高明区更合镇社区体育公园PPP 项目
xx区更合镇社区体育公园PPP 项目
招 标 文 件
项目采购编号：GHCG2017018
采 购 人：佛山市xx区更合镇公有资产管理办公室采购代理：广东展诚工程咨询有限公司
二〇一七年三月
目 录
第一部分 采购公告 2
第二部分 采购项目服务要求 5
第三部分 投标人须知 8
第四部分 合同书格式 24
第五部分 投标文件格式 32
第一部分 采购公告
xx区更合镇社区体育公园PPP 项目采购公告
x招标项目为xx区更合镇社区体育公园PPP 项目，已由xx区更合镇人民政府批准，同意采用 PPP 模式(政府和社会资本合作模式）进行合作建设。佛山市xx区更合镇公有资产管理办公室（以下简称采购人）委托广东展诚工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”），对xx区更合镇社区体育公园 PPP 项目进行采购招标。
一、采购项目编号：GHCG2017018
二、采购项目名称：xx区更合镇社区体育公园 PPP 项目三、采购数量：1 家
四、采购项目内容及需求 (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)：该项目土地位于佛山市xx区更合镇政府办公大楼前，权属人为佛山市xx区更合镇
人民政府。土地面积共约 58 亩，即约 38662.8 平方米，本项目中标人需自筹资金建设体育公园，其投资总额不得低于人民币 457.75 万元（该部分作为 PPP 项目融资额），具体要求详见采购文件。合同期限：从 2017 年 月 日至 2027 年 月 日，使用期共计拾 年。使用时间到期后，如无发生规划调整、国家征收等情形，则使用期自动续约 5 年（至 2032 年 月 日），无需另行签订协议。各体育项目设施中标单位须分二年投资建成，其中签订合同后第一年内完成足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身路径、道路、绿化的建设，第二年内完成网球场、xxx、配套房、中心广场的建设。
五、投标人资格条件：
1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的资格条件；
2、投标人营业执照经营范围应包含文化、体育活动策划或体育项目经营。
3、本项目不接受联合体投标。
六、报名时间及地点：符合资格的投标人应当在 2017 年 4 月 7 日至 2017 年 4 月 13 日，
上午：9 时 00 分至 11 时 30 分，下午：14 时 30 分至 17 时 00 分（法定节假日除外，逾期不再受理）到广东展诚工程咨询有限公司佛山xx分公司（详细地址：xxxxxxxxxxxxx 00 xxx，xxxxxxxx）报名，招标文件工本费：300 元，售后不退。采购代理机构只接受报名购买本项目招标文件的投标人的投标，报名时须提交以下资
料：
（1）营业执照副本原件及加盖公章的复印件；
（2）法定代表人证明文件原件；
（3）法定代表人报名时须提供法定代表人二代身份证原件及加盖公章的复印件；非法定代表人报名时须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人二代身份证原件及加盖公章
的复印件。
（注:采购代理机构对投标人提交的报名资料进行核对，不代表对其投标资格的确认。投标人的投标资格最终以评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。）
七、投标截止时间：2017 年 4 月 27 日上午 9 时 30 分（北京时间）。
八、提交投标文件时间：2017 年 4 月 27 日上午 9 时 00 分至 9 时 30 分（北京时间）
九、提交投标文件地点：佛山市xx区公共资源交易中心更合镇分中心开标室（地址：更合人民政府大楼西副楼一楼）
十、开标时间：2017 年 4 月 27 日上午 9 时 30 分。十一、开标地点：同提交投标文件地点。
十二、本公告期限：自 2017 年 4 月 6 日至 2017 年 4 月 13 日止。依据《广东省实施〈政府采购法〉办法》第三十五条规定，现将本项目招标文件在广东省政府采购网
（xxx.xxxxx.xxx.xx）、佛山市公共资源交易中心xx分中心网
（xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx.xx）进行公示，由投标人自行下载。十三、联系事项
1、采购人：佛山市xx区更合镇公有资产管理办公室地 址：佛山市xx区更合镇
联系人：植先生 联系电话：0000-00000000 0、采购代理机构：广东展诚工程咨询有限公司
地 址：佛山市xx区荷城街道东华路 70 号三楼联系人：江先生 联系电话：0000-00000000传 真：88630279 邮编：528500
3、采购项目联系人：x先生、康小姐 联系电话：0000-00000000
十四、投标人应在递交投标文件截止时间前，按广东省财政厅政府采购监管处《关于做好供应商注册登记有关工作的通知》要求，通过广东省政府采购网（xxx.xxxxx.xxx）进行 注册登记（注册路径：“用户登录”-“立即注册”）。否则将会影响中标结果公告发布，由此产生的后果由投标人自行承担。具体注册方法请各供应商参见
xxxx://xxx.xxxxx.xxx.xx/xxxxXxxxxxxxxxx.xx 注册指南。附件：招标文件
政府采购代理合同
广东展诚工程咨询有限公司二〇一七年四月六日
第二部分 采购项目服务要求
采购项目服务要求
一、供应商资格
1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的资格条件；
2、投标人营业执照经营范围应包含文化、体育活动策划或经营；
3、本项目不接受联合体投标。
二、采购项目要求
1. 招标条件
x招标项目为xx区更合镇社区体育公园 PPP 项目（项目编号：GHCG2017018），已由xx区更合镇人民政府批准，同意采用 PPP 模式进行合作建设。
佛山市xx区更合镇公有资产管理办公室（以下简称采购人）受佛山市xx区更合镇人民政府（项目授权主体）授权作为本项目采购人，现通过公开招标方式确定本项目中标人。项目已具备招标条件，现进行公开采购招标。
2. 项目概况
2.1 项目合作年限：从 2017 年 月 日至 2027 年 月 日，共计拾年。期满后，如无发生规划调整、国家征收等情形，则自动续约 5 年（即至 2032 年 月 日）。
2.2 项目合作方式：详见第四部分《合同书格式》。
2.3 项目建设要求：各体育项目设施乙方须分二年投资建成，其中签订合同后第一年 内完成足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身路径、道路、绿化的建设，第二年内完成网球场、xxx、配套房、中心广场的建设。
具体建设内容详见下表
序号 | 项目名称 | 面积（m2） | 估算投资额（万元） |
1 | 网球场 | 1340 | 30 |
2 | 羽毛球中心 | 1500 | 10 |
3 | xxx | 3250 | 113.75 |
4 | 足球场 | 14960 | 60 |
5 | 篮球场 | 1292 | 35 |
6 | 乒乓中心 | 800 | 6 |
7 | 绿道 | 1500 | 15 |
8 | 中心广场 | 1500 | 48 |
9 | 健身路径 | 10 | |
