Common use of Øvrige oplysninger Clause in Contracts

Øvrige oplysninger. Er ejendommen omfattet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger?: Ja Nej Hvis ja, har køber ret til at få udleveret gyldigt energimærke, se afsnit 13. Køber gøres opmærksom på, at andelsboligforeningen kan kræve evt. ulovlige forhold i andelsboligen udbedret. Dette gælder også, uanset der er taget højde for de ulovlige forhold ved prisfastsættelsen i denne overdragelsesaftale. Sælger underretter køber om indkaldelser til og referater fra generalforsamlinger og beboermøder, der modtages efter overdragelsesaftalens indgåelse og inden overtagelsesdagen. Parterne gøres opmærksomme på, at det er tidspunktet for køber og sælgers underskrift af denne aftale, der er afgørende for opgørelsen af andelens maksimalpris iht. andelsboligforeningsloven. En eventuel begrænsning af maksimal belåning af andelen følger af foreningens vedtægter. Ved angivelse af ”dage” forstås kalenderdage. Ved angivelse af ”hverdage” medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage samt grundlovsdag. Hvis der medvirker ejendomsmægler ved overdragelse af andelsboligen, udarbejder ejendomsmægler et tillæg til nærværende aftale med de yderligere oplysninger, som ejendomsmægleren skal give i henhold til lov om formidling af fast ejendom. Hvis der er uoverensstemmelser mellem nærværende aftale og ejendomsmæglertillægget, har nærværende aftale forrang.

Øvrige oplysninger. Er ejendommen omfattet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger?: Ja Nej Hvis ja, har køber ret til at få udleveret gyldigt energimærke, se afsnit 13. Køber gøres opmærksom på, at andelsboligforeningen kan kræve evt. ulovlige forhold i andelsboligen udbedret. Dette gælder også, uanset der er taget højde for de ulovlige forhold ved prisfastsættelsen i denne overdragelsesaftale. Sælger underretter køber om indkaldelser til og referater fra generalforsamlinger og beboermøder, der modtages efter overdragelsesaftalens indgåelse og inden overtagelsesdagen. Parterne gøres opmærksomme på, at det er tidspunktet for køber og sælgers underskrift af denne aftale, der er afgørende for opgørelsen af andelens maksimalpris iht. andelsboligforeningsloven. En eventuel begrænsning af maksimal belåning af andelen følger af foreningens vedtægter. Ved angivelse af ”dage” forstås kalenderdage. Ved angivelse af ”hverdage” medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage samt grundlovsdag. Hvis der medvirker ejendomsmægler ved overdragelse af andelsboligen, udarbejder ejendomsmægler et tillæg til nærværende aftale med de yderligere oplysninger, som ejendomsmægleren skal give i henhold til lov om formidling af fast ejendom. Ejendomsmæglertillægget må ikke indeholde særskilte aftalevilkår mellem parterne, idet disse skal fremgå af nærværende aftale. Hvis der er uoverensstemmelser mellem nærværende aftale og ejendomsmæglertillægget, har nærværende aftale forrang.

