Vereniging van mede-eigenaars. De verkoper heeft verklaard dat voor het gebouw of de groep van gebouwen waarvan de bij deze verkochte kavel deel uitmaakt als syndicus werd aangesteld: Uw Beheer met zetel te 0000 Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx 00. De vereniging van mede-eigenaars is gekend onder nummer 0829.411.366. De werkende notaris heeft overeenkomstig artikel 3.94 §2 van het Burgerlijk Wetboek, een kostenstaat opgevraagd bij de gemelde syndicus. Deze heeft daarop tot op heden niet geantwoord. De partijen verklaren een kopie te hebben ontvangen van de brief met bewijs van de aangetekende verzending, verstuurd door de werkende notaris naar deze syndicus, en verklaren dientengevolge af te zien van elk optreden tegen de werkende notaris, bij een eventuele schade ten gevolge van het niet voorleggen van de kostenstaat vermeld in artikel 3.95 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen zijn ervan op de hoogte dat, overeenkomstig artikel 3.94 § 2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek, de koper ten aanzien van de vereniging van mede- eigenaars slechts gehouden is tot het betalen van de volgende kosten:
Vereniging van mede-eigenaars. AFDELING II.
Vereniging van mede-eigenaars. De vereniging draagt de naam "Vereniging van mede-eigenaars van de Residentie Leeuwerikenveld Paviljoen 2" gevolgd door het adres van het gebouw. Zij heeft zetel in het gebouw. De vereniging van mede-eigenaars kiest woonplaats in de woonplaats of maatschappelijke zetel van de syndicus. Deze vereniging bezit rechtspersoonlijkheid. De vereniging van mede-eigenaars wordt uitsluitend gevormd door de eigenaars van één of meerdere kavels die geschapen werden in de basisakte die voorafgaat. Elke kavel vertegenwoordigt een zeker aantal aandelen, die samen de vereniging van mede-eigenaars uitmaakt. De vereniging van mede-eigenaars kan geen ander vermogen hebben dan de roerende goederen nodig voor de verwezenlijking van haar doel, dat bestaat in het behoud en het beheer van het gebouw. De vereniging is opgericht voor onbepaalde tijd. Zij is slechts ontbonden wanneer de onverdeeldheid tussen de mede-eigenaars ophoudt te bestaan. De beslissing tot ontbinding wordt genomen door de algemene vergadering, ofwel door de rechter, overeenkomstig de artikelen 577-12 en 577-13 van het Burgerlijk Wetboek. Beslissingen waarbij de vereniging van mede-eigenaars wordt veroordeeld, worden uitgevoerd op het vermogen van iedere mede-eigenaar naar evenredigheid van zijn aandeel in de gemeenschappelijke gedeelten. De vereniging van mede-eigenaars is bevoegd om in rechte op te treden, zowel als eiseres als verweerster. Zij is geldig vertegenwoordigd door haar syndicus. Dit statuut van de vereniging zal tegenstelbaar zijn aan derden door de overschrijving ervan op het bevoegde hypotheekkantoor. Alle documenten uitgaande van de vereniging van mede-eigenaars vermelden het ondernemingsnummer van die vereniging.
Vereniging van mede-eigenaars. Artikel 1-2-3. (vervallen)
Vereniging van mede-eigenaars. Artikel 12 - Naam - Zetel
Vereniging van mede-eigenaars. Een vereniging van mede-eigenaars wordt vertegenwoordigd door haar syndicus. Deze wordt aangesteld voor een maximumtermijn van 3 jaar. De syndicus dient een afschrift voor te leggen van het verslag van de algemene vergadering van mede-eigenaars waarop hij is aangesteld, evenals van de notariële basisakte en van het reglement van mede-eigendom. De syndicus dient zijn identiteit te bewijzen zoals hierboven omschreven. De vernieuwing van het mandaat van een syndicus kan enkel geschieden mits uitdrukkelijke beslissing van de algemene vergadering. Een vernieuwing is niet stilzwijgend mogelijk. Hij handelt dan enkel als zaakwaarnemer. Na de beëindiging van zijn mandaat en zolang hij niet is herbenoemd, is de syndicus in beginsel niet meer bevoegd om de vereniging van mede-eigenaars te vertegenwoordigen, en dit zowel voor de rechtbank als voor het afsluiten van overeenkomsten of andere juridische handelingen, zelfs indien men niet in zijn vervanging heeft voorzien.
Vereniging van mede-eigenaars