Pozemek část Pozemku o velikosti [] m2, vymezená graficky v plánku, který je přílohou této smlouvy. (dále je „Předmět nájmu“).
Pozemek. Pozemek náležící do areálu je v CAD zakreslen polygonem. Pokud se nejedná o pozemek pod pasportizovanou budovou je pozemek označen ve svém středu identifikátorem PAR_ID (např. PAR_ID12345678).
Pozemek. Pozemek je vždy nemovitou věcí. Jedná se o individuálně určenou část povrchu zemského, jež je nezničitelná a nepřemístitelná. Legální definici pozemku nenalezneme v občanském zákoníku, ale v ust. § 27 z. č. 344/1992 Sb. o katastru nemovitostí České re- publiky (dále jen „katastrální zákon“), podle kterého se pozemkem rozumí: „část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní správní jednotky nebo hranicí katast- rálního území, hranicí vlastnickou, hranicí držby, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí druhů pozemků, popř. rozhraním způsobu využití pozemků“. Pozemek pojmově zásadně zahrnuje i prostor nad povrchem a pod povrchem. Katastrální zákon upravuje v ust. § 2 odst. 3 další členění pozemků podle druhu na ornou půdu, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty, lesní pozemky, vodní plochy, zastavěné plochy a nádvo- ří a ostatní plochy.
Pozemek. V našem právním řádu je zatím upuštěno od tzv. superficiální zásady. Stalo se tak v roce 1950 přijetím tehdejšího občanského zákoníku. Princip superficiální zásady spočívá v tom, že stavba je součástí pozemku, a proto ji nelze považovat za samostatnou věc. Právní vztahy k pozemku musely být řešeny při koncipování vlastnictví jednotek specifickým způsobem, ať superficiální zásada platí nebo ne.
Pozemek. Nabyvatel si vybral k rezervaci z nabídky Zprostředkovatele věc nemovitou, a to pozemek č. parc. .../... o výměře ... m2, pozemek – ostatní plocha č. parc. .../... o výměře ... m2, pozemek – zahrada č. parc. .../... o výměře .... m2 a pozemek – orná půda č. parc. .../... o výměře m2, v katastrálním území ......................., obci ......................, vše zapsané na LV č vedeném Katastrálním úřadem pro ........................, katastrální pracoviště ................. (dále jen ,,Nemovitost”).
Pozemek. Pozemek se nachází v katastrálním území Česká Lípa, zahrnuje 4 stoprocentně vlastněné parcely (p. č. 1306/1, 1307, 1309/1 a 1336/1) o celkové výměře 19 220 m2.
Pozemek. 1.1. Vlastník má ve svém výlučném vlastnictví pozemek p.č. 194/27 (dále jen „pozemek”) o výměře 274 m2, který vznikne oddělením z pozemku p.č. 194/7 na základě geometrického plánu č. 2284/16-2020 vypracovaného Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx 0000, Xxxxx 0, vše v k. ú. a obci Horoměřice.
1.2. Vlastník prohlašuje, že na pozemku neváznou žádná práva příčící se účelu stavby specifikované níže v této smlouvě, a pozemek je ke stavbě právně způsobilý.
1.3. Vlastník nezaručuje, že pozemek je ke stavbě způsobilý technicky a je možné na něm stavbu dle stavebních předpisů realizovat. Možnosti realizace stavby na pozemku si z hlediska technického a z hlediska územního plánování zajišťuje stavebník a to na své náklady.
Pozemek. O tom, že pozemek je nemovitou věcí, není pochyb, přičemž § 498 odst. 1 OZ ho ve výčtu jmenuje hned na prvním místě. Definice pozemku je však obsažena v katastrálním zákoně21, a to v ustanovení § 2 písm. a), kde je vymezen jako: „část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky“ (např. hranice státu či kraje) „nebo hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, hranicí jiného práva podle § 19, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí rozsahu práva stavby, hranicí druhů pozemků, popřípadě rozhraním způsobu využití pozemků.“ Oddělení tedy může spočívat buď ve faktickém ohraničení (ploty, zdmi) anebo v ohraničení právním (např. hranicí vlastnickou, oddělující od sebe pozemky vlastněné různými vlastníky). Je nutné upozornit, že pojem pozemek a parcela však nemá tentýž význam. Můžeme říct, že každá parcela je pozemkem, ale neplatí to naopak. Ne každý pozemek je parcelou, protože aby pozemek byl parcelou, musí být určen jak geometricky, tak polohově, musí být zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem. 22 Teprve pozemek splňující uvedené podmínky může být způsobilým předmětem kupní smlouvy o převodu vlastnictví k nemovité věci 21 Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon).
Pozemek. Území Plocha (v m2) Pořizovací cena (v mil. Kč)
Pozemek. Pozemek st.parc.č. 667 o výměře 112m2, zastavěná plocha a nádvoří, zastavěn rodinným domem čp. 568. Pozemek parc.č. 461/21 o výměře 50m2, zahrada je pozemek před rodinným domem se zpevněnou plochou vstupu a vjezdu. Pozemky parc.č. 461/15 o výměře 224m2, zahrada a parc.č. 461/27 o výměře 28m2, ostatní plocha, jiná plocha jsou pozemky východně za rodinným domem, užívané jako zahrada s trvalými porosty v běžných druzích.