Common use of Czynsz najmu Clause in Contracts

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz najmu w wysokości …………… zł netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowy. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu miesięczny czynsz najmu w wysokości …………… zł netto _______- PLN (słownie: ………_____________złotych) netto + podatek VAT. Czynsz najmu jest płatny z góry, w okresach miesięcznych na podstawie faktur wystawionych przez Wynajmującego, które Wynajmujący ma obowiązek wystawić w terminie do dziesiątego dnia miesiąca, za który ma być dokonana płatność czynszu. Czynsz płatny jest w złotych polskich, przelewem bankowym w ciągu 14 dni od otrzymania prawidłowo wystawionej faktury, na rachunek bankowy Wynajmującego każdorazowo wskazany na fakturze. Faktury będą doręczane Najemcy w formie elektronicznej na podstawie Porozumienia stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej umowy o zgłoszeniu przesyłania faktur drogą elektroniczną. Wynajmujący powinien wysłać fakturę drogą elektroniczną w dniu jej wystawienia. W przypadku opóźnienia w wysłaniu faktury odpowiedniemu wydłużeniu ulega termin jej płatności. Na fakturze należy umieścić zapis „dotyczy sieci mobilnej – czynsz za stację bazową KONSTANCIN – za miesiąc………….. złotych 00/100) miesięcznie” Spełnienie świadczenia przez Najemcę następuje w dniu uznania rachunku bankowego Wynajmującego. Koszty wszelkich podatków i innych danin publicznych obciążających nieruchomość w granicach, której znajduje się przedmiot najmu ponosi Wynajmujący. Wynajmujący oświadcza, że jest płatnikiem podatku od towarów i usług i został mu nadany NIP 000-00-00-000. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego waloryzowana będzie w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia lutym każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony ogłaszany w Komunikacie styczniu każdego roku przez Prezesa GUS, GUS za poprzedni rokrok poprzedni. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna Pierwsza waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego nastąpi w lutym 2019 roku. Zmiana wysokości czynszu, Najemca wykona na własny koszt podłączenie zasilania w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowyenergię elektryczną. Bezpośrednio z Zakładu Energetycznego. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu Strony ustalają miesięczny czynsz najmu wg Pakiet GOLD z płatnością roczną - 89 PLN za miesiąc netto, powiększony o obowiązujący podatek VAT. Czynsz płatny będzie z góry na podstawie wystawionej faktury z 7-dniowym terminem płatności, wysyłanej co miesiąc/rok w wysokości …………… zł netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VATzależności od wybranego pakietu, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisamidniu odpowiadającym dacie zawarcia umowy. 2. Stawka czynszu ustalona została Czynsz obejmuje opłatę za pakiet oraz, w drodze przetargu ustnego nieograniczonegoprzypadku skorzystania z usług dodatkowych, naliczone zostaną odpowiednie opłaty dodatkowe, w tym koszty windykacyjne, zgodnie z Regulaminem. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać Płatność czynszu dokonywana będzie przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego na podstawie faktury lub automatycznie poprzez subskrypcję, z wykorzystaniem karty płatniczej przypisanej do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąckonta Najemcy. 4. NależnośćW przypadku opóźnienia w zapłacie czynszu, o Wynajmujący uprawniony jest do pobrania równowartości należności z kaucji. Najemca zobowiązany jest do uzupełnienia kaucji oraz zapłaty zaległego czynszu w terminie 30 dni od daty, w której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………...czynsz stał się wymagalny. 5. Jeżeli Xxxxxxx nie uzupełni kaucji i nie ureguluje zaległości w terminie określonym w ust. 4, Umowa ulega automatycznemu rozwiązaniu z mocy prawa w dniu upływu tego terminu. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany posiada jednak prawo do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychprzywrócenia Umowy na warunkach określonych w Regulaminie. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony Ceny usług podstawowych (pakietów) i dodatkowych zostały zamieszczone w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmuRegulaminie. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę Najemca zobowiązuje się do wpłacenia kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu na rachunek bankowy Wynajmującego w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy. Kaucja zostanie zwrócona w terminie 14 dni od dnia wygaśnięcia lub rozwiązania umowy, o ile nie będą rozliczane przysługiwały Wynajmującemu roszczenia przeciwko Najemcy wynikające z umowy. Szczegółowe zasady dotyczące kaucji zostały określone w następującej kolejności: odsetki, czynszRegulaminie. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowy. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu Strony ustalają czynsz najmu w wysokości wysokości…………… ……..zł netto miesięcznie (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto …………………………złotych), zgodnie z ofertą Najemcy z dnia ………………………………………... 52. Oprócz czynszu Najemca oprócz czynszu zobowiązany jest obowiązany do uiszczania uiszczenia opłat eksploatacyjnych za: a. energię elektryczną - na podstawie odczytu podliczników (oplata za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie 1 kWh wynikająca z faktur obciążeniowych szkołę); b. zużycie gazu w kuchni - według faktur; x. xxxx i ścieki - według wskazań wodomierzy x aktualna cena obowiązująca w Gminie Żabia Wola; d. koszt podgrzania 1 m3 wody – 21zł netto; e. koszty centralnego ogrzewania – powierzchnia ogrzewana 127,71m2 x cena za 1m2 wyliczona z faktur rozliczeniowych za zużycie gazu; f. wywóz nieczystości ciekłych.stałych – na własny koszt; 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony x. xxxxxx za konserwację windy – wg wystawionych refaktur; h. naprawę i konserwację powierzonego sprzętu; i. utrzymanie instalacji wentylacji mechanicznej (przegląd i konserwacja raz w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu.roku – przedstawienie dyrektorowi szkoły protokołu przeglądu instalacji); 7. Płatności dokonywane j. po podłączeniu separatora tłuszczu koszty związane z wywozem tłuszczu pokrywa Najemca na podstawie refaktur wystawionych przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz.Wynajmującego; 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku3. Zmiana warunków umowy wymaga formy pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. O zmianach wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowyopłat eksploatacyjnych Wynajmujący zobowiązany jest zawiadomić każdorazowo Najemcę na piśmie. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz najmu w wysokości …………… zł netto (słownieplus 2. Czynsz najmu płatny będzie z góry w terminie 30dni od daty wystawienia faktury na konto PEKAO S.A.I O/Zamość 61 1240 2816 1111 0010 3901 3524 lub w kasie Wynajmującego. 