Common use of 项目建设风险 Clause in Contracts

项目建设风险. 土地整理、房地产开发及保障房建设项目周期较长，在项目建设和运营期间，如出现建筑材料、设备和劳动力价格上涨，将对施工成本造成一定影响，项目实际投资有可能超出预算，施工期限也可能延长，影响项目按期竣工及正常投入运营，对项目收益造成不确定性，从而影响发行人盈利水平。 土地整理业务是发行人主要收入来源之一，且土地资产规模较大，占发行人总资产比例较高，因此发行人的收入实现、资产变现均易受土地市场波动影响。发行人所处区域内土地市场景气程度、国家对房地产行业的调控等都可能对发行人未来资产流动性和业务开展带来较大影响。 发行人的业务主要以区域开发为主，经营项目主要集中在柳州市内。公司主营业务收入主要由土地整理、房地产开发及保障房建设收入等构成，与柳州市城市开发建设规划及进程密切相关，如果所在区域经济发展放缓及房地产市场政策变动，公司盈利能力将受到一定的影响。 发行人的主营业务之一为土地整理业务，发行人作为柳州市主要的土地整理实施主体之一，土地整理业务收入依赖于柳州市土地储备中心的土地拍卖计划。柳州市土地收储中心土地出让计划会对发行人土地一级开发整理业务的盈利能力产生较大的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力构成影响。 发行人的主营业务为土地整理、房地产开发及保障房建设，此类业务需要与外部承包商签订承建合同，因此合同的适时履约对发行人的盈利能力有着较大的影响。合同对方的延迟履约和违约均会对发行人的项目进度和项目回款速度产生不利的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力产生影响。 发行人土地整理是主营业务收入重要的构成部分。一旦当地政府基建需求或国家对柳州市开发、基建项目宏观调控政策发生较大变化，将对公司的盈利能力和偿债能力产生影响。 发行人从事的保障房相关业务与地方政府保障房政策及建设计划密切相关，目前，发行人作为柳州市重要的保障房建设主体，得到市政府的大力支持。若未来宏观经济增长放缓，可能会影响地方政府保障房业务相关政策，进而影响发行人保障房及房地产业务板块收入。 发行人承担着大量的柳州市土地一级整理开发及城市基础设施建设项目。尽管目前柳州市正有序推进城镇化进程，土地开发及基础设施项目较多，政府土地开发及基建需求较大，但不排除未来当地经济增长出现下降或宏观调控政策出现较大幅度的调整后，当地土地开发及基础设施建设规模发生波动的可能性。此外，广西壮族自治区及柳州市的经济发展和财政收入水平直接影响到柳州市政府和柳州市国资委对公司的支持能力，这些都对公司未来的盈利能力产生影响。 发行人从事的土地整理业务及项目代建业务需要长期持续的资金投入，投资规模较大，建设周期较长，且项目代建业务财政拨款到位较项目建设支出有所滞后，因此对发行人形成了较多的资金占用，可能对发行人的现金流和偿债能力产生影响。

项目建设风险. 土地整理、房地产开发及保障房建设项目周期较长，在项目建设和运营期间，如出现建筑材料、设备和劳动力价格上涨，将对施工成本造成一定影响，项目实际投资有可能超出预算，施工期限也可能延长，影响项目按期竣工及正常投入运营，对项目收益造成不确定性，从而影响发行人盈利水平发行人目前在建徐庄软件园的项目，包括科研用房的销售及出租等，在项目建设和运营期间，如出现政府政策、遇到不可抗拒的自然灾害、意外事故、利率政策改变以及其他不可预见的困难或情况，都将导致总成本上升，从而影响发行人的盈利水平。 土地整理业务是发行人主要收入来源之一，且土地资产规模较大，占发行人总资产比例较高，因此发行人的收入实现、资产变现均易受土地市场波动影响。