Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem pro případ, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství,...
Předkupní právo. 8.1. Smluvní strany se dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku k Předmětu převodu ve prospěch Kupujícího jako oprávněného předkupníka. V případě jakéhokoliv zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu převodu vzniká Kupujícími jako povinnému povinnost nabídnout Předmět převodu Prodávajícímu ke koupi. Toto předkupní právo se dle ust. § 2140 občanského zákoníku sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení. Smluvní strany se výslovně dohodly, že předkupní právo se sjednává na dobu určitou, a to na dobu 10 let ode dne uzavření této smlouvy.
8.2. V případě zamýšleného úplatného převodu Předmětu převodu platí kupní cena ve prospěch Prodávajícího jako oprávněného předkupníka ve výši kupní ceny dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy snížené o 10 %. Vynaložil-li Kupující na Předmět převodu náklad k jeho zlepšení (zejm. zhodnocení legálně realizovanou stavbou), anebo mimořádný náklad pro jeho zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení pozemků legálně realizovanou stavbou, která se stane jeho součástí, se při využití předkupního práva ze strany oprávněného k takto zhodnocenému Předmětu převodu sjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, která bude stanovena na základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy. Náklady spojené s vypracováním znaleckého posudku hradí Kupující.
8.3. Povinnost Kupujícího jako povinného nabídnout Prodávajícímu jako oprávněnému předkupníkovi uzavření kupní smlouvy dospěje podáním žádosti o písemný souhlas se zcizením Předmětu převodu dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy. Nabídka musí obsahovat všechny podstatné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu a všechny podmínky, za kterých má být smlouva uzavřena s tím, že Prodávajícímu jako oprávněnému nelze v předloženém návrhu kupní smlouvy stanovit a vynucovat na něm splnění žádných nových podmínek, než jaké vyplývají z tohoto článku této smlouvy.
8.4. Prodávající jako oprávněný je povinen, v případě zájmu odkoupení Předmětu převodu do čtyř měsíců ode dne, kdy mu byla doručena nabídka dle odst. 3 tohoto článku, uzavřít s Kupujícím jako povinným řádnou kupní smlouvu a zaplatit kupní cenu způsobem uvedeným v čl. IV odst. 5 této smlouvy. Ve lhůtě třiceti (30) dnů od uzavření smlouvy podá Oprávněný návrh na vklad do katastru nemovitostí.
8.5. Předkupní právo zřízené jako prá...
Předkupní právo. Má – li některý z účastníků dražby předkupní právo k předmětu dražby – doloží je dražebníkovi originálními listinami nebo jejich úředně ověřenými opisy ve lhůtě do tří dnů do zahájení dražby. Nesplnění této lhůty znamená, že předkupní právo nelze v dražbě uplatnit. O prokázání předkupního práva informuje dražebník účastníka dražby ve lhůtě nejpozději dva dny před zahájením dražby, a to na jeho e-mailovou adresu. E/ Průběh elektronické dražby. Po prokázání totožnosti účastníka dražby, složení dražební jistoty, splnění povinnosti vyplývající ze zák. č. 26/2000 Sb. a této dražební vyhlášky, bude účastník dražby zapsán do seznamu účastníků dražby. O zapsání do seznamu účastníků dražby informuje dražebník každého účastníka dražby bez zbytečného odkladu na adresu jeho elektronické pošty. Takto zapsanému účastníkovi dražby bude v elektronickém dražebním systému umístěném na adrese xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx přiděleno jedinečné číslo, které je účastníkovi dražby náhodně přiděleno v rámci každé elektronické dražby a slouží k jeho jednoznačnému rozlišení. Poté může projevovat svou účast v zapsané dražbě činěním podáním/příhozu kdykoli v jejím průběhu. Při činění podání/příhozu musí být účastník před odesláním svého podání dotázán elektronickým dražebním systémem, zda chce skutečně učinit podání v takové výši, která je zobrazena elektronickým dražebním systémem nebo jakou zadal do odpovídajícího pole v elektronickém dražebním systému. Podání činí dražitel vyplněním kolonky pro příhoz a potvrzením tlačítka Přihodit. Tímto je učiněn příhoz/podání. Podání (dražitelem nabízená cena) se automaticky přepočítá po vyplnění výše příhozu. Podání a příhoz bude zobrazeno v seznamu příhozů. Podání je bráno za učiněné pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zpětně potvrzeno – po podání se zobrazí nad dražbou v zeleném poli, že podání bylo přijato a samotné podání se objeví v seznamu přijatých podání v poli Průběh dražby. Před uplynutím doby, během které lze zvyšovat podání, se zobrazují následující výzvy a prohlášení:
a) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 3 minuty, je účastníkům dražby zobrazena výzva „ Poprvé pro účastníka dražby (označení identifikátoru účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání)“,
b) v okamžiku, kdy do uplynutí, během které lze činit podání, zbývají 2 minuty, je účastníkům dražby zobrazena výzva „ Podruhé pro účastníka dražby (označení identifikátoru účastníka dražby, který učinil nejvyšší podání)...
