ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ земельної ділянки має право:
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. Орендар має право: самостійно господарювати на землі та водному об’єкті з дотриманням умов цього договору та вимог законодавства; отримувати продукцію і доходи; здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою орендодавця будівництво гідротехнічних споруд.
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 4.2.1. Орендар зобов'язаний: - Прийняти автомобіль за актом прийому-передачі у термін, обумовлений сторонами даного Договору; - Перевірити загальний стан предмета оренди і в разі виявлення дефектів попередити про них Орендодавця; - Повернути предмет оренди по закінченню терміну оренди, зазначеному в акті прийому-передачі, в стані і комплектності, в якому автомобіль був прийнятий (з урахуванням нормального зносу).
4.2.2. Орендар, з моменту отримання автомобіля приймає на себе відповідальність за збереження автомобіля і зобов'язаний вживати необхідних заходів щодо запобігання втрати автомобіля в результаті викрадення, пожежі, псування деталей автомобіля тощо.
4.2.3. Орендар зобов'язаний оплатити використання предмета оренди своєчасно і в повному обсязі. У разі продовження дії Договору розмір оплати за використання предмета оренди за попередній термін оренди не змінюється.
4.2.4. Орендар зобов'язаний не допускати керування автомобілем у стані алкогольного, наркотичного, токсичного сп'яніння, а також зобов'язаний дотримуватися правил дорожнього руху та інших вимог чинного законодавства України.
4.2.5. Орендар несе витрати, пов'язані з експлуатацією автомобіля (мийка автомобіля, заправка паливом, заправка рідиною для омивання скла, підкачкою шин, балансуванням коліс, стоянкою тощо).
4.2.6. Орендар зобов'язаний забезпечити збереження автомобіля з моменту його отримання і до моменту його повернення Xxxxxxxxxxx. Залишати автомобіль тільки на стоянках, що належним чином охороняються.
4.2.7. Орендар зобов'язаний використовувати предмет оренди відповідно до його цільового призначення. Забороняється використання автомобіля у спортивних змаганнях, як знаряддя злочину, для буксирування інших транспортних засобів або пересування з причепом, в цілях навчання, чи перевезення пасажирів з метою отримання вигоди (у тому числі для послуг таксі).
4.2.8. Орендар має першочергове право продовжити початковий термін оренди, заздалегідь повідомивши про це Орендодавця (але не пізніше ніж за добу до закінчення терміну дії цього Договору), узгодити новий термін використання предмета оренди, а також своєчасно оплатити його використання. Продовження дії Договору на додатковий термін оренди виконується у відповідності до діючих умов оренди. У разі несвоєчасного повідомлення Орендар не має переважного права на подальшу оренду автомобіля. Орендодавець в такому випадку має право надати в оренду інший автомобіль або відмовити в продовженні послуги оренди авто.
4.2.9. Орендар зобов'язаний пові...
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язується:
5.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини.
5.1.2. Своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.
5.1.3. Утримувати орендоване Майно в належному стані, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати за комунальні послуги та інших платежів.
5.1.4. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, забезпечити доступ експлуатуючих організацій до електричних мереж з метою їх профілактичного огляду і ремонту. Виконувати усі санітарні норми та правила.
5.1.5. Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, для чого у місячний термін оформити договір з відповідною службою.
5.1.6. Проводити протипожежні заходи, нести маетріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежю, що виникли в орендованому приміщенні з вини Орендаря.
5.1.7. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору.
5.1.8. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Xxxxxxxxxxxxx одержане від нього Майно у належному стану, не гіршому, ніж на час передачі його в оренду, з усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (часткової або повної) орендованого Майна з вини Орендаря.
5.2. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом в будинку, де знаходиться орендоване приміщення.
5.3. Орендар не має права передавати третім особам свої права та обов’язки за цим договором без згоди Xxxxxxxxxxx.
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 3.2. RIGHTS AND OBLIGATIONS OF THE LESSEE
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 7.1. Орендар зобов’язується:
7.1.1. Використовувати об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору.
7.1.2. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.
7.1.3. Використовувати та зберігати об’єкт оренди відповідно до умов цього договору, утримувати об’єкт оренди у повній справності та нести всі необхідні витрати на його експлуатацію.
7.1.4. Своєчасно здійснювати капітальний та поточний ремонт об’єкта оренди.
7.1.5. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, Орендар несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, пов’язані з ремонтом будинку, у якому знаходиться об’єкт оренди.
7.1.6. Капітальний та поточний ремонт, реконструкцію, технічне переобладнання об’єкта оренди, проводити лише з дозволу Орендодавця з наданням проектно-кошторисної документації, виготовленої за рахунок Орендаря до початку проведення робіт і затвердженої у встановленому порядку.
