Voorkeurrecht. Bij elke verhoging van het maatschappelijk kapitaal moeten de aandelen waarop in geld wordt ingeschreven eerst aangeboden worden aan de aandeelhouders, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd, gedurende een termijn van tenminste vijftien dagen te rekenen van de dag van de openstelling van de inschrijving. Is het aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar; indien deze geheel of gedeeltelijk aan dit voorkeurrecht verzaakt komt het toe aan de vruchtgebruiker. Voor in pand gegeven aandelen komt het voorkeurrecht uitsluitend toe aan de eigenaar-pandgever. Het recht van voorkeur kan door de algemene vergadering met inachtneming van de wettelijke voorschriften terza- ke, in het belang van de vennootschap beperkt of opgeheven worden. TITEL III : AANDELEN – OBLIGATIES Artikel 8 : Aard van de effecten De effecten van de vennootschap zijn hetzij op naam hetzij gedematerialiseerd. De effecten op naam worden aangetekend in een register dat overeenkomstig de wettelijke voorschriften ter zake wordt gehouden in de zetel van de vennootschap. Dit register mag in elektronische vorm worden gehouden. De niet volledig volgestorte aandelen zijn steeds op naam. Het gedematerialiseerd effect wordt vertegenwoordigd door een boeking op rekening, op naam van de eigenaar of houder, bij een erkende rekeninghouder of bij een vereffeningsinstelling. Behoudens uitdrukkelijk andersluidend besluit in de uitgiftevoorwaarden, kan de eigenaar van een effect op elk ogenblik, en op zijn kosten, de omzetting van zijn effecten vragen in effecten op naam of in gedematerialiseerde effecten. Artikel 9 :
Voorkeurrecht. De verkoper verklaart dat er voor het verkochte goed geen wettelijk voorkooprecht en geen wettelijk voorkeurrecht bestaat. #Uitgezonderd: #(eventuele voorkooprechten/voorkeurrechten).
Voorkeurrecht. Indien Natuurinvest na afloop van de concessie de goederen verder wenst te valoriseren en voor zover het Vlaamse gewest of het Agentschap Natuur en Bos dienaangaande geen andersluidende beslissing neemt, kent zij na afloop van deze concessietermijn aan de concessionaris een recht van voorkeur toe om een nieuwe concessie te verkrijgen. Daartoe zal Natuurinvest ten laatste 3 maanden voor het verstrijken van de huidige concessietermijn bij aangetekende brief de concessionaris kennis geven van de nieuwe concessieprijs en – voorwaarden. Deze kennisgeving geldt als aanbod. Indien de concessionaris dit aanbod niet aanvaardt, zal er een beroep worden gedaan op de mededinging met dien verstande dat de concessionaris de voorkeur behoudt om de concessie alsnog aan het hoogste bod te aanvaarden. Dit voorkeurrecht is strikt persoonlijk en kan niet worden overgedragen of vervreemd door de concessionaris.
Voorkeurrecht. Voor zover bekend is het goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht, verkoopbelofte, of conventioneel recht van wederinkoop bezwaard onder andere in het voordeel van de eventuele huurder(s) of gebruiker(s) waarvan hiervoor sprake, en is het verder ook met geen vervreemdingsverbod bezwaard, noch bezwaard door wettelijke of decretale voorkooprechten of voorkeurrechten, met uitzondering van hetgeen hiervoor vermeld onder titel sub 10. Genot-Gebruik. Op 26 maart 2024 heeft ondergetekende notaris het e-voorkooploket geraadpleegd inzake de Vlaamse voorkooprechten. Uit deze raadpleging blijkt dat er geen vierde dubbel blad Vlaamse voorkooprechten van toepassing zijn betreffende voormeld onroerend goed. Wat de Vlaamse Codex Wonen betreft, blijkt voor zover bekend dat: - aan het verkochte goed door de VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, het Vlaams Woningfonds, de sociale verhuurkantoren, de gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd; - voor het goed geen conformiteitsattest werd geweigerd; - het verkochte goed niet het voorwerp uitmaakt van een sociaal beheersrecht, zoals voorzien in artikel 5.82 van de Vlaamse Codex Wonen; - het verkochte goed niet is opgenomen in het leegstandsregister of een inventaris van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare woningen; - het verkochte goed niet is gelegen in een woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied. Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Codex Wonen niet van toepassing. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn. Het goed wordt verkocht in de toestand waarin het zich op de dag van de toewijzing bevindt, ook al voldoet het niet aan de wettelijke voorschriften, zonder vrijwaring voor zichtbare of verborgen gebreken en zonder enig verhaal noch recht om van de koop af te zien, zelfs wanneer de beschrijving van het goed en de opgave van de erfdienstbaarheden foutief, onnauwkeurig of onvolledig is. De koper verklaart er door de notaris over te zijn geïnfor...