Předkupní právo. 6.1. Smluvní strany se tímto dohodly na zřízení předkupního práva jako práva věcného ve smyslu ustanovení § 2144 občanského zákoníku k Nemovitosti ve prospěch Prodávající jako předkupníka.
6.2. Kupující a další případní budoucí vlastníci či spoluvlastníci předmětu převodu nebo i jejich právní nástupci, jsou povinni pro případ jakéhokoli zcizení Nemovitosti, úplatného či bezúplatného, nabídnout Nemovitost ke koupi Prodávajícímu jako předkupníkovi, a to za kupní cenu stejnou za jakou Nemovitost koupil Kupující od Prodávajícího.
6.3. Předkupní právo se sjednává na dobu určitou a trvá do doby nabytí právní moci souhlasu s užíváním stavby (rodinného domu) postavené na Nemovitosti nebo do vydání pravomocného kolaudačního souhlasu či kolaudačního rozhodnutí pro rodinný dům postavený na Nemovitosti.
6.4. Nabídka Kupujícího k využití předkupního práva musí být provedena písemně.
6.5. Předkupní právo podle této Xxxxxxx se sjednává bezúplatně.
6.6. Prodávající toto předkupní právo přijímá a s jeho zřízením souhlasí.
Předkupní právo. Je-li Předmět koupě zatížen předkupním právem a využije-li předkupník svého práva, potom se uhrazená aukční Jistota vrací Kupujícímu v plné výši. Kupní smlouva je v tomto případě uzavírána s rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva.
Předkupní právo. 1. V případě záměru převodu předmětných práv k Předmětu koupě na třetí osobu nebo osoby mají obě Smluvní strany povinnost o takovém záměru druhou Smluvní stranu předem písemně informovat. Smluvní strany si vyhrazují právo s převodem práv dle předchozí věty nesouhlasit, přičemž takové nesouhlasné stanovisko se nesouhlasící Smluvní strana zavazuje druhé Smluvní straně písemně oznámit nejpozději do 10 dní ode dne, kdy písemný záměr převodu majetkových práv k Předmětu koupě obdržela; v případě, kdy Smluvní strana nesouhlasné stanovisko v uvedené lhůtě druhé Smluvní straně nedoručí, má se za to, že se záměrem souhlasí.
2. Smluvní strany ve smyslu ustanovení § 2140 občanského zákoníku tímto sjednávají předkupní právo ve prospěch každé Smluvní strany k podílu na Předmětu koupě vlastněného druhou Smluvní stranou. Obsahem tohoto práva je závazek Smluvní strany, která projeví vůli svůj podíl na Předmětu koupě zcizit (zejm. prodat, směnit či darovat), nejdříve podíl na Předmětu koupě nabídnout druhé Smluvní straně této Smlouvy za Kupní cenu dle této Smlouvy. Smluvní strany sjednávají toto předkupní právo bezplatně a bez časového omezení. Nabídka k využití předkupního práva musí být druhé Smluvní straně doručena písemně na adresu uvedenou na první straně této Smlouvy. Druhá Smluvní strana má právo se k nabídce vyjádřit ve lhůtě 3 měsíců od doručení nabídky, zda ji přijímá.
Předkupní právo. Prodávající si ujednává k převáděné nemovitosti předkupní právo, spočívající v povinnosti kupujících v případě jakéhokoliv způsobu zcizení převáděné nemovitosti, tuto nejdříve nabídnout ke koupi prodávající a to za cenu rovnající se součtu kupní ceny uvedené v článku IV. této smlouvy a součtu účetními doklady doložených cen účelně použitého materiálu k výstavbě rodinného domu na převáděné nemovitosti. V případě, že uvedené účetní doklady budou prokazovat cenu za materiál vyšší, než byla cena v dané době a místě obvyklá, použije se pro výpočet cena obvyklá. Uvedené předkupní právo se zřizuje jako právo věcné. Kupující se zřízením uvedeného předkupního práva a práv z něho plynoucích souhlasí. Strany této smlouvy se dohodly, že uvedené předkupní právo zanikne poté, co bude v Katastru nemovitostí zapsán jako součást převáděné nemovitosti rodinný dům. Prodávající a kupující si zvláště ujednávají, že sjednané předkupní rozšiřují i na ostatní způsoby zcizení, které umožňuje a v době trvání předkupního práva bude umožňovat právní řád České republiky jako je například prodej ve veřejné dražbě, darování a jiné.
