Common use of ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Clause in Contracts

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Una vez cumplidos todos y cada uno de los requisitos señalados en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 de la presente Cláusula se firmará el Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción, etapa que tendrá una duración total estimada de dieciocho (18) Meses calendario. Sin embargo, la duración efectiva de la Etapa de Construcción corresponderá al término que corra entre la fecha de firma del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción y la fecha en que se suscriba el Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. Lo anterior sin perjuicio de las responsabilidades del Concesionario por eventuales retardos en la terminación a satisfacción del Interventor y del IDU de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes. Durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para la ejecución de las Obras de Construcción y las Obras para Redes, de acuerdo con los resultados requeridos en este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos. La completa terminación de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes, por parte del Concesionario, deberá hacerse en un plazo máximo de dieciséis (16) meses calendario contados desde la fecha del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción. La verificación, por parte del Interventor y del IDU, de que las obras cumplen con lo exigido en este Contrato, se hará dentro de los dos Meses siguientes a la terminación de las obras por parte del Concesionario, en los términos señalados en la CLÁUSULA 25 del presente Contrato de Concesión. Así mismo, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión social, contenidas en dicho Apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos señaladas en el Apéndice F del Contrato de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones de manejo de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho Apéndice. La Etapa de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del IDU, de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes mediante la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. 5.2.1. Puesta en Servicio de las Obras 5.2.2. Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de Construcción

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Una vez cumplidos todos El pago por las Labores de Dialogo Ciudadano y cada uno de los requisitos señalados Comunicación Estratégica desarrolladas por el Contratista en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 de la presente Cláusula se firmará el Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción, etapa que tendrá una duración total estimada se fundamentará en un sistema de dieciocho (18) Meses calendario. Sin embargocalificación de índices de cumplimiento del manejo de las Labores de Dialogo Ciudadano y Comunicación Estratégica del Contrato, mediante la calificación de las Fichas de seguimiento de Labores de Dialogo Ciudadano y Comunicación Estratégica, de conformidad con lo establecido en el Apéndice H, la duración efectiva Resolución 4940 de 2018 del IDU y la Guía de Gestión Social para el Desarrollo Urbano Sostenible del IDU . El pago mensual de la Etapa presente remuneración será afectado por el porcentaje de Construcción corresponderá al término que corra entre la fecha avance de firma del Acta de Iniciación obra. Resultado de la Etapa aplicación de Construcción las fichas de seguimiento, el Interventor determinará si el Contratista ha cumplido el 0% o 100%, según los ítems a evaluar para cada componente. Cabe aclarar que si durante el periodo objeto de calificación no se desarrollan algunos de los ítems contenidos en las Fichas de seguimiento de Labores de Dialogo Ciudadano y la fecha en que Comunicación Estratégica por tratarse de actividades no aplicables para dicho periodo, se suscriba entenderá que, para efectos del pago y valoraciones de las Labores de Dialogo Ciudadano y Comunicación Estratégica desarrolladas por el Acta de Finalización Contratista, tales ítems no se incluirán dentro de la Etapa ponderación. En tal caso, el valor asignado de Construcciónestos ítems será distribuido proporcionalmente dentro de los demás ítems del componente. Lo anterior sin perjuicio En el caso de que algún componente no aplique para el periodo de evaluación, el porcentaje será distribuido proporcionalmente dentro de demás componentes. Al momento de realizar el corte de obra, se debe realizar el informe mensual, cuya calificación total de cada componente se obtendrá del promedio de las responsabilidades del Concesionario calificaciones semanales obtenidas, multiplicado por eventuales retardos en la terminación el peso porcentual de cada componente. El valor a satisfacción del Interventor y del IDU de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes. Durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para la ejecución de las Obras de Construcción y las Obras para Redes, de acuerdo con los resultados requeridos en este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos. La completa terminación de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes, facturar por parte del Concesionario, deberá hacerse en un plazo máximo de dieciséis (16) meses calendario contados desde la fecha del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción. La verificación, Contratista será proporcional al cumplimiento por parte del Interventor y del IDUde sus obligaciones contractuales, de que las obras cumplen con lo exigido en este Contrato, se hará dentro de los dos Meses siguientes a la terminación de las obras por parte del Concesionario, en los términos señalados base en la CLÁUSULA 25 del presente Contrato de Concesión. Así mismosiguiente fórmula: Donde, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión social, contenidas en dicho Apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos señaladas en el Apéndice F del Contrato de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones de manejo de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho Apéndice. La Etapa de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del IDU, de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes mediante la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. 5.2.1. Puesta en Servicio de las Obras 5.2.2. Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de ConstrucciónVMRRSC = VRSC ∗ VGO ∗ (%)

