Common use of Předkupní právo Clause in Contracts

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem pro případ, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany Účastníci této smlouvy sjednávají ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem nemovité věci, která je předmětem koupě dle odst. 2., a to jako právo věcné. Předkupník ( prodávající) prodává předmět koupě specifikovaný v čl. II této smlouvy s výhradou, že dlužník (kupující) mu ho nabídne ke koupi, kdyby ho chtěl prodat či jinak bezúplatně převést, včetně jeho vkladu na základní kapitál obchodní společnosti. Předkupní právo se sjednává na neurčitou. Obsahem takto zřízeného předkupního práva je závazek dlužníka pro případ, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření by chtěl předmět koupě specifikovaný v čl. II této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti smlouvy jakýmkoliv způsobem zcizit, nejdříve tento předmět koupě nabídnout předkupníkovi ke koupi za stejnou kupní cenu, jaká byla sjednána v této kupní smlouvě, tedy za cenu 117.130,- Kč s povinností zaplatit kupní cenu do jednoho měsíce po uzavření kupní smlouvy. Nabídka ze strany dlužníka bude mít Prodávající právoprovedena písemně a bude obsahovat všechny podmínky a návrh kupní smlouvy, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupiodpovídající ujednání této smlouvy o předkupním právu. Předkupník se zavazuje přijetí nabídky stejně jako její odmítnutí oznámit dlužníkovi písemně v poskytnuté lhůtě, a to za shodných podmínek, za nichž mají která nesmí být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší s ohledem na nutnost schválit uzavření kupní smlouvy zastupitelstvem města kratší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděltři měsíce od přijetí nabídky. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se strany zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst2140 občanského zákoníku předkupní právo jako věcné právo ve prospěch prodávajícího. 1 zákona čToto předkupní právo se nabývá vkladem do katastru nemovitostí. 340/2015 Sb.V případě, o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluvže předkupník v budoucnu využije svého práva a předmět koupě specifikovaný v čl. II. této smlouvy od kupujícího koupí zpět za výše sjednanou cenu za situace, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl kdy v mezidobí dojde na převáděných nemovitostech k vybudování stavby, která se stane součástí pozemku, zavazuje se předkupník zřídit kupujícímu k vybudované stavbě právo stavby v souladu s ustanovením § 39 1240 a násl. zákona č. 128/2000 89/2012 Sb., o obcíchobčanského zákoníku, zveřejněn vyvěšením a to na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednánídobu obvyklé životnosti takové stavby let za jednorázovou úplatu nebo formou opětujících se dávek jako stavebního platu ve výši stanovené dle znaleckého posudku.

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího Jedná se o složitější formu vedlejšího ujednání, kdy na rozdíl od práva zpětné koupě si prodávající pouze vyhrazuje, že pokud bude kupující chtít v budoucnu někdy věc prodat, tak aby byla nabídka přednostně učiněna jemu. Xxxxxxx uvádí: „Předkupní právo lze sjednat přímo v kupní smlouvě nebo samostatnou smlouvou, aniž by se muselo jednat o vztah mezi kupujícím a prodávajícím. Předkupní právo tedy nemusí být jen vedlejším ujednáním při kupní smlouvě, ale může být sjednáno v souvislosti s jinou smlouvou nebo i samostatně mezi vlastníkem věci a třetí osobou. Může být sjednáno bezúplatně nebo za úhradu, na dobu určitou i neurčitou.“24 Podle občanského zákoníku lze předkupní právo k Nemovitostem pro případrozdělit na obligační a věcněprávní. Obligační účinky předkupního práva působí pouze mezi smluvními stranami. Toto právo nelze převést na jiného právního nástupce, ani na dědice nebo jinou osobu oprávněné osoby, protože je nepřevoditelné.25 V tomto případě předkupní právo zaniká, jestliže oprávněný jej nevyužije nebo pokud oprávněný (prodávající) odmítne nabídku ke koupi. Xxxxx uvádí: „Podstata věcného předkupního práva je v tom, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let – rozdílně od uzavření této Smlouvypráva obligačního – nezaniká rezignací předkupníka na první nabídku k odkoupení, anebo neschopností či neochotou splnit její podmínky, nýbrž trvá po ujednanou dobu.“26 Z uvedeného vyplývá, že pokud oprávněný nabídku odmítne, tak mu zůstává předkupní právo dále. Pokud jde však o spoluvlastníky nemovitostí, předkupní právo trvá, dokud trvá spoluvlastnictví k věci. Věcněprávní povaha se na rozdíl od obligačního předkupního práva neváže na vlastníka, ale na věc a toto právo přechází i na další vlastníky věci. Věcněprávní povaha předkupního práva vzniká zápisem do katastru nemovitostí. Jakmile povinný nabídne věc oprávněné osobě, může odmítnout nebo ve sjednané lhůtě vyplatit věc. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizitstrany nedohodnou na svém termínu, bude mít Prodávající právoze zákona musí vyplatit movitost do osmi dnů, nemovitost do dvou měsíců po obdržení nabídky. Uplyne-li tato doba marně, předkupní právo zaniká.27 Povinný také poruší svou povinnost, pokud prodá věc a nenabídne ji přednostně oprávněnému (oprávněný se může požadovat od nového nabyvatele, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupivěc 24 Xxxxxxx, M. in Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, M., a to za shodných podmínekkol. Občanský zákoník I – Velké komentáře, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny2. Kupní cenavydání. Praha: C.H.Beck. 2009, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatitISBN: 978-80-7400-108-6 s. 1745 25 § 604 OZ 26 Xxxxx, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcemX., kterého vybere Prodávajícíin Xxxxx, K. a kol. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbouObčanský zákoník – Velký akademický komentář. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení1.vydání. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla ProdávajícíhoPraha: Linde Praha. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (2008. ISBN 978-80-7201-687-7 s. 1762 27 § 605 OZ prodal nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělíse domáhat u soudu). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. Oprávněný také nesmí nabízet povinnému věc za řádně uplatněné bez ohledu na topodstatně vyšší cenu, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše než by byla nabídnuta novému nabyvateli nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacenístanovit podmínky, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu neodpovídají dohodě ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání smlouvě při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbsjednávání předkupního práva., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní 2.1. Strany sjednávají se dohodly na zřízení předkupního práva s věcnými účinky (dále jen „předkupní právo“) k Nemovitostem uvedeným v čl. 1 této Smlouvy ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem pro případOprávněného nebo osoby, že Kupující kterou Oprávněný určí. Pokud bude chtít Povinný Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti nebo kteroukoliv z nich zcizit, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti je povinen nabídnout je před jejich zcizením přednostně ke koupi, a to koupi Oprávněnému za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného kupní cenu obvyklou stanovenou postupem uvedeným v článku 9.118.2 Nájemní smlouvy. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této SmlouvyOprávněný využije předkupní právo, je Kupující Povinný povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu ProdávajícíhoOprávněného do 30 dnů uzavřít smlouvu o koupi Nemovitostí ve znění uvedeném v příloze č. 13 Nájemní smlouvy. 