10 | 配套房 | 25 | |
11 | 草坪 | 10 | |
12 | 景观树木绿化 | 80 | |
13 | 道路及硬化 | 15 | |
合计 | 457.75 |
项目建设内容包含但不仅限于以上内容，中标人建设前须向采购人提供详细的建设方案，经采购人审核同意后方可开工。上述投资额仅为估算数据，具体以采购人审核的工程结算为准。
3. 其他要求
3.1 xxx属高危性体育经营项目，中标人必须取得有效审批证件后方可经营；
3.2 中标人在经营活动中必须保持证照齐全，项目合作期间，发生的涉访、涉诉、涉法案件及安全事故，除提供给采购人的免费项目或采购人组织管理的项目外，一律由中标人负责。
3.3 项目具体施工如需相关资质要求的，中标人于开工前应将施工单位的资质证书向采购人备案。
第三部分 投标人须知
投标人须知前附表
序号 | 项目 | 主要内容 |
1 | 采购人及代理机构 | 采购人(即发包人)：佛山市xx区更合镇公有资产管理办公室地 址：佛山市xx区更合镇 联系人：植先生 联系电话：0000-00000000 采购代理机构名称：广东展诚工程咨询有限公司 采购代理机构地址：佛山市xx区荷城街道东华路 70 号三楼采购代理机构联系人：江先生 采购代理机构联系电话：0000-00000000采购代理机构传真号码：0757-88630279 |
2 | 项目名称 | xx区更合镇社区体育公园 PPP 项目 |
3 | 项目位置 | xx区更合镇 |
4 | 资金来源 | 由中标人自筹解决 |
5 | 采购范围 | 见采购项目服务要求 |
6 | 项目合作期限 | 从 2017 年 月 日至 2027 年 月 日，共计拾年。期满后，如无发生规划调整、国家征收等情形，则自动续约 5 年（即至 2032 年 月 日）。 |
7 | 验收标准 | 执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。 |
8 | 是否接受联合体投标 | 不接受。 |
9 | 投标人登记备案要求 | 有意向参与本项目的投标人须按要求提交相关资料，并向采购代理机构报名及购买本项目招标文件，否则其投标将被拒绝。 |
10 | 投标报名及招标文件发售时间 | 报名时间：2017 年 4 月 7 日至 2017 年 4 月 13 日，上午：9 时 00 分至 11 时 30 分，下午：14 时 30 分至 17 时 00 分（法定节假日除外，逾期不再受理）。 招标文件发售时间：同上 |
序号 | 项目 | 主要内容 | |
11 | 报名提交资料 | 下列证明文件原件及加盖公章的复印件 1）营业执照副本原件及加盖公章的复印件； 2）法定代表人证明文件原件； 3）法定代表人报名时须提供法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件；非法定代表人报名时须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件及加盖公章的复印件。 | |
12 | 踏勘现场 | 采购人不组织集中踏勘现场，有需要的投标人自行与采购人联系，然后由采购人安排踏勘时间。 | |
13 | 答疑 | 答疑方式：传真 传疑问时间：2017 年 4 月 10 日 17 时 00 分前 接收答疑时间：2017 年 4 月 11 日 17 时 00 分前传真电话：0000-00000000 | |
14 | 投标保证金 | 人民币玖万元整（￥90000.00 元） | |
汇入帐户信息 | 广东展诚工程咨询有限公司投标保证金账户： 户名：广东展诚工程咨询有限公司佛山xx分公司账号：8002 0000 0061 86444 开户行：广东xx农村商业银行股份有限公司 | ||
缴交要求 | 仅限于银行转账或汇款方式一次性提交。投标保证金到帐时间应最迟在 2017 年 4 月 25 日下午 17：00 前到帐，否则作废标处理。 投标人名称必须与保证金转帐单位一致，否则我司 有权拒绝接收其投标文件。 | ||
15 | 投标有效期 | 开标后 90 天 | |
16 | 备选方案 | 不允许。 | |
18 | 投标文件数量 | 五份（一份正本，四份副本），含投标文件刻录电文光盘一份，光盘须有投标单位名称或简称。 | |
19 | 投标文件装订要求 | 所有投标文件均不得采用活页装订，必须胶粘，并编制目录和完整连续页码。 | |
20 | 投标文件的递交 | 1、投标文件（正本、副本、电子光盘统一包装在一个密封袋内）； 2、法定代表人证明书原件、法人授权委托书原件（如为授权）、被授权人第二代身份证原件（检查后当场退回）。 | |
序号 | 项目 | 主要内容 |
21 | 递交投标文件的时间及地点 | 时间：2017 年 4 月 27 日上午 9:00～9:30（北京时间） 递交地点：佛山市xx区公共资源交易中心更合镇分中心开标室（地址：更合人民政府大楼西副楼一楼） |
22 | 开标时间及地点 | 开标时间：2017 年 4 月 27 日上午 9:30（北京时间）开标地点：同递交投标文件地点 |
23 | 开标程序 | 1、投标人代表的身份检查由采购人代表实施并当众宣布检查结果；投标文件密封情况检查由投标报名顺序排前的两名投标人的法定代表人或授权代理人实施并当场宣布检查结果。不符合规定要求的，其投标将被拒绝。 2、开标顺序：随机。 |
24 | 评标委会会的组成 | 评审专家 5 名。 |
25 | 评审方法 | 综合评分法 |
26 | 授权 | 评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审，提出书面评审报告，按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人名单。 |
27 | 履约保证金 | 履约担保采用现金转账、汇款或者金融机构、担保机构出具的保函等形式提交，中标人必须在中标通知书发出之日起 5 个工作日内向采购人提交伍拾万元人民币履约保证金，履约保证金在中标人完成建设并通过验收后全部退还（不计利息）。 |
28 | 合同的订立和履行 | 经xx区更合镇人民政府审核同意后，采购人与中标人签订的 PPP 项目合同，不得超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。本项目合同在获得xx区更合镇人民政府审核同意前，不得生效。 |
一、说 明 1．适用范围
1.1 本招标文件适用于本招标公告中所述项目的政府采购。
2. 定义
2.1 “采购人”是指：佛山市xx区更合镇公有资产管理办公室
2.2 “监管部门”是指：佛山市xx区更合镇公共资源交易管理委员会办公室
2.3 “政府采购代理机构”是指：广东展诚工程咨询有限公司
2.4 “投标人”是指响应本文件要求，参加投标的法人或者其他组织、自然人。
2.5 合格的投标人
1) 符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人。
2) 符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求。
2.6 “中标人”是指经法定程序确定并授予合同的投标人。
3. 合格的服务
3.1 投标人提供的所有服务，其质量、技术等特征必须符合国家、行业现行的标准及用户需求。
3.2 采购人有权拒绝接受任何不合格的服务，由此产生的费用及相关后果均由投标人自行承担。