Øvrige oplysninger. Er ejendommen omfattet ejendom m en om fat tet af lov om fremme frem m e af energibesparelser i bygninger?: X Ja Nej Hvis jaj a, har køber ret til t il at få udleveret gyldigt energimærkeenergim ærke, se afsnit 13. Køber gøres opmærksom opm ærksom på, at andelsboligforeningen kan kræve evt. ulovlige forhold i andelsboligen udbedret. Dette gælder også, uanset der er taget højde for de ulovlige forhold ved prisfastsættelsen i denne overdragelsesaftale. Sælger underretter køber om indkaldelser til t il og referater fra generalforsamlinger generalforsam linger og beboermøderbeboerm øder, der modtages m odtages efter overdragelsesaftalens indgåelse og inden overtagelsesdagen. Parterne gøres opmærksomme opm ærksom m e på, at det er tidspunktet t idspunktet for køber og sælgers underskrift af denne aftale, der er afgørende for opgørelsen af andelens maksimalpris ihtm aksim alpris iht . andelsboligforeningsloven. En eventuel begrænsning af maksimal m aksim al belåning af andelen følger af foreningens vedtægter. Ved angivelse af ”dage” forstås kalenderdage. Ved angivelse af ”hverdage” medregnes m edregnes ikke lørdage, søndage, helligdage samt sam t grundlovsdag. Hvis der medvirker ejendomsmægler m edvirker ejendom sm ægler ved overdragelse af andelsboligen, udarbejder ejendomsmægler ejendom sm ægler et tillæg til t illæg t il nærværende aftale med m ed de yderligere oplysninger, som ejendomsmægleren ejendom sm ægleren skal give i henhold til t il lov om formidling form idling af fast ejendomejendom . Hvis der er uoverensstemmelser mellem uoverensstem m elser m ellem nærværende aftale og ejendomsmæglertillæggetejendom sm æglertillægget, har nærværende aftale forrang. This document has esignatur Agreement-ID: 6cbeb7pSwJg250913402 Køber erklærer at være gjort bekendt m ed følgende dokum enter ( sæt kryds): Dokum enter som skal udleveres Udleveret Tilgængeligt på andelsboligforeningens hjem m eside Andelsboligforeningens seneste regnskab for perioden: 2022 X Andelsboligforeningens seneste budget for perioden: 2023 X Andelsboligforeningens vedtægter X Specifikation af forbedringer og særligt t ilpasset inventar ( evt. vurderingsrapport) dateret den udarbejdet af ANSLÅET Nøgleoplysningsskem a for andelsboligforeningen af 31.12.2023 X Nøgleoplysningsskem a om andelsbolig t il salg af Centrale økonom iske nøgleoplysninger om andelsboligforeningen af Energim ærkning af 06.06.2021 X Referat fra andelsboligforeningens seneste ordinære generalforsam ling af 30.03.2023 X Erhvervsstyrelsens vejledning t il køber om prisfastsættelse af andelsboliger X Oplysning om fortrydelsesret X Dokum enter som skal udleveres, hvis de er udarbejdet Udleveret Tilgængeligt på andelsboligforeningens hjem m eside Ej udarbejdet Referat fra andelsboligforeningens seneste ekstraordinære generalforsam ling af 13.10.2022 X Vedligeholdelsesplan af 18.01.2023 Sker udlevering i papirform , kan udlevering begrænses t il vedligeholdelsesplanens konklusioner, såfrem t de er dækkende for planens indhold. X Erklæring om væsentlige ændringer i ”Nøgleoplysningsskem a for andelsboligforeningen” af X Øvrige dokum enter Udleveret Tilgængeligt på andelsboligforeningens hjem m eside Ejendom sm æglertillæg t il overdragelsesaftalen X Salgsopstilling af 28.09.2023 X AB - Midtvejsregulering pr. 30.09.2022 X AB - Referat ekstraord. generalforsam ling af 13.10.2022 X AB - Referat ord. generalforsam ling af 29.03.2022 X AB - Referat ord. generalforsam ling af 29.06.2021 X AB - Referat ord. generalforsam ling af 