Voorkeurrecht. 29.1 De Vruchtgebruiker verkrijgt een voorkeurrecht tot negen jaar voor het einde van deze overeenkomst zijnde 31 december 2022 met betrekking tot: - Het saldo van de vierde (4°) verdieping van het gebouw "RENAISSANCE" dat niet aan de huidige huurder van het vijfde (5°) en zesde (6°) verdiep wordt verhuurd, en/of - de ruimtes die op datum van ondertekening van deze overeenkomst verhuurd zijn aan het Beroepsinstituut van erkende boekhouders en fiscalisten en het Instituut van Bedrijfsrevisoren, zijnde het vijfde (5°) en zesde (6°) verdiep (met bijhorende parkings en archieven eventueel vermeerder met een deel van het vierder (4°) verdiep) van het gebouw "RENAISSANCE" overeenkomstig de voorwaarden hierin vermeld; hierna het "Voorkeurrecht". Dit Voorkeurrecht slaat enkel op het geheel van de ruimten onder (i) enerzijds en/of het geheel van de ruimten onder (ii) anderzijds.
Voorkeurrecht. Art. 309. De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, moeten eerst aangeboden worden aan de vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd. De houders van aandelen zonder stemrecht bezitten een voorkeurrecht bij de uitgifte van nieuwe aandelen met of zonder stemrecht, behalve wanneer de kapitaalverhoging geschiedt door de uitgifte van twee evenredige schijven van aandelen, de ene met stemrecht en de andere zonder stemrecht, met dien verstande dat de eerste bij voorkeur wordt aangeboden aan de houders van aandelen met stemrecht en de tweede aan de houders van aandelen zonder stemrecht.
Voorkeurrecht. Bij een kapitaalverhoging bij wijze van inbreng in geld moeten de nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, eerst aangeboden worden aan de bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd. De algemene vergadering kan, met naleving van de aanwezigheids- en meerderheids- vereisten voorgeschreven voor een statutenwijziging, in het belang van de vennootschap het voorkeurrecht beperken of opheffen. In geval van een kapitaalverhoging in het kader van het toegestaan kapitaal, kan de raad van bestuur eveneens het voorkeurrecht beperken of opheffen, zoals uiteengezet in en overeen- komstig de machtiging in artikel 9 van deze statuten.
Voorkeurrecht. De GEVA-VZW Ontmoetingscentra Diest – Directiecomité SOK kent, na afloop van de concessietermijn, aan de concessiehouder een recht van voorkeur toe om een nieuwe concessie tegen eventueel andere voorwaarden, een andere termijn, een andere vergoeding, een ander gebouw na evaluatie in onderling overleg te verkrijgen. Het voorkeurrecht kan niet overgedragen of vervreemd worden. Daartoe zal de concessiehouder, indien hij van deze mogelijkheid gebruik wenst te maken, verplicht ten minste 3 maanden voor het verstrijken van de huidige concessieperiode bij de GEVA-VZW Ontmoetingscentra Diest – Directiecomité SOK een aanvraag bij aangetekende brief indienen. In geval van akkoord tussen beide partijen zal een nieuwe concessie worden aangegaan. De termijnen ervan zullen worden overeengekomen. Indien over de verlenging van de concessie uiterlijk 1 maand voor het verstrijken van de concessie geen overeenkomst wordt bereikt, zal een nieuwe concessiebieding worden uitgeschreven.
Voorkeurrecht. De Vennootschap kan, naar aanleiding van een kapitaal- verhoging door inbreng in geld, het voorkeurrecht van de Aandeelhouders voorzien door het Wetboek van Vennoot- schappen, uitsluiten of beperken op voorwaarde dat aan de bestaande Aandeelhouders een onherleidbaar toewijzings- recht wordt verleend bij de toekenning van nieuwe effecten, overeenkomstig artikel 13, §1 van het KB van 7 december 2010 en artikel 11.2 van de statuten van de Vennootschap.
Voorkeurrecht. De kapitaalverhoging gebeurt met opheffing van het voorkeurrecht van de bestaande aandeelhouders ten voordele van de personeelsleden behorende tot Colruyt Group. Dit aangezien de kapitaalverhoging strikt voorbehouden is aan het hiervoor vermelde personeel. De uitgifteprijs van het aandeel werd bepaald op basis van het gemiddelde van de beurskoers (slotkoers van Euronext Brussel) van dat aandeel gedurende de 30 dagen voorafgaand aan de Buitengewone Algemene Vergadering die heeft beslist over deze uitgifte. In overweging nemende dat de aandelen voortkomende uit deze kapitaalverhoging onoverdraagbaar zijn gedurende een periode van 5 jaar, wordt op de gemiddelde beurswaarde een décote van maximum 20 % toegepast.