给排水系统. 6.2.11.1 生活水泵、消防、喷淋水泵巡检生活水泵、消防、喷淋水泵巡检要求如下: ——定期对生活水泵、消防、喷淋水泵巡检,检查水泵控制屏的指示灯、变频恒压供水控制器显示数据等是否正确;检查管道接头和阀门有无渗漏水,压力表显示压力等是否正常,用户末端的水压及流量满足使用要求;检查机房内有无异常运行声响,异常气味;机房温度是否适宜,有无漏水、进水,门窗是否关闭; ——定期对生活水泵及其机房环境清洁一次,保持地面无积灰。控制柜、主机表面无污渍; ——做好巡检相关记录; ——生活饮用水水质符合 GB5749 的规定,确保水质无污染,二次供水设施应定期清洗、消毒或更换滤芯,应参照《上海市生活饮用水卫生监督管理办法 》执行。
给排水系统. 生活水泵、消防、喷淋水泵巡检 生活水泵、消防、喷淋水泵巡检要求如下: 定期对生活水泵、消防、喷淋水泵巡检,检查水泵控制屏的指示灯、变频恒压供水控制器显示数据等是否正确;检查管道接头和阀门有无渗漏水,压力表显示压力等是否正常,用户末端的水压及流量满足使用要求;检查机房内有无异常运行声响,异常气味;机房温度是否适宜,有无漏水、进水,门窗是否关闭;
给排水系统. 内容 运行、保养、维修服务要求 基本要求 1、制定并严格落实给排水管理制度和给排水系统设备维修保养制度,加强对给排水系统范围内的设备设施包括管网、水泵、水箱、水池、窨井、阀门等的日常检查、保养、维修、清洁和清通工作,确保给排水系统 24小时正常、安全运行; 2、建立 24 小时维修值班制度,及时发现和排除故障,设备完好率 100%; 3、每季度对生活水池进行清洗消毒,确保生活饮用水符合国家规定的标 准和要求; 水泵 每日一次: 1、保持设备房、机体卫生清洁; 2、每天每 2 小时观察其水位、水压等指示是否正常,运行时有无异声、异味; 3、检查盘根处滴水是否符合规范,如不规范,应及时处理; 4、检查水位深度指示是否清晰; 5、发现故障及故障隐患及时处理每半月一次 6、检查景观水泵,发现问题及时修复每年一次 7、电机、轴承加注黄油:如有异响,应更换轴承 8、泵体及管道阀门除锈刷漆;紧固电柜内各线路接头螺母,清扫柜内灰 尘等 变频水泵 每日一次 1、按规程巡查设备,检查水池水位,给水管网工作压力是否在正常值; 2、检查设备的工作电压、电流、频率是否在正常值,如有异常立即处理。 3、检查各阀门管道有无渗漏,并及时修复每季一次 4、分四次检查设备配电柜内各电气无件,紧固各电气回路接线端子,检查变频器性能; 5、检查各管路阀门,是否有滴漏,开闭是否灵活,如有异常、及时修复。 6、检查各水泵轴承、轴封,检查轴承润滑情况,按需求添加润滑油每年一次 7、测量水泵电机绕组的绝缘值, 8、检查各管道、阀门的严密性, 9、检查各管道、阀门及支架的防腐锈蚀情况,根据需求进行除锈刷新 管网 每周一次 1、检查外观是否完好,应无滴、漏现象; 2、检查各类阀门,观察压力表是否正常。阀门开启位置是否正确,标示是否清晰。 每季一次 3、清理管道内的杂物,疏通排污管道; 4、检查闸阀开启、关闭是否灵活,有无跑、冒、滴、漏现象。 5、检查止回阀、浮球阀、液位控制器是否正常; 6、管道内部清洗、作防腐处理。每年一次 7、检查修整全部管架; 8、管道及支架除锈刷漆: 9、更换各类阀门标示,并标注管内水流方向;各类阀门丝杆上油并加装 防护套。 水池 每周一次 1、检查外观是否完好,有无跑冒、滴、漏现象,箱口及透气管防虫纱网是否完好; 2、打开排污阀排污。检查进水浮阀并作手动进水试验; 3、观察水质情况,检测水的 PH 值和含氯量。水箱、水池盖板是否上锁并且完好 每季一次 4、按规定比例按时投放消毒药品。每年四次 5、提前 24 小时通知相关部门做好储水准备; 6、提前关闭水池进水闸阀,排放干水池; 7、专业公司清洗消毒 窨井 每月一次 1、检查井盖是否盖严、完好,开盖检查井底是否有污物,如有则清除干净; 2、检查井盖铸造字迹是否清晰、正确每半年一次 3、理污泥,疏通下水管道,污水排放符合环保要求 净水饮水设备 每月一次,净水设备滤芯更换、设备维保。
给排水系统. (2.1)服务内容:对物业管理区域室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及附属构筑物等进行日常养护维修,保持正常运行。
给排水系统. 供水管线及设备、设施完好率达95%以上,做好相关记录。每年进行一次水质化验,保证水质符合国家标准。设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏现象,完好率达98%。自来水公司区域检修限水、停水需要先通知业主(遇自来水公司紧急停水情况除外)。排水系统畅通,汛期道路无积水,楼内、及车库等无积水、浸泡发生。遇有事故,维修人员能及时进行抢修,无大面积跑水、泛水,长时间停水事故。
给排水系统. A.可监控潜水泵运行状态、故障、手自动状态监视; B.可监控集水井高低液位监视;
给排水系统 a.建立用水、供水管理制度。上下水系统的保养;
给排水系统. 应对给、排水系统进行日常保养、维护,安全操作,巡查其运行情况是否正常,自动控制是否良好。
给排水系统. 1.DN20mm.国标PPR给水管;热熔敷设 。国标UPVC排水管;胶粘敷设。 2.
给排水系统. 1.熟悉掌握区域内给水管网的走向、管径、水表、阀门等的具体位置。