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Una vez cumplidos todos El pago por el Componente Manejo de Tránsito, Señalización y cada uno de los requisitos señalados Desvíos desarrolladas por el Contratista en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 de la presente Cláusula se firmará el Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción, etapa que tendrá una duración total estimada de dieciocho (18) Meses calendario. Sin embargo, la duración efectiva de la Etapa de Construcción corresponderá al término que corra entre la fecha de firma del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción y la fecha en que se suscriba el Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. Lo anterior sin perjuicio de las responsabilidades del Concesionario por eventuales retardos en la terminación a satisfacción del Interventor y del IDU de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes. Durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para la ejecución de las Obras de Construcción y las Obras para Redes, de acuerdo con los resultados requeridos en este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos. La completa terminación de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes, por parte del Concesionario, deberá hacerse fundamentará en un plazo máximo sistema de dieciséis (16) meses calendario contados desde la fecha calificación de índices de cumplimiento del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción. La verificación, por parte manejo del Interventor y del IDU, de que las obras cumplen con lo exigido en este Contrato, se hará dentro de los dos Meses siguientes a la terminación de las obras por parte del Concesionario, en los términos señalados en la CLÁUSULA 25 del presente Contrato de Concesión. Así mismo, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión social, contenidas en dicho Apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con los Componentes de Componente Manejo de TráficoTránsito, Señalización y Desvíos señaladas del Contrato, mediante la calificación de las Fichas de seguimiento del Componente Manejo de Tránsito, Señalización y Desvíos, de conformidad con lo establecido en el Apéndice F del Contrato F. El pago mensual de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones la presente remuneración será afectado por el porcentaje de manejo avance de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho Apéndiceobra. La Etapa Resultado de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del IDU, aplicación de las Obras fichas de Construcción seguimiento, el Interventor determinará si el Contratista ha cumplido el 0% o 100%, según los ítems a evaluar para cada componente. Cabe aclarar que si durante el periodo objeto de calificación no se desarrollan algunos de los ítems contenidos en las Fichas de seguimiento del Componente Manejo de Tránsito, Señalización y Desvíos por tratarse de actividades no aplicables para dicho periodo, se entenderá que, para efectos del pago y valoraciones del Componente Manejo de Tránsito, Señalización y Desvíos desarrolladas por el Contratista, tales ítems no se incluirán dentro de la ponderación. En tal caso, el valor asignado de estos ítems será distribuido proporcionalmente dentro de los demás ítems del componente. En el caso de que algún componente no aplique para el periodo de evaluación, el porcentaje será distribuido proporcionalmente dentro de demás componentes. Al momento de realizar el corte de obra, se debe realizar el informe mensual, cuya calificación total de cada componente se obtendrá del promedio de las Obras para Redes mediante calificaciones semanales obtenidas, multiplicado por el peso porcentual de cada componente. El valor a facturar por parte del Contratista será proporcional al cumplimiento por parte de sus obligaciones contractuales, con base en la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. 5.2.1. Puesta en Servicio de las Obras 5.2.2. Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de Construcciónsiguiente fórmula: Donde, VMRRPMTC = VRPMTC ∗ VGO ∗ (%)

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Una vez cumplidos El Operador debe realizar todos y cada uno los trabajos de construcción que sean necesarios para la ejecución del proyecto para su posterior operación de acuerdo a los diseños definitivos aprobados. En caso de que se deban realizar modificaciones importantes, éstas deberán ser aprobadas previamente por la ATM, a través de la fiscalización, mediante las correspondientes Órdenes de Cambio. 6.2.1 Orden de Inicio de Construcción: Cumplidos los actos señalados en la etapa de organización, la ATM notificará al Operador con la Orden de Inicio de Construcción. [en función de los requisitos señalados términos del Contrato de Financiamiento, en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 esta cláusula se podrán agregar las condiciones previas necesarias para el inicio de la presente Cláusula etapa de construcción, tales como anticipos y demás condiciones que se firmará hubieren pactado]. 