Bostäder. Vid försäljningen av marken ska köpeskillingen baseras på byggrätten enligt blivande detaljplan. Priset för bostäder är kronor per m2 ljus BTA och är bestämt i prisläge 2023-02-01 (värdetidpunkten) och ska regleras – uppåt eller nedåt – fram till tillträdesdagen i relation till förändringar i priset på försäljningar av bostadsrätter på den öppna marknaden. Reglering av priset ska ske enligt nedanstående formel: A = B + 25 % * (C - D) A = pris på tillträdesdagen, kr/m2 ljus BTA B = pris vid värdetidpunkten, kr/m2 ljus BTA C = senaste tillgängliga månatliga genomsnittspris1 på bostadsrätter uttryckt i kr/m2 lägenhetsarea inom Söderorts närförorter som på tillträdesdagen kan avläsas ur prisuppgifter från Mäklarstatistik D = månatligt genomsnittspris1 på bostadsrätter inom Söderorts närförorter enligt Mäklarstatistik uttryckt i kr/m2 lägenhetsarea vid värdetidpunkten Om ovanstående formel inte är användbar på grund av förändring av eller upphörande av Mäklarstatiks redovisningsmetoder eller källor, ska reglering ske utifrån den vid tillträdestidpunkten mest relevanta statistiken. Priset ska dock regleras med stöd av ovanstående formel fram till den tidpunkt statistiken upphör/förändras.
Bostäder. EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
Bostäder. Köpeskillingen för marken som ska bebyggas med bostäder ska baseras på nedanstående. För detta projekt är markpriset X kr/kvm ljus BTA vilket skall erläggas för lägst 13 179 kvm ljus BTA. Markpriset ovan utgörs av det pris som bolaget angivit i sin markanvisningsansökan.
Bostäder. Kommunen ansvarar för att tillgodose behovet av stöd i bostad med särskild service och i ordi- närt boende. Stödet ska inte enbart inriktas på stöd i boendet utan ska vara ett stöd som syftar till att främja den enskildes delaktighet i samhället.
Bostäder. Bolagen avser inom Fastigheten uppföra bostadsbebyggelse omfattande cirka 530-730 lägenheter, eller det antal som därutöver medges enligt Detaljplanen.
Bostäder. Avser, beroende på sammanhanget, framför allt bostadsrätter.
Bostäder. Detaljplanen möjliggör för ca. 25-35 nya bostäder.
Bostäder. Kommunen skall till Bolaget med äganderätt överlåta den blivande kvartersmarken för bostäder. Parterna skall träffa överenskommelse om marköverlåtelse när bygglov sökts och beviljats för byggnation av bostäder i enlighet med huvudprinciperna i § 1, dock senast 2019-06-30. Vid försäljningen av marken skall köpeskillingen baseras på byggrätten enligt blivande detaljplan. Planområdet kommer att inrymma både fastigheten Pugerup 36 och de angränsande fastigheterna Pugerup 6 och 22. Markanvisningsavtalet behandlar bara Pugerup 36, men när den fastigheten bebyggs kan en gemensam ägare av de ingående fastigheterna inom detaljplaneområdet (Pugerup 6, 22 och 36) utnyttja den sammanhängande ytan med markanvändning för bostadsändamål fritt över fastighetsgränserna. För att gynna en god helhetslösning av området så föreslås att den sammanlagda bebyggelsens bruttoarea inom detaljplaneområdet med planbestämmelse B, bostadsändamål, fördelas mellan fastigheterna efter fastighetsarean. Det vill säga att om Pugerup 36 exempelvis utgör 4/5 av markytan med planbestämmelse B, ska 4/5 av bruttoarean ligga till grund för priset av fastigheten. Parterna är överens om att priset för kvartersmarken vid denna försäljning skall vara för bostäder 1 150 kronor per m2 BTA.
Bostäder. Nybyggnad, respektive om- och tillbyggnad särredovisas. Hit förs även servicehus och fastigheter för gruppboende. Ombyggnad ska även innefatta gemensamma utrymmen i bostadsfastigheten.
Bostäder. I bostäderna får inte föras liv som stör grannarna. Särskilt klockan 22–07 ska buller och annan ljudlig verksamhet som stör nattfriden undvikas. I bostäderna, på balkongerna och i andra utrymmen i huset får inte hel- ler andra tider idkas sådan verksamhet som fortlöpande och oskäligt stör grannarna på grund av buller, vibration, lukt eller något annat lik- nande. Invånarna ska omsorgsfullt ta hand om bostäderna. Bostäderna får inte vädras ut i trapphusen. I toaletten och andra avlopp får man inte slänga matrester eller annat avfall som kan täppa till och/eller skada avloppen.