30.03.2023 X AB - Regnskab 2021 + Budget 2022 X AB - Regnskab 2022 + Budget 2023 X AB - Vedtægter X Andelsboligattest af 25.09.2023 X BBR- Meddelelse af 25.09.2023 X Bevaringsværdi X Byggesager af 26.09.2023 X EjdKort 1292 Udenbys Vester Kvarter, København X Ejendom sdatarapport - appendix X Ejendom sdatarapport - resum e X Ejendom sdatarapport af 25.09.2023 X Ejendom sskattebillet 2023 X Ejendom svurdering 2019 X Energim aerke_2011- 06- 24_1 X Energim aerke_2021- 06- 06_2 X Huslejenævnssager af 26.09.2023 - I NGEN X Jordforurening fra Region H. af 15.03.2023 X Jordforurening, aktindsigt - Kortbilag.pdf ( D789489) X Jordforurening, aktindsigt - Undersøgelse.pdf ( D789490) X Jordforurening, aktindsigt - V2 kortlægning.pdf ( D789488) X Jordforurening, aktindsigt fra Region H. af 20.04.2023 X Jordforureningsattest_1292_udenbys vester kvarter, københavn_d15660317 X Kort_over_vejdirektoratets_projekter X Kort_over_vejforsyning_1292_udenbys vester kvarter, københavn X Lokalplan nr. 178 X Lokalplan nr. 72 X Servitut nr. 03 X Servitut nr. 04 X Servitut nr. 05 X Servitut nr. 06 X Servitut nr. 07 X Servitut nr. 08 X Servitut nr. 09 X Servitut nr. 10 X Servitut nr. 11 X Servitut nr. 12 X Servitut nr. 13 X Servitut nr. 14 X Servitut nr. 15 X Servitut nr. 16 X This document has esignatur Agreement-ID: 6cbeb7pSwJg250913402 Servitut nr. 17 X Servitut nr. 18 X Tingbog af 25.09.2023 - Hovedejendom X Vurderingsm eddelelse X Årsopgørelse for varm e 01.03.2022 - 30.11.2022 X Årsopgørelse for varm e 01.12.2022 - 28.02.2023 X Se adressen for andelsboligforeningens evt. hjem m eside under afsnit 2.

Øvrige oplysninger. Er ejendommen Aarhus Kommune (v/xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx) har i notat af 25. januar 2013 vurderet Aarhus Vand A/S’ høringssvar af 23. januar 2013. Der er bl.a. henvist til, at det fremgår af vejledningen om VVM, at midlertidigt oplag (med en varighed på under 1 år) ikke er omfattet af lov definitionen ”deponeringsanlæg”. Det er tillige anført, at der i vejledningen er henvist til Naturklagenævnets afgørelse12 om fremme et lager til midlertidig oplagring af energibesparelser flyveaske (farligt affald), hvor nævnet fandt, at aktiviteten ikke var omfattet af VVM-bekendtgørelsens bilag 1, pkt. 9, da lageret ikke var omfattet af definitionen på et deponeringsanlæg i bygninger?: Ja Nej Hvis jadeponeringsdirektivet, har køber ret hvor et permanent anlæg defineres med varighed på over et år, medmindre der er tale om anlæg, hvor affald læsses af til forbehandling inden videre transport med henblik på genanvendelse, behandling eller bortskaffelse andetsteds. Det er videre anført, at få udleveret gyldigt energimærkeMiljøstyrelsen udtalte, se afsnit 13. Køber gøres opmærksom at lageret var et sådant anlæg, og at styrelsen i den forbindelse lagde vægt på, at andelsboligforeningen anlægget tømmes fuldstændigt for affald hvert halve år, og at der ikke foregik nogen form for behandling på anlægget. Kommunen finder endvidere ikke, at de to afgørelser, som er nævnt af Aarhus Vand A/S, kan kræve evtanven- des i den aktuelle sag: afgørelsen fra 2003 er udtryk for en i forvejen udvidende fortolkning af reg- lerne, og de aktuelle forhold vedrørende anlæg og aktiviteter kan ikke sidestilles med de anlæg, som nævnsafgørelserne omhandler. ulovlige forhold i andelsboligen udbedretDen aktuelle virksomhed har midlertidigt oplag af moderate mængder farligt affald, hvorfor virksomheden hører til på godkendelsesbekendtgørelsens bilag 2, pkt. Dette gælder ogsåK203. Det er