销售风险 样本条款

销售风险. 随着开发实力的不断增强,公司推向市场的房地产销售数量越来越大。但由于市场需求日趋多元化和个性化,购房者对房地产产品和服务的要求越来越高,如果公司在项目定位、规划设计等方面不能准确把握消费者需求变化并作出快速反应,可能造成产品滞销的风险。
销售风险. 本理财产品通过代理销售渠道销售,投资者购买理财产品的资金由代理销售机构从投资者清算账户扣收并划付产品管理人,到期/终止时理财本金及收益相应款项由产品管理人按理财产品销售文件约定划付至代理销售机构清算账户,并由代理销售机构向投资者支付投资者应得理财本金及收益。如因代理销售机构清算账户余额不足,或代理销售机构未及时足额划付资金,或代理销售机构清算账户内资金被依法冻结或扣划、账户处于被挂失、冻结、注销或其他非正常状态等原因而导致交易失败,由代理销售机构与投资者依法协商解决,产品管理人对此不承担责任,但前述约定不免除因产品管理人过错依法应由产品管理人承担的责任。
销售风险. 房地产开发业务是本公司的主营业务。在目前的市场情况下,房地产开发企业面临 着更激烈的市场竞争。房地产开发业务具有开发资金投入大、建设周期长和易受国家政策、市场需求、项目定位、销售价格等多种因素影响的特点,这给房地产开发项目销售带来一定程度的不确定性。本公司也不能完全避免今后由于市场竞争和房地产行业特性可能带来的房地产销售风险。本公司房地产业务的开复工面积和竣工面积近年来不断增长,若市场环境发生不利变化,或者本公司销售策略出现失误,可能会导致本公司因开发项目不能及时出售而面临销售风险。
销售风险. 房地产项目的销售情况受项目定位、营销策划、竞争楼盘以及消费者心理等多种因素的影响。尽管公司在区域内拥有丰富的房地产开发与销售经验,但由于房地产开发项目的周期相对较长,市场竞争状况及消费者心理变化较快,如果公司开发的产品不能适应未来的市场需求,公司的产品销售将出现一定的困难。
销售风险. 个人购房已成为市场主流,市场需求日趋多元化和个性化,购房者对房地产产品和服务的要求越来越高,如果公司在项目定位、规划设计等方面不能准确把握消费者需求变化并做出快速反应,就可能造成产品积压,形成资金压力。国家 对保障房供应的倾斜也将分流一部分消费客户。同时,从2011年开始,国家开始加强实行房地产限购措施,并提出新建住房价格控制目标,可能对公司未来的产品销售带来一定的风险。
销售风险. 随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,市场需求日趋多元化和个性化, 购房者对房地产产品和服务的要求越来越高。如果发行人在项目地理位置、规划设计、产品定价、配套服务和产品特色等方面不能及时了解消费者需求的变化并未能及时应对,将可能造成销售不畅、回款缓慢,从而给发行人带来销售压力和销售风险。
销售风险. 随着我国商品住房的市场化,客户个性化需求不断提高,房地产行业对产品细分和客户群体细分的要求越来越高。尽管公司在已进入的城市具有较高的市场占有率,但如果公司的产品在项目选址、项目定位、规划设计、销售策略等方面不能前瞻性地预测客户个性化的需求并快速应对可能产生的变化,将存在产品滞销的风险;同时宏观经济形势变化、政策变化、土地及建筑成本增加等因素均会引发销售风险。 土地储备是公司持续稳定发展的重要因素,能否及时获得相应的土地资源以及土地价格的变化对房地产开发项目具有重大影响。公司在取得新土地资源的过程中可能面临土地政策和土地市场变化的情况,若不能及时取得国有土地使用权或者土地取得的成本较高,将会给公司的土地储备带来不利变化,将可能给公司的经营和发展带来较大的风险。
销售风险. 随着我国住宅及商业地产消费市场的需求日趋多元化、个性化和理性化,消费者对房地产产品和服务的要求越来越高,如果发行人在项目地理位置、规划设计、产品定价、配套服务和产品特色等方面不能及时了解并应对消费者需求的变化,将可能造成销售不畅、回款缓慢,从而给发行人带来销售压力和销售风险。
销售风险. 国际白名单生效日起,一经查实代理人存在拖欠款或未按期结算不良记录行为,将立即取消白名单资质;
销售风险. 电子信息业务是发行人主营业务的核心。在目前的市场状况下,电子信息行业内的企业面临激烈的市场竞争。同时,公司主要产品显示器件的销售也受到下游手机、电视和其他显示器件企业生产销售的影响。由于下游企业产品受到宏观经济因素影响较大,将给发行人显示器件产品的销售带来一定不确定性。因此,发行人面临由于市场竞争和电子信息行业特性而带来的市场销售风险。发行人主要产品产能近年来增长较快,若市场环境发生不利变化,可能会导致相关产品不能及时出售的销售风险。