van toepassing op de lopende huurcontracten. Er zijn echter enkele uitzonderingen op dit principe, met name voor: • de informatie die de verhuurder moet verstrekken vóór of op het moment van het afsluiten van het contract; • de vermeldingen en de vorm van de huurovereenkomst, behalve in het gevalvan een mondelinge huurovereenkomst; • de regels voor de ontbinding van een huurcontract die betrekking hebben op een woning waarvoor een huurverbod werd opgelegd. Deze laatste regels zijn enkel van toepassing op huurcon- tracten die worden afgesloten of verlengd vanaf 1 januari 2018. De bijzondere regels rond de inwerkingtreding zullen gaan- deweg in de brochure aan bod komen. BHC, ART. 216 • Een dwingende regel is een regel waarvan in de overeen- komst niet mag worden afgeweken. Een dergelijke regel is dus zelfs van toepassing indien de overeenkomst een andersluidende bepaling bevat. In dat geval is de con- tractuele bepaling nietig of wordt ze als niet-geschreven (of niet-bestaand) beschouwd. De bepalingen van de Code met betrekking tot woning- huurovereenkomsten zijn dwingend, behalve in de geval- len waarin wordt vermeld dat zij dit niet zijn. • Een aanvullende regel is een regel waarvan in de over- eenkomst mag worden afgeweken. Ze is van toepassing in geval van een mondelinge huurovereenkomst of wan- neer de schriftelijke huurovereenkomst niets voorziet of geen andersluidende bepaling voorziet. De algemene bepalingen van het Burgerlijk Wetboek zijn aanvullend, tenzij ze zelf aangeven dat ze dwingend zijn (bijvoorbeeld met betrekking tot indexatie) of indien ze bedoeld zijn om een verplichte bescherming toe te kennen aan één van beide partijen. Onder welke vorm moet de huurover- eenkomst opgemaakt worden en welke vermeldingen moet ze bevatten?
Vanaf wanneer?. Deze bijkomende mogelijkheden tot opname van een thematisch verlof treden in werking op 1 juni 2019. Vóór deze datum kan een werknemer het 1/10de ouderschapsverlof of de flexibele opname van het ouderschapsverlof of de medische bijstand nog niet aanvragen bij de werkgever. Bron: Koninklijk besluit van 5 mei 2019 tot wijziging van diverse bepalingen betreffende de thematische verloven LANDINGSBAAN MET AFWIJKENDE LEEFTIJDSVOORWAARDE - UITKERINGEN RETROACTIEF TOEKENNEN VANAF 1 JANUARI 2019? Werknemers die op basis van de afwijkende voorwaarden vóór de leeftijd van 60 jaar uitkeringen bij een landingsbaan willen ontvangen vanaf 1 januari 2019, moeten verplicht een nieuw aanvraagformulier bij de RVA indienen. Deze mogelijkheid tot retroactieve toekenning van uitkeringen bestaat enkel voor werknemers die al een aanvraag bij de RVA hadden ingediend vóór de ondertekening van cao nr. 137. Een werknemer van 55 jaar heeft een beroepsverleden als loontrekkende van ten minste 35 jaar. Hij vraagt in januari bij de RVA uitkeringen aan in het kader van een 1/5 tijdskrediet landingsbaan voor de periode van 01.02.2019 tot 30.06.2031. Hoewel hij aan de afwijkende voorwaarde van 35 jaar beroepsverleden voldoet, kent de RVA hem het tijdskrediet zonder uitkeringen toe. Hij is immers geen 60 jaar en de cao's die het mogelijk maken de uitkeringen te bekomen vanaf een lagere leeftijdsgrens zijn nog niet gesloten. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx-xxx xx. 000 gesloten voor de periode 2019-2020 en is er een sectorale cao (met terugwerkende kracht gesloten vanaf 01.01.2019) die de bepalingen van die kader-cao toepast. De werknemer dient op 17.05.2019 een nieuw, volledig ingevuld en ondertekend aanvraagformulier in en vraagt een 1/5 tijdskrediet landingsbaan met uitkeringen aan vanaf 01.02.2019. In dit geval zal de RVA retroactief uitkeringen toekennen vanaf 01.02.2019 (als de betrokkene ook aan de andere toekenningsvoorwaarden voldoet om uitkeringen te bekomen). De RVA past dit standpunt niet toe indien de werknemer nog geen aanvraag bij hen had ingediend. In deze situatie geldt de algemene regel. Als de aanvraag om uitkeringen de RVA dus pas bereikt na de termijn van 2 maanden die volgt op de aanvangsdatum van de landingsbaan, gaat het recht op uitkeringen pas in vanaf de datum waarop het gedeelte ‘werknemer’ online werd ingediend of waarop het formulier werd verstuurd. De werknemers die op basis van de afwijkende voorwaarden reeds een aanvraag hadden ingediend bij de RVA vóór de leeftijd v...