tillige anført, uanset at der er taget højde for de ulovlige forhold ved prisfastsættelsen i denne overdragelsesaftale. Sælger underretter køber om indkaldelser til og referater fra generalforsamlinger og beboermøder, der modtages efter overdragelsesaftalens indgåelse og inden overtagelsesdagen. Parterne gøres opmærksomme lagt vægt på, at kommunens sagsbehandling i den konkrete sag er i overensstemmelse med den gældende administrative praksis i en række kommuner. Kommunen har videre oplyst, at Miljøstyrelsen telefonisk har tilkendegivet, at behandlingsanlæg for trykimprægneret træ, jernbanesveller og kølemøbler skal godkendes efter godkendelsesbekendtgø- relsens bilag 2, pkt. K 206, som omhandler behandling af ikke farligt affald. Denne fortolkning er efter kommunens opfattelse fornuftig, da aktiviteterne ikke indebærer en egentlig risiko for udvask- ning af miljøfarlige stoffer. Kommunen har videre anført, at Miljøstyrelsens udmelding må forstås således, at de omhandlede fraktioner ikke i sig selv betragtes som farligt affald, og det midlertidige oplag af farligt affald således udgør kun maksimalt 50 t pr. år, og ikke som anført af Aarhus Vand A/S 625 t pr. år. Det er tidspunktet for køber herefter kommunens samlede vurdering, at virksomhedens anlæg er omfattet af VVM-be- kendtgørelsens bilag 2, pkt. 12b. Kommunen har om VVM-screeningen og sælgers underskrift inddragelse af denne aftalehensyn til særligt sårbare drikkevandinteres- ser anført, at der i miljøgodkendelsen er fastsat vilkår om iværksættelse af en række særligt forure- ningsbegrænsende foranstaltninger, der tager hensyn til anlæggets placering, herunder to barrierer i form af impermeabel belægning og opsamling i særlige containere og beholdere. Herudover er afgørende der krav om opsamling af overfladevand, egenkontrolkrav om inspektion af belægning for opgørelsen utætheder samt monitering af andelens maksimalpris ihtgrundvandet. andelsboligforeningslovenDa grundvandsboringerne desuden er ca. En eventuel begrænsning 1,7 km fra anlægget, udgør dette ikke en forureningstrussel i forhold til områdets drikkevandsinteresser m.v. 12 Naturklagenævnets afgørelse af maksimal belåning 18. marts 2007. NKN-33-00556 Kommunen har videre henvist til, at Miljøklagenævnet13 har fastslået, at standardvilkår for en liste 2- virksomhed tager tilstrækkelig højde for, at virksomheden er placeret i et område med særlige drik- kevandsinteresser. Kommunen har i forhold til kommunens planer og politikker anført, at affaldsbehandlingsanlægget tilhører grundvandsklasse 2, mens jordbehandlingsanlægget tilhører grundvandsklasse 3. Da miljø- godkendelsen alene vedrører affaldsbehandlingsanlægget, er miljøgodkendelsen ikke i strid med kommunens Vejledning om indirekte grundvandsbeskyttelse. Uanset at Vandplan 2010-15 er erklæret ugyldig, ville etablering af andelen følger anlægget ikke være i strid med vandplanen, da der er truffet de nødvendige miljømæssige og forureningsbegrænsende foranstalt- ninger i forhold til det særligt sårbare område, jf. Miljøklagenævnets afgørelse af foreningens vedtægter21. Ved angivelse december 2010 og det anførte om VVM-screeningen. Kommunen har anført, at det overordnet er kommunens vurdering, at der ved vedtagelsen af ”dage” forstås kalenderdagelokal- plan nr. Ved angivelse 27 er foretaget den fornødne afvejning og stillingtagen til de vedtagne politikker og planer. Det er videre anført, at affaldsbehandlingsanlægget tilhører grundvandsklasse 2, og miljøgodkendel- sen er således ikke i strid med Vejledning