Předkupní právo. Pokud se kterýkoli Minoritní Společník rozhodne prodat nebo jinak převést svůj podíl na třetí osobu nebo na jiného Společníka, bude mít Majoritní Společník právo, aby mu byl převáděný podíl nabídnut ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž má být převeden. Lhůta k uplatnění předkupního práva bude třicet (30) dnů ode dne doručení příslušné výzvy. Předkupní právo je ujednáno jako věcné právo.
Předkupní právo. 1. Smluvní strany deklarují, že zapůjčitel, jakožto vlastník pozemků, na nichž stojí stavby, které byly předmětem rekonstrukce areálu loděnice oddílu kanoistiky TJ Synthesia v rámci projektu „Rekonstrukce areálu loděnice TJ Synthesia (číslo projektu CZ.1.13/2.1.00/27.01264)“ (objekty postavené na pozemku označeném jako pozemkové parcely číslo 503/6 a pozemcích označených jako stavební parcely č. 10088/1, 3268/1, 3268/2, 4454, vše v katastrálním území Pardubice, dle projektové dokumentace označené jako stavební objekty SO3.1 Stará loděnice (červená budova), SO3.2 Nová loděnice (žlutá budova), SO3.3 Sklad dračích lodí (modrá budova), SO3.4 Víceúčelové hřiště a zpevněné plochy má k těmto stavbám ze zákona předkupní právo (§ 3056 zákona č. 89/2012 Sb., obč. zákoník – dále jen „NOZ“).
2. Smluvní strany sjednávají předkupní právo pro případ, že by chtěl vydlužitel předmětné nemovitosti uvedené v odst. 1 tohoto článku dodatku nejen prodat, ale také směnit či jinak i bezúplatně převést na třetí osobu. Vydlužitel je oprávněn tak učinit (tj. převést vlastnického právo) pouze ve vztahu ke všem předmětným nemovitostem najednou, tj. nikoliv samostatně ve vztahu k některé či některým z uvedených staveb, s tím, že vydlužitel je povinen nejprve učinit zapůjčiteli v písemné podobě nabídku ke koupi za sjednanou kupní cenu ve výši 2,500.000,- Kč (slovy dva a půl milionu korun českých).
3. Vydlužitel se ve smyslu § 1794 odst. 2 NOZ vzdává svého práva požadovat zrušení dohody dle výše uvedených ujednání a navrácení do původního stavu z titulu neúměrného zkrácení a zároveň souhlasí s výší kupní ceny dle předchozího odstavce tohoto dodatku, ačkoliv je mu známo, že skutečná cena staveb specifikovaných v odst. 1 tohoto článku dodatku je vyšší, přičemž tato skutečná cena je mu známa.
4. Vydlužitel přebírá na sebe nebezpečí změny okolností ve smyslu ust. § 1765 odst. 2 NOZ.
5. Zapůjčitel je povinen sjednanou kupní cenu vyplatit ve lhůtě do pěti měsíců od doručení nabídky, jinak již nemůže pro tento případ své předkupní právo vykonat.
6. Předkupní právo k předmětným nemovitostem se zřizuje jako právo věcné a bude zapsáno do katastru nemovitostí.
7. Předkupní právo sjednávají smluvní strany bezplatně, a za výše uvedených podmínek se sjednává na dobu určitou – do 30. 12. 2030, a to bez ohledu na skutečnost, zda zápůjčka poskytnutá dle smlouvy o půjčce ze dne 10. 6. 2013 bude v době doručení nabídky splacena či nikoliv. Předkupní právo smluvních stran v rozsahu vymezeném zákonem není tí...
Předkupní právo. (1) Smluvní strany si ujednaly, že prodávají má dle § 2140 občanského zákoníku předkupní právo na Akcie specifi- kované v Článku II Předmět smlouvy, odstavci (1) této smlouvy, které touto smlouvou prodal. Kupujícímu tak vzniká bezpodmínečná povinnost nabídnout prodávajícímu (tzv. předkupníkovi) Akcie specifikované v Článku II Předmět smlouvy, odstavci (1) této smlouvy ke koupi, pokud by je chtěl prodat třetí osobě.
(2) Výhrada předkupního práva zavazuje i nástupce kupujícího.
(3) V případě uplatnění předkupního práva jsou smluvní strany povinny do 1 měsíce uzavřít novou kupní smlouvu o úplatném převodu cenných papírů, a to při osobním jednání v sídle prodávajícího, po předchozím telefonickém objednání.