2.2. Pokud katastrální úřad zamítne pravomocným rozhodnutím návrh na vklad předkupního práva k Nemovitostem ve prospěch Oprávněného, a to z důvodů právních pochybení v této Smlouvě, která byla shledána v průběhu kontroly prováděné v rámci schvalovacího procesu vztahujícího se k zápisu předkupního práva, je kterákoliv ze Stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit. V takovém případě se Strany zavazují uzavřít novou smlouvu o zřízení předkupního práva k Nemovitostem ve prospěch Oprávněného (dále jen „Nová smlouva“) s tím, že text Nové smlouvy bude plně odpovídat textu této Smlouvy s výjimkou těch ustanovení, která obsahují vytknuté právní nedostatky. Ustanovení této Smlouvy obsahující vytknuté právní nedostatky budou nahrazena v Nové smlouvě novými ustanoveními v dobré víře tak, aby byly odstraněny vytknuté právní nedostatky, avšak zároveň aby obsah a smysl těchto ustanovení zůstal zachován. Kterákoliv ze Stran může vyzvat druhou Stranu k uzavření Nové smlouvy spolu s předložením opraveného návrhu Nové smlouvy, a to nejpozději do deseti (10) 40 dnů ode dne právní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu předkupního práva k Nemovitostem. Vyzvaná Strana je povinna opravený návrh Nové smlouvy uzavřít nejpozději do 60 dnů od doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbpříslušné výzvy., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní 1. Strany sjednávají tímto uzavírají dohodu o zřízení předkupního práva jako práva věcného v souladu s ustanovením § 2144 OZ k Nemovitosti jako celku ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem Prodávající jako předkupnice (oprávněné z předkupního práva). 2. Kupující a další případní budoucí vlastníci či spoluvlastníci Nemovitosti (jejich právní nástupci) jsou povinni pro případpřípad jakéhokoliv zcizení Nemovitosti (ať úplatného či bezúplatného), že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít nabídnout Nemovitost Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti jako předkupnici ke koupi, a to za shodných podmínekkupní cenu stejnou za jakou Nemovitost koupil Kupující od Prodávající (tj. za Kupní cenu uvedenou výše v článku II. odstavec 1. Smlouvy). Vynaložil-li však povinný z předkupního práva na Nemovitost náklad k jejímu zlepšení (zejm. zhodnocení ceny Nemovitosti legálně realizovanou stavbou), za nichž mají být anebo mimořádný náklad pro zachování Nemovitosti, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli. V případě zhodnocení Nemovitosti zcizeny. Kupní cenalegálně realizovanou stavbou, kterou bude v takovém případě která se stane součástí Nemovitosti, se při využití předkupního práva ze strany Prodávající povinen Kupujícímu za jako předkupnice k Nemovitosti zaplatitsjednává navýšení kupní ceny o hodnotu stavby, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech která bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcemna základě znaleckého posudku o ocenění stavby zpracovaného dle aktuálně platných a účinných právních předpisů ke dni uzavření případné kupní smlouvy (strany si sjednaly, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povoleníže Prodávající má 3. Lhůta Nabídka Kupujícího k uplatnění tohoto využití předkupního práva je šedesát musí být provedena písemně a prokazatelně doručena Prodávající jako předkupnici. 4. Předkupní právo se sjednává na dobu určitou a trvá do dne nabytí právní moci souhlasu stavebního úřadu s užíváním novostavby rodinného domu postavené na Nemovitosti (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícíhotj. do doby její pravomocné Kolaudace či jiného ekvivalentu tohoto práva). Předkupní právo se ve prospěch Prodávající jako předkupnice zřizuje bezúplatně. Prodávající je oprávněn uplatnit toto jako oprávněná z předkupního práva nabývá předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv vkladem do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1u Katastrálního úřadu. 5. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění uvedené předkupní právo přijímá a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbjeho zřízením souhlasí., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího předkupní právo strany se v souladu s § 2140 a násl. občanského zákoníku dohodly na zřízení předkupního práva k Nemovitostem pro případ, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupiPředmětu koupě, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizenyve prospěch prodávajícího. Kupní cena, kterou bude v takovém V případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávajícíjakéhokoli zamýšleného převodu vlastnického práva k Předmětu koupě vzniká kupujícímu povinnost nabídnout Předmět koupě prodávajícímu ke koupi. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby Toto předkupní právo se sjednává i pro případy bezúplatného způsobu zcizení Předmětu koupě. Předkupní právo se sjednává na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů dobu určitou 20 let ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu nabytí vlastnického práva k Předmětu koupě kupujícím. Kupující je povinen odeslat nabídku ke koupi písemně na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího prodávajícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. záhlaví této Smlouvy. Smluvní Strany strany se dohodly, že okamžikemkupní cena uvedená v nabídce bude shodná s Kupní cenou dle této Smlouvy a smluvní strany tímto výslovně vylučují možnost zvolit k určení výše kupní ceny částku nabídnutou kupujícímu třetí osobou. Prodávající zaplatí kupní cenu ve lhůtě 6 měsíců ode dne, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výšemu byla doručena písemná nabídka ke koupi, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické jinak předkupní právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbzaniká., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího 1. Kupující tímto bezplatně zřizuje předkupní právo k Nemovitostem převáděným nemovitostem uvedeným v Čl. I. 2. písm. a), b) této smlouvy ve prospěch Prodávajícího. Předkupní právo se zřizuje jako právo věcné. 2. Předkupní právo se zřizuje na dobu určitou, a to do právní moci rozhodnutí věcně a místně příslušného správního orgánu o přidělení čísla popisného novostavbě RD vystavěného na převáděných nemovitostech uvedených v Čl. I. 2. písm. a), b) této smlouvy. 3. Povinnost Kupujícího (Dlužníka) nabídnout věc – převáděné nemovitosti Prodávajícímu (Předkupníkovi) ke koupi dospěje uzavřením smlouvy s koupěchtivým. 4. Nabídku využití předkupního práva je Kupující (Dlužník) povinen učinit Prodávajícímu (Předkupníkovi) ohlášením všech podmínek, kdy smluvní strany si za tímto účelem vyhrazují podmínku předložení jednoho originálního vyhotovení kupní smlouvy uzavřené mezi Dlužníkem a Koupěchtivým. Nabídka tedy musí být učiněna v písemné formě a její přílohou musí být shora uvedené originální vyhotovení uzavřené kupní smlouvy. 5. Prodávající (Předkupník) se zavazuje přijetí nabídky stejně jako její odmítnutí oznámit Kupujícímu (Dlužníkovi) písemně v poskytnuté lhůtě, která nesmí být kratší než tři měsíce od přijetí – doručení nabídky. 6. Přijme-li Prodávající (Předkupník) nabídku, uskuteční se koupě mezi Dlužníkem a Předkupníkem za stejných podmínek, jaké Dlužník dohodl s Koupěchtivým, to se však netýká výše kupní ceny. Kupující (Dlužník) je povinen pro případpřípad jakéhokoli zcizení převáděných nemovitostí, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi částí převáděných nemovitostí nebo podílu na nich je nabídnout k převodu zpět Prodávajícímu (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupiPředkupníkovi), a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizenykupní cenu o maximální výši ,00 Kč/m2 plochy převáděné nemovité věci. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 SbTo vše platí i pro zcizení části převáděných nemovitostí., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají 6.1 Kupující tímto za podmínek uvedených dále v této Smlouvě bezúplatně zřizuje ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem pro případVodohospodářskému majetku jako právo věcné („Předkupní právo“). Prodávající tímto přijímá Předkupní právo. Podmínky uvedené níže v tomto článku VI. představují obsah Předkupního práva. 