Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Bij brief van 17 juni 2024 heeft de gemeente Zemst nagemelde inlichtingen laten geworden betreffende het onroerend goed: • Gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse de dato 7 maart 1977 met als meest recente bestemming voor voormeld goed “woongebieden met landelijk karakter”; • Stedenbouwkundige vergunning de dato 29 augustus 1978, beschrijving: “het verbouwen van een woning (2e poort), referentie: 23096_1978_0200109, gemeentelijk dossiernummer: BA/217/1978; • zoneringsplan, bestemming: centraal gebied; Deze gemeente liet bovendien weten dat zij reeds beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. Deze documenten liggen ter inzage op het kantoor van ondergetekende notaris. De verkoper verklaart dat, bij gebreke aan een omgevingsvergunning of stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat dergelijke vergunning zou kunnen bekomen worden, hij geen zekerheid kan geven omtrent de mogelijkheid om op het verkochte goed handelingen of werken (hierin begrepen de wijziging van de bestemming van het goed) uit te voeren bedoeld in de stedenbouwkundige wetgeving toepasselijk op het goed. De verkoop vindt plaats zonder enige waarborg met betrekking tot de wettelijke erfdienstbaarheden, onder meer deze voortspruitend uit de administratieve voorschriften inzake stedenbouw, die de verkochte goederen zouden bezwaren. De koper zal zich rechtstreeks moeten richten tot de bevoegde instanties voor alles wat betreft bouw-, afbraak- of renovatiewerken, rooilijnen, bouwhoogten, ruiling of eventuele afstand van grond, bouwbelastingen en andere aangelegenheden, dit alles zonder enige verhaalmogelijkheid van de koper, om welke reden ook. Bovendien mag geen bouwwerk noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, worden opgericht, zolang de omgevingsvergunning/ bouwvergunning niet is verkregen. Ondergetekende notaris Xxxxxx Xxx Xxxxxxxxxx zal de partijen wijzen op artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Eveneens vermeldt en informeert ondergetekende notaris in toepassing van artikel 5.2.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening:
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De Notarissen vermelden en informeren, aan de hand van het stedenbouwkundig uittreksel van de stad Geraardsbergen op datum van 21 juni 2021 en met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening:
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Algemeen Vergunningen- en plannenregister voormeld goed sub 1
Examples of Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening in a sentence
Er wordt medegedeeld dat geen werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, hierna "de Codex" genoemd, mogen worden opgericht of uitgevoerd zolang er geen stedenbouwkundige vergunning/ omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is verkregen; in bepaalde gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht.
Er wordt medegedeeld dat geen werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, hierna "de Codex" genoemd, mogen worden opgericht of uitgevoerd zolang er geen stedenbouwkundige vergunning / omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is verkregen; in bepaalde gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht.
De notaris informeert dat het goed geen voorwerp uitmaakt van een aanduiding als "watergevoelig openruimtegebied" overeenkomstig artikel 5.6.8 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
De notaris verwijst de koper voor het overige naar artikelen 4.4.10 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening inzake de basisrechten voor zonevreemde woningen.
More Definitions of Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De informatieverplichtingen van de notaris zoals bepaald in de artikelen 5.2.1, 5.2.5 en 5.2.6 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening moeten slechts worden toegepast met betrekking tot de onroerende goederen gelegen in de gemeenten en steden die beschikken over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister, bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad. De gemeente Zwalm beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. De erfpachters erkennen voor het verlijden van onderhavige akte een kopie van het uittreksel uit het plannen- en vergunningenregister met bijgevoegde vastgoedinformatie van de voormelde gemeente de dato 8 januari 2024 te hebben ontvangen, kennis te hebben genomen van de inhoud daarvan en daarbij voldoende toelichting te hebben bekomen van ondergetekende notaris. Zij ontslaan ondergetekende notaris ervan de inhoud hiervan letterlijk in onderhavige akte over te nemen. Met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening verklaart de instrumenterende notaris op grond van gemeld stedenbouwkundig schrijven, opzoekingen op de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie en na ondervraging van de verkopende partij nog wat volgt:
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De minuuthoudende Notaris verklaart dat overeenkomstig de Codex Ruimtelijke Ordening, geen enkel bouwwerk noch enige vaste of verplaatsbare inrichting, die voor bewoning kan wor- den gebruikt, zal mogen opgericht worden op de onbebouwde de- len van de hoger beschreven perceel, zolang de omgevingsver- gunning voor stedenbouwkundige handelingen hiervoor niet is verkregen. De benoemde notaris verklaart op basis van de afgelever- de vastgoedinlichtingen en in de mate dat dit daaruit kan worden opgemaakt dat er bij zijn weten op voormeld perceel niets opgericht of gebouwd is, dat een inbreuk zou uitmaken op een wet of een decreet. Ingeval de toewijzelingen willen bouwen of verbouwen, zullen zij zich steeds stipt moeten houden aan de voorschrif- ten van de bevoegde Overheden, inzonderheid de Stedenbouwkun- dige Diensten, inzake rooilijnen, verkaveling en bouwstijl, zonder enig verhaal uit dien hoofde jegens de beslagenen. De werkende notaris vermeldt en informeert, met toe- passing van artikel 5.2.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit recent afgeleverde vast- goedinformatie:
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De verkoper verklaart verder met betrekking tot de toepassing van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (hierna genoemd VCRO): - dat hij met betrekking tot het goed geen kennis heeft van enige stedenbouwkundige overtreding, en dat hij voor alle door hem uitgevoerde bouwwerken of verbouwingen de nodige vergunningen heeft bekomen; - dat hij geen kennis heeft van enige planbatenheffing die zou verschuldigd zijn met betrekking tot het goed.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Mocht het eigendom getroffen zijn door besluiten inzake onteigening, rooilijn, ruimtelijke ordening of stedenbouw, of door enig ander overheidsbesluit, dan zullen de kopers deze moeten naleven zonder verhaal tegen de verzoekers.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Ondergetekende notaris vestigt de aandacht van partijen erop dat de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van toepassing is op onderhavige akte.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Ondergetekende notaris vestigt de aandacht van partijen op artikel 4.2.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, dat luidt als volgt :
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Overeenkomstig artikel 5.2.1 VCRO, vermeldt en informeert de verkoper: