Common use of Allmänna förutsättningar Clause in Contracts

Allmänna förutsättningar. Bostadsrättsföreningen Övre Linnefjäll, som registrerades hos Bolagsverket 2016-05-26, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens fastighet upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens fastighet, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Göteborgs kommun, Västra Götalands län. Bostadsrätt är den rätt i föreningen, som en medlem har på grund av upplåtelse. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Bostadsrättsföreningen avser att uppföra 6 st. bostadsrättslägenheter på fastigheten Göteborg Röd 8:1 för bostadsrättsföreningens räkning. Total bostadsarea ca 436 m2 För att kunna träffa förhandsavtal i enlighet med 5 kap. 3 § Bostadsrättslagen (1991:614) har styrelsen upprättat kostnadskalkyl för projektet som är granskad och godkänd av intygsgivarna. Om förskott debiteras kommer bankgaranti att inges till Bolagsverket som säkerhet för återbetalning av förskott enligt 5 kap. 5 § Bostadsrättslagen (1991 :614). Inflyttning beräknas ske ca Q2 2023. Upplåtelse sker i samband med inflyttning. Beräkning av föreningens årliga kostnader grundar sig på bedömningar gjorda vid kalkylens upprättande i augusti 2022. Totalentreprenad enl. ABT 06 utförs av Xxxxx Xxxx AB som tecknar entreprenadavtal med Brf Övre Linnefjäll. Bostadsrättsföreningen Övre Linnefjäll är vid byggstart lagfaren ägare till fastigheten Göteborg Röd 8:1. Föreningens skattemässiga anskaffningsvärde på fastigheten är lägre än det redovisade anskaffningsvärdet. I bostadsrättsföreningen uppkommer därav en latent skatteskuld. Denna skatteskuld kan endast regleras om föreningen i framtiden säljer hela eller delar av Göteborg RÖD 8:1 Föreningen avses bli en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkrad. Fastighetens taxeringsvärde är beräknat till 11 990 000 kr.

Allmänna förutsättningar. Bostadsrättsföreningen Övre LinnefjällJakobs Trädgård, xxx.xx 769640-2226, som registrerades har sitt säte i Järfälla kommun och som registrerats hos Bolagsverket 20162021-0507-2628, har enligt stadgarna till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens fastighet hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt bostäder samt i förekommande fall lokaler åt medlemmar för nyttjande utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens fastighethus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Göteborgs kommun, Västra Götalands län. Bostadsrätt är den rätt i föreningen, Medlem som en medlem har på grund av upplåtelseinnehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Under kvartal 2, 2021 har nyproduktionen av föreningens hus påbörjats, 53 lägenheter i en huskropp. Bostadsrättsföreningen avser att uppföra 6 stteckna förhandsavtal så snart kostnadskalkylen är intygsgiven. bostadsrättslägenheter på fastigheten Göteborg Röd 8:1 Förskottsgaranti, för bostadsrättsföreningens räkningatt ta emot förskott, lämnas genom bankgaranti eller försäkring. Total bostadsarea ca 436 m2 För att kunna träffa förhandsavtal Preliminär inflyttning och tecknande av upplåtelseavtal beräknas ske kvartal 4, 2022. Datum meddelas 3 månader i förväg. I enlighet med vad som stadgas i 5 kap. 3 § Bostadsrättslagen (1991:614) kap 3§ bostadsrättslagen har styrelsen upprättat följande kostnadskalkyl för projektet som är granskad och godkänd av intygsgivarnaföreningens verksamhet. Om förskott debiteras kommer bankgaranti att inges till Bolagsverket som säkerhet för återbetalning av förskott enligt 5 kap. 5 § Bostadsrättslagen (1991 :614). Inflyttning beräknas ske ca Q2 2023. Upplåtelse sker Uppgifterna i samband med inflyttning. Beräkning av föreningens årliga kostnader kostnadskalkylen grundar sig på bedömningar gjorda vid kalkylens upprättande i augusti 2022. Totalentreprenad enl. ABT 06 utförs beräknade kostnader för förvärv av Xxxxx Xxxx AB som tecknar entreprenadavtal med Brf Övre Linnefjäll. Bostadsrättsföreningen Övre Linnefjäll är vid byggstart lagfaren ägare till fastigheten Göteborg Röd 8:1. Föreningens skattemässiga anskaffningsvärde på fastigheten är lägre än det redovisade anskaffningsvärdet. I bostadsrättsföreningen uppkommer därav en latent skatteskuld. Denna skatteskuld kan endast regleras om föreningen i framtiden säljer hela eller delar av Göteborg RÖD 8:1 Föreningen avses bli en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkrad. Fastighetens taxeringsvärde är beräknat till 11 990 000 krfastigheten, entreprenader mm.

Allmänna förutsättningar. Bostadsrättsföreningen Övre LinnefjällOmnia (Brf Omnia), Sundbybergs kommun, som registrerades registrerats hos Bolagsverket 2016-05-26, 31 augusti 2016 har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens fastighet hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt och lokaler till nyttjande och utan tidsbegränsning. Upplåtelsen Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens fastighethus, om marken ska skall användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Göteborgs kommun, Västra Götalands län. Bostadsrätt är den rätt i föreningen, föreningen som en medlem har på grund av upplåtelseupplåtelsen. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Bostadsrättsföreningen På fastigheterna Sundbyberg Docenten 1 och Sundbyberg Laboratoriet 1 i Sundbybergs kommun uppförs fem byggnader med 167 lägenheter i bostadsrättsform. Fastigheterna har adresserna Forskningsringen 85-87b och 86-90b. Förvärvet innebär att Brf Omnia förvärvar ett aktiebolag som är fastighetsägare till Sundbyberg Docenten 1 och Sundbyberg Laboratoriet 1. Aktiebolaget har inga andra tillgångar än fastigheterna och upparbetad produktion samt sitt aktiekapital och bedriver heller ingen annan verksamhet. Brf Omnia avser att uppföra 6 stförvärva fastigheterna och upparbetad produktion från aktiebolaget. bostadsrättslägenheter på fastigheten Göteborg Röd 8:1 Föreningens förvärv kommer att ske genom så kallad underprisöverlåtelse till fastigheternas bokförda värde, vilket medför en uppskjuten skatt. Den uppskjutna skatten förfaller till betalning endast om föreningen låter sälja fastigheterna, t.ex. vid ombildning till äganderätt, och det vid försäljningen uppstår en skattepliktig kapitalvinst. Då föreningen inte har för bostadsrättsföreningens räkningavsikt att sälja fastigheterna värderas den uppskjutna skatteskulden till 0 kr. Total bostadsarea ca 436 m2 För resterande byggnadsarbeten träffas ett entreprenadavtal mellan Brf Omnia och Järntorget Bostad AB. Efter avslutade arbeten kommer Brf Omnia att kunna träffa förhandsavtal i vara ägare till fastigheterna och de färdigställda byggnaderna. Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske när den ekonomiska planen är registrerad och föreningen har fått tillstånd att upplåta bostadsrätt från Bolagsverket. Detta beräknas ske kv. 2 2017. Tillträde och inflyttning till lägenheterna kommer att ske etappvis och beräknas ske från första till fjärde kvartalet 2018. Definitiv tillträdesdag lämnas senast tre månader före tillträdesdagen. I enlighet med 5 kap. vad som stadgas i 3 kap 1 § Bostadsrättslagen (1991:614) bostadsrättslagen har styrelsen upprättat kostnadskalkyl följande ekonomiska plan för projektet som föreningens verksamhet. Uppgifterna i planen grundar sig i fråga om kostnader för bolags- och fastighetsförvärv på avtalad köpeskilling samt på nedan redovisad upphandling och är granskad och godkänd den beräknade kostnaden för anskaffandet av intygsgivarnaföreningens hus. Om förskott debiteras kommer bankgaranti att inges till Bolagsverket som säkerhet för återbetalning av förskott enligt 5 kap. 5 § Bostadsrättslagen (1991 :614). Inflyttning beräknas ske ca Q2 2023. Upplåtelse sker i samband med inflyttning. Beräkning Beräkningen av föreningens årliga kostnader utbetalningar grundar sig på bedömningar gjorda vid kalkylens tiden för planens upprättande i augusti 2022kända och bedömda förhållanden. Totalentreprenad enlEnligt entreprenadkontrakt genomförs byggnadsprojektet som totalentreprenad, till fast pris, av Järntorget Bostad AB. ABT 06 utförs Nybyggnadskostnaderna innehåller moms enligt gällande momsregler för produktion av Xxxxx Xxxx AB som tecknar entreprenadavtal med bostäder och momspliktiga lokaler (garage). Detta innebär att momsåterbetalningar till Brf Övre Linnefjäll. Bostadsrättsföreningen Övre Linnefjäll Omnia avseende lokaler (garage) är vid byggstart lagfaren ägare del av nybyggnadskostnaderna och skall överföras till fastigheten Göteborg Röd 8:1. Föreningens skattemässiga anskaffningsvärde på fastigheten är lägre än det redovisade anskaffningsvärdetentreprenören, och därmed inte påverkar nybyggnadskostnaden. I bostadsrättsföreningen uppkommer därav en latent skatteskuldnybyggnadskostnaden ingående noll-momsfakturor under entreprenadtiden faktureras föreningen direkt. Denna skatteskuld kan endast regleras om föreningen i framtiden säljer hela eller delar Säkerheter för insatser och upplåtelseavgifter enligt 4 kap 2 § 2p bostadsrättslagen lämnas av Göteborg RÖD 8:1 Föreningen avses bli en äkta bostadsrättsföreningGar-Bo Försäkring AB. Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkradProjektet finansieras av Danske Bank. Fastighetens taxeringsvärde är beräknat Taxeringsvärdet har ännu ej fastställts men beräknas till 11 990 220 630 000kr, varav ca 3 630 000 krkronor motsvarar taxeringsvärdet för garage.

Allmänna förutsättningar. Bostadsrättsföreningen Övre LinnefjällFyrklövern i Jönköping, 769641-0534 som registrerades registrerats hos Bolagsverket 2016den 2022-0503-26, 28 har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens fastighet hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt lägenheter åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsningbegränsning i tiden. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens fastighet, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Göteborgs kommun, Västra Götalands län. Bostadsrätt är den En medlems rätt i föreningen, som en medlem har på grund av upplåtelseen sådan upplåtelse kallas bostadsrätt. Medlem En medlem som innehar en bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Bostadsrättsföreningen har för avsikt att under åren 2022-2023 uppföra fyra radhuslängor med tre och lägenheter i varje, totalt 17 bostadsrättslägenheter. Bostadsarean kommer totalt att uppgå till ca 1 921 m². Byggnaderna ligger i sådant samband att en ändamålsenlig samverkan mellan bostadsrätterna kan ske. Bostadsrättsföreningen är ett äkta bostadsföretag. I det fall verksamheten initialt ej uppgår till 60% kan föreningen skattemässigt bli ett så kallat oäkta bostadsföretag. Marken tillhör föreningen men bostadsrätthavaren disponerar och har skötselansvar för den. Föreningen avser förvärva fastigheten Bankeryds-Torp 1:395. Förvärvet av fastigheten sker genom att uppföra 6 stförvärva bolaget Grundbulten 110487 unä Fyrklövern Projekt AB orgnr 559383-1208 som äger fastigheten. bostadsrättslägenheter på Därefter transporteras fastigheten Göteborg Röd 8:1 till Brf Fyrklövern i Jönköping. Affären medför att det uppkommer en latent skatteskuld i bostadsrättsföreningen. Betalningsskyldighet för bostadsrättsföreningens räkningdenna skatt uppkommer endast om föreningen upphör med verksamheten och säljer fastigheten. Total bostadsarea ca 436 m2 För Upplåtelsen beräknas att kunna träffa förhandsavtal i påbörjas under Q3 2023. Inflyttning beräknas påbörjas under Q4 2023. Projektet kommer ha färdigställandsförsäkring och 10-årig nybyggnadsförsäkring. Innan förskott tas in ska tillstånd för detta erhållas, tillståndet lämnas av Bolagsverket. I enlighet med vad som stadgas i 5 kap. 3 § Bostadsrättslagen bostadsrättslagen (1991:614) har styrelsen upprättat följande kostnadskalkyl för projektet som föreningens verksamhet. Anskaffningskostnaden är granskad preliminär och godkänd av intygsgivarna. Om förskott debiteras kommer bankgaranti att inges till Bolagsverket som säkerhet för återbetalning av förskott enligt 5 kap. 5 § Bostadsrättslagen (1991 :614). Inflyttning beräknas ske ca Q2 2023. Upplåtelse sker i samband med inflyttning. Beräkning beräkningar av föreningens årliga kostnader grundar sig på bedömningar gjorda vid kalkylens upprättande i augusti Q2 2022. Totalentreprenad enl. ABT 06 utförs av Xxxxx Xxxx AB som tecknar entreprenadavtal med Brf Övre Linnefjäll. Bostadsrättsföreningen Övre Linnefjäll är vid byggstart lagfaren ägare till fastigheten Göteborg Röd 8:1. Föreningens skattemässiga anskaffningsvärde på fastigheten är lägre än det redovisade anskaffningsvärdet. I bostadsrättsföreningen uppkommer därav en latent skatteskuld. Denna skatteskuld kan endast regleras om föreningen i framtiden säljer hela eller delar av Göteborg RÖD 8:1 Föreningen avses bli en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkrad. Fastighetens taxeringsvärde är beräknat till 11 990 000 kr.

Allmänna förutsättningar. Bostadsrättsföreningen Övre Linnefjäll, Norra Båthuset i Norrtälje Hamn (nedan kallad Föreningen) som registrerades ansökt om registrering och registrerats hos Bolagsverket 2016-0511-26, 14 och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens fastighet hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt bostäder för permanent boende samt lokaler åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens fastighet, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokalBostadsrättsföreningens org. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Göteborgs kommun, Västra Götalands lännummer är 769633-2878. Bostadsrätt är den rätt i föreningen, som en medlem har på grund av upplåtelse. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Bostadsrättsföreningen avser att uppföra 6 st. bostadsrättslägenheter på fastigheten Göteborg Röd 8:1 för bostadsrättsföreningens räkning. Total bostadsarea ca 436 m2 För att kunna träffa förhandsavtal i I enlighet med vad som stadgas i 5 kap. 3 § Bostadsrättslagen (1991:614) kap 3§ bostadsrättslagen har styrelsen upprättat följande kostnadskalkyl för projektet som är granskad och godkänd av intygsgivarnaFöreningens verksamhet. Om förskott debiteras kommer bankgaranti att inges till Bolagsverket som säkerhet för återbetalning av förskott enligt 5 kap. 5 § Bostadsrättslagen (1991 :614). Inflyttning beräknas ske ca Q2 2023. Upplåtelse sker i samband med inflyttning. Beräkning Beräkningen av föreningens årliga kostnader kapital- och driftskostnader etc. grundar sig på bedömningar gjorda vid kalkylens tiden för kostnadskalkylens upprättande i augusti 2022. Totalentreprenad enl. ABT 06 utförs av Xxxxx Xxxx AB som tecknar entreprenadavtal med Brf Övre Linnefjäll. Bostadsrättsföreningen Övre Linnefjäll är vid byggstart lagfaren ägare till fastigheten Göteborg Röd 8:1. Föreningens skattemässiga anskaffningsvärde på fastigheten är lägre än det redovisade anskaffningsvärdet. I bostadsrättsföreningen uppkommer därav en latent skatteskuld. Denna skatteskuld kan endast regleras om föreningen i framtiden säljer hela eller delar av Göteborg RÖD 8:1 Föreningen avses bli en äkta bostadsrättsföreningkända förhållanden. Fastigheten avses bli fullvärdesförsäkradXxxxxx 0 (kallad Fastigheten) ägs av Föreningen med lagfart per 2016-12-29. Fastighetens taxeringsvärde är beräknat Föreningen förvärvade Norrtälje Torn Kvarter 7 AB, org. nummer 559056-7722 (kallat Bolaget) innehållande Fastigheten av säljaren Index Norrtälje Holding 2 AB, org. nummer 559056-7698 (kallad Säljaren). Därefter såldes Fastigheten vidare från Bolaget till 11 990 000 krFöreningen för skattemässigt värde. Överlåtelsen sker med stöd av 23 kap inkomstskattelagen (underprisöverlåtelse) och villkoren bedöms vara uppfyllda för att undvika uttagsbeskattning. Bolaget avvecklades därefter genom likvidation beslutad 2018-07-16. Föreningen avser uppföra flerbostadshus med 92 lägenheter, 4 lokaler samt bilplatser i parkeringsgarage. Antagande av ny detaljplan berörande Fastigheten väntas ske september 2019 i kommunstyrelsen och vinna laga kraft oktober 2019.