项目投资目标控制的主要方法和手段 样本条款

项目投资目标控制的主要方法和手段. (1) 根据设计方案制定项目投资总控制方案,并作为限额设计管理的依据。在制定项目投资总控制方案时,通过深入的有针对性的市场调研及询价考察,采用严谨科学的估算方法进行编制,重点从设计标准、系统设置同分项成本规划指标的符合性上进行分析考虑。 (2) 在施工图设计完成后,制定项目投资总控制计划,该计划作为分项招标投标及采购的限额依据。 在编制过程中,重点考虑不同的设计要求、施工方法及主要材料设备及仪器仪表选型时对费用的影响,确保项目投资总控制计划的符合性和可行性。 (3) 依据项目投资总控制计划指标,用挣值分析法进行动态管理。在项目实施过程中,定期进行费 用计划值与实际值的比较,当实际值偏离计划值时,分析产生偏差的原因,采取适当的纠偏措施,以保证投资目标的实现。 (4) 经济评估分析。在不同的设计阶段,针对不同的建筑形式、施工方法或备选建筑材料对造价的 影响等技术经济问题,组织论证分析,提供评估报告供决策之用。 (5) 对项目的方案设计、初步设计及施工图设计等进行详细的图纸评审工作,尽可能避免因设计问题引起的设计变更及索赔。 (6) 根据项目投资总控制计划的分解指标,组织分项招投标及采购工作,该指标作为招标及采购的限额标准,并通过具体合同条款将每一项控制指标得以落实。 (7) 组织有造价工程师负责,各专业工程师参加的结算审核小组,在各项工程竣工后,依据工程竣工图纸、设计变更洽商、有关索赔文件、工程合同,及时准确、科学合理地进行结算审核工作。 ■ 复习思考题 1. 简述投标的应对策略。 2. 招标文件的共性和个性主要有哪些?

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