3.3 投标人应保证本项目所提供的服务或其任何一部分不会产生因第三方依法享有的专利权、商标权或其他知识产权；如果投标人不拥有相应的知识产权，则须在报价中包括合法获取该知识产权的相关费用，并在投标文件中附有相关证明文件，如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由投标人承担。
4． 投标费用
4.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。
4.2 本次采购将向中标人收取代理服务费， 服务费共为人民币叁万捌仟元整 (￥38000.00 元，含评标费用)，中标人在领取《中标通知书》前向招标采购代理机构缴纳。
广东展诚工程咨询有限公司代理服务费账户：
户名：广东展诚工程咨询有限公司佛山xx分公司账号：8002 0000 0061 86444
开户行：广东xx农村商业银行股份有限公司二、招标文件
5. 招标文件的构成
5.1 招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：
1) 招标公告
2) 采购项目服务要求
3) 投标人须知
4) 合同书格式
5) 投标文件格式
6) 在采购过程中由政府采购代理机构或采购人发出的修正和补充文件等
5.2 投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。）。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。
6. 招标文件的澄清和修改
6.1 政府采购代理机构或者采购人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，政府采购代理机构或者采购人应当在投 标 截 止 时 间 至 少 15 日 前 ， 以 书 面 形 式 或 在 广 东 省 政 府 采 购 网
（ xxxx://xxx.xxxxx.xxx.xx ） 、 佛 山 市 x x 区 更 合 镇 政 府 网
（ xxxx://xx.xxxxxxx.xxx.xx/ ） 、 佛 山 市 公 共 资 源 交 易 中 心 x x 分 中 心 网
（xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx.xx）上公布通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足 15 日的，政府采购代理机构或者采购人应当顺延提交投标文件的截止时间。修改后的内容是招标文件的组成部分，潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向政府采购代理机构确认，如在修改通知发布之日起 5 天内没有以书面形式向政府采购代理机构确认的，视作同意修改内容。
6.2 投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出询问的，政府采购代理机构或者采购人将视其为无异议。对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。
6.3 在投标截止时间十五日以前，无论出于何种原因，政府采购代理机构或采购人可
主动地或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。三、投标文件的编制和数量
7． 投标的语言
7.1 投标人提交的投标文件以及投标人与政府采购代理机构或者采购人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。
7.2 投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。
8. 投标文件编制
8.1 投标人应当对投标文件进行胶装，对未经胶装的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果由投标人承担。
8.2 投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容。
8.3 投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受政府采购代理机构或者采购人及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
8.4 如果因为投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标人承担。
9. 投标报价（本条不适用）
10. 备选方案
10.1 只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。（招标文件允许有备选方案的除外）
11. 投标人资格证明文件
11.1 投标人应按招标文件的要求，提交证明其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分，包括但不限于下列文件：
1）营业执照副本（复印件加盖公章）；
11.2 资格证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位印章。
11.3 证明投标标的的合格性和符合招标文件规定的文件。
12. 投标保证金
12.1 投标人应按招标文件规定的金额和期限交纳投标保证金（具体期限和金额见投
标人须知前附表），投标保证金作为招标文件的组成部分。广东展诚工程咨询有限公司投标保证金账户：
户名：广东展诚工程咨询有限公司佛山xx分公司账号：8002 0000 0061 86444
开户行：广东xx农村商业银行股份有限公司
财务室联系电话：0000-00000000 联系人：xxx
12.2 凡未按规定交纳投标保证金的，其投标文件为无效响应。
12.3 如无质疑或投诉，未被确定为中标人的投标人保证金，在中标通知书发出后 5个工作日内不计利息原额退还；如有质疑或投诉，（采购人）将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。
12.4 中标人的投标保证金,在与采购人签订采购合同后 5 个工作日内不计利息原额退还（中标人凭采购合同办理投标保证金退还手续）。
13. 投标的截止期
13.1 投标的截止时点为开标时间，超过开标时点后的投标为无效投标。
14. 投标文件的数量和签署
14.1 投标人应编制投标文件一式五份，其中正本一份和副本四份（含投标文件刻录电文光盘一份，光盘须有投标单位名称或简称），投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”，若副本与正本不符，以正本为准。所有投标文件均不得采用活页装订，必须胶粘，并编制目录和完整连续页码。
14.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字并按规定加盖公章。授权代表须出具书面授权证明，其《法定代表人授权书》应附在投标文件中。
14.3 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。
四、投标文件的递交
15. 投标文件的密封和标记
15.1 信封或外包装上应当注明采购项目名称、采购项目编号和“在（招标文件中规定的开标日期和时点）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。