om indirekte grundvandsbeskyttelse fra 2005. Kommunen har videre anført, at anlægget ikke ville være i strid med vandplanerne, da der er truffet de nødvendige miljømæssige og forureningsbegrænsende foranstaltninger. Vedrørende Kommuneplan 2009 og Regionplan 2005 har kommunen foretaget den fornødne afvej- ning og stillingtagen i forhold til de vedtagne planer og politikker i forbindelse med udarbejdelse og vedtagelse af ”hverdage” medregnes lokalplan nr. 27, og der er derfor ikke lørdagegrundlag for at antage, søndageat lokalplanen skulle stride mod regionplanen eller kommuneplanen, helligdage samt grundlovsdag. Hvis der medvirker ejendomsmægler ved overdragelse ligesom etablering af andelsboligen, udarbejder ejendomsmægler et tillæg til nærværende aftale affaldshandlingsanlægget vil være i overensstemmelse med de yderligere oplysningerfastsatte rammer og principper i lokalplanen. Øvrige notater Kommunen har til Natur- og Miljøklagenævnet fremsendt en række øvrige notater, som ejendomsmægleren skal give efterfølgende er udarbejdet af kommunen til belysning af sagen. Det fremgår bl.a. af disse notater: Notat af 17. marts 2013 til Teknisk Udvalg - På baggrund af støjberegninger og afstand til nærmeste beboelser (ca. 400 m) er det vurderet, at den aktuelle neddelings- aktivitet kan nedklassificeres til klasse 6 og således godkendes på normalt fastsatte støjvilkår - Der er ikke i henhold vandplanen et forbud mod de konkrete aktiviteter, og hensyn til lov om formidling af fast ejendom. Hvis grundvandsbeskyttelsen kan ske ved graduering i krav og vilkår til virksomheder i miljøgodkendelsen; mobile forureningskompenter må som udgangs- punkt ikke placeres i OSD-områder, men der er uoverensstemmelser tilsvarende ikke et forbud mod placeringen i området, og der son- dres ikke mellem nærværende aftale sårbare og ejendomsmæglertillæggetikke sårbare OSD-områder; i øvrigt er retningslinjen uklar, har nærværende aftale forrang.da der nævnes depone-

Øvrige oplysninger. Er ejendommen Teknik- og Miljøudvalget godkendte den 12. december 2013 (punkt 28) magelægsaftale med DSB Ejendomsudvikling A/S omfattende etape 1 af det samlede planlagte magelæg af arealer omfattet af lov om fremme lokalplan 1-1-110 ”Godsbanearealet”. I henhold til denne aftale har Aalborg Kommune overtaget ca. halvdelen af energibesparelser i bygninger?: Ja Nej Hvis jadet tidligere baneareal, som ved lokalplan 1-1-110 er udlagt til ”Å-parken”, og samtidig overdraget et areal med en mindre del af byggefeltet på hjørnet af Jyllandsgade/Dag Hammarskjølds Gade. Statsforvaltningen har køber ret til at få udleveret gyldigt energimærke, se afsnit 13. Køber gøres opmærksom påforudgående meddelt samtykke til, at andelsboligforeningen Aalborg Kommune uden offentligt udbud kan kræve evt. ulovlige forhold i andelsboligen udbedret. Dette gælder også, uanset der er taget højde indgå magelægsaftale for de ulovlige forhold nævnte arealer med DSB Ejendomsudvikling A/S, hvorved kommunen overtager det tidligere baneareal, som ved prisfastsættelsen lokalplan 1-1-110 ”Godsbanearealet” er udlagt til det grønne rekreative område ”Å-parken”, og hvorved kommunen samtidigt overdrager de kommunalt ejede arealer til DSB Ejendomsudvikling A/S med henblik på udnyttelse af de samlede byggefelter til bebyggelse i denne overdragelsesaftaleoverensstemmelse med lokalplanen. Sælger underretter køber Ved indgåelsen af aftalen om indkaldelser magelæg i december 2013 (etape 1 af magelægget) havde DSB Ejendomsudvikling A/S endnu ikke havde fået adkomst