3.Płatnik:....................................................... Adres wysyłkowy faktur: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie............................. 4. Kwota czynszu nie obejmuje podatku od towarów i usług VAT (dotyczy tylko płatników VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami). 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat W przypadku opóźnienia w zapłacie którejkolwiek płatności, Wynajmujący może żądać odsetek ustawowych od zaległej płatności za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychczas opóźnienia. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmuUstalona kwota czynszu wzrasta o wskaźnik inflacji ogłaszany przez Prezesa GUS na koniec roku, bez konieczności wypowiadania umowy po pisemnym zawiadomieniu Najemcy. Powiększona opłata czynszowa naliczana będzie od dnia 1 lutego każdego roku trwania umowy. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynszWszelkie podatki i daniny publiczne obciążające Podmiot najmu ponosi Wynajmujący. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniuNajemca upoważnia Wynajmującego do wystawiania faktur VAT bez podpisu Najemcy. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana Najemca tytułem należytego wykonania umowy złoży zabezpieczenie wekslowe w dniu jej podpisania w wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowy10 000 zł ( dziesięć tysięcy zł). 10. Czynsz najmu Oprócz czynszu Najemca zobowiązuje się uiszczać opłaty za energię elektryczną w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego rokuustalonej na podstawie odczytu licznika poboru energii elektrycznej zainstalowanego na koszt Najemcy.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu Kwota należna za czynsz najmu w wysokości …………… zł netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony oraz termin jej zapłaty przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisamiNajemcę są każdorazowo określane przez Umowę Najmu. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonegoDo wynajmu każdego pojazdu lub sprzętu (chyba, że umowa stanowi inaczej) najemca wpłaci kaucję, której wysokość określa Umowa Najmu. Kaucja stanowi zabezpieczenie dla Wynajmującego na wypadek uszkodzenia przedmiotu najmu przez najemcę lub braku terminowej zapłaty. 3. Czynsz ustalony Wynajmujący ma prawo dokonywać potrąceń z wpłaconej kaucji w ustprzypadku, gdy Xxxxxxx nie spełni swoich zobowiązań wynikających z niniejszej umowy. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiącPotrącenie może obejmować wszelkie nieuregulowane opłaty, koszty napraw, odszkodowania lub inne roszczenia z tytułu szkód, strat lub naruszeń wynikających z działalności Najemcy związanej z wynajmem przedmiotu najmu. 4. NależnośćPrzedmiot najmu posiada zamontowane urządzenie umożliwiające Wynajmującemu zdalne zablokowanie. W przypadku braku terminowej zapłaty czynszu najmu lub innych opłat wynikających z umowy, po bezskutecznym wezwaniu Najemcy do zapłaty w formie korespondencji elektronicznej (email), telefonicznie (sms) lub drogą pocztową uprawniony jest do zablokowania pojazdu lub sprzętu. Po uiszczeniu przez Najemcę zaległych należności i zawiadomieniu o której mowa tym Wynajmującego, Wynajmujący odblokuje ponownie przedmiot najmu w ust 1terminie 24 godzin od zaksięgowania zaległej wpłaty. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………...Za okres unieruchomienia przedmiotu najmu Wynajmujący zachowuje prawo do czynszu najmu. 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychW przypadku wcześniejszego zwrotu przedmiotu najmu najemcy nie przysługuje zwrot zapłaconej ceny. 6. Pierwszy czynsz W przypadku braku terminowego zwrotu przedmiotu najmu zostanie naliczony Wynajmujący zastrzega sobie możliwość naliczenia dodatkowych opłat w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmudwukrotności standardowej stawki liczonej za każdą dobę wynajmu po terminie. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane Koszty podstawienia oraz odbioru pojazdu lub sprzętu są po stronie najemcy. Wysokość kosztów transportu jest zależna od miejsca planowanego dostarczenia oraz odbioru przedmiotu najmu a całość kwoty zostanie zawarta w następującej kolejności: odsetki, czynszumowie najmu. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowy. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy cały okres obowiązywania Umowy, począwszy od daty wejścia jej w życie Najemca zobowiązuje się płacić do uiszczania Wynajmującemu czynsz czynszu najmu za Przedmiot najmu i Stanowisko w wysokości …………… ……. zł (słownie złotych) netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należnośćniezależnie od wielkości najmowanej powierzchni, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w § 1 ust. 1 ulega Umowy. 2. Wynajmujący uprawniony jest do waloryzacji rocznejstawki czynszu, raz w oparciu o wskaźnik roku na podstawie średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie za rok poprzedni ogłaszanego przez Prezesa GUS. Nowa stawka czynszu będzie obowiązywać od następnego miesiąca po otrzymaniu powiadomienia. Zmiana czynszu, za poprzedni rokktóra może polegać na jego podwyższeniu lub obniżeniu. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz na podstawie waloryzacji nie będzie podlegał obniżeniuwymagała Aneksu do Umowy. Niedokonanie przez Wynajmującego waloryzacji czynszu w terminie do dnia 1 czerwca danego roku kalendarzowego skutkuje utratą prawa waloryzacji wstecz w danym roku kalendarzowym. Strony ustalają, że pierwsza waloryzacja nastąpi po upływie roku kalendarzowego od daty protokolarnego przekazania Lokalu docelowego. 93. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki Wysokość czynszu z poprzedniego rokuza niepełne miesiące najmu będzie proporcjonalna do liczby dni najmu Przedmiotu najmu w danym miesiącu. 4. Zmiana wysokości Kwota czynszu, w trybie o jakim którym mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowyparagrafie powiększana będzie każdorazowo o należny podatek VAT. 105. Wynajmujący oświadcza, że czynsz, o którym mowa w ust. 1 nie będzie wypowiadany w trybie art. 6851 Kodeksu cywilnego. Czynsz płatny będzie co miesiąc z góry, w terminie 14 dni od daty doręczenia Najemcy prawidłowo wystawionej faktury. 6. Czynsz płatny będzie przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany na fakturze. Za dzień zapłaty czynszu rozumie się dzień dokonania przez Najemcę polecenia przelewu. 7. Obowiązek zapłaty czynszu i opłat eksploatacyjnych powstaje od dnia protokolarnego przekazania Lokalu Najemcy,. 8. Czynsz, w wysokości określonej w ust. 1 a następnie w ust. 2, należny jest za każdy rozpoczęty miesiąc kalendarzowy niniejszej Umowy, począwszy od daty powstania obowiązku jego zapłaty, z zastrzeżeniem, że w przypadku: 1) niemożności używania przez Najemcę Przedmiotu najmu , lub jego części, na skutek okoliczności nie leżących po stronie Najemcy oraz na skutek zdarzeń o charakterze siły wyższej, należny za dany miesiąc czynsz zostanie obniżony stosownie do liczby dni, przez które Xxxxxxx nie mógł właściwie używać Lokalu lub jego części oraz do powierzchni Lokalu, wyłączonej od używania. Jeżeli siła wyższa trwa dłużej niż okres 30 dni, Najemca ma prawo do odstąpienia od Umowy lub też Strony porozumieją się, co do dalszego sposobu realizacji Umowy. Przez „siłę wyższą” rozumie się każde nieoczekiwane i nadzwyczajne zdarzenie poza kontrolą Stron, któremu nie można zapobiec przy wykorzystaniu zwykłych środków, w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego rokuszczególności powódź, huragan, trzęsienie ziemi, sztorm, śnieżyca, wojnę, działania wojenne (wypowiedziane lub niewypowiedziane), opóźnienia ze strony organów administracji publicznej, podczas trwania których odpowiednie powszechnie obowiązujące przepisy prawa lub normy techniczne nie pozwalają na wykonywanie postanowień Umowy; 2) nie wykonania któregokolwiek zobowiązania, przez Wynajmującego, opisanego w Umowie, w szczególności w § 7 Umowy, Najemca może wstrzymać zapłatę czynszu do czasu wywiązania się Wynajmującego z zobowiązania.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu miesięczny czynsz najmu w wysokości …………… zł netto _______- PLN (słownie: ………_____________złotych) netto + podatek VAT. Czynsz najmu jest płatny z góry, w okresach miesięcznych na podstawie faktur wystawionych przez Wynajmującego, które Wynajmujący będzie wystawić w terminie do dziesiątego dnia miesiąca, za który ma być dokonana płatność czynszu. Na fakturze będzie umieszczona adnotacja: „dotyczy sieci mobilnej – czynsz za stację bazową KONSTANCIN2 – za miesiąc………….. ” Czynsz płatny jest w złotych 00/100) miesięczniepolskich, przelewem bankowym w ciągu 14 dni od otrzymania prawidłowo wystawionej faktury, na rachunek bankowy Wynajmującego każdorazowo wskazany na fakturze. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VATZ tytułu wykonania Umowy, który zostanie doliczony Wynajmujący zobowiązuje się do wystawiania i przesyłania faktur w formie elektronicznej na adres poczty elektronicznej Najemcy wskazany w Umowie. Wynajmujący zobowiązuje się do zagwarantowania autentyczności pochodzenia faktur wystawianych przez Wynajmującego w wysokości zgodnej i integralności ich treści. W celu zabezpieczenia autentyczności faktury i jej integralności Wynajmujący zobowiązuje się do przesyłania faktur z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto …………adresu: …………………………. na adres Zamawiającego …………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną... Strony zgodnie postanawiają, wodę iż zmiana adresów przez Strony dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6przesyłania faktur w formie elektronicznej nie stanowi zmiany Umowy. Pierwszy czynsz najmu Strony zobowiązują się, iż zmiana dotychczasowego adresu i wskazanie nowego adresu drugiej Xxxxxxx dla celów przesyłania faktur w formie elektronicznej, winna być dokonana przez każdą ze Stron z zachowaniem terminu nie krótszego niż 14 (czternaście) dni przed datą, począwszy od której faktury będą wysyłane z nowego adresu lub pod nowy adres, pod rygorem uznania faktur przesłanych w dotychczasowy sposób, za skutecznie przesłane i doręczone. Przez przesyłanie w formie elektronicznej Strony rozumieją przesyłanie za pośrednictwem poczty elektronicznej obrazu faktury w formacie pliku *.pdf lub inne rozwiązania dopuszczone przez ustawę o podatku od towarów i usług, o ile zostanie naliczony ono wspólnie uzgodnione. W przypadku gdy dzień zapłaty przypada na dzień ustawowo wolny od pracy, płatność nastąpi w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7następnym dniu roboczym po tym dniu. Płatności dokonywane Spełnienie świadczenia przez Najemcę będą rozliczane następuje w następującej kolejności: odsetkidniu uznania rachunku bankowego Wynajmującego. Koszty wszelkich podatków i innych danin publicznych obciążających nieruchomość, czynsz. 8w granicach której znajduje się przedmiot najmu, ponosi Wynajmujący. Czynsz ustalony Wynajmujący oświadcza, że jest płatnikiem podatku od towarów i usług i został mu nadany NIP 000-00-00-000. Kwota czynszu waloryzowana będzie w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, lutym każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony ogłaszany w Komunikacie styczniu każdego roku przez Prezesa GUS, GUS za poprzedni rokrok poprzedni. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniu. 9Pierwsza waloryzacja nastąpi w ……. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego ………… roku. Zmiana wysokości czynszu, Najemca wykona na własny koszt podłączenie zasilania w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowyenergię elektryczną bezpośrednio z Zakładu Energetycznego. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu Strony ustalają, iż miesięczny czynsz najmu za lokal opisany w wysokości …………… zł netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie§ 1 ust. 2 wynosi ....................... złza m2. płatny będzie poczynając od dnia, o którym mowa w § 2 ust. 1. Kwota czynszu powyższa nie obejmuje zawiera podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega podlegać będzie corocznej waloryzacji rocznej, w oparciu o wskaźnik wzrostu według średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, ogółem za poprzedni rokrok kalendarzowy, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej Monitor Polski, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym ogłoszono wskaźnik inflacji. Waloryzacja będzie dokonywana w przypadku dodatniego wskaźnika inflacji. Pierwsza waloryzacja nastąpi 1 lutego 2025 r. 3. Najemca zobowiązuje się do ponoszenia poza czynszem najmu następujących opłat związanych z eksploatacją lokalu: 1) kosztów zużycia energii elektrycznej, według wskazań liczników zainstalowanych w lokalu i aktualnych cen energii elektrycznej, pobieranych przez dostawcę energii elektrycznej, 2) kosztów zużytej wody oraz odprowadzenia ścieków, według wskazań liczników zainstalowanych w lokalu i aktualnych cen pobieranych przez MPWiK, 3) kosztów energii cieplnej ogrzewania lokalu według aktualnych stawek naliczanych przez dostawcę energii cieplnej, odpowiednio do powierzchni wynajętego lokalu. 4) kosztów rozmów telefonicznych na podstawie bilingów, zgodnie ze stawkami i okresami, w jakich Wynajmujący rozlicza się z operatorem. 4. Czynsz najmu oraz opłaty eksploatacyjne powiększone o należny podatek VAT Najemca zobowiązuje się płacić od dnia, o którym mowa w § 2 ust. 1. 5. Czynsz najmu będzie płatny z góry w terminie 7 dni roboczych od daty otrzymania faktury przez Najemcę. Faktury Wynajmujący będzie wystawiać do 10 dnia każdego miesiąca kalendarzowego. 6. Opłaty określone w ust. 3 płatne będą za okres miesiąca kalendarzowego z dołu w terminie 7 dni roboczych od dnia otrzymania faktury przez Najemcę. 7. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniuopóźnienia w zapłacie czynszu lub opłat eksploatacyjnych Wynajmującemu będą przysługiwać odsetki określone w ustawie z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych. 98. Każda kolejna waloryzacja liczona jest Najemcy nie przysługuje prawo do odszkodowania ani zmniejszenia wysokości czynszu w przypadku przerwy w dostawach: energii elektrycznej, wody, energii cieplnej i innych usług związanych z wynajmowanym lokalem niezależnych od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowyWynajmującego. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Z tytułu najmu Najemca zobowiązuje się jest zobowiązany płacić Wynajmującemu miesięczny czynsz najmu w wysokości …………… zł netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VATzł 00/100 netto), który zostanie doliczony przez Wynajmującego zwanym dalej w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.treści Umowy 2. Stawka Do kwoty czynszu ustalona została netto, o którym mowa w drodze przetargu ustnego nieograniczonego§ 3 ust. 1 doliczony zostanie każdorazowo podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości wynikającej z odrębnych przepisów, obowiązujących w dniu wystawienia faktury VAT. 3. Czynsz ustalony najmu, o którym mowa w § 3 ust. 1 nie obejmuje: wywozu śmieci. Najemca zobowiązany jest opłacać w tym zakresie do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiączawarcia osobnej umowy z dowolnie wybranym przez siebie dostawcą. 4. NależnośćCzynsz najmu, o której którym mowa w ust 1§ 3 ust. należy wpłacać 1 płatny będzie z góry w kasie Nadleśnictwa Polanów lub terminie do 14 dni od dnia wystawienia faktury VAT na jego konto ……………………………………………………...rachunek bankowy Wynajmującego wskazany w wystawionej fakturze VAT. 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychZa datę zapłaty uznawana będzie data wpływu środków pieniężnych na numer rachunku bankowego Wynajmującego. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony W przypadku opóźnienia w wysokości proporcjonalnej zapłacie Czynszu Najmu Najemca zobowiązany jest do dni najmu w pierwszym miesiącu najmuzapłaty Wynajmującemu odsetek ustawowych za opóźnienie. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane Czynsz Najmu określony w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w § 3 ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu będzie waloryzowany na dzień 1 marca każdego roku o dodatni średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony za rok poprzedni publikowany przez Prezesa GUS w Komunikacie Prezesa GUS„Monitorze Polskim”. Zmiana wysokości czynszu następować będzie za uprzednim pisemnym zawiadomieniem, bez potrzeby jego wypowiadania, jak też zawierania aneksu do Umowy. Przez pisemne zawiadomienie rozumie się również doręczenie faktury VAT z nową wysokością czynszu. 8. Wynajmującemu przysługiwało będzie prawo do podwyższenia Czynszu Najmu określonego w § 4 ust. 1 niniejszej Umowy, poprzez wypowiedzenie jego wysokości najpóźniej na miesiąc naprzód, poprzez przedstawienie nowej stawki czynszu. Brak oświadczenia Najemcy o woli rozwiązania Umowy złożonego w terminie 14 dni od doręczenia oświadczenia Wynajmującego o podwyższeniu czynszu, uznawany będzie za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniuakceptację nowej stawki czynszu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszuOświadczenie Najemcy o braku woli kontynuowania najmu, na warunkach przedstawionych przez Wynajmującego, złożone w trybie i w terminie, o jakim którym mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowy§ 4 ust. 8 niniejszego paragrafu, będzie równoznaczne ze złożeniem oświadczenia o rozwiązaniu Umowy z zachowaniem terminu wypowiedzenia wskazanego w § 9 ust. 2. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Z tytułu używania Lokalu, Najemca zobowiązuje się płacić zobowiązany jest do zapłaty Wynajmującemu czynsz najmu płatnego co miesiąc Czynszu w wysokości …………… zł/m2 netto, (łącznie zł netto (netto) słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5…….., co odpowiada cenom rynkowym. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektrycznąCzynsz będzie płatny przelewem, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychz góry, na konto bankowe wskazane przez Wynajmującego w fakturze VAT. 62. Pierwszy czynsz najmu Czynsz zawiera opłaty za koszty eksploatacyjne, wyrażony jest wartością netto i zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmupowiększony o podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 73. Płatności dokonywane Z tytułu zwrotu kosztów adaptacji poniesionych przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynszkwota czynszu będzie comiesięcznie pomniejszana przez Wynajmującego maksymalnie o zł netto miesięcznie. 84. Czynsz ustalony w ustPocząwszy od 01. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu stycznia 2024 roku stawka Czynszu będzie corocznie podwyższana o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony ogółem w Komunikacie stosunku do roku poprzedniego ogłoszonego przez Prezesa GUS, za poprzedni rok. Powyższa zmiana nie wymaga aneksu do Umowy. W przypadku wskaźnika ujemnego, deflacji czynsz nie będzie podlegał obniżeniupozostaje na niezmienionym poziomie. 95. Każda kolejna waloryzacja liczona jest Czynsz oraz pozostałe opłaty będą płatne począwszy od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszumiesiąca, w trybie o jakim mowa którym nastąpi wydanie Lokalu lub jego części. Jeżeli wydanie Lokalu nie nastąpi pierwszego dnia danego miesiąca, Czynsz oraz pozostałe opłaty zostaną ustalone proporcjonalnie do okresu najmu w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowydanym miesiącu i wydanej powierzchni. 106. Czynsz najmu Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienie, niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy w zmienionej wysokości obowiązywać będzie takim zakresie, w jakim zostało to spowodowane działaniem siły wyższej. Przez siłę wyższą rozumie się zdarzenia zewnętrzne, niezależne od pierwszego stycznia każdego rokuStron i niemożliwe do przewidzenia, takie jak w szczególności: wojna, pożar, epidemia, bądź stan zagrożenia epidemicznego lub epidemiologicznego, w tym w szczególności związanego z kolejnymi etapami epidemii SARS-COV-2 i związanymi z nią ewentualnymi regulacjami mającymi wpływ na działalność Stron, powódź, działania władzy państwowej, blokady komunikacyjne o charakterze ponadregionalnym, kataklizmy społeczne albo katastrofy budowli lub budynków. W przypadku zarządzenia pracy zdalnej w CNBCh UW lub zaistnienia innych okoliczności skutkujących zmniejszeniem ilości użytkowników w budynku CNBCh UW Wynajmujący zmniejszy Najemcy proporcjonalnie wysokość czynszu na czas trwania ww. okoliczności, w oparciu o obustronne uzgodnienia.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz najmu Strony ustalają, że miesięczna stawka czynszu w wysokości zakresie powierzchni, o której mowa w § 1 ust. 4 wyniesie …………… zł za jeden m2 netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) powiększone o należną stawkę podatku VAT. 2. Opłaty za czynsz wg ust. 1 naliczana będzie Najemcy od dnia protokołu odbioru robót, o którym mowa w Załączniku nr 4 do Umowy, jednak nie później niż 1 października 2024 r. 3. Opłata za każde miejsce postojowe, o którym mowa w §1 ust. 5 wyniesie 100 zł (słownie: sto złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje , powiększone o należną stawkę podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 24. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony Faktura VAT stanowiąca sumę kwot wskazanych w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia i 2 powyżej wystawiana będzie na koniec każdego miesiąca za dany miesiącmiesiąc bieżący. 45. Należność, o której mowa Najemca wyraża/nie wyraża zgodę na otrzymywanie i przesyłanie faktur w ust 1formie elektronicznej bezpośrednio z systemu TETA na adres 6. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto …………Najemcy: …………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu…… . 7. Płatności dokonywane Począwszy od kolejnego roku kalendarzowego, po roku w którym została zawarta niniejsza Umowa, czynsz będzie corocznie waloryzowany przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu Uczelnię o wskaźnik kwotę stanowiącą iloczyn kwoty czynszu i rocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie konsumpcyjnych, ogłaszanego na każdy rok przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). Waloryzacji nie dokonuje się, za poprzedni rokjeżeli wskaźnik waloryzacyjny będzie miał wartość ujemną albo równą zero. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz Waloryzacja nie będzie podlegał obniżeniuuznawana za zmianę Umowy. 8. Nowe stawki czynszu będą obowiązywać od miesiąca następującego po miesiącu publikacji ww. wskaźnika wzrostu cen. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, Uczelnia poinformuje Najemcę o waloryzacji w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowyformie pisemnej. 10. Czynsz najmu Refaktury za opłaty eksploatacyjne wystawiane będą w zmienionej wysokości obowiązywać terminie do ostatniego dnia miesiąca następującego po miesiącu, którego dotyczą. 11. Opłaty za miejsca postojowe oraz za opłaty eksploatacyjne naliczane będzie Najemcy od pierwszego stycznia każdego rokudnia protokolarnego przekazania Lokalu. 12. Zmiany kosztów eksploatacji związane ze zmianami cen dostawców świadczeń określonych w § 2 nie wymagają odrębnych uzgodnień i aneksów. Uczelnia zapewnia jednak, że Najemca będzie ponosił koszty eksploatacyjne według stawek równych do ponoszonych przez Uczelnię. 13. Zapłata za opłaty eksploatacyjne nastąpi w ciągu 21 dni od daty otrzymania faktur przez Najemcę – przelewem na konto Uczelni: SANTANDER BANK POLSKI SA 1 Oddział Gdańsk Nr 76 10901098 0000 0000 0901 5327. Za dzień zapłaty strony ustalają dzień uznania ww. rachunku bankowego. 14. Niepodjęcie korespondencji skierowanej na adres wskazany w niniejszej umowie będzie równoznaczne z jej skutecznym doręczeniem drugiej stronie, z upływem 14-go dnia od daty nadania korespondencji. 15. Od nieuregulowanych w terminie należności Uczelnia ma prawo naliczania za każdy dzień zwłoki odsetek ustawowych. 16. Dla zabezpieczenia nieopłaconych przez Najemcę należności Uczelni przysługuje ustawowe prawo zastawu. Dla jego realizacji Uczelnia może od momentu powstania zadłużenia jednostronnie zamknąć pomieszczenia i zabezpieczyć znajdujące się w nim wyposażenie i materiały Najemcy. Odblokowanie nastąpi po uregulowaniu należności lub podpisaniu przez strony odrębnego porozumienia. Ostateczna decyzja w tej sprawie należy do Uczelni. Uczelnia uprawniona jest do skorzystania z kompetencji określonych w tym punkcie po uprzednim skierowaniu do Najemcy pisemnego ostrzeżenia wskazującego na uchybienia Najemcy oraz wyznaczającego dodatkowy 14- dniowy termin do ich usunięcia.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu Najemca będzie ponosił miesięczne opłaty z tytułu najmu nieruchomości określonych w Załączniku nr 1 do umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz najmu w wysokości …………… zł netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT), który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisamiplus podatek VAT według obowiązującej stawki. 2. Stawka czynszu ustalona została Miesięczny czynsz najmu, płatny będzie z dołu na rachunek Wynajmującego (nazwa banku i numer konta podany na fakturze) w drodze przetargu ustnego nieograniczonegoterminie do dnia 17-ego następnego miesiąca, na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wynajmującego. Faktura VAT wystawiona będzie na koniec każdego miesiąca. 3. Czynsz ustalony W przypadku Najmu w ust. 1 niepełnym zakresie miesiąca kalendarzowego Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca zapłaci Wynajmującemu czynsz w wysokości 1/30 miesięcznej stawki czynszu za dany miesiąckażdy dzień najmu. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub Wszelkie procedury mające na jego konto ……………………………………………………...celu wyjaśnienie zaistniałych rozbieżności dotyczących czynszu najmu nie zwalniają Najemcy z dokonania płatności czynszu najmu we wskazanych na fakturach terminach. 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychZa dzień zapłaty uznaje się dzień uznania rachunku bankowego Wynajmującego. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmuZ tytułu nieterminowej zapłaty Wynajmującemu należą się odsetki ustawowe. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega najmu podlega corocznej waloryzacji rocznej, w oparciu (począwszy od dnia 01.02.2024 roku) o wskaźnik wzrostu zmiany cen towarów i usług konsumpcyjnych w przypadku jego wzrostu ogłoszony przez Prezesa GUS w Komunikacie Prezesa GUS, dzienniku urzędowym „Monitor Polski” za poprzedni rokrok poprzedzający waloryzację. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie Zwaloryzowana stawka czynszu obowiązywać będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest każdorazowo od stawki czynszu z poprzedniego lutego do 31 stycznia następnego roku. Zmiana wysokości czynszu, stawki czynszu o powyższy wskaźnik następować będzie w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do formie pisemnego powiadomienia Najemcy przez Wynajmującego i nie stanowi zmiany umowy. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca Z tytułu niniejszej umowy, Xxxxxxx zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz najmu miesięczny zgodnie z ustaloną stawką w wysokości w wysokości ………………… zł PLN netto miesięcznie (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.: 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony Kwota czynszu, o którym mowa w ust. 1 nie obejmuje: 1) kosztów dostawy energii elektrycznej, 2) kosztów dostawy wody, 3) kosztów odprowadzenia ścieków, 4) kosztów wywozu odpadów komunalnych, 5) kosztów sprzątania lokalu, 6) kosztów świadczenia usług telekomunikacyjnych, 7) kosztów świadczenia usług internetowych; 3. Kwota czynszu, o którym mowa w ust. 1 obejmuje: 1) koszty ogrzewania lokalu, 2) koszty sprzątania pomieszczeń wspólnych, 3) podatki i opłaty urzędowe związane z budynkiem, 4) utrzymanie wind oraz pozostałych urządzeń i instalacji budynku, 5) utrzymanie zieleni, odśnieżanie terenu wokół budynku, w którym znajduje się najmowany lokal, 6) koszty ubezpieczenia i ochrony budynku; 4. Najemca zobowiązany jest opłacać dokonać na własny koszt montażu licznika poboru energii elektrycznej oraz licznika zużycia wody niezwłocznie po zawarciu niniejszej umowy. 5. Najemca będzie ponosił, miesięcznie z dołu (za poprzedni miesiąc), koszty za zużytą energię elektryczną, zużycie wody oraz odprowadzenie ścieków, wg wskazań zamontowanych liczników, na podstawie odrębnej faktury, w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania na konto wskazane w fakturze. 6. Najemca jest zobowiązany do ostatniego płacenia czynszu, o którym mowa w ust. 1 oraz kosztów, o których mowa w ust.2 niniejszego paragrafu. 7. Czynsz najmu płatny jest z góry do 14 dnia każdego miesiąca za dany miesiąckalendarzowego, na podstawie faktury Wynajmującego, bez odrębnego wezwania do zapłaty. 48. NależnośćCzynsz płatny będzie przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego w: 9. Najemca wyraża zgodę na przesyłanie, o której mowa w ust 1tym udostępnianie, w formie elektronicznej faktur. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub Wynajmujący będzie przesyłał faktury drogą elektroniczną na jego konto ……adres email Najemcy: ………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychlub na adres siedziby firmy Najemcy wskazany w umowie. 610. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony W przypadku opóźnienia w wysokości proporcjonalnej do dni najmu terminie płatności, zgodnie z ust. 7 niniejszego paragrafu, Wynajmujący naliczy odsetki ustawowe za opóźnienie w pierwszym miesiącu najmutransakcjach handlowych. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 811. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznejnajmu będzie waloryzowany narastająco, w oparciu o wskaźnik corocznie, według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie określonego przez Prezesa GUS, za poprzedni rokGUS ze skutkiem od miesiąca następującego po ogłoszeniu. 12. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniuprzedłużenia umowy najmu wysokość czynszu może ulec zmianie. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowy. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Z tytułu korzystania z przedmiotów najmu oraz świadczonych usług Full Service (§ 10) i innych usług Najemca zobowiązuje się płacić do zapłaty Wynajmującemu czynsz miesięcznego czynszu najmu, określonego dla każdego przedmiotu najmu w wysokości …………… zł netto umowie najmu, powiększonego o kwotę podatku od towarów i usług (słownie: ………………….. złotych 00/100VAT) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została Strony postanawiają, że ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonegoumowie czynsz najmu odpowiada korzystaniu z PN w ramach umówionego rocznego limitu motogodzin oraz warunkach pracy i miejscu określonym w załączniku „AWE”. 3. Czynsz ustalony Faktura za czynsz wystawiana jest w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiącokresie pierwszych 5-ciu dni danego okresu rozliczeniowego (miesiąca) z 30-dniowym terminem płatności. 4. NależnośćWynajmujący jest uprawniony do stosownego, proporcjonalnego dopasowania czynszu najmu w przypadkach konieczności doposażenia PN na skutek zmian prawa lub w przypadkach wprowadzenia obowiązku ponoszenia przez Wynajmującego dodatkowych opłat związanych z posiadaniem PN (np. zmiana opłat lub częstotliwości badań UDT itp.). Wynajmujący poinformuje Najemcę o której mowa proporcjonalnym dopasowaniu czynszu na 30 dni przed jego wprowadzeniem wraz z podaniem przyczyny dopasowania czynszu. Zmiana wysokości czynszu opisana w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………...niniejszym punkcie OWND nie wymaga podpisania pomiędzy stronami aneksu do umowy najmu. 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektrycznąKoszty zmiany warunków umowy najmu w czasie jej trwania (doposażenie wózków na zlecenie Najemcy, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychzmiana lokalizacji pracy wózka, zmiana warunków pracy lub ubezpieczenia) obciążają Najemcę. 6. Pierwszy czynsz Czynsz najmu zostanie naliczony płatny jest za każdy rozpoczęty miesiąc. W przypadku pierwszego i ostatniego miesiąca kalendarzowego okresu najmu, wysokość czynszu będzie stanowiła iloczyn wartości 1/30 miesięcznej stawki czynszu i ilości dni obowiązywania w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu danym momencie umowy najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane dokonane zostaną przelewem bankowym na rachunek wskazany w następującej kolejności: odsetki, czynszfakturze VAT. Ewentualne koszty przelewu obciążają Najemcę. 8. Czynsz ustalony Jeżeli warunki użytkowania PN różnią się od warunków określonych w ust„Analizie warunków eksploatacji” Wynajmujący ma prawo dokonać ponownej analizy oraz odpowiednio dostosować wysokość czynszu najmu - od dnia zmiany warunków pracy. 1 ulega Najemca ma obowiązek niezwłocznie poinformować Wynajmującego o zmianie warunków pracy PN. 9. Wynajmujący jest uprawniony do jednostronnego dokonania waloryzacji rocznej, czynszu raz w oparciu roku o wskaźnik wartość wskaźnika inflacji (wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, konsumpcyjnych) za poprzedni rokpoprzednie 12 miesięcy (grudzień-grudzień) publikowanego przez Xxxxxxx XXX. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz O dokonaniu waloryzacji Wynajmujący powiadomi Najemcę na piśmie z miesięcznym wyprzedzeniem. Waloryzacja kwoty czynszu zgodnie z zapisami OWND nie będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowystanowi zmiany umowy najmu. 10. Czynsz najmu STILL Polska Sp. z o.o. wypełniając obowiązek wynikający z art. 4c ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego rokutransakcjach handlowych oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy w rozumieniu art. 4c ust. 1 w/w ustawy.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu Z tytułu wykonywania niniejszej umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu Wynajmujący otrzymywać będzie czynsz najmu w wysokości …………… zł netto (słowniewysokości: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie.…. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. zł netto za 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………m2 powierzchni + należny podatek Vat (słownie:………………………………... 5……………………………….). Ogółem wysokość czynszu najmu miesięcznie ustala się na kwotę: …………. zł netto miesięcznie + należny podatek Vat (słownie:……………………………………………………………….). Opłata za czynsz zawiera koszty gospodarowania wytworzonymi przez Najemcę odpadami komunalnymi. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat będzie pokrywał koszty związane z opłatami za media (energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych wodę, centralne ogrzewanie na podstawie odczytów liczników) oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8za korzystanie z telefonów (abonament) wg stawek obowiązujących Wynajmującego. Czynsz ustalony najmu płatny jest w ustterminie 14 dni od daty wystawienia faktury przelewem na nr rachunku bankowego: 37 1020 2629 0000 9602 0011 0841. 1 ulega waloryzacji rocznejZa datę zapłaty przyjmuje się datę wpływu należności na konto Wynajmującego. Najemca upoważnia Wynajmującego do wystawiania faktur z tytułu Umowy bez podpisu odbiorcy. Opóźnienie w zapłacie czynszu najmu lub opłat za świadczenia dodatkowe przekraczające dwa pełne okresy płatności stanowi podstawę do wypowiedzenia Umowy, w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rokbez zachowania terminów wypowiedzenia po uprzednim udzieleniu Najmu na piśmie dodatkowego jednomiesięcznego terminu do zapłaty zaległości. W przypadku wskaźnika ujemnegonieuiszczenia czynszu w stosownych terminach, czynsz nie będzie podlegał obniżeniuWynajmującego przysługuje prawo żądania odsetek ustawowych za opóźnienie. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowy. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu miesięczny czynsz najmu w wysokości …………… zł netto _______- PLN (słownie: ………_____________złotych) netto + podatek VAT. Czynsz najmu jest płatny z góry, w okresach miesięcznych na podstawie faktur wystawionych przez Wynajmującego, które Wynajmujący ma obowiązek wystawić w terminie do dziesiątego dnia miesiąca, za który ma być dokonana płatność czynszu. Czynsz płatny jest w złotych polskich, przelewem bankowym w ciągu 14 dni od otrzymania prawidłowo wystawionej faktury, na rachunek bankowy Wynajmującego każdorazowo wskazany na fakturze. Faktury będą doręczane Najemcy w formie elektronicznej na podstawie Porozumienia stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej umowy o zgłoszeniu przesyłania faktur drogą elektroniczną. Wynajmujący powinien wysłać fakturę drogą elektroniczną w dniu jej wystawienia. W przypadku opóźnienia w wysłaniu faktury odpowiedniemu wydłużeniu ulega termin jej płatności. Na fakturze należy umieścić zapis „dotyczy sieci mobilnej – czynsz za stację bazową PRUSZKOW– za miesiąc………….. złotych 00/100) miesięcznie” Spełnienie świadczenia przez Najemcę następuje w dniu uznania rachunku bankowego Wynajmującego. Koszty wszelkich podatków i innych danin publicznych obciążających nieruchomość w granicach, której znajduje się przedmiot najmu ponosi Wynajmujący. Wynajmujący oświadcza, że jest płatnikiem podatku od towarów i usług i został mu nadany NIP 000-00-00-000. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego waloryzowana będzie w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 2. Stawka czynszu ustalona została w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia lutym każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony ogłaszany w Komunikacie styczniu każdego roku przez Prezesa GUS, GUS za poprzedni rokrok poprzedni. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna Pierwsza waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego nastąpi w lutym 2019 roku. Zmiana wysokości czynszu, Najemca wykona na własny koszt podłączenie zasilania w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowyenergię elektryczną. Bezpośrednio z Zakładu Energetycznego. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz Czynsz najmu w wysokości Strony ustalają na kwotę …………… zł netto (słownie. /słownie: ………………….. złotych 00/100./ za każdy rozpoczęty miesiąc najmu powiększone o wartość podatku od towarów i usług (VAT) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VATw stawce obowiązującej w dniu wystawienia przez Wynajmującą faktury oraz o zaliczkę na opłaty dodatkowe, który zostanie doliczony przez Wynajmującego o których mowa w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami§6 Umowy. 2. Stawka czynszu ustalona została Czynsz najmu płatny będzie z góry w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. 3. Czynsz ustalony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać okresach miesięcznych każdorazowo do ostatniego 15 dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należność, i rozpoczęty miesiąc na rachunek bankowy Wynajmującej o której mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto …………numerze: …………………………………………... 3. Za dzień zapłaty czynszu najmu przyjmuje się dzień uznania rachunku Wynajmującej należną kwotą. 4. Wynajmująca zastrzega sobie prawo corocznej waloryzacji czynszu najmu określonego w ust. 1. Dokonanie waloryzacji czynszu najmu nastąpić może w miesiącu marcu w każdym roku obowiązywania umowy, przy czym pierwsza waloryzacja może nastąpić nie wcześniej niż po pół roku obowiązywania umowy. Podstawą waloryzacji czynszu najmu będzie wskaźnik „wzrostu cen na towary i usługi konsumpcyjnego ogółem” ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim za poprzedni rok kalendarzowy. 5. Najemca oprócz Waloryzacja nie stanowi zmiany Umowy i dla swej ważności wymaga wyłącznie przesłania przez Wynajmującą do Najemcy informacji o dokonaniu waloryzacji i ustaleniu nowego czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychnajmu co najmniej w formie dokumentowej na adres mailowy Najemcy. 6. Pierwszy Nowy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony o którym mowa w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej5, zacznie obowiązywać w kolejnym miesiącu następującym po miesiącu, w oparciu którym Wynajmująca poinformowała Najemcę o wskaźnik wzrostu cen towarów dokonaniu waloryzacji i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniuustaleniu nowego czynszu najmu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowy. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz ) Strony zgodnie ustalają wysokość miesięcznego czynszu najmu w wysokości …………… zł netto za najem Przedmiotu najmu na kwotę 200,00 PLN brutto (słownie: ………………….. złotych dwieście 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami). 2) Każdorazowo Najemca zobowiązany jest do zapłaty czynszu za każdy miesiąc obowiązywania niniejszej Umowy. Stawka czynszu ustalona została Czynsz będzie płatny przelewem na rachunek bankowy wskazany na wystawionej przez Spółdzielnię fakturze VAT, w drodze przetargu ustnego nieograniczonegoterminie wskazanym na fakturze. 3) Za datę wpłaty uznaje się datę uznania rachunku Spółdzielni. 4) Czynsz najmu będzie płatny od pierwszego dnia obowiązywania Umowy. 5) Pierwsza faktura VAT zostanie wystawiona w ciągu 10 dni roboczych od daty zawarcia Umowy. 6) Spółdzielnia każdorazowo wystawi fakturę VAT w ciągu pierwszych 7 dni roboczych miesiąca, za który wystawiona będzie faktura VAT, z zastrzeżeniem ust. 5. 7) Najemca jest zobowiązany do płatności pełnego czynszu najmu za cały miesiąc niezależnie od czasu faktycznego wykorzystywania Przedmiotu najmu przez Xxxxxxx. 8) Czynsz ustalony za niepełne miesiące obowiązywania Umowy będzie rozliczany proporcjonalnie do liczby dni 9) Wszelkie należności wynikające z Umowy, Najemca zobowiązany jest wpłacać na konto Spółdzielni zgodnie z otrzymywanymi fakturami. 10) Czynsz określony w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca stały, z zastrzeżeniem § 7 Umowy, i nie podlega negocjacjom. Niemniej jednak, Najemcy przysługiwać będzie zwolnienie z opłaty czynszu w wysokości 1/30 ostatnio obowiązującego miesięcznego czynszu brutto za dany miesiąckażdy dzień, w którym z powodu okoliczności leżących po Wydzierżawiającego nie będzie możliwości wykorzystania Przedmiotu najmu zgodnie z przeznaczeniem i Wydzierżawiający zwolni w tym zakresie Spółdzielnię z czynszu dzierżawnego na podstawie Umowy dzierżawy. 4. Należność11) Zwolnienie z opłaty, o której którym mowa w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej10, w oparciu nastąpi po uznaniu przez Wydzierżawiającego wystąpienia Spółdzielni o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rokzwolnienie z opłaty czynszu. W takim przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz Spółdzielnia nie będzie podlegał obniżeniuwystawi Najemcy faktury bądź wystawi fakturę korygującą. 912) W przypadku zmiany stawki podatku VAT, kwota brutto określona w ust. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku1, ulegnie odpowiedniej zmianie. Zmiana wysokości Powyższe nie wymaga zawierania aneksu do Umowy. Na dzień zawarcia umowy stawka VAT wynosi 23%. 13) W przypadku opóźnienia w zapłacie czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu Spółdzielnia będzie upoważniona do umowynaliczenia odsetek ustawowych za opóźnienie. 10. Czynsz 14) Najemca nie jest uprawniony do dokonywania potrąceń z czynszu najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego rokużadnych sum z tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec Spółdzielni.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz najmu Czynsz w wysokości …………… zł netto (słownie: ………………….. złotych 00/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VAT, który zostanie doliczony przez Wynajmującego określonej w wysokości zgodnej Umowie Najmu zgodnie z obowiązującymi przepisamiCennikiem. 2. Stawka czynszu ustalona została Czynsz jest płatny za okres rozliczeniowy przyjęty w drodze przetargu ustnego nieograniczonegoUmowie Najmu, z góry, w terminie do pierwszego dnia każdego okresu rozliczeniowego, przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany w Umowie Najmu. 3. Czynsz ustalony Pierwszy czynsz jest płatny w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego dnia każdego miesiąca za dany miesiącterminie 3 dni od rozpoczęcia pierwszego okresu rozliczeniowego. 4. NależnośćW przypadku gdy stosunek najmu trwa krócej niż pełen okres rozliczeniowy, o której mowa Czynsz należy się Wynajmującemu proporcjonalnie do czasu trwania najmu w ust 1. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………...danym okresie rozliczeniowym. 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat może zapłacić Czynsz z góry za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłychcały okres najmu lub dokonywać płatności Czynszu zgodnie z przyjętym okresem rozliczeniowym. W przypadku zawarcia umowy na czas nie krótszy niż rok Wynajmujący udziela rabatu na warunkach określonych w Cenniku. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony Rachunki tytułem Czynszu będą wystawiane przez Wynajmującego zgodnie z obowiązującym prawem i przesyłane do Najemcy drogą elektroniczną, na adres mailowy podany w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmuUmowie Najmu. Niedoręczenie rachunku przed terminem płatności nie zwalnia Najemcy z obowiązku zapłaty Czynszu zgodnie z Umową Najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane W przypadku opóźnienia Najemcy w następującej kolejności: odsetki, czynszzapłacie Czynszu Wynajmujący może dochodzić maksymalnych odsetek ustawowych za opóźnienie. 8. Czynsz ustalony w ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie Prezesa GUS, za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniuDniem zapłaty jest dzień uznania rachunku bankowego Wynajmującego. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest W przypadku zaistnienia uzasadnionych wątpliwości Wynajmującego co do wypłacalności Najemcy lub jego zdolności do regularnego opłacania Czynszu, Wynajmujący może zażądać od stawki czynszu Najemcy wpłaty dodatkowej kaucji zabezpieczającej w wysokości równej kwocie Czynszu za jeden okres rozliczeniowy. W przypadku uregulowania przez Najemcę wszystkich należności z poprzedniego rokutytułu Umowy Najmu do czasu wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy Najmu kaucja podlega zwrotowi na rzecz Najemcy w terminie 14 dni od dnia zakończenia Umowy Najmu. Zmiana wysokości czynszu, W razie wystąpienia zaległości Najemcy w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga aneksu do umowyzapłacie Czynszu Wynajmujący może liczyć kaucję na poczet nieuregulowanego Czynszu. 10. Czynsz najmu w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego roku.

Czynsz najmu. 1. Za używanie przedmiotu umowy Z tytułu najmu i lokalu Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu Wynajmującemu, miesięcznie, czynsz najmu najmu, w wysokości wysokości: …………… zł .. netto (słownie: ………………….. złotych 00/100/100) miesięcznie. Kwota czynszu nie obejmuje podatku VATplus podatek VAT wg stawki wynikającej z przepisów prawa, który zostanie doliczony przez Wynajmującego obowiązujących w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisamichwili powstania obowiązku podatkowego. 2. Stawka W cenę czynszu ustalona została najmu opisanego w drodze przetargu ustnego nieograniczonegoust. 1 nie jest wliczony: 1) koszt dostawy energii elektrycznej, 2) koszt dostawy zimnej i ciepłej wody, 3) koszt gospodarki odpadami, 4) koszt sprzątania pomieszczeń, 5) obsługa portierska. 3. Wynajmujący obciążać będzie Najemcę kosztami energii elektrycznej oraz ciepłej i zimnej wody na podstawie odczytu wskazań liczników według cen stosowanych przez dostawców mediów wobec Wynajmującego. Odczyty liczników odbywać się będą raz w miesiącu, na koniec miesiąca kalendarzowego. 4. W przypadku ustawienia w nieopomiarowanych częściach lokalu urządzeń wymagających zasilania energią elektryczną, urządzenia te muszą zostać opomiarowane na koszt Najemcy. 5. Czynsz ustalony oraz opłaty, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu płatne są z góry do 14 dnia każdego miesiąca kalendarzowego, na podstawie faktury wystawionej przez Wynajmującego, bez odrębnego wezwania do zapłaty. 6. Czynsz i opłaty, o których mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu płatne będą przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego wskazany na fakturze. Za datę zapłaty uznaje się datę obciążenia rachunku Najemcy. 7. Najemca jest zobowiązany do płacenia czynszu, o którym mowa w ust. 1 Najemca zobowiązany jest opłacać do ostatniego niniejszego paragrafu, od dnia każdego miesiąca za dany miesiąc. 4. Należnośćprzekazania Nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, o której którym mowa w ust 1§ 1 ust. należy wpłacać w kasie Nadleśnictwa Polanów lub na jego konto ……………………………………………………... 5. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczania opłat za energię elektryczną, wodę dla celów gospodarczych oraz odprowadzanie nieczystości ciekłych. 6. Pierwszy czynsz najmu zostanie naliczony w wysokości proporcjonalnej do dni najmu w pierwszym miesiącu najmu. 7. Płatności dokonywane przez Najemcę będą rozliczane w następującej kolejności: odsetki, czynsz4 niniejszej Umowy. 8. Czynsz ustalony Najemca wyraża zgodę na przesyłanie faktury w formie elektronicznej i/lub na adres Najemcy określony w §8 ust. 1 ulega waloryzacji rocznej, w oparciu o wskaźnik 6. 9. Czynsz najmu będzie waloryzowany corocznie począwszy od roku 2019 według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony w Komunikacie określonego przez Prezesa GUSGUS ze skutkiem od miesiąca następującego po ogłoszeniu, za poprzedni rok. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz nie będzie podlegał obniżeniu. 9. Każda kolejna waloryzacja liczona jest od stawki czynszu z poprzedniego roku. Zmiana wysokości czynszu, w trybie o jakim mowa w niniejszym ustępie wymaga bez konieczności sporządzania aneksu do umowyUmowy. 10. Czynsz najmu W przypadku opóźnienia w zmienionej wysokości obowiązywać będzie od pierwszego stycznia każdego rokuterminie płatności, zgodnie z ust. 7 niniejszego paragrafu, Wynajmujący naliczy odsetki ustawowe za opóźnienie.