15.2 如果未按要求密封和标记，政府采购代理机构对误投或提前启封概不负责。
15.3 开标会递交资料清单： 1、投标文件；
2、法定代表人证明书原件、法人授权委托书原件（如为授权）、第二代身份证原件（检查后当场退回）。
16. 投标文件的修改和撤回
16.1 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知政府采购代理机构。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。
16.2 投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在规定的投标截止时点前以书面形式告知政府采购代理机构。
16.3 投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。五、开标、评标和定标
17. 开标
17.1 政府采购代理机构在《招标公告》中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时原则上应当有采购人代表和投标人代表参加。参加开标的代表应签到以证明其出席。
17.2 开标时，由政府采购代理机构的代表检查投标文件的密封情况，也可以由投标人或其推选的代表检查并见证经确认无误后由采购工作人员当众拆封，宣读投标人名称以及投标文件的其他主要内容。
17.3 政府采购代理机构做好唱标记录，唱标记录由各投标人签字确认。
18. 评标委员会的组成和评标方法
18.1 评标由政府采购代理机构或采购人依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由 5 名技术、经济等方面的评审专家组成，评标委员会专家成员依法从政府采购专家库中随机抽取。
18.2 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。评标委员会对投标文件的评审分为资格性审查、符合性检查和商务评议、技术评议。
18.3 本次评标采用综合评分法方法。
19. 投标文件的初审
19.1 评标委员会根据附件一：《初步评审表》审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是符合招标文件的关键条款、条件和规格以及政府采购各项法律、法规的规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留是指影响到招标文件规定的范围、质量和性能，或限制了采购人的权力和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
19.2 只有全部满足《初步评审表》所列各项要求的投标才是有效投标，只要不满足
《初步评审表》所列各项要求之一的，将被视为非实质上响应招标文件要求，作无效投标处理。
19.3 评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求（即通过“初步评审”）的投标文件进行比较与评价。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实、不正确内容的除外。
19.4 废标条件与处理
x项目或独立分包出现下列条件之一则对应定作废标：
19.4.1 符合专业资格条件或对公开招标文件作实质响应的有效投标人不足三家；
（1）如果同一品牌同一型号产品（指相对应的所有设备）有多家投标人参与竞争，同一品牌同一型号产品的投标人按一家投标人计算。
（2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人按一家投标人计算。
19.4.2 采购过程出现影响公平竞争的违法、违规行为；
19.4.3 因重大变故，采购任务取消的。
符合 19.4.1 和 19.4.2 其中之一废标条款时，将择日重新组织招标。
20. 详细评审
20.1 评分总值最高为 100 分，评分分值（权重）分配如下：
评分项目 | 商务评分 | 技术评分 |
权重 | 40% | 60% |
20.2 技术评审
技术评分项明细及各单项所占权重详见附件二：《综合评议指标表》中技术部分。
20.3 商务评审
商务评分项明细及各单项所占权重详见附件二：《综合评议指标表》中商务部分。
20.4 评标委员会根据附件二：《综合评议指标表》对标书进行综合评审，评标委员会各成员独立对每个有效投标人的标书进行评价、打分，然后汇总每个投标人每项评分因素的得分。并根据以下公式进行打分：
技术总分＝ 各评委评分总和 ÷ 评委人数商务总分＝ 各评委评分总和 ÷ 评委人数
综合总分＝技术总分+商务总分（每次评分汇总均四舍五入精确到二位小数）
综合总分最高的投标人作为中标供应商。评审委员会在打分时，保留两位小数点。注：投标人汇总得分出现并列时，由评审委员会投票表决排序。
附件一：《初步评审表》
评审内容 | 招标文件要求 | |
资格性检查 | 投标函 | 按对应格式文件填写、签署、盖章(原件) |
法定代表人/负责人授权委托书 | 按对应格式文件签署、盖章(原件) | |
投标保证金 | 金额、时间和提交方式符合招标文件要求 | |
准入条件 | 详见招标公告 | |
符合性审查 | 投标文件构成 | 投标文件一正四副，及含投标文件刻录光盘一份 |
投标文件格式 | 按招标文件所提供的样式和要求填写投标文件 | |
对招标文件的响应 | 商务条款响应表中全部响应且无偏离 | |
其他 | 不存在法律、法规规定的其他不通过符合性审查的情形 | |
附件二：综合评议指标表
评审内容 | 分值(单位：分) | |
商务部分（40 分） | ||
注册经营时间： | ||
注册年限（5分） | 5 年或以上，得 5 分； 1 年以上 5 年以下的，得 3 分； 不足 1 年的，得 2 分。 | 5 |
注：以营业执照登记成立时间至投标截止时间。 | ||
同类管理项目业绩（15分） | 投标人具有体育馆（场）管理经验的，每一项加 7.5 分，最 高得 15 分。 须提供相关管理合同或复印件加盖公章作为证明材料，如为自有则提供营业执照复印件加盖公章作为证明材料，提供原件备查） | 15 |
融资能力 (12 分) | 净资产：投标人净资产不少于人民币 50 万元或等值外币的得 4 分；每高出 50 万元或等值外币的加 2 分（不足 50 万元不予 计分）。本项最高得 6 分。 | 6 |
财务状况：投标人连续 3 年利润为正数的可得 6 分；一年利 润为正数得 2 分，两年利润为正数得 4 分。本项最高得分为 6分。 须提供经会计师事务所审计的财务报表的复印件加盖公章作 为证明材料，不提供不得分。 | 6 | |
企业信誉情况（8） | 投标人在 2012 年 1 月 1 日至今曾获得区级或以上的工商管理局（或市场监督管理局）颁发的守合同重信用企业证书： 连续 4 年或以上获得，得 8 分； 4 年以下获得，得 4 分； 无获得或无提供，得 0 分 （以提供相关证书复印件加盖投标人公章为准，提供原件备查） | 8 |
技术部分（60 分） | ||
对项目的了 解程度（6 分） | 对项目范围及xx情况的了解程度详细的,得（6≥x＞4）分； 对项目范围及xx情况的了解程度一般的,得（4≥x＞2）分。对项目范围及xx情况的了解程度较差的,得（2≥x＞0）分。 | 6 |
