Орендар зобов’язується. 4.2.1. Використовувати “об’єкт” за призначенням, визначеним у підпункті 1.2. розділі І даного договору, зміна характеру використання об’єкта відбувається за згодою “Орендодавця”.
Орендар зобов’язується використовувати орендований об’єкт за його призначенням і для діяльності, передбаченої цим договором; - своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі до останнього числа розрахункового місяця; - утримувати орендоване приміщення у хорошому технічному стані, за власні кошти проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення; - сплачувати частину загальнобудинкових витрат за об’єкти (площі, конструктивні елементи будівель тощо), що спільно використовуються, якщо приміщення є вбудованим, згідно з виставленими і належним чином підтвердженими витратами; - оформити правові документи на користування земельною ділянкою під об’єктом нерухомого майна, що передається в оренду по цьому договору (договір оренди або суборенди земельної ділянки) у випадку передбаченому чинним законодавством України; - підтримувати температурний режим в приміщенні, не допускати виходу з ладу інженерних мереж та передавальних пристроїв, проводити необхідну вентиляцію приміщення; - оплачувати, окрім орендної плати, комунальні послуги (водопостачання, каналізація, електроенергія, газопостачання, центральне опалення, прибирання закріпленої за орендованим приміщенням території), компенсувати загальнобудинкові витрати Орендодавця на утримання інженерних мереж та приміщень спільного користування на умовах окремого договору, а також відшкодовувати частину земельного податку пропорційно орендованій площі нежитлового приміщення; - за рахунок власних коштів протягом місяця застрахувати орендоване приміщення та надати копію договору страхування відділу управління майном міської комунальної власності Луцької міської ради; - своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтних робіт орендованого майна за погодженням, в письмовій формі з Орендодавцем; - забезпечити доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця для ліквідації та попередження аварій інженерних комунікацій; - погоджувати у відповідності з цим Договором будь-яку суборенду приміщення; - після 10-го числа кожного розрахункового місяця отримувати у Орендодавця на руки рахунок орендної плати за розрахунковий місяць з врахуванням індексу інфляції та перерахувати її відповідно до п. 3.7. цього договору. В разі неотримання рахунку Орендар повинен самостійно здійснити розрахунок орендної плати з врахуванням індексу інфляції.
Орендар зобов’язується. 4.2.1. Використовувати "об’єкт” за призначенням, визначеним у підпункті 1.2. розділі І даного договору, зміна характеру використання об’єкта відбувається за згодою “Орендодавця”.
4.2.3. Проводити за власний рахунок поточний ремонт приміщень, обладнання, інвентарю, інженерних мереж, що знаходяться в “об’єкті”, щороку, про що інформувати “Орендодавця” в письмовій формі.
4.2.4. Вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі. На вимогу “Орендодавця” проводити звірки взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти.
4.2.5. Укласти договори з постачальниками комунальних послуг та експлуатаційних витрат та проводити оплату в термін, визначений відповідним договором.
4.2.6. Додержуватись протипожежних вимог стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів держаного пожежного нагляду. Утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв’язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням. Проводити службове розслідування випадків пожеж, документи розслідування подавати “Орендодавцю” та відповідним службам.
4.2.7. Забезпечувати безперешкодний доступ до “об'єкта” представників орендодавця (департамент самоврядного контролю, департамент комунального майна, балансоутримувача та інших відповідних служб) та надавати за першою вимогою всю необхідну інформацію щодо “об'єкта” для перевірки дотримання умов договору. ^
4.2.8. Звільнити “об’єкт”: - в зв’язку з аварійною ситуацією, або стихійним лихом, що може спричинити руйнування елементів будинку - терміново; - при зносі будинку, постановці його “Орендодавцем” на комплексний капітальний ремонт чи реконструкцію з відселенням - протягом місяця після отримання письмового повідомлення “Орендодавця”; - на час проведення виборів для використання під виборчу дільницю. Порядок звільнення та умови використання приміщення визначається додатковою угодою.
4.2.9. Письмово повідомити “Орендодавця” про зміни юридичного статусу підприємства, керівника, юридичної адреси, реквізитів банку протягом 10 днів з дня проведення відповідних змін. При недотриманні “Орендарем” цієї вимоги всі повідомлення та розрахунки “Орендодавця” чи департаменту комунального майна міської ради направлені на адресу “Орендаря” вважаються надісланими належним чином.
4.2.10. Не укладати договори (контракти, угоди), в тому числі про спільну діяльність, пов’язані з будь- яким використанням об’єкта іншою юридичною або фізичною особою.
4.2.11. Після закінчення терміну д...
