Předání předmětu nájmu. 6.1 Po uzavření Smlouvy se Pronajímatel zavazuje k předání Předmětu nájmu Nájemci v termínu stanoveném v potvrzené Objednávce. O předání Předmětu nájmu sepíše pověřený pracovník Pronajímatele předávací protokol, který bude podepsán Zákazníkem a pověřeným pracovníkem Pronajímatele.
6.2 Má-li být Pronajímatelem zajištěna přeprava Předmětu nájmu z provozovny Pronajímatele na místo určené Zákazníkem za účelem nájmu a z místa určeného Zákazníkem zpět do provozovny Pronajímatele po skončení doby trvání nájmu, musí být takto uvedeno v potvrzené Objednávce.
6.3 Pro účely přepravy Předmětu nájmu z provozovny Pronajímatele na místo určené Zákazníkem se Předmět nájmu považuje za předaný Zákazníkovi, jakmile je dán k dispozici Zákazníkovi na příchozím dopravním prostředku připravený k vykládce v místě určeném Zákazníkem. Veškerá rizika spojená s vykládkou Předmětu nájmu nese Zákazník.
6.4 Při přepravě Předmětu nájmu z místa určeného Zákazníkem do provozovny Pronajímatele přebírá Pronajímatel Předmět nájmu k přepravě až v okamžiku, kdy je řádně připraveno na přívěsu k přepravě. Veškerá rizika spojená s přípravou Předmětu nájmu k přepravě, tj. naložení na přívěs, nese Zákazník.
6.5 Bude-li k přepravě Předmětu nájmu užit přívěs Zákazníka, není Pronajímatel odpovědný za škodu vzniklou na Předmětu nájmu v důsledku vad přívěsu. V případě vzniku škody v důsledku vad přívěsu Pronajímateli či třetím osobám je za tuto škodu plně odpovědný Zákazník.
6.6 Pronajímatel předá Zákazníkovi Předmět nájmu v odpovídajícím stavu a v souladu s platnými právními předpisy způsobilý k provozu na pozemních komunikacích.
6.7 Pronajímatel je oprávněn odmítnout předání Předmětu nájmu Zákazníkovi bez udání důvodu. V případě zaplacení nájemného Zákazníkem a pozdějším odmítnutím předání Předmětu nájmu, vrátí Pronajímatel zaplacené nájemné Zákazníkovi bez zbytečného odkladu způsobem, kterým byla platba přijata. V takovém případě nemá Zákazník nárok na náhradu vzniklé škody.
6.8 V odůvodněných případech, zejména z důvodů nezaviněných Pronajímatelem, je Pronajímatel oprávněn odevzdat Zákazníkovi jiný Předmět nájmu, než byl Zákazníkem objednán a potvrzen platnou Objednávkou, ale Předmět nájmu musí být srovnatelného typu a Zákazník musí se změnou Předmětu nájmu souhlasit.
6.9 Veškeré zjevné vady, stížnosti a připomínky týkající se Předmětu nájmu je Zákazník povinen uplatnit v okamžiku převzetí Předmětu nájmu k nájmu a Pronajímatel je povinen je poznamenat do předávacího protokolu.
Předání předmětu nájmu. 3.1 Strany sjednávají, že Pronajímatel předá Nájemci Předmět nájmu nejpozději následující den poté, co Nájemce Pronajímateli (i) předloží Doklad o pojištění a (ii) zaplatí Jistotu v souladu s touto Smlouvou (jak jsou definovány níže v této Smlouvě), a Nájemce má povinnost v této lhůtě od Pronajímatele Předmět nájmu převzít. Pronajímatel však není za žádných okolností povinen předat Nájemci Předmět nájmu (nebo jakoukoliv jeho část) dříve, než Nájemce Pronajímateli (i) předloží Doklad o pojištění a (ii) zaplatí Jistotu v souladu s touto Smlouvou.
3.2 O předání a převzetí Předmětu nájmu sepíší Strany protokol o předání a převzetí Předmětu nájmu. Předmětem předávacího protokolu bude popis skutečného stavu Předmětu nájmu v den předání a převzetí, počet předaných klíčů nebo jiných věcí, popřípadě výčet předané dokumentace.
Předání předmětu nájmu. 1. Pronajímatel se zavazuje poskytnout předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém k užívání. Ohledně předání bude sepsán Předávací protokol, ve kterém bude zachycen stav pronajímaných prostor v okamžiku předání, který podepíší obě smluvní strany.
2. Nájemci bude při jeho nastěhování předána sada klíčů. Klíče potřebné nad tento rámec budou nájemci opatřeny na základě jeho přání a na jeho náklady. Nájemce odevzdá pronajímateli po ukončení nájemního vztahu veškeré klíče.