6.2.2 Trámite de las planillas. En la fase de construcción los pagos se realizarán de conformidad con los hitos previstos en el Acta cronograma de Iniciación trabajo,, contra la presentación de la Etapa planilla correspondiente, debidamente aprobadas por la fiscalización. De cada planilla se descontará la amortización del anticipo y cualquier otro cargo o descuento al Operador, que se produzca en legal aplicación del Contrato. En lo relativo al pago de ConstrucciónÓrdenes de Cambio, etapa el cumplimiento de hitos considerado en la solicitud de pago se hará en concordancia con lo establecido en el acto mediante el cual se formalizare la variación en cuestión. Para el trámite de las planillas se observarán las siguientes reglas: Dentro de los cinco (5) primeros días término de cada mes, el Operador preparará la planilla con la correspondiente solicitud de pago y la someterá a consideración de la fiscalización. Con las solicitudes de pago y planillas, el Operador presentará el informe que tendrá contenga el estado de avance de la obra y un cuadro informativo resumen para cada concepto en el que se precisen los hitos y el valor ejecutado hasta el mes anterior y en el período en consideración; Las planillas se prepararán con arreglo al programa de pagos establecido en la Oferta Económica. La Fiscalización responderá en un término de cinco (5) días la aceptación o discrepancia de la planilla presentada por el Operador. Si la Fiscalización tiene cualquier discrepancia y no acepta el total de la cantidad solicitada por el Operador, dará una duración explicación razonada de su negativa de aceptar la diferencia y al mismo tiempo dará aceptación por la cantidad reconocida. Si la Fiscalización no proporciona al Operador un aviso con las razones de la no aceptación por el total estimada o una parte de dieciocho la solicitud de pago del Operador, entonces la cantidad total de la solicitud de pago se considerará aceptada. Los documentos mencionados en el numeral anterior, se elaborarán según el modelo preparado conjuntamente por el Aliado Estratégico y la Administración del Contrato, y serán requisitos indispensables para tramitar la solicitud y el pago correspondiente. Si el Operador no da respuesta sobre las observaciones o discrepancias sobre las planillas, dentro de los diez (1810) Meses días laborables siguientes a la fecha de notificación, se entenderá que el Operador ha aceptado la liquidación realizada por la Fiscalización y se dará paso al pago según dicha liquidación. En caso de que la Fiscalización no aceptare la cantidad completa reclamada en la solicitud de pago del Operador, la facturación por parte del Operador de una cantidad menor no significará que el Operador acepte que la ATM se libere del pago de la cantidad no aceptada. En caso de que la planilla y solicitud de pago haya sido objetada, el Operador podrá revisar y acoger las observaciones y corregir la planilla y solicitud de pago, en cuyo caso deberá presentarla nuevamente dentro de los siguientes quince (15) días calendario. Las comunicaciones entre la fiscalización y el Operador se harán a través de documentos escritos, cuya constancia de entrega debe encontrarse en la copia del documento y registros del libro de obra. Con la aprobación expresa o tácita continuará el trámite y se procederá al pago dentro del plazo xx xxxx (10) días contados desde la fecha de la aprobación de la planilla y la solicitud de pago. Todos los pagos se realizarán mediante transferencia de los valores a la cuenta bancaria que el Operador señale oportunamente por escrito para este efecto. De todos los pagos el Operador descontará las retenciones xx xxx y, anticipos entregados en forma proporcional. Previamente al pago de las planillas, el Operador presentará el certificado de no adeudar al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS), y copia de los aportes, pago de fondos de reserva de los trabajadores que estuvieren empleando y demás pagos que correspondan al IESS. Sin este requisito, la ATM no realizará pago alguno. El Operador cumplirá con todas las disposiciones legales que sobre esta materia se encuentren vigentes en el Ecuador. Sin embargo, la duración efectiva ATM no tendrá derecho a retener o descontar de cualquier pago ninguna cantidad, excepto por los pagos cuya deducción fuere expresamente establecida por el presente contrato o por autoridades y jueces competentes. Cualquier otro valor, solo podrá ser retenido o descontado previa resolución de la Etapa Junta Técnica de Construcción corresponderá Solución de Disputas o Tribunal Arbitral, en la cual haya decidido que pueda retener o descontar dicho monto. Dicha Junta podrá ser convocada en cualquier momento para definir la validez de cualquier retención por la ATM. Junto con la solicitud de recepción provisional del sistema, el operador presentará una planilla del estado de cuenta final. La ATM se reserva el derecho de reclamar al término que corra entre la fecha de firma del Acta de Iniciación operador, en cualquier tiempo, antes o después de la Etapa ejecución, pero con anterioridad a su recepción por la ATM, de Construcción y la fecha en que se suscriba el Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. Lo anterior sin perjuicio una cualquiera de las responsabilidades del Concesionario obras, sobre cualquier pago indebido por eventuales retardos en la terminación error de cálculo o por cualquier otra razón justificada, obligándose el Operador a satisfacción del Interventor y del IDU de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes. Durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para la ejecución de las Obras de Construcción y las Obras para Redes, de acuerdo con los resultados requeridos en este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos. La completa terminación de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes, por parte del Concesionario, deberá hacerse satisfacer en un plazo máximo de dieciséis treinta días las reclamaciones que por este motivo llegare a plantear la ATM. 6.2.3 Pruebas de Funcionamiento: El Operador, una vez que considere que las obras