Verschuldung. Anlagen eines Teilfonds können aufgrund des Einsatzes derivativer Finanzinstrumente Fremdkapitalkomponenten enthalten, die das Potenzial haben, Verluste zu verstärken und dazu führen können, dass die Verluste den in das Derivat selbst investierten Betrag übersteigen.
Verschuldung. Für nachfolgende tabellarische Darstellung wurde eine vorläufige Strukturbilanz basie- rend auf einer vorläufigen betriebswirtschaftlichen Auswertung zum 30. September 2012 verwendet. 30. September 2012 (in EUR) Strukturbilanz gem. HGB (ungeprüft) Zahlungsmittel 1.089.088 Zahlungsmitteläquivalente 0 Wertpapiere 0 kurzfristige Bankverbindlichkeiten 0 sonstige kurzfristige Finanzverbindlichkei- ten** 69.485 Langfristige Bankverbindlichkeiten 0 Ausgegebene Anleihen 6.500.000 Sonstige langfristige Finanzverbindlichkei- ten 0 * Summe der kurzfristigen Forderungen (enthalten insbesondere auch sonstige Vermögensgegenstände sowie Forderungen gegenüber dem Finanzamt) ** Summe der kurzfristigen Verbindlichkeiten (enthalten insbesondere auch Ver- bindlichkeiten aus Lohn- und Kirchensteuer sowie sonstige Verbindlichkeiten) *** Saldo aus kurzfristigen Finanzverbindlichkeiten und kurzfristigen Finanzforde- rungen und flüssigen Mitteln. **** Summe aus kurzfristigen Nettofinanzverbindlichkeiten und langfristigen Fi- nanzverbindlichkeiten.
Verschuldung. Immobilienfonds wie dieser unterliegen Risi- ken im Zusammenhang mit der Fremdkapital- finanzierung, darunter den Risiken, dass die verfügbaren Mittel zur Deckung erforderlicher Zahlungen nicht ausreichen und dass die be- stehenden Verbindlichkeiten nicht refinanziert werden oder dass die Konditionen dieser Re- finanzierung weniger günstig sind als die Kon- ditionen der bestehenden Verbindlichkeiten, sowie von hohen Endfälligkeiten am Ende der Laufzeit der Verbindlichkeiten. Allgemeiner gesagt, wird die Verschuldung von Immobili- enfonds voraussichtlich durch Immobilien be- sichert werden, die insgesamt Eigentum des Anlagefonds sind. Wie bei besicherten Fremd- kapitalfinanzierungen könnten dann, wenn ei- nige Tochtergesellschaften dieses Immobili- enfonds Zahlungsverpflichtungen nicht nach- kommen können, verpfändete Vermögens- werte (die das allgemeine Vermögen des Fonds ausmachen können und möglicher- weise nicht auf einen bestimmten Vermögens- wert beschränkt sind, wie etwa der Vermö- genswert, der die Anlage repräsentiert, für die die Verbindlichkeit aufgenommen wurde) an den Kreditgeber übertragen werden, mit da- rauf folgendem Verlust dieser Vermögens- werte.
Verschuldung