Předání předmětu nájmu. Strany sjednávají, že Xxxxxxxxxxxx předá Nájemci nejpozději dne 1. 12. 2018 Předmět nájmu, to vše za předpokladu, že Nájemce Pronajímateli nejpozději ke dni podpisu této Smlouvy (i) předloží Doklad o pojištění, (ii) zaplatí Jistotu nebo předloží Bankovní záruku v souladu s touto Smlouvou (jak jsou definovány níže v této Smlouvě) a (iii) předloží uzavřené smlouvy alespoň se dvěma zprostředkovateli při vracení DPH zahraničním fyzickým osobám při vývozu zboží podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, a vracení daně z přidané hodnoty fyzickým osobám za zboží zakoupené v cizině, a Nájemce má povinnost v této lhůtě od Pronajímatele Předmět nájmu převzít. Pronajímatel však není za žádných okolností povinen předat Nájemci Předmět nájmu (nebo jakoukoliv jeho část) dříve, než Nájemce Pronajímateli (i) předloží Doklad o pojištění a (ii) zaplatí Jistotu /předloží Bankovní záruku v souladu s touto Smlouvou. O předání a převzetí Předmětu nájmu sepíší Strany protokol o předání a převzetí Předmětu nájmu. Předmětem předávacího protokolu bude popis skutečného stavu Předmětu nájmu v den předání a převzetí, počet předaných klíčů nebo jiných věcí, popřípadě výčet předané dokumentace.
Předání předmětu nájmu. 1. Předmět nájmu bude nájemci předán správcem pozemku a budovy nejpozději ke dni účinnosti této smlouvy. Součástí postupu předání bude i předání klíčů od předmětu nájmu a budovy.
2. O předání a převzetí předmětu nájmu bude správcem vyhotoven „Protokol o předání bytu“ (dále jen „protokol“). Tento protokol bude podepsán správcem a nájemcem. V tomto protokolu bude především zachycen technický stav celého bytu, vybavení a zařízení bytu, jeho rozsah a stav, případně stav podružných bytových vodoměrů SV a TUV, měřičů tepla a případně podružných elektroměrů a dále počet předaných klíčů. Tento protokol bude v jednom vyhotovení založen u správce a jeden stejnopis obdrží nájemce a pronajímatel.
Předání předmětu nájmu. 5.1 Pronajímatel předá Nájemci Předmět nájmu na ramínku a v uzavíratelném nepromokavém obalu. Nájemce je povinen Předmět nájmu vrátit Pronajímateli tak, jak jej od Pronajímatele převzal. V případě ztráty nebo poškození obalu či ramínka bude hodnota obalu či ramínka účtována, nebude-li dohodnuto jinak.
5.2 Předání Předmětu nájmu zpět Pronajímateli je Nájemce povinen uskutečnit poslední den sjednané doby nájmu, a to osobním vrácením v provozovně Pronajímatele.
5.3 Předmět nájmu je Nájemce povinen předat Pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
5.4 V případě, kdy Nájemce vrátí Předmět nájmu řádně a včas ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení, bude mu vrácena kauce složená při uzavření Nájemní smlouvy.
5.5 Při vrácení Předmětu nájmu je Nájemce povinen Pronajímatele upozornit na veškeré poškození Předmětu nájmu, ke kterému došlo po dobu trvání nájmu.
5.6 Při vrácení Předmětu nájmu Pronajímateli bude Předmět nájmu zkontrolován. V případě, kdy bude zjištěno poškození či nadměrné znečištění Předmětu nájmu, vyjma toho odpovídajícímu běžnému opotřebení, bude Nájemci strhávána poměrná část kauce potřebná k uvedení Předmětu nájmu do stavu odpovídajícímu stavu při uzavření Nájemní smlouvy. V případě, kdy náklady na uvedení Předmětu nájmu do stavu odpovídajícímu stavu v době uzavření Nájemní smlouvy přesáhne 500,- Kč, bude o všech vadách sepsán písemný protokol podepsaný oběma Smluvními stranami.
Předání předmětu nájmu. 2.1 Není–li v nájemní smlouvě uvedeno jinak, platí, že místem předání a vrácení předmětu nájmu je provozovna pronajímatele umístěná na adrese Logistický park společnosti GEMO a.s., Hněvotín 430, 783 44 Hněvotín.
2.2 O předání a převzetí předmětu nájmu bude sepsán předávací protokol, ve kterém budou uvedeny zejména tyto údaje:
a) označení pronajímatele a nájemce,
b) specifikace předmětu nájmu,
c) zjevné vady, které má předmět nájmu v okamžiku předání,
d) podpisy pronajímatele a nájemce (popř. dopravce stojícího na straně nájemce případně jiného zástupce nájemce).
