交割和公司类型变更. 1、 交割先决条件 各方共同确认，交割以下列条件全部成就为前提：
（1） 本协议生效。
（2） 本次交易取得中国有权监管机关必要的批准或备案，包括但不限于：商务部 （MOF）、中国国家发展和改革委员会（NDRC）和中国国家外汇管理局（SAFE），或者上述机构的下属机关的批准。买方应基于诚实信用原则负责及时启动和努力完成相关程序。
（3） 本次交易取得美国有权监管机关必要的批准或备案（如有）。卖方应基于诚实信用原则负责及时启动和努力完成相关程序。
（4） Red Realty LLC（XXX XXXX XXX）和 Red Realty Management Trus（x XXXX HE） 已签署符合本协议要求的终止协议，终止Red Realty Management Trust，由 Red Realty （XXX XXXX XXX）收回 Red Realty Management Trust（TING HE）对标的公司的管理权。
（5） 卖方、担保方及标的公司在本协议第四条所作的保证与承诺在重大方面是持续完全真实、完整、准确的，并且不存在违反本协议第七条规定的过渡期安排的行为。
（6） 不存在且没有发生对标的公司已产生或经合理预见可能会产生重大不利影响的事件、事实、条件、变化或其他情况。
（7） 不存在限制、禁止或取消本次交易的法律、法规、法院或有关政府主管部门的判决、裁决、裁定或禁令，也不存在任何已对或将对本次交易产生重大不利影响的悬而未决或潜在的诉讼、仲裁、判决、裁决、裁定或禁令。 各方应当全力促使交割先决条件的成就，若本协议生效后 12 个月内，交割先决条件仍然未能全部成就，则买方和卖方均有权终止本协议。由于监管机关未能审批通过等非本协议一方过错行为导致交割先决条件未能按时成就的，不视为违约。
2、 交割先决条件全部成就后，各方即应进行交割安排，确定交割计划及具体时间，并应当最迟于交割先决条件全部成就后 1 个月内完成交割。交割的具体内容如下：
（1） 标的股权交割 交割之日，卖方和标的公司应当依据所适用的法律及本协议的约定，向买方签发股权证书，并将标的股权登记至买方名下，买方自标的股权登记到自身名下之日起享有对应股权全部的股东权益。