6.2 Předkupní právo podle této Smlouvy se uplatní v případě jakéhokoli způsobu zamýšleného nebo realizovaného zcizení (bez ohledu na to zda úplatného nebo bezúplatného) Vodohospodářského majetku (nebo kterékoli jeho části), že včetně jejich prodeje nebo darování nebo směny nebo převodu závodu, jehož součástí je Vodohospodářský majetek nebo jakákoliv jeho část, nebo jiné obdobné transakce. 6.3 Obdrží-li Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi od třetí osoby nabídku na odkoupení nebo jakýkoliv jiný způsob nabytí Vodohospodářského majetku jako celku, jednotlivě nebo jeho části a hodlá takovou nabídku přijmout, nebo pokud sám hodlá takovou nabídku na prodej nebo jakýkoliv jiný způsob zcizení Vodohospodářského majetku učinit třetí osobě (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit„Nabídka“), bude mít se postupovat níže uvedeným způsobem. Kupující předtím, než Nabídku třetí osobě učiní, nebo bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 10 dnů od obdržení Nabídky od třetí osoby, písemně informuje Prodávajícího o Nabídce („Oznámení“). V Oznámení Kupující uvede dostatečně podrobně podmínky Nabídky včetně identifikace Vodohospodářského majetku či jeho částí, kterých se Nabídka týká, výše případné úplaty, případných platebních podmínek a označení třetí osoby, které má být majetek zcizen. 6.4 Prodávající právomá právo získat Vodohospodářský majetek do svého vlastnictví jako celek, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupijednotlivě nebo jeho části dle obsahu Nabídky, a to za shodných podmínekpřičemž je na volbě Prodávajícího, za nichž mají být Nemovitosti zcizenyzda Předkupní právo uplatní k veškerému majetku uvedenému v Oznámení, nebo jenom k části. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) Předkupní právo trvá po dobu 90 dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Oznámení Prodávajícímu. 6.5 Pokud Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní písemným oznámením doručeným Kupujícímu („Oznámení o uplatnění") své Předkupní právo ve lhůtě během výše uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (lhůty uplatní, pak Kupující prodá Vodohospodářský majetek jako celek, jednotlivě nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povoleníjeho část Prodávajícímu, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným v rozsahu uvedeném v Oznámení o uplatnění. Uzavření kupní smlouvy mezi Kupujícím a Prodávajícím („Kupní smlouva“) bude realizováno v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných místě uvedeném v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu ProdávajícíhoOznámení o uplatnění, a to do deseti (10) 3 měsíců od doručení Oznámení o uplatnění Kupujícímu. 6.6 Kupní cena je splatná do 365 dnů ode dne, kdy bude Prodávajícímu doručeno vyrozumění katastrálního úřadu o provedeném vkladu vlastnického práva Prodávajícího dle Kupní smlouvy do katastru nemovitostí, resp. do 365 dnů ode dne doručení takové výzvy právních účinků převodu vlastnického práva k převáděným částem Vodohospodářského majetku, nebudou-li součástí převodu nemovitosti jako nemovité věci zapisované do katastru nemovitostí. 6.7 Nebude-li Prodávající na Oznámení do konce lhůty k uplatnění Předkupního práva reagovat, nebo pokud písemným oznámením doručeným Kupujícímu oznámí, že neuplatní své Předkupní právo k majetku uvedenému v Oznámení nebo k jeho části, platí, že Prodávající svého Předkupního práva k majetku uvedenému v Oznámení, resp. k jeho části nevyužívá. Povinnosti z Předkupního práva v případě zcizení Vodohospodářského majetku jako celku, jednotlivě nebo jeho části přecházejí na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice nového vlastníka Vodohospodářského majetku či jeho části. 6.8 Předkupní právo podle této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno se zřizuje jako právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbvěcné., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají 6.1 Kupující tímto za podmínek uvedených dále v této Smlouvě bezúplatně zřizuje ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem pro případVodohospodářskému majetku jako právo věcné („Předkupní právo“). Prodávající tímto přijímá Předkupní právo. Podmínky uvedené níže v tomto článku VI. představují obsah Předkupního práva. 6.2 Předkupní právo podle této Smlouvy se uplatní v případě jakéhokoli způsobu zamýšleného nebo realizovaného zcizení (bez ohledu na to zda úplatného nebo bezúplatného) Vodohospodářského majetku (nebo kterékoli jeho části), že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi včetně jejich prodeje nebo darování nebo směny nebo převodu závodu, jehož součástí je Vodohospodářský majetek nebo jakákoliv jeho část, nebo jiné obdobné transakce. V případě uplatnění Předkupního práva bez ohledu na způsobem zamýšleného nebo realizovaného zcizení, který uplatnění Předkupního práva vyvolal (7) let od tedy včetně jejich prodeje nebo darování nebo směny nebo převodu závodu, jehož součástí je Vodohospodářský majetek nebo jakákoliv jeho část, nebo zamýšleného uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizitjiné obdobné smlouvy), bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní kupní cena za stavbu provedenou Vodohospodářský majetek, resp. jeho převáděnou část odpovídat ceně obvyklé (v místě a čase v době uplatnění Předkupního práva) určené posudkem znalce určeného Prodávajícím. 6.3 Obdrží-li Kupující od třetí osoby nabídku na odkoupení nebo jakýkoliv jiný způsob nabytí Vodohospodářského majetku jako celku, jednotlivě nebo jeho části a hodlá takovou nabídku přijmout, nebo pokud sám hodlá takovou nabídku na prodej nebo jakýkoliv jiný způsob zcizení Vodohospodářského majetku učinit třetí osobě („Nabídka“), bude se postupovat níže uvedeným způsobem. Kupující předtím, než Nabídku třetí osobě učiní, nebo bez zbytečného odkladu, nejpozději však do té doby 10 dnů od obdržení Nabídky od třetí osoby, písemně informuje Prodávajícího o Nabídce („Oznámení“). V Oznámení Kupující uvede dostatečně podrobně podmínky Nabídky včetně identifikace Vodohospodářského majetku či jeho částí, kterých se Nabídka týká, výše případné úplaty, případných platebních podmínek a označení třetí osoby, které má být majetek zcizen. 6.4 Prodávající má právo získat Vodohospodářský majetek do svého vlastnictví jako celek, jednotlivě nebo jeho části dle obsahu Nabídky, přičemž je na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcemvolbě Prodávajícího, kterého vybere Prodávajícízda Předkupní právo uplatní k veškerému majetku uvedenému v Oznámení, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolenínebo jenom k části. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) Předkupní právo trvá po dobu 90 dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Oznámení Prodávajícímu. 6.5 Pokud Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní písemným oznámením doručeným Kupujícímu („Oznámení o uplatnění") své Předkupní právo ve lhůtě během výše uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (lhůty uplatní, pak Kupující prodá Vodohospodářský majetek jako celek, jednotlivě nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povoleníjeho část Prodávajícímu, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným v rozsahu uvedeném v Oznámení o uplatnění. Uzavření kupní smlouvy mezi Kupujícím a Prodávajícím („Kupní smlouva“) bude realizováno v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných místě uvedeném v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu ProdávajícíhoOznámení o uplatnění, a to do deseti (10) dnů ode dne 3 měsíců od doručení takové výzvy Oznámení o uplatnění Kupujícímu. 6.6 Nebude-li Prodávající na Oznámení do konce lhůty k uplatnění Předkupního práva reagovat, nebo pokud písemným oznámením doručeným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomíoznámí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny neuplatní své Předkupní právo k majetku uvedenému v registru smluv podle zákona čOznámení nebo k jeho části, platí, že Prodávající svého Předkupního práva k majetku uvedenému v Oznámení, resp. 340/2015 Sbk jeho části nevyužívá. Povinnosti z Předkupního práva v případě zcizení Vodohospodářského majetku jako celku, jednotlivě nebo jeho části přecházejí na nového vlastníka Vodohospodářského majetku či jeho části., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. 