发行人所处区域内土地市场景气程度、国家对房地产行业的调控等都可能对发行人未来资产流动性和业务开展带来较大影响发行人的主要业务集中于南京市玄武区，而南京市玄武区是江苏沿江发展战略的重要部分，因此江苏区域经济发展状况及未来发展趋势，对南京市玄武区的发展，以及发行人经营项目的经济效益影响较大。如果江苏区域经济发展情况停滞，南京市玄武区经济发展乏力，招商引资可能会有一定程度滑坡，政府的收入将会减少，对于发行人的投入也会相对减少，进而对发行人的盈利能力产生一定程度的不利影响。 发行人的业务主要以区域开发为主，经营项目主要集中在柳州市内。公司主营业务收入主要由土地整理、房地产开发及保障房建设收入等构成，与柳州市城市开发建设规划及进程密切相关，如果所在区域经济发展放缓及房地产市场政策变动，公司盈利能力将受到一定的影响汽车销售和研发用房销售租赁的盈利能力与经济周期有着比较明显的相关 性。如果未来经济增长放慢或出现衰退，发行人所建研发用房的购买需求可能同时减少，汽车销售的业绩可能下滑，从而对发行人盈利能力产生不利影响。在主要经济体货币政策调整、地缘政治、国际经济金融仍面临较大的不确定性以及国内金融强监管和去杠杆任务的背景下，我国的经济增长和发展依然会伴随着各种风险，从而可能间接影响发行人汽车销售及房产的销量，并且发行人业务中的服务性行业也将受到影响，由此可能对发行人的盈利能力产生不利影响。 发行人的主营业务之一为土地整理业务，发行人作为柳州市主要的土地整理实施主体之一，土地整理业务收入依赖于柳州市土地储备中心的土地拍卖计划。柳州市土地收储中心土地出让计划会对发行人土地一级开发整理业务的盈利能力产生较大的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力构成影响发行人受委托方委托进行老旧小区环境提升等城市基础设施工程建设，签订委托建设合同，一般按合同条款、工程进度收取工程款项。若主要委托方自身受多方因素影响，未来业务收入产生波动，将对发行人经营活动产生一定程度的不利影响。 发行人的主营业务为土地整理、房地产开发及保障房建设，此类业务需要与外部承包商签订承建合同，因此合同的适时履约对发行人的盈利能力有着较大的影响。合同对方的延迟履约和违约均会对发行人的项目进度和项目回款速度产生不利的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力产生影响公司下属从事经营生产的子公司众多，安全生产是正常生产经营的基础，也是取得经济效益的重要保障。影响安全生产的因素众多，包括人为因素、设备因素、技术因素以及自然条件等外部环境因素，一旦某个或某几个子公司发生安全生产的突发事件，将对公司的正常经营带来不利的影响。 发行人土地整理是主营业务收入重要的构成部分。一旦当地政府基建需求或国家对柳州市开发、基建项目宏观调控政策发生较大变化，将对公司的盈利能力和偿债能力产生影响根据《汽车品牌销售管理实施办法》的相关规定，汽车经销商须获得供应商的授权才能开展除专用作业车之外的汽车销售活动。发行人通过与供应商签订授权经营合同进行经营。虽然发行人与供应商均保持良好合作关系，但发行人在未来经营过程中如果未达到供应商的要求，而被供应商终止授权，或授权经营合同到期后无法取得供应商的续约，则将会对公司的经营业务产生一定不利影响。 发行人从事的保障房相关业务与地方政府保障房政策及建设计划密切相关，目前，发行人作为柳州市重要的保障房建设主体，得到市政府的大力支持。若未来宏观经济增长放缓，可能会影响地方政府保障房业务相关政策，进而影响发行人保障房及房地产业务板块收入截至 2020 年末，公司汽车经销品牌仅有上海大众和东风悦达起亚两种品牌，经销汽车品牌较为集中，未来可能由于经销品牌影响力、销售者购车偏好等因素发生变化导致汽车销量下降，从而对公司的盈利状况产生不利影响。 发行人承担着大量的柳州市土地一级整理开发及城市基础设施建设项目。尽管目前柳州市正有序推进城镇化进程，土地开发及基础设施项目较多，政府土地开发及基建需求较大，但不排除未来当地经济增长出现下降或宏观调控政策出现较大幅度的调整后，当地土地开发及基础设施建设规模发生波动的可能性。