價格風險. 目前受益證券或資產基礎證券主要交易市場規模仍小，交易市場流動性不足，連帶容易造成受益證券或資產基礎證券交易價格變動不穩定性情形發生。
價格風險. 股票價格可能經歷不可預見的波動，從而引發虧損風險。價格在短期、中期和 長期之間循環波動，且無法判定週期的持續時間。市場環境可能迅速變化，引發價格波動。同時，企業也面對市場的波動，及總體經濟、社會和政治環境的變化。總體市場風險必須 和個別公司相關的具體風險區分開來。兩類風險，不論是各自運作或合計發生，都會影響 股票價格。
價格風險. 以 Rule 144A 發行之債券，於限制轉售期間，因交易量相對較小，債券價格參考性較低，限制轉售期間結束後，債券價格可能因交易量增加而造成較大波動。
價格風險. 由於此商品所對應的資產是一般土地與建物，若土地與建物價格漲跌波動太大時，連帶也會影響不動產證券的商品的價格；再加上封閉型基金是根據市場實際售價計算淨值，故市場對不動產的多空預期是封閉型不動產證券化商品最大的交易風險。