til alle de arealer, som ved lokalplan 1-1-110 er udlagt til ”Å-parken”, da ejendommene først skulle overdrages fra Banedanmark. På baggrund heraf indeholdt aftalen vedr. etape 1 af magelægget en hensigtserklæring, hvorefter parterne har til hensigt snarest muligt at gennemføre etape 2 af magelægget med overdragelse af det resterende areal til Å-parken på i alt ca. 14.120 m2 samt overdragelse af det andet kommunale areal på ca. 1.400 m² med del af byggefelterne på hjørnet af Østre Allé og referater fra generalforsamlinger og beboermøder, der modtages efter overdragelsesaftalens indgåelse og inden overtagelsesdagenDag Hammarskjølds Gade. Parterne gøres opmærksomme påFinansudvalget har den 26. marts 2015 godkendt, at DSB Ejendomsudvikling A/S overtager de resterende arealer fra Banedanmark, således at anden etape af det er tidspunktet for køber og sælgers underskrift af denne aftale, der er afgørende for opgørelsen af andelens maksimalpris iht. andelsboligforeningsloven. En eventuel begrænsning af maksimal belåning af andelen følger af foreningens vedtægterplanlagte magelæg nu kan gennemføres. Ved angivelse denne aftale om magelæg (etape 2 af ”dage” forstås kalenderdage. Ved angivelse magelægget) overtager Aalborg Kommune således den anden halvdel af ”hverdage” medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage samt grundlovsdag. Hvis der medvirker ejendomsmægler ved overdragelse af andelsboligen, udarbejder ejendomsmægler et tillæg til nærværende aftale med de yderligere oplysningerdet tidligere godsbaneareal, som ejendomsmægleren ved lokalplan 1-1-110 er udlagt til ”Å-parken”. Samtidig overdrager kommunen et areal, som indeholder dele af byggefelterne på hjørnet af Østre Allé/Dag Hammarskjølds Gade. Arealerne er på vedhæftede kortbilag fra Statsbanernes landinspektør markeret med henholdsvis med lyseblåt (areal til ”Å-parken”) og med lilla (arealet på hjørnet af Østre Allé/Dag Hammarskjølds Gade). Et delareal på ca. 900 m2 af matr. nr. 157a, Aalborg Markjorder, beliggende ved Sønderbro 2A, er omfattet af et lejemål mellem Banedanmark og AO Invest A/S. Arealet er udlejet til brug som oplagsplads, og Banedanmark har opsagt lejemålet til ophør den 30. november 2015. By- og Landskabsforvaltningen har tilkendegivet overfor lejer, at lejemålet kan fortsættes på uændrede vilkår, dvs. med et gensidigt opsigelsesvarsel på 6 måneder, såfremt Aalborg Kommune overtager ejendommen. Ifølge den tidligere indgåede magelægsaftale (etape 1) overtager hver part arealerne, som de er og forefindes på overtagelsesdagen, og parterne skal give derfor være afskåret for at gøre mangelsindsigelser vedr. arealerne gældende overfor hinanden. Hver part fraskriver sig således ethvert ansvar for det magelagte areals geotekniske og miljømæssige stand. Arealet, som Aalborg Kommune overtager, er kortlagt i henhold til lov om formidling jordforureningsloven på vidensniveau 1, da der har været en række potentielle forureningskilder på arealet, såsom olietanke, tankningsanlæg, værksteder, remiser mv. Aalborg Kommune har derfor fået foretaget supplerende forureningsundersøgelser af fast ejendomarealet til ”Å-parken”. Hvis der Af rapporten fremgår, at den konstaterede forurening kan udgøre en risiko i forhold til den fremtidige anvendelse af arealet til rekreative formål. Det er uoverensstemmelser mellem nærværende aftale og ejendomsmæglertillæggetsåledes nødvendigt at vurdere behovet for afværgeforanstaltninger, har nærværende aftale forrangfør arealet kan ændre anvendelse til rekreativt areal.

