Přehled Podnikání. Emitentovi nejsou známy žádné trendy, nejistoty, nároky, dluhy nebo události, které by s reálnou pravděpodobností mohly mít podstatný negativní vliv na jeho perspektivu. Emitent investuje do administrativně-skladového areálu OFFICE PARK HLOUBĚTÍN v Praze 9 („Areál“), přičemž vychází dvou alternativních obchodních strategií. Obě shodně vychází z nedostatečného povolovacího procesu nové výstavby v Praze. V první variantě, kterou v současnosti považuje Emitent za nosnou, je v plánu po roce 2023 areál postupně revitalizovat zcela novou výstavbou bytových a kancelářských objektů s doplňkovou obchodní funkcí. Rozsah a struktura budoucí zástavby vyplynula ze studie proveditelnosti, kterou Emitent dokončil v roce 2019. Vedle komerčních kritérií tato studie zohledňuje i předpoklady dlouhodobé tržní poptávky a dále soulad s územním plánem hlavního města Prahy (resp. i se zveřejněným návrhem metropolitního plánem hlavního města Prahy). V současné době Emitent předpokládá zahájení realizace developerského projektu v roce 2022 po splnění všech zákonných požadavků. Druhou variantou je postupná modernizace na business park, tedy kombinaci kancelářských, obchodních, skladových a výrobních prostor. Tuto druhou variantu Emitent prozatím vyhodnotil jako nepreferovanou s ohledem na rozvoj širšího okolí Areálu.
Přehled Podnikání. Podle zápisu v obchodním rejstříku předmět činnosti Emitenta představuje „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“. • Podle výpisu z živnostenského rejstříku má Emitent ohlášeny všechny obory předmětu podnikání „Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona“.
Přehled Podnikání eFi Palace, s.r.o. je společností zaměřující se na tyto obory podnikání: • ubytovací služby • pronájem a správa vlastního majetku
Přehled Podnikání. Hlavní činností Emitenta je:
Přehled Podnikání. 5.6.1. Hlavní činnosti
Přehled Podnikání. Hlavní činností emitenta je: Jedná se o hlavní činnost emitenta a z hlediska zásadních finančních ukazatelů jako jsou obrat a zisk obchodní korporace o jedinou hlavní činnost emitenta. Emitent vykonává v rámci své realitní činnosti tyto podnikatelské aktivity: Emitent nakupuje nemovitosti na území ČR, provádí jejich revitalizaci a následný prodej, nebo je vkládá formou zvýšení základního kapitálu do dceřiných společností, které dále provádí přestavbu či rekonstrukci těchto nemovitostí, jejich správu, proná- jem či prodej. Aktuálně Emitent provádí revitalizaci bytového domu se šestnácti bytovými jednot- kami č.p. 699, který je součástí pozemku parc.č. 803/4 v obci Brno, katastrálním území Chrlice, zapsáno na LV č.1119 vedeném katastrálním úřadem pro Jihomorav- ský Kraj, katastrální pracoviště Brno-město. Emitent investuje do obchodních korporací zabývající se developerskou činností ve vztahu k nemovitostem, tzn. do obchodních korporací mající ve svém obchodním majetku nemovitosti určené k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu a obchod- ních korporací zabývající se výstavbou, přestavbou či rekonstrukcí nemovitostí patří- cí do obchodního majetku těchto obchodních korporací a tyto nemovitosti jsou urče- ny k následnému prodeji. V současnosti se jedná o následující obchodní korporace, ve kterých emitent má 100% majetkový podíl, jejichž stručný popis je uveden níže a vybrané finanční údaje dále v Oddílu F.
Přehled Podnikání. 2.2.1. Strategie a cíle Úspěšný částečný rebranding a nový eshop
Přehled Podnikání