Budgivning. Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc. Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud).
Budgivning. M. M. ÖVERLÅTELSEAVTALET, KONTRAKTSKRIVNING M.M.
Budgivning. 3.1 Bud som lämnas är bindande. För att få lägga bud måste budgivaren ha fyllt 20 år.
3.2 Köpare blir den som vid auktionens avslutande lämnat det högsta budet. Om två budgi- vare har lämnat lika bud är det först lämnade budet vinnande.
Budgivning. NN-YY har inte ens påstått att Mäklaren skulle ha sagt att det fanns andra som hade lagt bud, utöver den budgivare som lade 3 400 000 kr. De har endast upp- gett att Mäklaren ska ha sagt ”ska ni lägga högre bud? Det är fler som hör av sig nu när vi pratar”. Inget i utredningen visar heller att det skulle ha funnits fler budgivare. Det är med andra ord inte visat att Mäklaren skulle ha redovisat andra bud eller budgivare än de som angavs i budgivningslistan. NN-YY har också anmärkt att deras bud var tidsbegränsade, men att det i budgiv- ningslistan stod att de var dolda. De har emellertid inte ens påstått att detta skulle ha påverkat priset på fastigheten. Parterna förefaller överens om att NN-YY fick information om undersökningsplik- ten genom objektsbeskrivningen. I frågan om Mäklaren verkade för att NN-YY undersökte fastigheten, noterar nämnden att köpekontraktet innehöll en paragraf med följande innehåll. ”Köparen förklarar sig nöjd med den undersökning som hen gjort av fastigheten före köpet och vill inte ha särskilt villkor om ytterligare besiktning. Köparen har er- bjudits köpargenomgång med besiktningsmannen […]. Denna genomgång kommer att genomföras efter kontraktets undertecknande med anledning av den korta tid som varit mellan att bud lämnats och kontraktets undertecknande och att parterna önskat sluta köpet. Köparen är införstådd med att köpet gäller oavsett resultatet av genomgången inte utgör rätt till återgång av köpet.” Av paragrafen framgår, enligt nämndens mening, att Mäklaren tog upp frågan om undersökning med NN-YY. Det är vidare av betydelse att NN-YY lade tidsbegränsade bud. Syftet med det kan inte ha varit något annat än att ”stänga” en eventuell budgivning. En köpare som vill stänga en budgivning kan inte räkna med att säljaren av en redan besiktigad fastighet accepterar ytterligare besiktningar före köpet eller efter köpet med stöd av en s.k. besiktningsklausul.
Budgivning. Bud utan grund Krav på mäklare att vidarebefordra bud till uppdragsgivaren Krav på mäklaren att reagera vid oklara förhållanden i budgivningen
Budgivning. Budgivningsprocessen Krav på korrekt information till uppdragsgivare om spekulanter Krav på mäklares information om villkor för budgivningen
Budgivning. 2.1 Deltagare i budgivning skall i förväg ansöka om att erhålla en numrerad auktionsspade hos Art Gallery, Xxxxxxxxxx 00, Xxxxxxxxx.
2.2 Bud skall avges med tydlig röst eller tydligt tecken såsom signalering med auktionsspaden.
2.3 Köpare blir den som avgivit det högsta budet. Vid lika bud och vid tvister som kan uppkomma under budgivningen beslutar auktionskommissarien ensam och slutgiltigt vilket bud som skall äga företräde till köp.
2.4 Auktionskommissarien har rätt att bortse från bud från viss budgivare och att avgöra om budgivningen skall återupptas på grund av osäkerhet om sista bud.
2.5 Auktionskommissarien har rätt att fastställa med vilket belopp höjning av bud skall ske för att nytt bud skall anses föreligga.
2.6 Vid inrop skall auktionsspaden uppvisas för auktions- kommissarien varvid bindande registrering av köpet sker.
Budgivning. 8.1. Budgivning ska göras på det sätt som anges av vidaXL på auktionssajten. Alla auktioner hanteras enligt "högstbjudande"-principen. VidaXL har rätt, vid alla tidpunkter under auktionen, att förändra auktionen villkorslöst. VidaXL kommer aldrig att på något sätt tvinga kunder att lägga ett bud på vidaXLs auktioner och har rätt att inte godkänna ett bud om det finns rimliga skäl till detta.
8.2. I och med att du lägger ett bud förbinder du dig till att genomföra affären om du vinner budgivningen (eller köper till fast pris). VidaXL har rätt att driva igenom affären eftersom det har skapats ett bindande avtal mellan audgivaren (vid tilldelning) och vidaXL. Budgivaren är bunden av sitt bud som är oåterkalleligt och ovillkorligt. Varje budgivare som bjuder anses lägga bud åt sig själv och är personligen skyldig till xxxxXX att stå för de skyldigheter som följer av hans/hennes bud hos vidaXL. Detta gäller även om budgivaren anger att agera på uppdrag av en tredje part.
8.3. Om flera personer gemensamt skall lägga ett bud (eller har lagt ett gemensamt bud i det förflutna) är de solidariskt ansvariga för de skyldigheter som följer mot vidaXL.
8.4. XxxxXX har rätt att delta i auktionen och att bjuda, på uppdrag av en tredje part, på de auktioner som erbjuds av vidaXL.
8.5. Varje gång ett nytt högsta bud har utfärdats förlängs den aktuella auktionstiden med 1 (en) minut. Detta sker under hela auktionen och inte bara i slutet av auktionen.
Budgivning. 2.1 Deltagare i budgivning skall i förväg ansöka om att erhålla en numrerad auktionsspade hos Art Auctions Scandinavia AB.
2.2 Bud skall avges med tydlig röst eller tydligt tecken såsom signalering med auktionsspaden.
2.3 Köpare blir den som avgivit det högsta budet. Vid lika bud och vid tvister som kan uppkomma under budgivningen beslutar auktionskommissarien ensam och slutgiltigt vilket bud som skall äga företräde till köp.
2.4 Auktionskommissarien har rätt att bortse från bud från viss budgivare och att avgöra om budgivningen skall återupptas på grund av osäkerhet om sista bud.
2.5 Auktionskommissarien har rätt att fastställa med vilket belopp höjning av bud skall ske för att nytt bud skall anses föreligga.
2.6 Vid inrop skall auktionsspaden uppvisas för auktions- kommissarien varvid bindande registrering av köpet sker.
Budgivning. Krav på mäklare att vidarebefordra bud till uppdragsgivaren