资金筹措方案（20 分） | 包括项目资金和其他资金（银行贷款或其他融资渠道）两方面的筹措方案，项目建设、经营全部由投标人承担，无需通过其他途径融资得 20 分；通过银行贷款或其他融资渠道且方案合理可行的，按照外部资金占全部资金的百分比，每百分之一减 1 分（不足百分之一按比例扣减得分），本项最低为 0 分，最高可得 20 分。 | 20 | |
项目建设方案 (18 分) | 质量目标： 目标承诺明确并满足招标文件要求,得（3≥x＞2）分；目标承诺基本明确并满足招标文件要求，得（2≥x＞0）分； 目标不明确或不满足招标文件要求,不得分。 | 3 分 | 6 |
质量控制措施： 质量控制措施完善具体的，得（3≥x＞2）分；质量控制措施一般的，得（2≥x＞1）分； 质量控制措施较差的或没有的得（1≥x＞0）分。 | 3 分 | ||
工程进度目标： 目标承诺明确并满足招标文件要求，得（3≥x＞2）分；目标承诺基本明确并满足招标文件要求，得（2≥x＞0）分； 不明确或不满足招标文件要求，不得分。 | 3 分 | 6 | |
工程进度控制措施： 进度控制措施完善具体的，得（3≥x＞2）分；进度控制措施一般的，得（2≥x＞1）分； 进度控制措施较差的或没有的得（1≥x＞0）分。 | 3 分 | ||
投资控制目标： 目标承诺明确并满足招标文件要求，得（3≥x＞2）分；目标承诺基本明确并满足招标文件要求，得（2≥x＞0）分； 目标不明确或不满足招标文件要求，不得分。 | 3 分 | 6 | |
投资控制保证措施： 投资控制措施完善具体的，得（3≥x＞2）分；投资控制措施一般的，得（2≥x＞1）分； 投资控制措施较差的或没有的得（1≥x＞0）分。 | 3 分 | ||
项目经营、移交方案 （16 分） | 经营方案的合理、可行性： 经营方案完善具体的有详细计划的，并且合理可行，得（6≥ x＞4）分； 经营方案一般的，得（4≥x＞1）分； 经营方案较差的或没有的得（1≥x＞0）分。 | 6 |
经营维护目标： 目标承诺明确并满足招标文件要求，得（4≥x＞2）分； 目标承诺基本明确并满足招标文件要求，得（2≥x＞0）分；目标不明确或不满足招标文件要求，不得分。 | 4 | |
移交方案： 移交方案完善具体的有详细计划的，得（6≥x＞4）分；移交方案一般的，得（4≥x＞1）分； 移交方案较差的或没有的得（1≥x＞0）分。 | 6 | |
总计 | 100 | |
21. 投标文件的澄清
21.1 评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正，但不得允许投标人实质性内容做任何更改。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出。
21.2 投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。
22. 授标
22.1 评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审，提出书面评审报告，按照得分由高到低的顺序推荐两名中标候选人名单，并标明排序。
22.2 采购人在收到评审报告后的法定时间内，按照评审报告中推荐的中标候选人顺序确定排名第一的候选人为中标人。
22.3 评标结果经采购人确认后， 采购代理机构将在广东省政府采购网
（ xxxx://xxx.xxxxx.xxx.xx ） 、 佛 山 市 x x 区 更 合 镇 政 府 网
（ xxxx://xx.xxxxxxx.xxx.xx/ ） 、 佛 山 市 公 共 资 源 交 易 中 心 x x 分 中 心 网
（xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx.xx）发布中标结果公告，并向中标人发出《中标通知书》，
《中标通知书》对中标人和采购人具有同等法律效力。
23. 中标候选人的设定与使用，按《中华人民共和国政府采购法》相关法律、法规执行。
23.1 在合同签订生效之前，中标人因故放弃中标资格，在采购人愿意采纳中标候选人投标方案，且投标方案合理的前提下，可考虑由中标候选人填补为中标人。
23.2 若没有设定中标候选人，或采购人不同意采纳中标候选人方案时，则本项目作采购失败处理。
23.3 对由于不良行为而被取消中标资格者不得参与重新采购的投标。六、质疑
24. 质疑
24.1 投标人认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以实名书面形式（原件）向政府采购代理机构或采购人提出询问或质疑。
24.2 政府采购法第五十二条规定的投标人应知其权益受到损害之日，是指：
1）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；
2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；
3）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
24.3 投标人提出质疑的必须满足以下条件：
24.3.1 有明确的质疑对象；
24.3.2 有基本事实及证据；
24.3.3 符合法定的时效要求；
24.3.4 履行必要的工作程序。
24.4 投标人提出质疑书中应包括以下内容：
24.4.1 质疑投标人的名称、地址、邮政编码、联系电话及联系人；
24.4.2 质疑的具体内容及相关事实证据；
24.4.3 法人、法定代表人（或法人的授权人）签字和盖章；
24.4.4 其他需要提供的内容等。
24.5 质疑内容不得含有虚假、恶意成份，且必须应当有明确的请求和必要的证明材
料。
注：投标人必须向政府采购代理机构支付招标文件工本费后，才能作为投标人对招标文件提出质疑。质疑函原件必须现场递交，投标人提起质疑时需向政府采购代理机构或采购人索取质疑受理回执书，受理日期以质疑受理回执日期为准。
七、合同的订立和履行
25. 履约保证金
25.1 本项目履约担保采用现金转账、汇款或者金融机构、担保机构出具的保函等形式提交，中标人必须在中标通知书发出之日起 5 个工作日内向采购人提交履约担保（具体要求见投标人须知前附表），如未能按时提交履约担保的，采购人有权取消其中标人资格。
25.2 如中标人违约或出现被扣罚情况，采购人可随时启动项目履约保证金扣减。因扣减履约保证金而使履约保证金不足的，采购人有权向中标人收取补足。中标人须在接到采购人通知的 5 个工作日内补足履约保证金，中标人未按时补足履约保证金的，采购人有权终止合同，并对余下的履约保证金具有索偿的权利。
25.3 履约保证金的返还办法：履约保证金在中标人完成建设并通过验收后全部退还
（不计利息）。
26. 合同的订立
26.1 采购人与中标人自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件要求和中标人投标文件的承诺签订政府采购合同，但不得超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
26.2 签订政府采购合同后 7 个工作日内，采购人应将政府采购合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。
27. 合同的履行
