Pojmové znaky. Prvním pojmovým znakem obchodního zastoupení je předmět smlouvy, který jí druhově zařazuje do smluv příkazního typu. Xxxx závazek obchodního zá- stupce vykonávat určitou činnost ve prospěch zastoupeného. Jak již bylo výše zmíněno, není přitom podstatné, zda dochází přímo k jednání za zastoupeného nebo pouze ke zprostředkování bez nutnosti jednat v zastoupení.
Pojmové znaky. Smlouva o prodeji podniku z kupní smlouvy upravené ObchZ i z kupní smlouvy upravené OZ vychází. V ust. § 483 odst. 2 ObchZ a § 486 odst. 1, 2 a 3 ObchZ na některá ustanovení kupní smlouvy upravené v ObchZ odkazuje. Úprava kupní smlouvy v ObchZ se tedy neužije podpůrně. Užije se pouze tehdy, pokud úprava smlouvy o prodeji podniku na ni výslovně odkáže. Úprava v OZ se dle ust. § 1 odst. 2 ObchZ použije jen tehdy, nelze-li některé otázky řešit podle ustanovení ObchZ. Tak se užije např. § 46 odst. 2 OZ, který stanoví požadavek podpisu obou stran na téže listině, pokud je předmětem smlouvy nemovitost.12 Na toto ustanovení musí tedy dbát jak smluvní strany smlouvy o prodeji podniku, tak strany kupní smlouvy uzavírané dle OZ, pokud je předmětem daných smluv nemovitost. Dle mého názoru nejlepším zahájením podrobnější komparace těchto smluv je porovnání jejich pojmových znaků (či podstatných částí), jakožto předpokladů jejich možné perfekce a platnosti. Znakem spojujícím všechny tři smlouvy je tradiční pojmový znak smluv, označení či identifikace stran. U všech smluv jsou stranami smlouvy prodávající a kupující. Vzhledem k předmětu a rozsahu této práce se dále budu věnovat zejména srovnání kupní smlouvy upravené ObchZ a smlouvy o prodeji podniku.