Fremleje og afståelse. 10.1 Der er ikke ret til fremleje eller afståelse af lejemålet.
10.2 Erhvervslejelovens § 55 finder således ikke anvendelse på lejemålet.
Fremleje og afståelse. Xxxxx har ikke ret til at fremleje eller på anden måde helt eller delvist overlade brugen af det lejede til tredjemand. Lejer har endvidere ikke afståelses- og genindtrædelsesret.
Fremleje og afståelse. Xxxxx har ret til at udleje lokalerne hovedsageligt til enkeltstående kulturelle aktiviteter. Lejer er forpligtet til at forsøge at udleje lokaliteterne i de perioder, hvor lokalerne ikke anvendes af Baggårdsteatret. Xxxxx har ikke ret til at afstå lejemålet til anden lejer.
Fremleje og afståelse. Xxxxx har ret til at fremleje lejemålet nej ja delvist - højst m2 ja Xxxxx har ret til at afstå lejemålet efter erhvervslejelovens § 55 ja Hvis ja: Er der aftalt særlige vilkår for eller begrænsninger i afståelsesretten ja, jf. § 20 nej nej Lejer har genindtrædelsesret efter erhvervslejelovens § 55 ja Hvis ja: Er der aftalt særlige vilkår for eller begrænsninger i genindtrædelsesretten ja, jf. § 20 nej nej § 10. Genforhandling af vilkår - opsigelse For lejemål, der ikke er erhvervsbeskyttede, kan det aftales, at udlejer kan kræve lejevilkårene ændret. For erhvervsbeskyttede lejemål kan genforhandlingsadgang ikke aftales. Er genforhandlingsadgang aftalt ja nej Hvis genforhandlingsadgang er aftalt, medfører denne aftale, at udlejer er berettiget til i overensstemmelse med reglerne i erhvervslejelovens § 14 at kræve vilkårene for lejeaftalen ændret. Ændring af lejevilkårene efter denne bestemmelse kan tidligst få virkning 8 år efter lejeperiodens begyndelse (ikrafttrædelsestidspunktet) eller 8 år efter at vilkårene, herunder lejen, sidst er ændret efter denne bestemmelse. Ændring af lejevilkårene kan ligeledes tidligst få virkning 4 år efter, at der sidst er trådt en lejeforhøjelse i kraft efter erhvervslejelovens § 13 (markedsleje). En ændring af lejevilkårene, herunder af lejen, der i øvrigt er aftalt mellem parterne, medfører ikke, at der løber en ny 4- eller 8 års frist, med mindre dette fremgår af ændringsaftalen. Hvis lejer gør indsigelse mod udlejers krav om vilkårsændring, skal udlejer indkalde lejer til forhandling om de fremtidige lejevilkår. Hver af parterne kan når som helst meddele den anden part, at han anser forhandlingsmulighederne for udtømte. Hvis forhandlingerne ikke fører til enighed om de fremtidige lejevilkår, kan udlejer med et varsel på mindst 6 mdr. opsige lejeforholdet til ophør ved udløbet af den ovenfor nævnte 4- eller 8 års frist eller senere. Opsigelse skal ske senest 6 uger efter det tidspunkt, da meddelelse om, at forhandlingsmulighederne er udtømt, er kommet frem til modparten. Sker opsigelse ikke rettidigt, fortsætter lejeforholdet på de hidtil gældende vilkår. Hvis udlejer opsiger lejeforholdet efter erhvervslejelovens § 14, er det udtrykkeligt aftalt, at lejer ikke har krav på erstatning. har krav på erstatning med et beløb, der ikke kan overstige måneders leje opgjort pr. opsigelsesvarslets udløb. kr. reguleret som anført i § 5. et beløb opgjort på grundlag af de tabsposter, der er anført i § 5. har krav på fuld erstatning...
Fremleje og afståelse. Lejeren må ikke fremleje eller på anden måde helt eller delvist overlade brugen af det lejede til andre. Xxxxx har ikke ret til afståelse.
Fremleje og afståelse. 6.1 Lejer må alene fremleje til brugere, der på tidspunktet for lejers overtagelse anvendte lokaler på Xxxxxxxxxxxx 0 eller til andre lejere/brugere med et kulturelt eller socioøkonomisk formål, der er i overensstemmelse med plangrundlaget for ejendommen.
6.2 Lejer har ikke afståelses- og genindtrædelsesret. Selskabsrapport er vedlagt som bilag 2.
Fremleje og afståelse. 16 Udleje, fremleje og afståelse
Fremleje og afståelse. 16.1 Lejer har ikke ret til hverken helt eller delvist at fremleje eller afstå Lejemålet, idet Lejemålet kun må anvendes af SDCC til det formål, der er anført under punkt 2.1.
Fremleje og afståelse. Fremleje eller anden form for udlån af Det Lejede Areal eller nogen del deraf samt af lokaler i eventuelle bygninger på Det Lejede Areal – mod eller uden vederlag – må ikke finde sted uden Udlejers forudgående skrift- lige godkendelse. Afslag skal i givet fald begrundes.
Fremleje og afståelse. 5.1. Xxxxx har ret til hel eller delvis fremleje på tilsvarende lejevilkår til en tilsvarende benyttelse, uden særskilt bidrag og til en af udlejer godkendt tredjemand, herunder en selvejende institution som kommunen har driftsoverenskomst med.
5.2. Lejer har afståelses- og genindtrædelsesret i overensstemmelse med erhvervslejelovens § 55 til en af udlejer godkendt tredjemand, herunder selvejende institution, der som følge af lovændring eller aftale i henhold til lov overtager ansvaret for servicering af lejerne i de tilknyttede plejeboliger. Udlejer har i forbindelse med afståelse ret til at stille krav om betaling af 6 måneders leje i depositum jf. lejekontrakten § 6.3.