27.1 政府采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同需要变更的，采购人应将有关合同变更内容，以书面形式报政府采购监督管理机关备案；因特殊情况需要中止或终止合同的，采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施，以书面形式报政府采购监督管理机关备案。
八、适用法律
28. 采购人、政府采购代理机构及投标人的一切采购投标活动均适用《政府采购法》及其配套的法规、规章、政策。工程类项目适用《中华人民共和国招标投标法》及其配套
的法规、规章、政策。
九、保密及其它注意事项
29． 保密
29.1 评标是采购工作的重要环节，评标工作在评委会内独立进行。评委会将遵照评标原则，公正、公平等地对待所有投标人。
29.2 在开标、投标期间，投标人不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
29.3 为保证定标的公正性，在评标过程中，评委不得与投标人私下交换意见。在采购工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人,不得也不应将评标情况扩散出评委人员之外。
29.4 评委会不向投标人退还投标文件。
第四部分 合同书格式
xx区更合镇社区体育公园 PPP 项目合同
合同编号：GHCG2017018
佛山市xx区更合镇公有资产管理办公室
2017 年 月 日
xx区更合镇社区体育公园 PPP 项目合同
（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
（xx）： xxxx：
为发展xx区更合镇的体育事业，经公开招标，甲方将位于xx区更合镇政府办公大楼前的约 58 亩土地（该地块已经在银行进行抵押）交由乙方投资建设xx区更合镇社区体育公园，双方现就有关事项达成以下合作协议条款，希共同遵守：
一、项目名称：xx区更合镇社区体育公园PPP 项目项目地点：佛山市xx区更合镇政府办公大楼前
二、项目基本情况
1.使用期限：从 2017 年 月 日至 2027 年 月 日，使用期共 计拾年。使用时间到期后，如无发生规划调整、国家征收等情形，则使用期自动续约 5 年（至 2032 年 月 日），无需另行签订协议（本协议所述年、月、日均为公历）。上述合同期限届满后，甲、乙双方协商续约具体事宜。甲方在签订本合同之日起将体育公园内的土地交付给乙方投资开发使用。
2.土地范围及面积：该项目土地位于佛山市xx区更合镇政府办公大楼前，权属佛山市xx区更合镇公有资产管理办公室，交由乙方投资社区体育公园使用。土地面积共约 58 亩，即约 38662.8 平方米，土地具体四至及红线范围见双方确认的附图（附图为合同组成的部分）。
3.投资项目及投资金额：
项目新建设施有：足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身路 径、道路、绿化、网球场、xxx、配套房、中心广场等。项目建设内容包含但不仅限于以上内容，项目总投资不得少于 457.75 万元。乙方在签订合同后须提供详细的建设方案报甲方审核，经同意后才能实施。
三、合作方式
1. 在合同期内，甲方提供土地给乙方使用，乙方投资兴建体育公园 后，由乙方自主经营，在合同期满后土地及地上建筑物、设施全部无偿交回甲方所有及使用，并保证各项设施、设备能正常使用。各体育项目设施乙方须分二年投资建成，其中签订合同后第一年内完成足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身路径、道路、绿化的建设，第二年内完成网球场、xxx、配套房、中心广场的建设。建筑物及设施均须按国家有关标准设计及建设。如果因为是乙方的原因造成没有按以上的时间要求完成上述体育设施的建设，即视为乙方违约行为。
2.在满足政府运动及比赛需要的同时，乙方将所有运动项目对社会广大群众经营，经营收入由乙方收取，直至合同期满。
3.体育公园范围内由乙方自主经营及管理，对运动场每年进行维护保养完善，甲方在原土地上的林木自行清理搬走，如果乙方需要用到这些林木进行体育公园的绿化，则双方另行商议。同时，乙方负责草皮、绿化苗等绿化，乙方负责公园整体绿化的维护保养。
4.合作年限内，甲方人员变动不能影响合作方式。如合作期末满，甲方收回乙方自主管理权及出租权，甲方需按当年评估价减去累计获得 的扶持资金额，赔偿乙方投资金额。合作期间一切有关法律、法规方面的责任均由乙方独立承担。
四、甲方使用体育公园的时间及方式：
1.每天的 6:30-22:00 甲方（职工）免费自由出入体育公园。
2.室外休闲项目设施全部免费使用，对广大群众免费开放。
3.收费项目：xxx、足球场、网球场、篮球场，政府单位职工按市场价的 50%收费使用。甲方及其职工如按职工价付费使用，则视同正 常租用场地，享受租场相同待遇。合作期 8 年内，如果甲方需要在体育公园内举办镇级体育比赛，甲方须提前跟乙方勾通联系，乙方在未有将场地租给其他人使用的前提下，免费提供比赛场地给甲方使用。
4.乙方免费为甲方员工办理会员卡。五、双方责任
1.在合作期内，任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此而造成的一切损失。如因甲方原因导致合同无法继续履行，则属甲方违约，甲方赔偿乙方的损失（该损失要按当时的评估价值减去累计获得的扶持资 金额计算，评估单位由双方共同指定有资质的评估公司进行评估）。合同一旦签订，如果乙方违约，除赔偿甲方因此而造成的一切损失外，还需要赔偿甲方人民币 50 万元违约金。
2.甲方保证其合作的土地无任何权属争议。乙方投资甲方土地兴建的建筑物费用由乙方全部负责，如果乙方需要拉设专线用电，则由乙方自行解决，而场地内、水、电、电话、有线电视报装费等一切费用由乙方负责，甲方应予协助，必要时甲方可协调有关部门为乙方办理相关手续。因乙方经营使用的水费、电费、电话、有线电视、工商、消防等费用由乙方负责。
3.合作期内，由乙方开发投资、自主经营，乙方必须依法经营，证照齐全。甲方除土地供乙方使用外，其他一概由乙方负责。合作期间内，因为该地块投资建设、经营产生的债权债务均由乙方自行承担，与甲方无关。
4.乙方必须对合作项目的建设进行总体规划，必须符合甲方总体规
划要求，项目规划需征得甲方书面同意。乙方在合作期间，不得擅自改变土地用途，如果乙方根据需要改变土地用途使用该土地，必须经政府书面同意。
5.甲方保证在合作期满前，乙方对土地及地上建筑物等有完整使用权，甲方不得干涉。合作期内，乙方不得将合作范围的土地及地上建筑物变卖或抵押。
6.协议期满，体育公园范围内的所有临时或固定构建物，以及通水、通电、通邮、电话、有线电视等设施期满之日无偿归甲方所有，乙方不得迁拆，协议期满办理过户手续，乙方应无条件协助。从移交之日起，上述过户所产生的一切费用由甲方负责。该地块在签订本合同前的债权、债务由甲方负责。
7.在合作期内如因甲方及第三方（如邻村）的原因造成道路阻塞或无法通行的，影响乙方经营使用的，甲方应尽快协助处理。
8.合作期间，甲方不得干涉或阻止乙方正常、合法合规经营（除有关政策外）。若因此而造成污染，影响村民正常生活的，经环保部门核实，乙方应负责排除污染、改善环境，如乙方未能及时处理的，交由环保等部门处理。
9.在合作期内，如体育公园范围内的土地或建筑等全部被征用或规划改造，协议终止。所得征地树木补偿费归乙方所有，体育公园范围内的地上建筑物及拆迁补偿费归乙方（注：一切补偿按当地政府部门标准执行）。若属部分征用或改造，而乙方同意继续经营的，可继续签约经营。
