权利瑕疵原因. 亚运村门诊部现使用的国恒基业大厦房屋包括 B 座 202、A 座 201 及 B 座 201，共三套房屋。其中，B 座 202 室房屋由发行人于 2008 年 4 月向北京中佰龙置业有限公司（简称“中佰龙公司”）购买，系中佰龙公司依司法拍卖程序购得的 多套房屋之一，中佰龙公司已协助发行人办理取得该房屋产权证。 A 座 201 及 B 座 201 两套房屋由实际控制人之一韩小红于 2003 年 1 月向国恒基业大厦的开发商北京国恒基业房地产开发中心（以下简称“国恒基业公司”）购买。经向国恒基业公司有关人员了解并查询国恒基业公司工商登记情况：韩小红购买上述房屋后，国恒基业公司牵涉经济案件，国恒基业大厦未售房屋被查封、拍卖，国恒基业公司 2004 年度以后未再参加工商年度检验，并于 2011 年 12 月 13 日被北京市工商局吊销，故该公司至今未能协助韩小红办理上述房屋产权证书。
权利瑕疵原因. 北京月坛大厦的建设单位北京月坛大厦房地产开发有限公司向本所律师提供了月坛大厦的《国有土地使用证》、《商品房外销预售许可证》及《工程质量竣工核定证书》等文件。上述文件证明北京月坛大厦具备办理房屋所有权证书的各项条件。北京月坛大厦房地产开发有限公司出具了书面《说明》，确认由于房地局审核原因，尚未取得房产证。
权利瑕疵原因. 根据房屋所有人盛宇华的书面说明，盛宇华购买了包括该两套房屋在内的同一大厦裙楼一万平米左右的房屋并对外出租，其拟根据已购房屋的情况进行分割后统一办理房屋产权证。