7.1.7. Після проведення перепланування або реконструкції приміщення (будівлі), внаслідок яких відбулась зміна конструктивних елементів приміщення (будівлі), Орендар зобов’язаний замовити власним коштом технічний паспорт на це приміщення (будівлю) і не пізніше трьох місяців після закінчення ремонтних робіт надати його Орендодавцю.
7.1.8. Щоквартально здійснювати звірку розрахунків з орендної плати з Орендодавцем не пізніше 20 числа наступного місяця після звітного кварталу. Результати звірки оформляються актом, який підписують дві сторони у двох примірниках.
7.1.9. Підтримувати території, прилеглі до об’єкта оренди, та закріплену земельну ділянку у належному санітарному стані.
7.1.10. Застрахувати у встановленому порядку об’єкт оренди на термін оренди на користь Орендодавця протягом місяця з дати укладення цього Договору.
7.1.11. Відповідно до пункту 6.5 цього Договору надавати безперешкодний доступ до об’єкта оренди представників Орендодавця з метою перевірки його використання відповідно до умов цього Договору.
7.1.12. Самостійно і від власного імені протягом місяця з дати укладення цього Договору та підписання акта здачі-приймання, укласти договори щодо надання комунальних послуг у повному обсязі з відповідними організаціями.
7.1.13. Укласти угоду з Xxxxxxxxxxxxxxxxxx на відшкодування експлуатаційних витрат.
7.1.14. Здійснювати плату за землю.
7.1.15. Своєчасно надавати інформацію про зміну основного виду діяльності згідно зі Статутом Орендаря.
7.1.16. Нести додаткові обов’язки, пов’язані з охороною та використанням об’єкта оренд...
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 5.1. Орендар зобов'язаний:
5.1.1. в порядку, строки та на умовах, передбачених цим Договором, передати по Акту приймання-передачі Об’єкт суборенди суборендарю, забезпечувати безперешкодне використання Суборендарем орендованого приміщення на умовах цього Договору, забезпечити учасникам заходу безперешкодний вхід до будинку, в якому знаходиться орендоване приміщення;
5.1.2. видати Суборендарю документи, що засвідчують права на укладання цього Договору, а також що підтверджують його місцезнаходження;
5.1.3. за свій рахунок ліквідовувати несправності, помилки і наслідки аварій комунікацій в Об’єкті суборенди, які відбулися не з вини Суборендаря.
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. Орендар має право:
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 6.1. Орендар за цим Договором має наступні права: - вимагати від Наймодавця своєчасного виконання комплексу робіт по утриманню житлового будинку, в якому знаходиться квартира, що орендується, самої цієї квартири і прибудинкової території, а також надання комунальних та інших послуг, передбачених цим Договором; - вселити в квартиру, що орендується, незалежно від згоди Наймодавця своїх неповнолітніх дітей, дружину й непрацездатних батьків (вселення інших осіб допускається тільки за попередньою письмовою згодою Наймодавця); - самостійно визначати порядок, умови та строки проживання в квартирі конкретних осіб із числа тих, що визначені у п. 2.1 цього Договору; - вимагати перерахунку (зменшення) орендної плати за умови невиконання Наймодавцем обов'язків, передбачених цим Договором. - установлювати замки на вхідні двері та кімнати, укріплювати вхідні двері квартири, що орендується; - установлювати сигналізацію та інші системи охорони в квартирі, що орендується; - обладнати та оформити квартиру, що орендується, на власний розсуд;
6.2. Орендар за цим Договором бере на себе наступні обов'язки: - використовувати квартиру, що орендується, за її цільовим призначенням у відповідності до п. 2.1 цього Договору; - звільнити квартиру, що орендується, та повернути Орендодавцеві майно після закінчення обумовленого в цьому Договорі строку оренди; - дотримуватися Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями та правил пожежної безпеки; - усувати наслідки аварій, що сталися в квартирі, а також інформувати про ці та інші пошкодження квартири та майна Орендодавця; - безперешкодно допускати Орендодавця до квартири з метою перевірки її використання у відповідності до цього Договору; - забезпечувати збереження і охайність квартири, орендованого приміщення, та підтримувати його в належному стані; - не здійснювати перебудову та перепланування квартири без попередньої письмової згоди Орендодавця; - здійснювати за власний рахунок поточний ремонт квартири; - дбайливо ставитися до майна, яке знаходиться в квартирі.
ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ. 8.1. Орендар зобов'язується: - використовувати майно тільки за його призначенням; - своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату; - дотримуватися належного режиму експлуатації та зберігання майна‚ що орендується‚ у відповідності до технічних умов; - утримувати майно‚ що орендується‚ у повній справності; - не передавати майно, що орендується, у суборенду.