10.协议签订后，乙方兴建建筑物和日后经营期间必须注意安全生产，安全防火，如果出现安全事故，所有责任和全部经济损失由乙方负责，甲方不承担任何责任。
11.在合作期满前 60 天内，乙方如需继续合作，应书面向甲方提出申请，在同等条件下甲方优先乙方。如乙方不再合作，甲方限乙方在合同期满前把体育公园范围内、原料及生活用具等搬迁完毕，场馆内的设施全部归属甲方所有。
12.合作期内，乙方因经营需要引进合作者，应征得甲方书面同意，但乙方应保证其引进的合作者能按照本协议规定履行，三方补签手续，否则一切责任由乙方负责。
13.合作期内，如经营需要，乙方可自行对经营权进行部分转租（土地除外，土地禁止转租），乙方自行转租部分的租金由乙方收取，租期不得大于甲、乙双方合作终止日期；当乙方整体转租时，必须经甲方书面同意，否则其转让、转租无效，甲方有权终止本协议并追究乙方违约责任。经甲方书面同意后的转租，甲方应无条件协助乙方办理转租手续，并到公证处办理公正手续，费用由乙方负责。
14.乙方负责出资兴建规划图及合作协议约定的所有设施及场地内的道路、绿化、供水、供电设施等建设、管理、维护等，供电增容、报建及所需费用全部由乙方负责。
15.合作期间，发生的涉访、涉诉、涉法案件及安全事故，除提供甲方的免费项目或甲方组织管理的项目外，一律由乙方负责。
六、特别约定：
1、本协议期限届满后，甲、乙双方协商再续订本协议年限的（具体时间见本合同第二条），续订合同的权利、义务和本合同一致。
2、本项目在合同期限内，如有上级单位对该体育公园进行资金扶持， 归乙方所有（扶持资金如达到本协议中乙方列出的投资总额的七成，则无需再划拨扶持资金给乙方，其余扶持资金由甲方安排。）
七、本协议是由甲、乙双方自愿签订，双方都要严格执行，不得违
约。未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方可到佛山市xx区人民法院起诉。
八、本协议一式柒份，由甲、乙方各执两份，镇司法所、镇财政局、镇公共资源交易分中心各执一份，本合同经双方代表签名、盖章之日起生效，各份均具有同等法律效力。
附件：
甲方：佛山市xx区更合镇 乙方： 公有资产管理办公室
地 址：佛山市xx区更合镇 地 址：更合大道 355 号
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
经办人： 经办人：
电 话：0757-88269778 电 话：
传 真：0757- 传 真：
合同签订时间： 年 月 日
第五部分 投标文件格式
以下格式文件仅供参考，投标人可根据项目要求和自身情况自行填写制作
项目投标文件
一、 自查表
二、 资格性文件 三、 投标人概况 四、 项目实施计划
注： 请投标人按照以下文件的要求格式、内容，顺序制作投标文件，并请编制目录及页 码，否则可能将影响对投标文件的评价。
投标文件
（正本/副本）
采购项目编号（包、组号）：GHCG2017018
采购项目名称：
投标人名称：
日期： 年 月 日
一、自查表
1.1 资格性/符合性自查表
评审内容 | 采购文件要求 | 自查结论 | 证明资料 | ||
资格性检查 | 投标函 | 按对应格式文件填写、签署、盖章(原件) | □通过 | □不通过 | 见投标文件第 （）页 |
法定代表人/负责人授权委托书 | 按对应格式文件签署、盖章(原件) | □通过 | □不通过 | 见投标文件第 （）页 | |
保证金（投标保证金交纳凭证） | 缴纳的金额、时间和提交方式符合招标文件要求（提供转帐凭证复印件加盖公章） | □通过 | □不通过 | 见投标文件第 （）页 | |
准入条件 (关于资格的 声明函) | 见招标公告：投标人资格条件 | □通过 | □不通过 | 见投标文件第 （）页 | |
符合性审查 | 投标文件构成 | 一正四副，及含投标文件刻录光盘一份 | □通过 | □不通过 | 见投标文件第 （）页 |
投标文件格式 | 按招标文件所提供的样式和要求填写投标文件 | □通过 | □不通过 | 见投标文件第 （）页 | |
其他 | 不存在法律、法规规定的其他不通过符合性审查的情形 | □通过 | □不通过 | 见投标文件第 （）页 | |
注：以上材料将作为投标人合格性和有效性审核的重要内容之一，投标人必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！在对应的□打“√”。
投 标 人（xx）：授权代表（签字）：职 务：
日 期： 年 月 日
1.2 评审项目投标资料表
评审分项 | 评审细则 | 证明文件 |
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 | ||
见投标文件第（）页 |
投 标 人（xx）：授权代表（签字）：职 务：
日 期： 年 月 日
二、资格性文件
2.1 投标函
（广东展诚工程咨询有限公司）：
1、在研究了招标编号为 的招标文件（含所有补充文件）和考察了项目现场后，我们愿意遵照招标文件的要求承担本项目的筹划、资金筹措、建设实施、经营管理、养护维修及经营过程中债务偿还和资产增值管理全过程的责任。
2、如我方中标，在获取中标通知书后并在签订经营合同协议书前，我们同意将按照采购人认可的条件，缴纳履约保证金；在获取中标通知书 30 天内，我们保证将与采购人签订经营合同协议书。
3、我们同意在从规定的开标之日起 90 天的投标文件有效期内严格遵守本投标函的各项承诺。在此期限届满之前，本投标函始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。
4、在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你方的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
5、随同本投标函，我们根据招标文件的要求出具投标保证金。如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或未按要求对投标文件进行澄清或补正；或在中标通知书签发后 30 天内拒绝签订经营合同协议书，采购人有权没收投标保证金，另选中标单位。
6、如我们中标，保证在领取中标通知书前，按招标文件要求，将本项目招标服务费用直接一次性支付给招标代理机构。若未在规定的时间内未能或拒绝支付上述费用，采购人有权取消我们的中标资格，并没收我们的投标保证金，对此我方没有任何异议。
投标人名称(公章)：
地址： 传真： 电话： 投标人代表签字： 日期：
2.2 法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书
（1）法定代表人/负责人资格证明书致：广东展诚工程咨询有限公司
同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。
签发日期： | 单位： | （xx） | |
附：代表人性别： | 年龄： | 身份证号码： | |
联系电话： | |||
营业执照号码： | 经济性质： | ||
主营（产）： |
兼营（产）：
说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。 2、内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。
