智能化系统. 楼宇自动化系统（通讯系统等）:
智能化系统. 建设安防系统、信息发布系统、服务管理系统、一卡通系统、公共广播系统、智能照明系统，与一期、二期弱电系统实现整合升级，进一步提高整个园区的智能化管控能力。
智能化系统. 使用情况 上线率不低于9 5% 3分 低于95%扣3分。
智能化系统. 智能化系统需设置以下系统：
智能化系统. 公共区域（大厅、电梯、停车场等）应配置监控、需预留门禁系统电源，消防（FA）均配备高度智能化设备，按智慧社区的楼宇标准来提供智能化设备和系统 监控需覆盖公 共区域无死角，摄像头不低于 200M 橡塑，支持 1080P，具有夜 视功能。 用户能根据自 我要求调节室 内温度、湿度， 中央空调 新风系统 采用大金、日立或同等知名品牌 空调系统有分 区域控制能力， 新风量在 30 立 方米/人/小时 以上
智能化系统 a. 楼宇自动化方面，要求具有相关资质人员管理相应设施，应保持设备完好，运转正常；保持机房及主机清洁，要求主机和控制柜表面无污渍；促证防盗报警、安全监控、消防报警等系统运行正常，功能良好；
b. 按工作标准规定时间排除故障，保证各弱电系统正常工作；
c. 监控系统等智能化设施运行正常，有记录并按规定期限保存；
d. 配备所需的专业技术人员，严格执行操作规程，设备良好，运行正常。
智能化系统. 服务内容：辅助、监管、协调专业智能化外包服务单位，对大楼智能化系统的日常养护维保。
智能化系统. 到期 包括闭路电视监控系统、巡更管理系统、公共广播系统、防雷接地系统、综合管路系统、入侵系统、消防报警系统等智能化 系统，
智能化系统. 楼宇综合能源监管平台、安保管理系统、大厅办证呼号系统、智能一 卡通管理系统、车辆道闸管理系统、电动旋转门系统、大屏幕显示系统、弱电系统。
智能化系统. （3.1） 服务内容：对楼宇内的综合能源监管平台、车辆道闸管理系统、大厅办证呼号系统、电动旋转门、楼宇自控系统、弱电间、安保管理系统（周界监控系统、楼内重点部位闭路电视监控系统）、智能一卡通管理系统、大屏幕显示系统、门禁系统等进行日常管理、养护维修，确保设备设施始终处于完好、有效状态。
（3.2） 服务质量标准：
（3.2.1） 负责综合能源监管平台的日常管理、维护及维修（大修除外），发生故障及时上报并安排专项维修。
（3.2.2） 定期对楼宇自控系统进行维修、保养和检测工作，确保系统处于正常工作状态。编制楼宇自控系统定期维修、保养计划表，每月完成一次所有组成部分的保养。编制检测年度、季度和月度计划，每年完成一次全系统检测。
（3.2.3） 消防控制及安防监控中心实行 24 小时值守，做好值班、交接班记录。监控中心监视器不能正常显示图像或其它故障时，应立即安排专项修理，并做好修理记录。
（3.2.4） 每日巡逻检查确保摄像头处于有效状态，监控电子显示器时间显示要准确，单 位显示要改为 XX 物业公司。
（3.2.5） 每月对大厅办证呼号系统、智能一卡通管理系统进行设备和系统的维护保养。门禁系统应每半年做一次全面检修。
（3.2.6） 保持一卡通系统软件的更新与升级换代工作。
（3.2.7） 设备发生突发故障时，须与接到通知后半小时内到达现场处置。一般故障 24 小时内解决，特殊故障 2 天内解决，或经需方同意后适当延后。对于不能当场解决的问题，供方应与需方协商确定处理故障日期。遇到重要活动和特殊安排时必须派人员到现场提供技术服务保障。
（3.2.8） 负责机房、弱电间的日常维护、交换机、网络线的日常管理、维护及维修。
（3.2.9） 负责电动旋转门日常维护保养及维修。