6.1. Prodávající a Kupující si touto Smlouvou současně sjednali zřízení předkupního práva Prodávajícího k nemovitosti převáděné touto Smlouvou tak, že se Kupující zavazuje nabídnout 6.2. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího předkupní právo strany se dohodly, že při využití předkupního práva bude Kupní cena stanovena následovně: a) v případě, že do okamžiku učinění nabídky k Nemovitostem pro prodeji nebudou ze strany Kupujícího vloženy do nemovitosti vedle Kupní ceny žádné další prostředky a nemovitost nebude jiným způsobem zhodnocena, bude nabídková cena na odkoupení rovna Kupní ceně uvedené v odst. 2.1. Smlouvy; k inflaci se dle dohody Smluvních stran nepřihlíží, b) v případ, že do okamžiku učinění nabídky prodeje vloží Kupující do zhodnocení převáděné nemovitosti finanční prostředky a/nebo nemovitost jinak zhodnotí, bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvynabídková cena stanovena na základě posudku soudního znalce, na jehož osobě se Smluvní strany shodly; náklady na vyhotovení znaleckého posudku v takové případě nesou Prodávající a Kupující rovným dílem. V případě, že ke shodě na osobě soudního znalce nedojde, nechá si každá Smluvní strana zpracovat vlastní znalecký posudek; nebudou-li se soudními znalci zjištěné výsledné nabídkové ceny lišit o více jak 20 %, bude nabídková cena rovna jejich aritmetickému průměru. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizitzjištěné nabídkové ceny budou lišit o více jak 20 %, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cenavýsledná nabídková cena rovna ceně, kterou bude prokazatelně a věrohodně nabídla třetí osoba, mající v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatitúmyslu nemovitost koupit. 6.3. Nabídka na zpětnou koupi nemovitosti musí být Prodávajícímu učiněna písemně, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí přičemž lhůta stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto využití předkupního práva je šedesát (60) musí činit alespoň 60 dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícíhonabídky Prodávajícímu. Jestliže Prodávající je oprávněn uplatnit toto své předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením nevyužije a/nebo jestliže se svého předkupního práva písemně vzdá, je Kupující oprávněn nemovitost zcizit. 6.4. V případě, že dojde na základě předkupního práva k převodu nemovitosti na Prodávajícího, uhradí správní poplatek katastrálnímu úřadu z návrhu na zahájení řízení o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu povolení vkladu vlastnického práva, náklady na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice vyhotovení smluvního vztahu, jakož i ostatní související náklady, Prodávající a Kupující rovným dílem. 6.5. Předkupní právo podle této Smlouvy (nebo se zřizuje jako právo věcné, které působí i vůči nástupcům Kupujícího, a jako takové bude zapsáno do katastru nemovitostí. 6.6. Předkupní právo podle tohoto čl. VI. Smlouvy se uzavírá na adresudobu určitou a zanikne písemnou dohodou Smluvních stran, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí)příp. Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na tojejich nástupců, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvědělzrušení předkupního práva. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2strany se zavazují uzavřít dohodu o zrušení předkupního práva po uplynutím doby 10 let ode dne nabytí platnosti Smlouvy dle odst. výše a předkupní právo podle článku 14.38.10. výše se zřizují jako Smlouvy. 6.7. Správní poplatek spojený s výmazem předkupního práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitostidle tohoto čl. Návrh na zápis těchto práv do VI. Smlouvy z katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvya náklady spojené s vyhotovením dohody o zrušení předkupního práva se zavazuje uhradit Kupující. 6.8. Smluvní Strany strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou poruší předkupní právo upravené v článku 4.2tomto čl. této VI. Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit uhradit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % jedné poloviny Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 ceny dle odst. 1 zákona č2.1. 340/2015 SbSmlouvy., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího Jedná se o složitější formu vedlejšího ujednání, kdy na rozdíl od práva zpětné koupě si prodávající pouze vyhrazuje, že pokud bude kupující chtít v budoucnu někdy věc prodat, tak aby byla nabídka přednostně učiněna jemu. Xxxxxxx uvádí: „Předkupní právo lze sjednat přímo v kupní smlouvě nebo samostatnou smlouvou, aniž by se muselo jednat o vztah mezi kupujícím a prodávajícím. Předkupní právo tedy nemusí být jen vedlejším ujednáním při kupní smlouvě, ale může být sjednáno v souvislosti s jinou smlouvou nebo i samostatně mezi vlastníkem věci a třetí osobou. Může být sjednáno bezúplatně nebo za úhradu, na dobu určitou i neurčitou.“24 Podle občanského zákoníku lze předkupní právo k Nemovitostem pro případrozdělit na obligační a věcněprávní. Obligační účinky předkupního práva působí pouze mezi smluvními stranami. Toto právo nelze převést na jiného právního nástupce, ani na dědice nebo jinou osobu oprávněné osoby, protože je nepřevoditelné.25 V tomto případě předkupní právo zaniká, jestliže oprávněný jej nevyužije nebo pokud oprávněný (prodávající) odmítne nabídku ke koupi. Xxxxx uvádí: „Podstata věcného předkupního práva je v tom, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let – rozdílně od uzavření této Smlouvypráva obligačního – nezaniká rezignací předkupníka na první nabídku k odkoupení, anebo neschopností či neochotou splnit její podmínky, nýbrž trvá po ujednanou dobu.“26 Z uvedeného vyplývá, že pokud oprávněný nabídku odmítne, tak mu zůstává předkupní právo dále. Pokud jde však o spoluvlastníky nemovitostí, předkupní právo trvá, dokud trvá spoluvlastnictví k věci. Věcněprávní povaha se na rozdíl od obligačního předkupního práva neváže na vlastníka, ale na věc a toto právo přechází i na další vlastníky věci. Věcněprávní povaha předkupního práva vzniká zápisem do katastru nemovitostí. Jakmile povinný nabídne věc oprávněné osobě, může odmítnout nebo ve sjednané lhůtě vyplatit věc. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizitstrany nedohodnou na svém termínu, bude mít Prodávající právoze zákona musí vyplatit movitost do osmi dnů, nemovitost do dvou měsíců po obdržení nabídky. Uplyne-li tato doba marně, předkupní právo zaniká.27 Povinný také poruší svou povinnost, pokud prodá věc a nenabídne ji přednostně oprávněnému (oprávněný se může požadovat od nového nabyvatele, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupivěc 24 Xxxxxxx, M. in Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, M., a to za shodných podmínekkol. Občanský zákoník I – Velké komentáře, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny2. Kupní cenavydání. Praha: C.H.Beck. 2009, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatitISBN: 978-80-7400-108-6 s. 1745 25 § 604 OZ 26 Xxxxx, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcemX., kterého vybere Prodávajícíin Xxxxx, K. a kol. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbouObčanský zákoník – Velký akademický komentář. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení1.vydání. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 SbPraha: Linde Praha., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem pro případ, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl1. Smluvní Strany strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána kupující (dlužník) je v případě jakéhokoliv zamýšleného převodu nemovité věci na třetí osobu (prodej, darování, směna, vklad do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí obchodní společnosti apod.) povinen nabídnout nemovitou věc ke koupi nejprve prodávajícímu (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodupředkupníkovi), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu proto smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv strany zřizují v souladu s ustanovením § 6 odst2140 občanského zákoníku předkupní právo, jako právo věcné, ve prospěch prodávajícího. 