此外，广西壮族自治区及柳州市的经济发展和财政收入水平直接影响到柳州市政府和柳州市国资委对公司的支持能力，这些都对公司未来的盈利能力产生影响。 发行人从事的土地整理业务及项目代建业务需要长期持续的资金投入，投资规模较大，建设周期较长，且项目代建业务财政拨款到位较项目建设支出有所滞后，因此对发行人形成了较多的资金占用，可能对发行人的现金流和偿债能力产生影响目前，我国汽车经销行业的市场集中度仍然较低，竞争日益激烈。随着汽车消费的逐渐成熟，相比单纯的价格竞争，客户逐渐倾向于注重服务质量和汽车使用周期内的全方位整体服务体验。因此，若未来公司无法很好地适应客户要求的变化，行业竞争格局的加剧会对公司的竞争力和盈利能力产生一定的负面影响。

项目建设风险. 土地整理、房地产开发及保障房建设项目周期较长，在项目建设和运营期间，如出现建筑材料、设备和劳动力价格上涨，将对施工成本造成一定影响，项目实际投资有可能超出预算，施工期限也可能延长，影响项目按期竣工及正常投入运营，对项目收益造成不确定性，从而影响发行人盈利水平发行人目前在建徐庄软件园的项目，包括科研用房的销售及出租等，在项目建设和运营期间，如出现政府政策、遇到不可抗拒的自然灾害、意外事故、利率政策改变以及其他不可预见的困难或情况，都将导致总成本上升，从而影响发行人的盈利水平。 土地整理业务是发行人主要收入来源之一，且土地资产规模较大，占发行人总资产比例较高，因此发行人的收入实现、资产变现均易受土地市场波动影响。发行人所处区域内土地市场景气程度、国家对房地产行业的调控等都可能对发行人未来资产流动性和业务开展带来较大影响发行人的主要业务集中于南京市玄武区，而南京市玄武区是江苏沿江发展 战略的重要部分，因此江苏区域经济发展状况及未来发展趋势，对南京市玄武区的发展，以及发行人经营项目的经济效益影响较大。如果江苏区域经济发展情况停滞，南京市玄武区经济发展乏力，招商引资可能会有一定程度滑坡，政府的收入将会减少，对于发行人的投入也会相对减少，进而对发行人的盈利能力产生一定程度的不利影响。 发行人的业务主要以区域开发为主，经营项目主要集中在柳州市内。公司主营业务收入主要由土地整理、房地产开发及保障房建设收入等构成，与柳州市城市开发建设规划及进程密切相关，如果所在区域经济发展放缓及房地产市场政策变动，公司盈利能力将受到一定的影响汽车销售和研发用房销售租赁的盈利能力与经济周期有着比较明显的相关性。如果未来经济增长放慢或出现衰退，发行人所建研发用房的购买需求可能同时减少，汽车销售的业绩可能下滑，从而对发行人盈利能力产生不利影响。在主要经济体货币政策调整、地缘政治、国际经济金融仍面临较大的不确定性以及国内金融强监管和去杠杆任务的背景下，我国的经济增长和发展依然会伴随着各种风险，从而可能间接影响发行人汽车销售及房产的销量，并且发行人业务中的服务性行业也将受到影响，由此可能对发行人的盈利能力产生不利影响。 发行人的主营业务之一为土地整理业务，发行人作为柳州市主要的土地整理实施主体之一，土地整理业务收入依赖于柳州市土地储备中心的土地拍卖计划。柳州市土地收储中心土地出让计划会对发行人土地一级开发整理业务的盈利能力产生较大的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力构成影响发行人受委托方委托进行老旧小区环境提升等城市基础设施工程建设，签订委托建设合同，一般按合同条款、工程进度收取工程款项。若主要委托方自身受多方因素影响，未来业务收入产生波动，将对发行人经营活动产生一定程度的不利影响。 发行人的主营业务为土地整理、房地产开发及保障房建设，此类业务需要与外部承包商签订承建合同，因此合同的适时履约对发行人的盈利能力有着较大的影响。