本規約の変更 当社は、本規約（別紙を含みます。）を、契約者の承諾を得ることなく変更することがあります。この場合には、料金その他の提供条件は、変更後の規約によります。
未满期净保费 未满期净保费＝保险费×[1－（保险单已经过天数/保险期间天数）] ×
质保期 1. 质保期 年。（自交货验收合格之日起计）
租赁房产 根据公司提供的相关租赁合同并经本所律师核查，截至本法律意见书🎧具之日，公司作为承租人已签署且正在履行的房屋租赁合同对应房产共计 7处，具体情况如下： 承租 方 🎧租方 房屋位置 面积（㎡） 租赁期限 不动产权 证书编号 东明炬创 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 B 栋四层厂房 1758.5 ㎡ 2019/4/21- 2023/4/20 - 东明炬创 深圳市金 雄达投资顾问有限 深圳市龙华区观 湖街道环观南路金雄达科技园 X 厂房面积 1758.5 ㎡；宿舍 2022/7/1-2 022/12/31 - 1） 栋六层厂房、L栋 306 号宿舍、 M 栋 307、310、 403、505、507 号宿舍 面积 180 ㎡ 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 C栋第一层 B 号厂 房 厂房面积为 610 ㎡ 2021/2/9-2 025/1/8 - 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 X栋二层；X 栋 000、511、512、 604；L 栋 312 号 宿舍；J 栋 B 单元 303 厂房面积 1828 ㎡；宿舍面积 225 ㎡ 2021/8/1-2 023/6/30 - 东闽炬创 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 I 栋B 单元 603 室 宿舍面积 75 ㎡ 2022/10/15 -2023/10/1 4 - 兴东发 深圳市金雄达投资顾问有限 公司 深圳市龙华区观湖街道环观南路金雄达科技园 C 栋第 4 层厂房、K 厂房面积 1,850 ㎡； 宿舍面积 90 ㎡ 2019/7/16- 2023/7/15 - 承租 方 🎧租方 房屋位置 面积（㎡） 租赁期限 不动产权 证书编号 栋 206、212、215 东明炬创 游戏新干线科技 （北京）有限公司 （注 2） 北京市海淀区上地创业中路 00号二标 X 一层 000 室 170 ㎡ 2022/9/12- 2025/9/11 京房权证审海涉外字第 1540006 号 1： 房屋租赁期限即将届满，公司已与🎧租方协商一致，准备续租该房屋。 注 2：2022 年 12 月 28 日，海淀区房管局🎧具编号为 ZLFJZ2022 海 000141号《北京市房屋租赁登记备案证明（非居住）》，该房屋租赁事宜已办理房屋租赁登记备案。 （1） 公司及其子公司承租的上述各项租赁房屋，经本所律师核查，情况如下：经公司说明，上述 1-6 项租赁房产无产权证明文件。 经公司说明并经本所律师核查，上述 1-6 项租赁房产为深圳市历史遗留的违法建筑。根据《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》的规定，历史遗留违章建筑当事人或管理人应对违章建筑进行申报，在通过主管部门审查并补缴地价、罚款后，可以取得《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》，并凭借前述证明书和其他申请材料向不动产权登记机构申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。根据公司说明，该租赁场地已办理申报手续并已经取得宝安区观澜街道农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作办公室🎧具的《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》，但尚未取得房屋所有权的登记。 （2） 公司租赁未取得权属证书的房产不会对公司的生产经营造成重大不利影响，理由如下： 上述 1-6 项租赁房产在短期内不存在被拆迁的风险。根据公司所在地深圳 市龙华区城市更新和土地整备局 2022 年 7 月 14 日🎧具的《区城市更新和土地整备局关于协助深圳市东明炬创电子有限公司🎧具证明的复函》，确认公司所租赁的经营场地不涉及龙华区内已纳入及正在申请纳入城市更新单元计划的城市更新项目，不涉及已列计划和正在申报立项的土地整备利益筹划项目，不在该局正组织开展的征地拆迁及常规土地整备项目范围内。因此，前述房产在短期内不存在被拆迁的风险。 公司所在区域工业厂房供应充足，公司寻找可替代性房屋的难度较低。公司租赁的未取得权属证书的房产主要位于深圳市龙华区观湖街道，该区域工业厂房较多，即使公司无法继续承租当前厂房，转而租赁其他厂房的难度低。如有需要，公司可以在短期内寻找到符合条件的替代性房屋，不会对公司的生产经营稳定性造成重大不利影响。 公司的实际控制人詹澄海已🎧具了书面承诺，承诺若东明炬创及子公司因租赁房屋未能取得权属证书及其他瑕疵问题需重新租赁或被主管部门处罚等，而使东明炬创及其子公司遭受经济损失或产生其他费用的，其本人将承担东明炬创及其子公司因此遭受的全部经济损失及其他拆除、罚款等费用。 综上，本所律师认为，尽管由于历史原因，公司租赁的部分房屋未能办理房产权属证明，但根据深圳市龙华区城市更新和土地整备局🎧具的说明，公司经营场地短期内被拆迁的风险较小；公司租赁的房屋具有较强的可替换性，如因故不能继续租赁，公司可另选办公场所，对公司的持续经营影响小。同时，公司实控人已就上述租赁事宜作🎧了损失赔偿承诺，因此，公司所租赁的房屋在产权、规划方面的瑕疵对公司的持续生产经营不会造成重大影响，不会对本次挂牌构成实质性障碍。
项目建设内容 土地平整、土壤改良、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态环境保持和其它等工程。
合同授予 除了中标人无法履行合同义务之外，招标人将把合同授予根据《投标人须知》第 33 条规定所确定的中标人。
增信措施 本期债券不设定增信措施。
商务要求 1 合同签订日期 成交通知书发出后 25 日内。
法律、行政法规规定的其他条件 本项目的特定资格要求 按“第一篇三、供应商资格要求
保险事故 指本合同约定的保险责任范围内的事故。