1 zákona čToto předkupní právo se nabývá vkladem do katastru nemovitostí. 340/2015 SbProdávající (předkupník) je oprávněný nemovitou věc koupit zpět za kupní cenu, která se bude skládat: a) z prodejní ceny pozemku, tj. celkem ……………………………….,- Kč (slovy ), b) z hodnoty oceněných nákladů spojených s realizací stavby rodinného domu (pokud již bylo s realizací stavby započato), které budou oceněny na základě znaleckého posudku, jehož vyhotovení se zavazuje pro tyto účely na své náklady zajistit kupující (dlužník). 2. Nabídka na koupi nemovité věci musí být kupujícím učiněna písemně, o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv přičemž lhůta stanovená k využití předkupního práva musí činit alespoň 120 (zákon o registru smluvsto dvacet) dnů od doručení nabídky prodávajícímu (předkupníkovi). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu Jestliže prodávající (předkupník) nabídku přednostní koupě ve stanovené lhůtě nevyužije nebo jestliže se svého předkupního práva před uplynutím lhůty písemně vzdá, bude kupující (dlužník) oprávněn převést nemovitou věc na třetí osobu. 3. Pro případ porušení předkupního práva sjednávají smluvní strany ve prospěch prodávajícího (předkupníka) a k tíži kupujícího (dlužníka) smluvní pokutu ve výši 115 % původní kupní ceny. 4. Předkupní právo prodávajícího (předkupníka) se sjednává jako právo věcné, které působí i vůči právním nástupcům kupujícího (dlužníka). 5. Předkupní právo zanikne nejpozději dnem, kdy na základě stavebníkem podaného oznámení ve smyslu § 120 stavebního zákona může být započato s ustanovením § 39 zákona čužíváním stavby pro bydlení umístěné na nemovité věci (dále jen „souhlas s užíváním“). 128/2000 SbKupující (dlužník) je povinen doložit do 30 dnů souhlas s užíváním prodávajícímu (překupníkovi). Prodávající (předkupník) do 30 dnů od doložení souhlasu s užíváním požádá o výmaz předkupního práva z katastru nemovitostí., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího Je upraveno v ustanovení § 2140-2149, občanského zákoníku. Předkupní právo lze sjednat v souvislosti s kupní smlouvou, tak i mimo ní. Sjednáním předkupního práva vzniká dlužníku (povinná osoba z předkupního práva) povinnost nabídnout věc překupníkovi (oprávněná osoba z předkupního práva)ke koupi, pokud by ji prodával třetí osobě – koupěchtivému. Předkupní právo se může vztahovat i na jiné způsoby zcizení věci (př. darování, směna), pokud se tak strany domluví. Oproti předchozí úpravě je jedna zásadní změna a to nabídnutí věci předkupníkovi ke koupi k osobě koupěchtivého. Bez existence koupěchtivého taková povinnost nevznikne. Předchozí úprava spojovala povinnost nabídnout věc ke koupi už se samotným chtěním věc prodat, aniž by nutně měla existovat, které chce věc prodat (koupěchtivý).54 Nabídka ke koupi nemovité věci vyžaduje písemnou formu. Oproti minulé právní úpravě je nové ustanovení, podle něhož výhrada předkupního práva zavazuje dědice.55 Povinnost dlužníka, nabídnout věc ke koupi překupníkovi, začne být soudně vymahatelná okamžikem uzavření kupní (či jiné) smlouvy mezi dlužníkem a koupěchtivým.56 § 2145 „Věděl-li koupěchtivý o předkupním právu nebo musel-li o něm vědět, platí, že smlouva je uzavřena s rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva“.57 Předkupní právo je možné zřídit i jako věcné (musí být zapsáno do katastru nemovitostí) či jako závazkové, čímž se předkupní právo vztahuje i na nástupce druhé strany, jenž věc nabyl. Nástupce druhé strany, který věc nabyl, může získat vlastnické právo koupí nebo jiným postaveným ujednáním o předkupním právu. Bude-li mít nástupce vlastnické k Nemovitostem pro případvěci jiným způsobem, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti přechází na něho povinnost nabídnout předkupníkovi věc ke koupi, kterýma byl vázán jeho předchůdce. Nekoupí-li předkupník nabízenou věc tak předkupní právo zůstává zachováno. Dlužník dá nabídku předkupníkovi s ohlášením všech podmínek prodeje, která vyžaduje oznámení obsahu smlouvy uzavřené s koupěchtivým. „Nabídka ke koupi nemovité věci vyžaduje písemnou formu“. „Přijme-li předkupník nabídku, uskuteční se koupě mezi prodávajícím a překupníkem za týchž podmínek, jaké prodávající dohodl s koupěchtivým“.58 Předkupník a dlužník si mohou ujednat lhůtu, ve které zaplatí předkupník kupní cenu, pokud to nesplní, smlouva zanikne. Nedomluví-li se na lhůtě určené k zaplacení kupní ceny, musí ji předkupník zaplatit do osmi dnů po nabídce u movité věci a u nemovité věci do tří měsíců po nabídce. V klasické praxi zřejmé vyloučení uzavření smluv s rozvazovací podmínkou ohledně věcí, ke kterým je zřízeno předkupní právo, bude častějším postupem oznámení podmínek kupní smlouvy ze strany dlužníka koupěchtivému, který se za těchto podmínek vzdá předkupního práva předem. Tím se zabrání uzavíráním smluv (nejčastěji kupní smlouvy) s rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva. Doporučují se podmínky předkupního práva sjednat podrobněji, než stanoví zákon.59 4.2Výhrada vlastnického práva Výhrada vlastnického práva je v novém občanském zákoníku vymezena mezi § 2132 – 2134. Za běžných okolností přejde vlastnické právo na kupujícího ještě před zaplacením kupní ceny, a to už předáním věci nebo účinností smlouvy, pokud se tak strany domluvily. Výhradou vlastnického práva je upravena možnost prodávajícího po dohodě s kupujícím odložit okamžik nabytí vlastnického práva k věci kupujícím až do okamžiku úplného zaplacení kupní ceny kupujícím. Prodávajícímu slouží výhrada vlastnického práva k motivaci ke včasnému zaplacení kupní ceny a tím i nabytí vlastnického práva k věci. Občanský zákoník nově upravil možnost sjednat výhradu vlastnického práva k nemovitosti, kdy také souvisí i s nebezpečím škody na věci, jež na kupujícího přechází jejím převzetím. Přesněji v § 2132 „Vyhradí-li si prodávající k věci vlastnické právo, má se za shodných podmínekto, za nichž mají být Nemovitosti zcizenyže se kupující stane vlastníkem teprve úplným zaplacením kupní ceny. Kupní cenaNebezpečí škody na věci však na kupujícího přechází již jejím převzetím.“60 V praxi ale možnost výhrady vlastnického práva u nemovitostí zapsaných v katastru nemovitostí nebude mít zásadní význam. Významnější v praxi bude sjednání výhrady vlastnického práva k nemovitosti nezapsané v katastru nemovitostí.61 Častěji bude výhrada vlastnického práva sjednána u koupě věci na splátky, kterou bude kdy s tím občanský zákoník počítá a provedl speciální úpravu možnosti odstoupení prodávajícího od smlouvy při prodlení kupujícího s placením kupní ceny. „Je-li nabytí vlastnického práva kupujícím podmíněno zaplacením kupní ceny ve splátkách, nezakládá prodlení kupujícího se splátkou nepřesahující desetinu kupní ceny samo o sobě právo prodávajícího od smlouvy odstoupit a požadovat vrácení věci, pokud kupující splátku zaplatí nejpozději v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatitdobě splatnosti následující splátky a společně s ní“.62 Myslí-li si prodávající, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcemže by mohl mít kupující problémy se svými věřiteli, kterého vybere Prodávajícíkteří by měli zájem uspokojit své nároky z věcí kupujícího, je potřeba, aby výhrada vlastnického práva byla pořízena ve formě veřejné listiny, nebo v písemné formě s úředně ověřenými podpisy stran. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcemPokud tuto formu mít nebude, kterého vybere Prodávajícíbudou se moci věřitelé hojit i z věcí kupujícího přestože věc není ještě ve vlastnictví kupujícího jako dlužníka, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím tak vůči těmto věřitelům nebude mít výhrada vlastnického práva účinky. “Je-li však výhrada vlastnického práva ujednána ohledně věci zapsané do veřejného seznamu, působí vůči třetím osobám, jen byla-li do tohoto seznamu zapsána“.63 4.3Výhrada zpětné koupě Prodávající může po kupujícím žádat vrácení prodané věci, ale jen v souvislosti s vydáním takových povolenípřípadě, že mu v plné výši kupní cenu vrátí. Lhůta k uplatnění tohoto Toto ujednání se liší od předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu tím, že prodávající rozhoduje o tom, kdy toto právo bude vykonáno. Výhradu zpětné koupě nalezneme v §2135-2138. Kupující má povinnost převést vlastnické právo k prodávané věci zpět na adresu sídla Prodávajícíhoprodávajícího a kupující vrátí pak věc prodávajícímu v nezhoršeném stavu a prodávající vrátí kupujícímu kupní cenu. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávajíTyto strany si mohou sjednat, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodlyzavazuje i dědice prodávajícího tak, že okamžikemprodávající může právo zpětné koupě převést na jinou osobu. Tyto podmínky se doporučují sjednat podrobněji, než stanoví zákon. Zákon pamatuje i na situaci, kdy si smluvní strany nesjednají lhůtu k požádání o zpětný převod věci. Pokud se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu tak opravdu nestane, má prodávající právo žádat vrácení věci u movité věci do tří let a u věci nemovité do deseti let.64 „Byla-li výhrada zpětné koupě podle článku 14.2ujednána k věci zapsané do veřejného seznamu jako právo věcné, lze věc zatížit jen se souhlasem toho, pro koho je právo zpětné koupě ve veřejném seznamu zapsáno“.65 4.4Výhrada zpětného prodeje Z ujednání zpětného prodeje vzniká právo kupujícího prodat koupenou věc zpět prodávajícímu. výšeU práva zpětného prodeje by měly platit stejné podmínky, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3jako za kterých kupující věc koupil. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu)Výhrada zpětného prodeje není upravena v zákoně, stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít proto v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnuněkterých otázek, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohaceníse bude řídit podmínkami, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno upravují právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbzpětné koupě., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní 7.1. Strany sjednávají zřizují k předmětu převodu předkupní právo ve prospěch Prodávajícího předkupní prodávajícího jako právo věcné s tím, že a) pokud by kupující před splněním závazku výstavby podle čl. IV. odst. 4.1. xxxxxx předmět převodu převést jiné osobě včetně darování osobě cizí nebo blízké, nabídne prodávajícímu předmět převodu k Nemovitostem pro případodkoupení za stejnou kupní cenu, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7jako je sjednána v čl. III., tj. za cenu, za niž kupující pozemek od prodávajícího zakoupil bez dalších podmínek a výhrad, přičemž b) let kupující je povinen v takovém případě uvést předmět převodu do původního stavu, v jakém jej od uzavření této Smlouvykupujícího zakoupil, odstranit z něj všechny věci a všechny výsledky stavebních činností či terénní úpravy, základy, inženýrské sítě, přípojky a upravit jeho povrch apod. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit2 měsíců od obdržení písemné výzvy prodávajícího, bude mít Prodávající právoa c) pokud se tak nestane, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke může toto odstranění a vyklizení zajistit prodávající na náklady a účet kupujícího, přičemž o tyto náklady se snižuje kupní cena určená pro zpětnou koupi, a dále d) kupující rovněž nahradí prodávajícímu částku za držbu předmětu převodu za dobu od nabytí vlastnictví předmětu převodu kupujícím do dne uvedení pozemku do původního stavu, a to za shodných podmínekve výši nájemného stanoveného podle ceníku obce (není-li ceníku, za nichž mají být Nemovitosti zcizenytak ve výši nájemného v čase a místě obvyklé) jako kdyby po uvedenou dobu trval nájem. Kupní cena, kterou bude v takovém O tuto částku se rovněž snižuje kupní cena určená pro zpětnou koupi. 7.2. V případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou přijetí nabídky prodávajícím se prodej nemovitosti uskuteční do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavboučtyř měsíců od nabídky prodeje. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby bude snížena o náklady a náhrady uvedené odst. 7.1. 7.3. Předkupní právo se zřizuje na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcemdobu určitou 7 let ode dne nabytí vlastnictví předmětu převodu stranou kupující. 7.4. Pokud dojde k výstavbě a kolaudaci rodinného domu na předmětu převodu v době pěti let ode dne nabytí vlastnictví předmětu převodu, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti prodávající uzavře s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění kupujícím dohodu o zrušení tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresupráva; náklady s tím spojené hradí kupující, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. zejména poplatek za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv tohoto omezení z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbnemovitostí., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají 41.1 Prodávající tímto zřizuje ve prospěch Kupujícího předkupní právo na níže uvedené pozemky a Kupující tímto toto předkupní právo přijímá: 41.2 Podle tohoto předkupního práva, pokud si Prodávající bude přát prodat nebo jinak převést Opční pozemek nebo nějakou jeho část na nějakou třetí osobu, Prodávající je povinen nabídnout Opční pozemek nebo jeho příslušnou část, podle toho, co přichází v úvahu, ke koupi Kupujícímu za kupní cenu ve výši nabídky dané třetí osoby. 41.3 Kupující jako povinná strana tímto zřizuje výlučné předkupní právo ve prospěch Prodávajícího předkupní právo jako beneficiáře k Nemovitostem pro případXxxxxxxx a zavazuje se, že v případě rozhodnutí o prodeji některé části Pozemků nějaké třetí osobě (kromě (i) osob, které Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi přímo nebo nepřímo ovládá nebo které ovládají Kupujícího, nebo stran, které jsou členy skupiny (7koncernu) let od uzavření této SmlouvyKupujícího, v souladu s podmínkami stanovenými v zákonu č. 513/1990 Sb., obchodní zákoník), nejprve nabídne tyto Pozemky Prodávajícímu za kupní cenu a za podmínek odpovídajících nabídce dané třetí osoby. 41.4 Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právo, aby přijme tuto nabídku (kterou mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodupředloží písemně), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak oznámí to Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to písemně do deseti (10) Pracovních dnů ode dne od doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou písemné nabídky Kupujícího. Pokud Prodávající nabídku v rubrice této Smlouvy (lhůtě nepřijme, Kupující je oprávněn prodat Pozemky nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno jejich část komukoli jinému. 41.5 Pokud Prodávající řádně vykoná právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odstodstavcem 6.4, Kupující uzavře s Prodávajícím do dvaceti (20) Pracovních dnů od doručení písemné žádosti Prodávajícího smlouvu u převodu Pozemků na Prodávajícího ve stavu, v jakém se budou nacházet v okamžiku převodu a za podmínek nabídnutých třetí stranou, pokud si strany nedohodnou jinak. 41.6 Kupující zřizuje toto předkupní právo ve prospěch Prodávajícího bezúplatně jako právo in rem, a bude jako takové vloženo do katastru nemovitostí. 1 zákona č. 340/2015 SbProdávající toto právo in rem přijímá., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv 41.7 Toto předkupní právo Prodávajícího je tímto zřízeno ode dne vkladu vlastnického práva k Pozemkům ve prospěch Kupujícího na dobu deseti (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl 10) let ode dne zahájení výroby v rámci Projektu. 41.8 Toto předkupní právo Prodávajícího v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením odstavcem 6.3 až 6.7 této smlouvy se nevztahuje na úřední desce města Železného Brodu předpokládaný převod některých částí Pozemků Kupujícím na společnosti [Mobis] a následně byl prodej Nemovitosti [Hysco] v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednáníčlánkem 15.5 Smlouvy o investicích.