合同对方的延迟履约和违约均会对发行人的项目进度和项目回款速度产生不利的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力产生影响发行人下属从事经营生产的子公司众多，安全生产是正常生产经营的基础，也是取得经济效益的重要保障。影响安全生产的因素众多，包括人为因素、设备因素、技术因素以及自然条件等外部环境因素，一旦某个或某几个子公司发生安全生产的突发事件，将对发行人的正常经营带来不利的影响。 发行人土地整理是主营业务收入重要的构成部分。一旦当地政府基建需求或国家对柳州市开发、基建项目宏观调控政策发生较大变化，将对公司的盈利能力和偿债能力产生影响根据《汽车品牌销售管理实施办法》的相关规定，汽车经销商须获得供应商的授权才能开展除专用作业车之外的汽车销售活动。发行人通过与供应商签订授权经营合同进行经营。虽然发行人与供应商均保持良好合作关系，但发行人在未来经营过程中如果未达到供应商的要求，而被供应商终止授权，或授权经营合 同到期后无法取得供应商的续约，则将会对发行人的经营业务产生一定不利影响。 发行人从事的保障房相关业务与地方政府保障房政策及建设计划密切相关，目前，发行人作为柳州市重要的保障房建设主体，得到市政府的大力支持。若未来宏观经济增长放缓，可能会影响地方政府保障房业务相关政策，进而影响发行人保障房及房地产业务板块收入截至 2022 年 3 月末，发行人汽车经销品牌仅有上海大众和东风悦达起亚两种品牌，经销汽车品牌较为集中，未来可能由于经销品牌影响力、销售者购车偏好等因素发生变化导致汽车销量下降，从而对发行人的盈利状况产生不利影响。 发行人承担着大量的柳州市土地一级整理开发及城市基础设施建设项目。尽管目前柳州市正有序推进城镇化进程，土地开发及基础设施项目较多，政府土地开发及基建需求较大，但不排除未来当地经济增长出现下降或宏观调控政策出现较大幅度的调整后，当地土地开发及基础设施建设规模发生波动的可能性。此外，广西壮族自治区及柳州市的经济发展和财政收入水平直接影响到柳州市政府和柳州市国资委对公司的支持能力，这些都对公司未来的盈利能力产生影响。 发行人从事的土地整理业务及项目代建业务需要长期持续的资金投入，投资规模较大，建设周期较长，且项目代建业务财政拨款到位较项目建设支出有所滞后，因此对发行人形成了较多的资金占用，可能对发行人的现金流和偿债能力产生影响目前，我国汽车经销行业的市场集中度仍然较低，竞争日益激烈。随着汽车消费的逐渐成熟，相比单纯的价格竞争，客户逐渐倾向于注重服务质量和汽车使用周期内的全方位整体服务体验。若未来发行人无法很好地适应客户要求的变化，行业竞争格局的加剧会对发行人的竞争力和盈利能力产生一定的负面影响。

项目建设风险. 土地整理、房地产开发及保障房建设项目周期较长，在项目建设和运营期间，如出现建筑材料、设备和劳动力价格上涨，将对施工成本造成一定影响，项目实际投资有可能超出预算，施工期限也可能延长，影响项目按期竣工及正常投入运营，对项目收益造成不确定性，从而影响发行人盈利水平土地开发整理、房地产开发及保障房建设项目周期较长，在项目建设和运营期间，如出现建筑材料、设备和劳动力价格上涨，将对施工成本造成一定影响，项目实际投资有可能超出预算，施工期限也可能延长，影响项目按期竣工及正常投入运营，对项目收益造成不确定性，从而影响发行人盈利水平。 土地整理业务是发行人主要收入来源之一，且土地资产规模较大，占发行人总资产比例较高，因此发行人的收入实现、资产变现均易受土地市场波动影响。发行人所处区域内土地市场景气程度、国家对房地产行业的调控等都可能对发行人未来资产流动性和业务开展带来较大影响土地开发整理业务是发行人重要收入来源之一，且土地资产规模较大，占发行人总资产比例较高，因此发行人的收入实现、资产变现均易受土地市场波动影响。发行人所处区域内土地市场景气程度、国家对房地产行业的调控等都可能对发行人未来资产流动性和业务开展带来较大影响。 发行人的业务主要以区域开发为主，经营项目主要集中在柳州市内。