Øvrige oplysninger. Er ejendommen omfattet Ingen andele i hverken de Ophørende Afdelinger eller de Fortsættende Afdelinger oppebærer særlige rettigheder, og der er ikke tillagt noget vederlag eller andre fordele til bestyrelsesmedlemmerne i Foreningen eller direktionen i Investeringsforvaltningsselskabet SEBinvest A/S. Fusionen er betinget af lov dog således at forslagene kan vedtages eller afvises af hver af de Ophørende Afdelinger uafhængigt af hinanden, jf. Indledningen, og Såfremt Fusionerne vedtages af investorerne i de Ophørende Afdelinger enten helt eller delvis, jf. ovenfor, vil Investeringsforvaltningsselskabet SEBinvest A/S som investeringsforvaltningsselskab for Foreningen indsende ansøgning om fremme godkendelse af energibesparelser Fusionen til Finanstilsynet. Fusionerne er – som nævnt indledningsvis - ved behandlingen/godkendelsen af nærværende fusionsplan og fusionsredegørelse på vegne af de Fortsættende Afdelinger godkendt af bestyrelsen under forudsætning af, at de godkendes af medlemmerne i bygninger?: Ja Nej Hvis ja, har køber de Ophørende Afdelinger på Foreningens ordinære generalforsamling den 22. april 2020. Bestyrelsen forbeholder sig ret til at få udleveret gyldigt energimærke, se afsnit 13. Køber gøres opmærksom på, at andelsboligforeningen kan kræve evt. ulovlige forhold i andelsboligen udbedret. Dette gælder også, uanset der er taget højde for de ulovlige forhold ved prisfastsættelsen i foretage sådanne ændringer til denne overdragelsesaftale. Sælger underretter køber om indkaldelser til og referater fra generalforsamlinger og beboermøder, der modtages efter overdragelsesaftalens indgåelse og inden overtagelsesdagen. Parterne gøres opmærksomme på, at det er tidspunktet for køber og sælgers underskrift af denne aftale, der er afgørende for opgørelsen af andelens maksimalpris iht. andelsboligforeningsloven. En eventuel begrænsning af maksimal belåning af andelen følger af foreningens vedtægter. Ved angivelse af ”dage” forstås kalenderdage. Ved angivelse af ”hverdage” medregnes ikke lørdage, søndage, helligdage samt grundlovsdag. Hvis der medvirker ejendomsmægler ved overdragelse af andelsboligen, udarbejder ejendomsmægler et tillæg til nærværende aftale med de yderligere oplysningerfusionsplan, som ejendomsmægleren skal give måtte være nødvendige i henhold til lov lovgivningen for at opnå Finanstilsynets godkendelse. Endvidere anmodes om formidling generalforsamlingernes bemyndigelse til at foretage de ændringer i det vedtagne, som måtte være påkrævet for at opnå Finanstilsynets godkendelse samt for at få Fusionen og vedtægtsændringerne registreret i Erhvervsstyrelsen. Således vedtaget på Foreningens bestyrelsesmøde den 4. marts 2020 af: Bestyrelsen for Investeringsforeningen SEBinvest: Xxxxxxx Xxxxxxx Formand Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx I forlængelse af fast ejendomfusionsplanen af 4. Hvis marts 2020 vedrørende Fusion af henholdsvis • Europa Indeks med Europa Højt Udbytte med førstnævnte som Ophørende Afdeling og sidstnævnte som Fortsættende Afdeling; og • Global Tactical Credit (Muzinich) med US High Yield Bonds (Columbia) med førstnævnte som Ophørende Afdeling og sidstnævnte som Fortsættende Afdeling skal bestyrelsen for de Ophørende Afdelinger i henhold til bestemmelserne i § 4 i Fusionsbekendtgørelsen som supplement til førnævnte fusionsplan afgive en redegørelse indeholdende oplysning om en række øvrige relevante forhold. Disse forhold omhandler bl.a. oplysning om baggrunden for Fusionerne, oplysning om forskelle i investeringspolitik, herunder forskelle i de med investeringen forbundne risici, oplysning om forskelle i omkostningsniveauer mellem de Ophørende Afdelinger og de Fortsættende Afdelinger samt oplysning om udbetaling og beskatning af overskydende beløb, der er uoverensstemmelser måtte opstå i forbindelse med ombytning af andele mellem nærværende aftale de Ophørende Afdelinger og ejendomsmæglertillægget, har nærværende aftale forrangde Fortsættende Afdelinger.