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají 6.1 Kupující tímto za podmínek uvedených dále v této Smlouvě bezúplatně zřizuje ve prospěch Prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem pro případVodohospodářskému majetku jako právo věcné („Předkupní právo“). Prodávající tímto přijímá Předkupní právo. Podmínky uvedené níže v tomto článku VI. představují obsah Předkupního práva. 6.2 Předkupní právo podle této Smlouvy se uplatní v případě jakéhokoli způsobu zamýšleného nebo realizovaného zcizení (bez ohledu na to zda úplatného nebo bezúplatného) Vodohospodářského majetku (nebo kterékoli jeho části), že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi včetně jejich prodeje nebo darování nebo směny nebo převodu závodu, jehož součástí je Vodohospodářský majetek nebo jakákoliv jeho část, nebo jiné obdobné transakce. V případě uplatnění Předkupního práva bez ohledu na způsobem zamýšleného nebo realizovaného zcizení, který uplatnění Předkupního práva vyvolal (7) let od tedy včetně jejich prodeje nebo darování nebo směny nebo převodu závodu, jehož součástí je Vodohospodářský majetek nebo jakákoliv jeho část, nebo zamýšleného uzavření této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizitjiné obdobné smlouvy), bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní kupní cena za stavbu provedenou Vodohospodářský majetek, resp. jeho převáděnou část odpovídat ceně obvyklé (v místě a čase v době uplatnění Předkupního práva) určené posudkem znalce určeného Prodávajícím. 6.3 Obdrží-li Kupující od třetí osoby nabídku na odkoupení nebo jakýkoliv jiný způsob nabytí Vodohospodářského majetku jako celku, jednotlivě nebo jeho části a hodlá takovou nabídku přijmout, nebo pokud sám hodlá takovou nabídku na prodej nebo jakýkoliv jiný způsob zcizení Vodohospodářského majetku učinit třetí osobě („Nabídka“), bude se postupovat níže uvedeným způsobem. Kupující předtím, než Nabídku třetí osobě učiní, nebo bez zbytečného odkladu, nejpozději však do té doby 10 dnů od obdržení Nabídky od třetí osoby, písemně informuje Prodávajícího o Nabídce („Oznámení“). V Oznámení Kupující uvede dostatečně podrobně podmínky Nabídky včetně identifikace Vodohospodářského majetku či jeho částí, kterých se Nabídka týká, výše případné úplaty, případných platebních podmínek a označení třetí osoby, které má být majetek zcizen. 6.4 Prodávající má právo získat Vodohospodářský majetek do svého vlastnictví jako celek, jednotlivě nebo jeho části dle obsahu Nabídky, přičemž je na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcemvolbě Prodávajícího, kterého vybere Prodávajícízda Předkupní právo uplatní k veškerému majetku uvedenému v Oznámení, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolenínebo jenom k části. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) Předkupní právo trvá po dobu 90 dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Oznámení Prodávajícímu. 6.5 Pokud Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní písemným oznámením doručeným Kupujícímu („Oznámení o uplatnění") své Předkupní právo ve lhůtě během výše uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (lhůty uplatní, pak Kupující prodá Vodohospodářský majetek jako celek, jednotlivě nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povoleníjeho část Prodávajícímu, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným v rozsahu uvedeném v Oznámení o uplatnění. Uzavření kupní smlouvy mezi Kupujícím a Prodávajícím („Kupní smlouva“) bude realizováno v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných místě uvedeném v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu ProdávajícíhoOznámení o uplatnění, a to do deseti (10) 3 měsíců od doručení Oznámení o uplatnění Kupujícímu. 6.6 Kupní cena je splatná do 365 dnů ode dne, kdy bude Prodávajícímu doručeno vyrozumění katastrálního úřadu o provedeném vkladu vlastnického práva Prodávajícího dle Kupní smlouvy do katastru nemovitostí, resp. do 365 dnů ode dne doručení takové výzvy právních účinků převodu vlastnického práva k převáděným částem Vodohospodářského majetku, nebudou-li součástí převodu Nemovitosti jako nemovité věci zapisované do katastru nemovitostí. 6.7 Nebude-li Prodávající na Oznámení do konce lhůty k uplatnění Předkupního práva reagovat, nebo pokud písemným oznámením doručeným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomíoznámí, že tato neuplatní své Předkupní právo k majetku uvedenému v Oznámení nebo k jeho části, platí, že Prodávající svého Předkupního práva k majetku uvedenému v Oznámení, resp. k jeho části nevyužívá. Povinnosti z Předkupního práva v případě zcizení Vodohospodářského majetku jako celku, jednotlivě nebo jeho části přecházejí na nového vlastníka Vodohospodářského majetku či jeho části. 6.8 Předkupní právo podle této Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvěse zřizuje jako právo věcné, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo se ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění vztahu k Xxxxxxxxxxxx evidovaným v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sbkatastru nemovitostí zapisuje do katastru nemovitostí., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího 1. V případě převodu spoluvlastnického podílu (nebo jeho části) smluvní strany na vytvořené nebo pořízené věci dle čl. IV nebo na novém duševním spoluvlastnictví dle čl. V této rámcové smlouvy má druhá smluvní strana (dále jen „oprávněný“) předkupní právo k Nemovitostem pro případtakovému podílu. Vyjádření ohledně využití předkupního práva musí být sděleno druhé smluvní straně (dále jen „převodce“) do jednoho měsíce od obdržení písemné nabídky převodu, že Kupující ve které převodce uvede mimo jiné i cenu za převáděný podíl (dále jen „cena podílu“) a stanovení lhůty, po kterou bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvynabídka ze strany převodce závazná. 2. Jestliže oprávněný sdělí převodci v jednoměsíční lhůtě své rozhodnutí využít předkupního práva, je povinen ve lhůtě, po kterou bude převodcova nabídka závazná, uzavřít s převodcem příslušnou smlouvu o převodu podílu, případně jeho části a podíl za cenu uvedenou v nabídce odkoupit. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizitk uzavření smlouvy nedojde z důvodů na straně převodce, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupije tento povinen postupovat znovu podle předchozího odstavce a doručit oprávněnému novou nabídku převodu. Oprávněnému zároveň vzniká právo požadovat po převodci uhrazení smluvní pokuty za zmaření převodu podílu, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizenyve výši jedné třetiny nabídkové ceny podílu. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícího. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2nedojde ze strany oprávněného k úhradě ceny podílu ve stanovené lhůtě, ruší se smlouva o převodu podílu od počátku a má se za to, že předkupní právo oprávněného pro danou nabídku zaniklo. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu Převodci zároveň vzniká právo požadovat po oprávněném uhrazení smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícíhopokuty za zmaření převodu podílu, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresuve výši jedné třetiny nabídkové ceny podílu. 3. Jestliže oprávněný nebude chtít využít svého předkupního práva, kterou před tím Kupující Prodávajícímu sdělí toto své rozhodnutí písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavbya prokazatelně převodci ve výše uvedené jednoměsíční lhůtě. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákonaPřevodce poté může nabídnout předmětný podíl třetí osobě. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění o převodu podílu mezi převodcem a třetí osobou jakožto nabyvatelem musí být podepsána nejpozději do konce lhůty, po kterou bude nabídka převodce závazná dle odstavce 1 tohoto článku. Pokud by převodce převáděl třetí osobě podíl za nižší cenu, než jaká byla uvedena v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odstnabídce převodu, bude smlouva o převodu podílu neplatná. 4. 1 zákona č. 340/2015 SbNedojde-li do konce lhůty, po kterou bude nabídka převodce závazná, k uzavření platné smlouvy o převodu podílu, oprávněný může své předkupní právo uplatnit i vůči nové převodcově nabídce převodu podílu., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají ve prospěch Prodávajícího Při úplatném převodu nemovitosti by účastníci smlouvy vždy měli také vědět zda k nemovitosti existuje předkupní právo a oprávněný subjekt z tohoto práva. V případě nere- spektování předkupního práva se vystavují účastníci smlouvy značným rizikům. 