定性评审因素. （1） 电梯的配置和主要性能、技术参数、功能及对招标要求的响应情况并结合所投型号优劣进行综合评定；
（2） 维保费、质保期承诺、各种优惠承诺、备品备件优惠承诺；
（3） 安装人员配备、维保实力和招标人的配合措施等；
（4） 投标品牌的厂家综合实力，自主开发能力，产品的可靠性等；
（5） 企业售后服务能力。
定性评审因素. （1） 技术参数响应情况
（2） 所投电梯的噪声、先进性、配置稳定性及可靠性情况评审
（3） 主要部件（如曳引机、门机、控制柜、红外线光幕、限速器、安全钳、钢丝绳等）及其它主要部件配套选择情况（包括型号规格、技术先进性、产地、品牌等因素） （4）基本要求功能完整性，是否响应或高于招标文件要求情况综合评定
定性评审因素. （1） 设备技术性能指标的响应程度；
（2） 环网柜的选型先进性、配置完整性、性能稳定性情况；
（3） 高低压开关柜设备的选型先进性、配置完整性、性能稳定性情况；
（4） 高压开关柜内主要元器件（真空断路器、微机保护装置等）及材料的选型、性能、质量情况；
（5） 所投低压开关柜配置的主要元器件（框架断路器、塑壳断路器、电容电抗、仪表等）情况；
（6） 高低压开关柜、干式变压器的柜体材料与尺寸、组装工艺情况；
（7） 干式变压器品牌、主要原材料及部件（高低压绕组采用铜芯、变压器线圈、报警装置、温控装置）情况以及空载损耗与负载损耗、噪音指标、局放等情况；
（8） 直流屏品牌、主要原材料及部件（充电模块、蓄电池等）情况；
（9） 质保期的响应情况、质量保证及相关管理方案；
（10） 供货、安装调试的详尽计划，保证顺利通过有关部门的通电验收的方案及措施，以及交付使用后的专业培训计划等；
（11） 人员配置（包括拟派的项目负责人、从业经验、类似案例）、技术力量是否满足招标项目等情况；
（12） 售后服务方案及提供备品备件的能力、拟投入本项目的售后服务团队的实力、经验，已有售后服务场所的稳定性及服务场所相对本项目服务地点的便捷性、承诺的响应时间及可行性；
（13） 投标报价：报价的合理性（未低于风险控制价）及存在的风险。 需要补充的其他内容：
1 评标方法 除“评标办法”中规定的否决投标情形外，招标文件中其他条款均不得作为否决投标的依据。 凡评标委员会拟作出否决投标决定的，应先向投标人进行询问核实。未进行询问核实程序的，不得作出否决投标决定，在第二章“投标人须知”前附表第 10.1 款规定的时间内投标人不参加询问核实或未出具答复意见的除外。 因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。未否决或者否决全部投标的，评标委员会应在评标报告中阐明理由。 由于评标标准和方法前后内容不一致或者部分条款存在易引起歧义、模糊的文字，导致难以界定投标文件偏差的性质，评标委员会应当按照有利于投标人的原则进行处理。 评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上以书面形式说明其不同意见和理由并签字确认。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。