3、将此证明书提交对方作为合同附件。 (为避免废标，请投标人务必提供本附件)
法定代表人身份证复印件
（2）法定代表人/负责人授权委托书
致：广东展诚工程咨询有限公司
兹授权 同志，为我方签订经济合同及办理其他事务代理人，其权限是： 。
授权单位： | （xx） | 法定代表人 | （签名或盖私章） | ||
有效期限：至 | 年 | 月 | 日 | 签发日期： | |
附：代理人性别： | 年龄： | 职务： 身份证号码： | |||
联系电话： | |||||
营业执照号码： | 经济性质： | ||||
主营（产）： | |||||
兼营（产）： | |||||
说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。 2、内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。
3、将此证明书提交对方作为合同附件。
4、授权权限：全权代表本公司参与上述采购项目的投标，负责提供与签署确认一切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。
5、有效期限：与本公司投标文件中标注的投标有效期相同，自本单位盖公章之日
起生效。
6、投标签字代表为法定代表人，则本表不适用。
代理人身份证复印件
2.3 投标保证金交纳凭证
广东展诚工程咨询有限公司：
（投标人全称) 参加贵方组织的 项目（采购项目编号为 GHCG2017018 ）的采购活动。按招标文件的规定，已通过转帐形式交纳人民币（大写） 元的投标保证金。
投标人名称： 投标人开户银行： 投标人银行帐号：
说明：上述要素的填写必须与银行转账凭证的要素一致，（政府采购代理机构）依据此凭证信息退还投标保证金。
投 标 人（xx）：授权代表（签字）：职 务：
粘贴转帐或汇款的银行凭证复印件
日 期： 年 月 日附：
注：1、标人投标响应时，应当按招标文件要求交纳投标保证金。投标保证金可以采用转帐、银行汇款等形式交纳。
2、中标人的投标保证金,在与采购人签订采购合同后 5 个工作日内不计利息原额退还
（中标人凭采购合同办理投标保证金退还手续）。
2.4 关于资格的声明函
致：广东展诚工程咨询有限公司
关于贵方采购项目名称: 采购项目编号：GHCG2017018 投标邀请，本签字人愿意参加投标响应，提供招标文件中规定的货物及服务，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。
……
后附：1、营业执照副本原件及加盖公章的复印件
投 标 人（盖章）：授权代表（签字）：
职 | 务： | |||
日 | 期： | 年 | 月 | 日 |
广东展诚工程咨询有限公司：
我公司具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在参加贵单位组织的 项目（采购编号：GHCG2017018 ）前三年内，在经营活动及参与政府采购活动中没有重大违法活动及涉嫌违规行为，并没有被有关部门警告或处分的记录。
特此声明。
投标人（xx）： 授权代表（签字）：日期： 年 月 日
2.6 服务需求响应表
项目名称： 项目编号：GHCG2017018
一、项目服务要求条款情况 | |||
序号 | 主要条款 | 是否响应 | 差异说明 |
1 | 完全理解并接受对合格投标人的服务要求 | ||
2 | 完全理解并接受对投标人的各项须知、规约要求和责 任义务 | ||
3 | 同意接受合同范本所列述的各项条款 | ||
4 | 同意按本项目要求缴付相关款项 | ||
5 | 招标文件中的要求条款均能完全响应 | ||
6 | 同意接受采购方发布的补充通知中各项商务服务要求 （如有） | ||
7 | 同意采购方以任何形式对我方提供的商务服务部分内容的真实性和有效性进行公开审查验证 | ||
二、项目服务要求条款偏离情况说明（如有）： | |||
8 | 不同意公开的服务条款部分内容（如有）： | ||
9 | |||
10 | |||
注：1、响应栏内空白及打“√”表示完全响应；打“×”视为偏离，请在“项目服务要求条款偏离情况说明”栏中扼要说明偏离情况。
2、若上述主要条款内容与“服务需求”列述不一致时，均以“服务需求”详细内容为准。
3、本表内容不得擅自删改。
投标人代表签字： （盖公章）日期： 年 月 日
三、商务部分
3.1 投标人概况
单位名称 | ||||||
地址 | ||||||
主管部门 | 法人代表 | 职务 | ||||
经济类型 | 授权代表 | 职务 | ||||
邮编 | 电话 | 传真 | ||||
单位简介及机构设 置 | ||||||
单位优势及特长 | ||||||
单位概况 | 注册资本 | x元 | 占地面积 | M2 | ||
职工总数 | 人 | 建筑面积 | M2 | |||
资产情况 | 净资产 | x元 | 固定资产原值 x元 | |||
负债 | x元 | 固定资产净值 x元 | ||||
财务状况 | 年度 | 主营收入 （万元） | 收入总额 （万元） | 利润总额 （万元） | 净利润 （万元） | 资产负债率 |
2013 | ||||||
2014 | ||||||
2015 | ||||||
注：1）本表后附近 3 年经中介机构审核过的财务报告（损益表、资产负债表）的复印件（加盖公章）。
2）如投标人此表数据有虚假，一经查实，自行承担相关责任。
3.2 业绩介绍
序号 | 客户名称 | 项目名称 | 合同金额（元） | 联系人及电话 |
1 | ||||
2 | ||||
3 | ||||
… |
注：按综合评议指标表要求在表后附相关证明材料。
3.3 资信状况
序号 | 证书名称 | 等级 | 备注 |
1 | |||
2 | |||
3 | |||
… |
注：按综合评议指标表要求在表后附相关证明材料。
四、项目实施计划
x计划应满足招标文件（合同条款、技术规范等）的要求，并须进行详细论述，证明投标人各项计划与方案的合理性与可行性。投标人提交的项目实施计划将作为对投资方案文件进行综合评审的依据，该计划也是采购人对项目各实施阶段进行监督管理的依据。
投标人应按照第三篇《项目要求》中的相关要求编制本计划书。主要内容包括：
（一）、资金筹措方案
（二）、收益、成本测算及财务分析（附收益、成本测算及财务分析的详细表格）：根据其项目实施计划和管理方式，结合资金筹措情况，进行经营期内各年度项目成本、直接收益和间接收益的测算，对项目进行财务分析（包括计算项目收益率、项目净现值、投资回收期等财务指标）、还贷计划、风险分析和测算、投资回报及经营成本分析，并在此基础上向发包人提出对于经营期的具体要求。
（三）、投资额度
（四）、对项目的了解程度
（五）、项目建设方案
1、质量目标及保障措施
2、工程实施进度目标及保障措施
3、投资控制目标及保障措施
（六）、项目经营、移交方案
1、经营方案的合理、可行性
2、经营养护目标
3、移交方案
注：但不限于以上包含内容。（ 格式自定）
附：投标文件密封封面：
项目名称：
项目编号：GHCG2017018
密封内容：投标文件
投标人名称：
投标人地址：
投标人联系电话：
投标人传真：
在 2017 年 4 月 27 日上午 9 ：30 时之前不得启封。
开标地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（xx：xxxxxxxxxxxxx）