6.3.1 předkupní právo – možná rizika Může nastat několik situací: a) Dojde k Nemovitostem porušení smluvního předkupního práva s obligačními účinky. Pro kupu- jícího to nemá žádné následky, předkupní právo převodem nemovitosti na třetí osobu (ku- pujícího) zaniklo, avšak původně oprávněný se může domáhat na prodávajícím náhrady škody podle § 420 OZ. b) Dojde k porušení smluvní předkupního práva s věcněprávními účinky zapsaného v katastru. Nebude to mít vliv na platnost kupní smlouvy, ale představuje to značné riziko pro případ, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7) let od uzavření této Smlouvykupujícího. Pokud Oprávněný z předkupního práva se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právomůže domáhat, aby mu Kupující kupující nabídl Nemovitosti nemovitost ke koupi, tak vznikne kupujícímu povinnost nabídnout oprávněnému nemovi- tost ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizenykterých mu měl původně nabídnout věc prodívající. Kupní cenaPokud kupující odmítne tak učinit, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatitmá oprávněný možnost obrátit na soud, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcemaby byl projev vůle kupujícího nahrazen soudním rozhodnutím. V situaci, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcemkdy oprávněný toto svoje právo nevyužije, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta svědčí mu předkupní právo vůči kupujícímu. c) Dojde k uplatnění tohoto porušení zákonného předkupního práva je šedesát (60) dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu spoluvlastníků dle § 140 OZ. Oprávněný se může domáhat vyslovení relativní neplatnosti právního úkonu, nebo se může na adresu sídla Prodávajícíhonovém nabyvateli spoluvlastnického podílu domáhat, aby mu věc nabídl ke koupi. Prodávající je oprávněn uplatnit toto Po- kud oprávněný svého práva nevyužije, zůstane oprávněnému předkupní právo ve lhůtě uvedené v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu zachováno. Je-li na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo oprávněných více a nedohodnou-li se na adresukonkrétním způsobu výkonu předkupního práva, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu se považuje předkupní mají právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvěděl. Smluvní Strany sjednávají, že výhrada zpětné koupě vykoupit podíl všichni ostatní spoluvlastníci poměrně podle článku 14.2. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbvelikosti podílů., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání

Předkupní právo. Smluvní Strany sjednávají Kupující tímto v souladu s ust. § 2140 a násl. občanského zákoníku zřizuje ve prospěch Prodávajícího prodávajícího předkupní právo k Nemovitostem Předmětu převodu jakožto právo věcné, na základě kterého je kupující povinen nabídnout ke koupi Předmět převodu prodávajícímu v případě jakéhokoli převodu Předmětu převodu na třetí osobu, a to na dobu 3 let ode dne vkladu vlastnického práva k Předmětu převodu do katastru nemovitostí dle této Smlouvy. Smluvní strany si tímto sjednávají předkupní právo i na jiné způsoby zcizení Předmětu převodu, jimiž dochází k převodu vlastnického práva k Předmětu převodu na třetí osobu, zejména se to týká směnné smlouvy, darovací smlouvy a vkladů do základního kapitálu obchodní korporace. Prodávající je povinen vyjádřit se k písemné nabídce kupujícího nejpozději do 60 dnů ode dne jejího doručení a neučiní-li tak, má se za to, že svého předkupního práva nevyužívá, resp. že nabídku kupujícího odmítá. V případě, že kupující učiní nabídku prodávajícímu v období kratším než je 60 dnů před koncem doby platnosti předkupního práva dle odst. 1) tohoto článku (3 roky), končí lhůta pro vyjádření nejpozději posledním dnem doby platnosti předkupního práva. Smluvní strany si dále sjednávají pro případ, že Kupující bude chtít Nemovitosti zcizit před uplynutím lhůty sedmi (7prodávající odmítne nabídku kupujícího na koupi Předmětu převodu, kterou kupující učiní ve smyslu odst. 1) let od uzavření tohoto článku, a dojde-li v důsledku odmítnutí nabídky ze strany prodávající k převodu vlastnického práva na třetí osobu, povinnost kupujícího vrátit prodávajícímu celý Příspěvek do fondu oprav, který mu prodávající poskytl ve smyslu čl. VIII odst. 1) této Smlouvy. Pokud se Kupující ve lhůtě uvedené v předchozí větě rozhodne Nemovitosti zcizit, bude mít Prodávající právo, aby mu Kupující nabídl Nemovitosti ke koupi, a to za shodných podmínek, za nichž mají být Nemovitosti zcizeny. Kupní cena, kterou bude v takovém případě Prodávající povinen Kupujícímu za Nemovitosti zaplatit, však nebude vyšší než tržní cena Nemovitostí stanovená znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající. Zároveň bude Kupující povinen prodat Prodávajícímu stavbu provedenou nejpozději do té doby na Nemovitostech a převést na Prodávajícího veškerá veřejnoprávní povolení související s takovou stavbou. Kupní cena za stavbu provedenou do té doby na Nemovitostech bude stanovena znaleckým posudkem vypracovaným znalcem, kterého vybere Prodávající, a cena za související veřejnoprávní povolení bude odpovídat správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových povolení. Lhůta k uplatnění tohoto předkupního práva je šedesát (60) 30 dnů ode dne doručení příslušné písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu na adresu sídla Prodávajícíhopísemného odmítnutí nabídky ze strany prodávající, popř. Prodávající je oprávněn uplatnit toto předkupní právo ve lhůtě uvedené do 30 dnů ode dne uplynutí doby dle věty první tohoto odstavce v předchozí větě písemným potvrzením o akceptaci výzvy zaslaným Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresupřípadě, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí). Doručením této akceptace na takovou adresu že se považuje předkupní právo Prodávajícího sjednané v tomto článku 14.3. za řádně uplatněné bez ohledu na to, zda se o této akceptaci Kupující skutečně dozvědělstrana prodávající k nabídce kupujícího nevyjádří. Smluvní Strany strany si dále sjednávají, že výhrada zpětné koupě podle článku 14.2v případě, že kupující nesplní svou povinnost sjednanou v odst. výše a předkupní právo podle článku 14.3. výše se zřizují jako práva věcná a jako taková budou zapsána do katastru nemovitosti. Návrh 1) tohoto článku, tedy že nenabídne ke koupi Předmět převodu prodávajícímu v případě jakéhokoli převodu Předmětu převodu na zápis těchto práv do katastru nemovitostí podá Schovatel na základě zmocnění uděleného v článku 9.1. třetí osobu, zaplatí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z Kupní ceny sjednané dle této Smlouvy. Smluvní Strany se dohodly, že okamžikem, kdy se Prodávající stane znovu vlastníkem Nemovitostí (z důvodu zpětné koupě podle článku 14.2. výše, z důvodu uplatnění předkupního práva podle článku 14.3. výše nebo z jakéhokoli jiného důvodu), stává se Prodávající stavebníkem podle všech veřejnoprávních povolení vydaných na umístění a provedení stavby na Nemovitosti a všech jejích součástí, příslušenství, anebo obslužných staveb, tj. Smluvní Strany strany berou tímto uzavřely dohodu o postoupení těchto veřejnoprávních povolení, s odkládací podmínkou, kterou je skutečnost, že Prodávající nabyde znovu vlastnické právo k Nemovitostem. Smluvní Strany rovněž ujednaly, že Kupující nebude mít v případě postoupení veřejnoprávních povolení podle této Smlouvy nárok na odměnu, náhradu nákladů, náhradu škody, anebo vydání bezdůvodného obohacení, které by jinak Kupujícímu vzniklo v souvislosti s postoupením takových veřejnoprávních povolení, a to s výjimkou úhrady nákladů odpovídajících správním poplatkům zaplaceným Kupujícím v souvislosti s vydáním takových veřejnoprávních povolení. Smluvní Strany se dohodly, že veškeré náklady na zápis jakýchkoli práv ujednaných v tomto článku 14. do katastru nemovitostí a náklady na výmaz takových práv z katastru nemovitostí je povinen uhradit Kupující. 15.smluvní pokuta V případě, že Kupující nesplní Povinnost stavby ujednanou v článku 4.2. této Smlouvy, je Kupující povinen zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % Kupní Ceny. Tato smluvní pokuta je splatná na výzvu Prodávajícího, a to do deseti (10) dnů ode dne doručení takové výzvy Kupujícímu na adresu bydliště Kupujícího uvedenou v rubrice této Smlouvy (nebo na adresu, kterou před tím Kupující Prodávajícímu písemně doporučenou poštou sdělí).Tím není dotčeno právo Prodávajícího vůči Kupujícímu na náhradu škody způsobené takovým porušením Povinnosti stavby. 16.Zvláštní ujednání při prodeji majetku obce Smluvní Strany berou na vědomí, že tato Xxxxxxx a její případné dodatky budou zveřejněny v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sbtoto předkupní právo se nabývá vkladem do katastru nemovitostí., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (o registru smluv). Smluvní Strany jsou při podpisu této Smlouvy povinny označit údaje ve Smlouvě, které jsou chráněny zvláštními zákony a nemohou být poskytnuty, a to žlutou barvou zvýraznění textu či přímo ve zvláštním ustanovení Smlouvy je označit např. jako obchodní, bankovní tajemství nebo jinou utajovanou skutečnost podle zvláštního zákona. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s ustanovením § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Záměr obce prodat Nemovitosti byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn vyvěšením na úřední desce města Železného Brodu a následně byl prodej Nemovitosti v souladu s ustanovením § 85 téhož zákona schválen zastupitelstvem města Železného Brodu na jeho [*] zasedání konaném dne [*] usnesením číslo [*]. 17.Neuplatnění práv a úplnost ujednání