公司主营业务收入主要由土地整理、房地产开发及保障房建设收入等构成，与柳州市城市开发建设规划及进程密切相关，如果所在区域经济发展放缓及房地产市场政策变动，公司盈利能力将受到一定的影响发行人的业务主要以区域开发为主，经营项目主要集中在柳州市内。公司主营业务收入主要由保障房建设收入、土地整理收入和基础设施建设收入等构成，与柳州市城市开发建设规划及进程密切相关，如果所在区域经济发展放缓及房地产市场政策变动，公司盈利能力将受到一定的影响。 发行人的主营业务之一为土地整理业务，发行人作为柳州市主要的土地整理实施主体之一，土地整理业务收入依赖于柳州市土地储备中心的土地拍卖计划。柳州市土地收储中心土地出让计划会对发行人土地一级开发整理业务的盈利能力产生较大的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力构成影响发行人的主营业务之一为土地一级开发整理业务，发行人作为柳州市主要的土地整理实施主体之一，土地整理业务收入依赖于柳州市土地储备中心的土地拍卖计划。柳州市土地收储中心土地出让计划会对发行人土地一级开发整理业务的盈利能力产生较大的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力构成影响。 发行人的主营业务为土地整理、房地产开发及保障房建设，此类业务需要与外部承包商签订承建合同，因此合同的适时履约对发行人的盈利能力有着较大的影响。合同对方的延迟履约和违约均会对发行人的项目进度和项目回款速度产生不利的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力产生影响发行人的主营业务为土地一级整理、房地产开发及保障房建设、基础设施建设，此类业务需要与外部承包商签订承建合同，因此合同的适时履约对发行人的盈利能力有着较大的影响。合同对方的延迟履约和违约均会对发行人的项目进度和项目回款速度产生不利的影响，进而对发行人的盈利能力和偿债能力产生影响。 发行人土地整理是主营业务收入重要的构成部分。一旦当地政府基建需求或国家对柳州市开发、基建项目宏观调控政策发生较大变化，将对公司的盈利能力和偿债能力产生影响发行人土地一级整理是主营业务收入重要的构成部分。一旦当地政府基建需求或国家对柳州市开发、基建项目宏观调控政策发生较大变化，将对公司的盈利能力和偿债能力产生影响。 发行人从事的保障房相关业务与地方政府保障房政策及建设计划密切相关，目前，发行人作为柳州市重要的保障房建设主体，得到市政府的大力支持。若未来宏观经济增长放缓，可能会影响地方政府保障房业务相关政策，进而影响发行人保障房及房地产业务板块收入。 发行人承担着大量的柳州市土地一级整理开发及城市基础设施建设项目。尽管目前柳州市正有序推进城镇化进程，土地开发及基础设施项目较多，政府土地开发及基建需求较大，但不排除未来当地经济增长出现下降或宏观调控政策出现较大幅度的调整后，当地土地开发及基础设施建设规模发生波动的可能性。此外，广西壮族自治区及柳州市的经济发展和财政收入水平直接影响到柳州市政府和柳州市国资委对公司的支持能力，这些都对公司未来的盈利能力产生影响。 发行人从事的土地整理业务及项目代建业务需要长期持续的资金投入，投资规模较大，建设周期较长，且项目代建业务财政拨款到位较项目建设支出有所滞后，因此对发行人形成了较多的资金占用，可能对发行人的现金流和偿债能力产生影响发行人承担着大量的柳州市土地一级整理开发及城市基础设施建设项目。尽管目前柳州市正有序推进城镇化进程，土地开发及基础设施项目较多，政府土地开发及基建需求较大，但不排除未来当地经济增长出现下降或宏观调控政策出现较大幅度的调整后，当地土地开发及基础设施建设规模发生波动的可能性。此外，广西省及柳州市的经济发展和财政收入水平直接影响到柳州市政府和柳州市国资委对公司的支持能力，这些都对公司未来的盈利能力产生影响。