Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi. Değerleme uzmanının raporda belirttiği tüm analiz, çalışma ve hususlara katılıyorum. 7.2 -
Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi. 6.2 Nihai Değer Takdiri EKLER: 1- TAKBİS Belgeleri 2- Tapu Suretleri
Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi. Taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri göz önünde bulundurulduğunda “Satılabilir” nitelikte olduğu öngörülmektedir. BMS Çelik Hasır Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin talebi üzerine yapılan inceleme sonucunda; İzmir ili, Aliağa ilçesi, Çoraklar Köyü, Uzunburun Mevkii, 150 ada 18 parsel sayılı “Arsa” nitelikli taşınmazın konumu, büyüklüğü, fiziksel özellikleri ve özellikle imar durumu dikkate alınarak yapılan değerleme sonucunda geliştirme yöntemi ile tespit edilen değeri ve emsal karşılaştırma yöntemi ile tespit edilen değeri göz önünde bulundurulduğunda 31.12.2020 tarihli piyasa değerinin; KDV Hariç Piyasa Değerinin 22.200.000,00 TL KDV Dahil Piyasa Değerinin; 26.196.000,00 TL KDV Hariç Aylık Xxxx Xxxxxxxxx; 45.000,00 TL KDV Dahil Aylık Xxxx Xxxxxxxxx; 53.100,00 TL olacağı tahmin ve takdir edilmiştir. Xxxxxx ve kanaatimizi ifade eden değerleme raporunu bilgilerinize sunarız. Değerleme Uzmanı Değerleme Uzmanı SPK Lisans No: 400699 SPK Lisans No: 401407
Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi. Taşınmazların yukarıda belirtilen özellikleri göz önünde bulundurulduğunda “Satılabilir/Kiralanabilir” nitelikte olduğu öngörülmektedir. Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi’nin talebi üzerine yapılan inceleme sonucunda; Muğla ili, Fethiye ilçesi, Xxxx xxxxxxxxx, 000 xxx, 0 xxxxxxxx “2 Katlı 1 Betonarme Bina ve Yüzme Havuzu, Disko, Depo Tiyatrodan Müştekil Tatil Köyü ve Müştemilatı” vasfıyla kayıtlı taşınmaz ile 260 ada 1 parsel sayılı “Orman” nitelikli taşınmazların konumu, büyüklüğü, fiziksel özellikleri ve özellikle imar durumu dikkate alınarak yapılan değerleme sonucunda emsal karşılaştırma yaklaşımı, maliyet yaklaşımı ve gelir indirgemesi yaklaşımı ile tespit edilen değeri göz önünde bulundurulduğunda 18.10.2019 tarihli mevcut durum değerlerinin; 578.000.000 TL (Beşyüzyetmişsekizmilyon Türk Lirası) 682.040.000 TL (Altıyüzseksenikimilyonkırkbin Türk Lirası) 32.280.000 TL (Otuzikimilyonikiyüzseksenbin Türk Lirası) 38.090.400 TL (Otuzsekizmilyondoksanbindörtyüz Türk Lirası) olacağı tahmin ve takdir edilmiştir. Rapor tanzim tarihi itibari ile T.C. Merkez Bankası Döviz Kuru = 1 USD: 5,8912-TL, Durumu ve kanaatimizi ifade eden değerleme raporunu bilgilerinize sunarız. Değerleme Uzmanı Değerleme Uzmanı SPK Lisans No: 400699 SPK Lisans No: 401407