Fastighetsrättsliga åtgärder. Det ankommer på Exploatören att ansöka om och bekosta de lantmäteriförrättningar inkl. bildande av de gemensamhetsanläggningar och samfällighetsföreningar för förvaltning av dessa, som erfordras för detaljplanens genomförande. Det ankommer vidare på Exploatören att ansöka om och bekosta ledningsrätt inom kvartersmark för de allmänna vatten- och avloppsledningar som erfordras för detaljplanens genomförande. Utrymme för gemensamma anläggningar och ledningsrätter upplåts utan ersättning. Bestämmelser avseende nyttjande av mark inom ledningsrätts- och servitutsområden fastställs vid lantmäteriförrättningen. Samhällsbyggnadskontoret Dnr KS/2022:112 Mark- och exploatering 2022-04-22 Det åligger Exploatören att, vid försäljning av fastigheter inom exploateringsområdet, tillse att medgivande från köparna om lednings- och servitutsrätt införes i köpehandlingarna liksom fullmakt till Exploatören att företräda dessa vid förrättningarna. Detta avtal ligger till grund för förrättningar enligt detta avtal och kommunen bistår ansökan till Lantmäteriet i och med undertecknandet av detta avtal.
Fastighetsrättsliga åtgärder. Genomförandet av en detaljplan inleds vanligen med ansökan om lantmäteriförrättning. Förrättningen hanterar fastighetsrättsliga åtgärder såsom avstyckningar, övriga rättigheter, officialservitut och övriga fastighetsrättsliga överenskommelser och regleringar. Den initiala förrättningsansökan inges av kommunen. Förrättningskostnader bekostas av byggherre eller byggherrar gemensamt utifrån erhållen byggrätt. Byggherren ansvarar även för och bekostar samtliga övriga förrättningskostnader, som är erforderliga för genomförandet av detaljplanen, såsom exempelvis fastighetsbildning inom kvartersmark och bildande av gemensamhetsanläggningar. Övriga fastighetsrättsliga åtgärder som inte ligger inom förrättningen, såsom övriga servitut och dylikt bekostas av byggherren.
Fastighetsrättsliga åtgärder. Genomförande av detaljplaner medför normalt fastighetsrättsliga åtgärder. Dessa regleras i exploateringsavtalet. Exploatören ska avstå mark för allmän plats eller allmänna anläggningar till kommunen utan ersättning. Exploatören svarar avseende kostnader för fastighetsrättsliga åtgärder.
Fastighetsrättsliga åtgärder. Kommunen har ansökt om och bekostar fastighetsbildning för kvartersmarken inom Markområdet. Övriga överlåtelsekostnader (Stämpelskatt m.m.) bekostas av Bolaget. Om Bolaget önskar att Markområdet delas upp på flera tomter ska Bolaget bekosta merkostnaderna som uppstår.
Fastighetsrättsliga åtgärder. Kommunen ansöker om fastighetsreglering enligt punkt 2 ovan och exploatören bekostar förrättningen. Det ankommer på Exploatören att ansöka om och bekosta övriga eventuella lantmäteriförrättningar som t.ex. ändring av utrymmesservitut för sjövattenledningen, Benninge ga:1, som erfordras för detaljplanens genomförande.
Fastighetsrättsliga åtgärder. När detaljplanen vunnit laga kraft ansöker Strängnäs kommun om fastighetsreglering enligt § 2 ovan. Exploatören bekostar åtgärden. Kommunen eller ledningsägaren ansöker om, och Exploatören bekostar, de lantmäteriförrättningar som behövs för detaljplanens genomförande gällande ledningsrätters upphörande och nybildning inom kvartersmark och allmän platsmark. Det ankommer på Exploatören att ansöka om och bekosta de lantmäteriförrättningar inkl. bildande av de gemensamhetsanläggningar och samfällighetsföreningar för förvaltning av dessa, som erfordras för detaljplanens genomförande. Detta avtal ligger till grund för förrättningar enligt detta avtal och parterna bistår ansökan till Lantmäteriet i och med undertecknandet av detta avtal.
Fastighetsrättsliga åtgärder. Fastighetsbildningsåtgärder, bildande av gemensamhetsanläggningar och andra fastighetsrättsliga frågor handläggs av den kommunala lantmäterimyndigheten i Haninge kommun. Kommunen har ansökt om avstyckning av anbudsområdet samt inrättande av ledningsrätt för kommunala VA-ledningar inom detaljplanens u-område. I detaljplanen har markreservat avsatts för u-område inom kvartersmark. Innebörden av u-området är att marken ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar, vilket betyder att det inte får byggas ovanpå u-områden på ett sätt som begränsar ledningsägarens möjlighet att anlägga eller drifta ledningarna. Det åligger kommunen att bekosta samtliga förrättningskostnader för den ansökta avstyckningen av anbudsområdet samt inrättandet av ledningsrätt gällande kommunala VA-ledningar. Fastighetsstrukturen fastställs inte i detaljplanen. Anbudsvinnaren ansvarar för att ansöka om och bekosta övriga eventuella erforderliga förrättningsåtgärder inom anbudsområdet.
Fastighetsrättsliga åtgärder. Bolaget bekostar och ansvarar för samtliga fastighetsrättsliga åtgärder som erfordras, såsom exempelvis fastighetsbildning, bildande av gemensamhetsanläggningar och servitut.
Fastighetsrättsliga åtgärder. Bolaget ansöker om och bekostar överföringen av lagfarten för genomförandet av marköverlåtelsen. Bolaget bekostar även eventuella belastningar (ledningsrätter/servitut etc.) som Kommunen eller lantmäteriet bedömer som nödvändiga.
Fastighetsrättsliga åtgärder. 7.1. Kommunen ansvarar för att ansöka om nödvändig fastighetsbildning för att frånskilja Markområdet från Kommunens fastighet. Denna förrättning be- kostas av Bolaget. Vidare ansvarar Bolaget för att ansöka och bekosta övriga fastighetsrättsliga åtgärder som erfordras för Markområdet, t.ex. bildande av gemensamhetsanläggningar, avstyckningar och servitut.
7.2. Bolaget ska, om så erfordras, upplåta servitut till ledningsägare avseende rätt att, vederlagsfritt, inom Markområdet förlägga och vidmakthålla ledningar och tillhörande anordningar för el och fjärrvärme samt rätt att utföra erfor- derliga inspektioner och reparations- eller ombyggnadsarbeten på des- amma. Detta gäller ledningar och tillhörande anordningar som erfordras vid genomförandet av Detaljplanen. Ledningsägarna äger rätt att göra ansökan om inskrivning av servituten eller lägga dessa till grund för ledningsrätt.