2.3 Shora uvedený předávací protokol se považuje za doklad o uzavření nájemní smlouvy se stejnou právní silou jako nájemní smlouva sama, přičemž v případě kolize mají ustanovení (obsah) nájemní smlouvy přednost před obsahem předávacího protokolu.
2.4 Podpisem předávacího protokolu nájemce stvrzuje, že byl seznámen se způsobem užívání předmětu nájmu. Nebudou–li v předávacím protokole namítnuty nájemcem žádné zjevné vady, má se zato, že předmět nájmu žádné zjevné vady v době jeho předání a převzetí neměl, přičemž nájemce se nemůže později takových vad dovolávat.
2.5 V případě, že předmětu nájmu je dodáván nájemci prostřednictvím dopravce stojícího na straně pronajímatele, je nájemce povinen převzetí předmětu nájmu tomuto dopravci písemně potvrdit.
2.6 V případě, že předmětu nájmu je dodáván nájemci prostřednictvím dopravce stojícího na straně nájemce, je nájemce povinen zajistit, aby tento dopravce převzetí předmětu nájmu písemně potvrdil.
2.7 V případě, že nájemce v době po uzavření nájemní smlouvy bezdůvodně odmítne převzít předmět nájmu, vzniká pronajímateli nárok na zaplacení jednorázové smluvní pokuty ve výši odpovídající třiceti (30) dennímu nájemnému. Nárok na náhradu škody jako např. náklady vynaložené na přepravu či jiné hotové výdaje pronajímatele, není touto smluvní pokutou dotčen.
Předání předmětu nájmu. 3.1 Strany sjednávají, že Pronajímatel předá Nájemci Předmět nájmu v den Počátku nájmu, za předpokladu, že Nájemce nejpozději v den Počátku nájmu Pronajímateli (i) předloží Doklad o pojištění a (ii) zaplatí Jistotu v souladu s touto Smlouvou (jak jsou definovány níže v této Smlouvě). Nájemce má povinnost v den Počátku nájmu nebo v den, kdy splní podmínky dle předcházející věty, od Pronajímatele Předmět nájmu převzít. Pronajímatel však není za žádných okolností povinen předat Nájemci Předmět nájmu (nebo jakoukoliv jeho část) dříve, než Nájemce Pronajímateli (i) předloží Doklad o pojištění a (ii) zaplatí Jistotu v souladu s touto Smlouvou.
3.2 O předání a převzetí Předmětu nájmu sepíší Strany protokol o předání a převzetí Předmětu nájmu. Předmětem předávacího protokolu bude popis skutečného stavu Předmětu nájmu v den předání a převzetí, počet předaných klíčů nebo jiných věcí, popřípadě výčet předané dokumentace.
Předání předmětu nájmu. 1. V případě ukončení užívání je Poskytovatel povinen vrátit prostor prodejny užívaný na základě této smlouvy vyklizený a vyčištěný, včetně klíčů, které mu byly předány. Prostory prodejny se musí nacházet ve stavu, ve kterém byly Poskytovateli předány s přihlédnutím k odpovídajícímu běžnému opotřebení a k opravám či úpravám, které byly provedeny Objednatelem nebo jeho prostřednictvím či s jeho souhlasem Poskytovatelem. O předání prostor prodejny při ukončení užívání sepíší obě smluvní strany protokolární zápis.
2. Předmět užívání, prostor prodejny, bude předán k poslednímu dni nájmu vyklizený a vyčištěný. Pokud Poskytovatel nedokončí požadované práce v dohodnutém termínu, má Objednatel právo nechat tyto práce provést na náklady Poskytovatele.
Předání předmětu nájmu. 3.1 Pronajímatel je povinen předat Nájemci Předmět nájmu dne 1.1.2020 (dále jen “Den předání”), a to za předpokladu, že Nájemce Pronajímateli (i) předložil Doklad o pojištění a (ii) předložil Bankovní záruku v souladu s touto Smlouvou, a Nájemce má povinnost v této lhůtě od Pronajímatele Předmět nájmu převzít, pokud nebude mezi Smluvními stranami dohodnut jiný termín předání.
3.2 Pronajímatel je povinen předat Předmět nájmu Nájemci ve stavu a s vybavením, jak je blíže specifikováno a popsáno v Příloze č. 10 této Smlouvy (dále jen „Vybavení“).
3.3 O předání a převzetí Předmětu nájmu sepíší Strany protokol o předání a převzetí Předmětu nájmu. Předmětem předávacího protokolu bude popis skutečného stavu Předmětu nájmu v den předání a převzetí, počet předaných klíčů nebo jiných věcí, popřípadě výčet předané dokumentace.