Орендар зобов’язується. 4.2.1. Використовувати “об’єкт” за призначенням, визначеним у підпункті 1.2. розділу І даного договору, зміна характеру використання об’єкта відбувається за згодою “Орендодавця” на підставі відповідного рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради.
Орендар зобов’язується. 4.2.1. Використовувати Об’єкт оренди відповідно до умов цього Договору.
4.2.2. Своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.
4.2.3. Дотримуватися належного режиму експлуатації та зберігання Обладнання у відповідності до технічної документації.
4.2.4. Усунути можливість доступу до Обладнання некомпетентних осіб.
4.2.5. Утримувати Обладнання у повній справності.
4.2.6. Не передавати Обладнання третім особам.
4.2.7. Повернути обладнання Орендодавцю по закінченню строку оренди. Обладнання повертається в справному стані, з упаковкою та технічною документацією (комплектно) у стані, не гіршому, ніж при передачі в оренду, з урахуванням фізичного зносу. Витрати, пов’язані з поверненням та доставкою Обладнання, несе Орендар. Зазначений обов’язок поширюється на Орендаря також у випадку дострокового розірвання Договору, як з ініціативи Орендаря так і з ініціативи Орендодавця.
Орендар зобов’язується. 6.1.1. використовувати приміщення, що орендується виключно у відповідності до мети оренди, визначеної у п. 2.1 Договору;
6.1.2. дотримуватися Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями.
6.1.3. утримувати орендоване житлове приміщення в належному технічному стані та в порядку, передбаченому санітарними правилами та правилами експлуатації, встановленого в житловому приміщенні санітарно-технічного та інженерного обладнання, дотримуватися протипожежних правил, правил користування тепловою та електричною енергією, не допускати перевантаження електроенергії;
6.1.4. виконувати поточний ремонт орендованого приміщення, а також усувати пошкодження в орендованому приміщенні, що виникли з його вини;
Орендар зобов’язується використовувати орендоване обладнання за його цільовим призначенням відповідно до п.2 цього Договору; - своєчасно здійснювати орендні платежі; - утримувати орендоване обладнання в повній справності, дотримуватися режиму експлуатації та зберігання відповідно до технічної документації.
Орендар зобов’язується. 3.2.1. Використовувати Об’єкт оренди за призначенням відповідно до пункту
Орендар зобов’язується. 5.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.
5.1.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату засобом і в порядку, передбаченими цим Договором.
5.1.3. Забезпечити збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
5.1.4. Своєчасно за власний рахунок здійснювати поточний ремонт орендованого Майна з дозволу Орендодавця. Кошти витрачені на поточний ремонти Орендарю не повертаються.
5.1.5. Приймати участь у благоустрою території та інших об’єктів спільного користування.
5.1.6. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані з врахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.
5.1.7. Укласти з Орендодавцем Договір на відшкодування комунальних послуг.
5.1.8. Не має права здавати Майно в суборенду.
Орендар зобов’язується. 3.2.1. Використовувати Об’єкт оренди за призначенням відповідно до пункту 1.2. цього Договору.
3.2.2. Своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.
3.2.3. Не надавати Об’єкт оренди в суборенду цілком або частково іншим особам, організаціям без письмового дозволу Орендодавця.
3.2.4. Утримувати Об’єкт оренди у справному стані, за власні кошти і за письмовим погодженням Орендодавця здійснювати його поточний і капітальний ремонт. Ця умова договору не розглядається як дозвіл на здійснення невід’ємних поліпшень Об’єкта оренди.
3.2.5. Підтримувати чистоту Об’єкта оренди, а також закріпленої території згідно з санітарними правилами.
3.2.6. Забезпечувати дотримання правил протипожежної безпеки відповідно до вимог чинного законодавства.
3.2.7. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати на користь Балансоутримувача Об’єкт оренди на суму не меншу за вартість, встановлену експертним шляхом в порядку, визначеному чинним законодавством. Копію договору страхування подати Балансоутримувачу. Договір страхування поновлювати таким чином, щоб Об’єкт оренди був застрахованим увесь строк оренди.
3.2.8. Укласти з власником землі договір оренди земельної ділянки. Копію договору оренди земельної ділянки подати Балансоутримувачу.
3.2.9. Письмово повідомити Орендодавця про зміну юридичного статусу Орендаря, керівника, юридичної адреси та реквізитів банку. У разі невиконання цього зобов’язання всі повідомлення, які направлені за юридичною адресою, вказаною у договорі, вважаються врученими.
3.2.10. У місячний термін із дня укладення цього Договору укласти з Балансоутримувачем будинку, в якому розташований Об’єкт оренди, угоду про спільне користування будинком та прибудинковою територією.