de ingeniería, bienes y servicios objeto del contrato se encuentren concluidas de acuerdo al cronograma y diseños aprobados por la ATM y se haya concluido la instalación de los equipos, comunicará sobre dicha circunstancia a la ATM, y las partes procederán a suscribir el Acta de Inicio de Pruebas en un término no mayor a diez (1610) meses calendario días hábiles a partir de que la ATM haya recibido dicha comunicación. El documento que contenga los protocolos de pruebas que estime deben realizarse a fin de verificar el funcionamiento y eficiencia del sistema será entregado por el Operador. Los procedimientos de las pruebas a realizarse deberán incluir como mínimo: Un listado completo de todos los ítems a ser inspeccionados con sus respectivas identificaciones, número de parte y número de serie, incluidos los instrumentos a ser utilizados. Programación de las pruebas y condiciones requeridas. Documentación con especificaciones técnicas requeridas. Personal técnico especialista en cada componente. Los protocolos de verificación del funcionamiento del sistema deberán incluir el detalle de las pruebas que permitan verificar el cumplimiento de las especificaciones y desempeño de los equipos. La ATM revisará los protocolos propuestos por el Operador y emitirá sus observaciones pudiendo modificar, corregir e incluir pruebas adicionales a fin de satisfacer los requerimientos operacionales. Todas las pruebas que se realicen serán incluidas en el informe de resultados de los procedimientos de pruebas y registro. La fiscalización participará en las pruebas, informando sobre la calidad y porcentaje de los trabajos ejecutados, la legalidad y exactitud de los pagos realizados. Una vez aprobado el protocolo de pruebas por la ATM y por el Operador, en un plazo no mayor a veinte (20) días, la ATM se presentará en la instalación objeto de verificación en la fecha y hora indicadas, con toda la documentación necesaria para poder realizar las pruebas sin demora alguna. Los resultados de las pruebas efectuadas se consolidarán en un documento que suscribirán las partes y la fiscalización, en el cual se dejará constancia del cumplimiento o no de la prueba a satisfacción de la ATM. En el caso de que los resultados de las pruebas se encuentren a satisfacción de la ATM, la fiscalización pondrá a consideración de las partes, el Acta de Inicio de Operaciones y la correspondiente Acta de Recepción Provisional. En el caso de que los resultados de las pruebas no se encuentren a satisfacción de la ATM, ésta otorgará al Operador un plazo no mayor a 30 días para subsanar las deficiencias y solicitar la realización de nuevas pruebas. 6.2.4 Acta de Recepción Provisional: El Acta de Recepción Provisional será suscrita por las Autoridades Contratantes luego de superadas las pruebas previstas en la cláusula 6.2.3 de este instrumento. Dicha acta deberá ser suscrita en el plazo máximo de 10 días, contados a partir de que el Aliado presente la solicitud de Recepción Provisional y los documentos de la pruebas de puesta en marcha, en la cual certificara que se han cumplido las siguientes condiciones: Que las obras han sido concluidas en las condiciones pactadas en el Contrato, salvo trabajos menores que no afecten la seguridad y operación del Sistema, que las partes acuerden dejar como pendientes, otorgándose un nuevo plazo para su cumplimiento. La obra ha sido ejecutada de acuerdo con lo establecido en el contrato y modificaciones posteriores convenidas entre las partes. Las pruebas de puesta en marcha han sido concluidas y aprobadas de conformidad con lo establecido en el presente Contrato. En cualquier caso, la recepción provisional de la obra tendrá lugar de hecho si la ATM o el MIMG toma control o posesión, total o parcial de la obra, o bien autoriza en cualquier forma la entrada total o parcial en servicio de la obra. Si en el plazo máximo de 20 días, contados desde la fecha del Acta solicitud de Iniciación recepción provisional, la ATM, no contestare operara la recepción de la Etapa de Construcción. La verificación, por parte del Interventor y del IDUpleno derecho, de que las obras cumplen con lo exigido en este Contrato, se hará dentro de los dos Meses siguientes acuerdo 122 del Reglamento a la terminación Ley Orgánica del Sistema Nacional de las obras por parte del Concesionario, en los términos señalados en la CLÁUSULA 25 del presente Contrato Contratación Pública. En el mismo acto de Concesión. Así mismo, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión social, contenidas en dicho Apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos señaladas en el Apéndice F del Contrato de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones de manejo de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho Apéndice. La Etapa de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del IDU, de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes mediante la suscripción del Acta de Finalización Entrega-Recepción Provisional, las partes suscribirán el Acta de la Etapa Inicio de ConstrucciónOperación. 5.2.1. Puesta en Servicio de las Obras 5.2.2. Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de Construcción

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Una vez cumplidos todos En esta etapa el contratista deberá acometer las obras de acuerdo al presupuesto y cada uno los programas previamente aprobados por el interventor, de las obras priorizadas o acordadas con la entidad y los frentes de obra establecidos. En esta etapa el contratista deberá: 1. Presentar la caracterización de los requisitos señalados materiales a utilizar en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 la ejecución de la presente Cláusula se firmará obra realizando los ensayos de laboratorio antes de iniciar las obras y en el Acta transcurso de Iniciación ejecución de la Etapa de Construcción, etapa que tendrá una duración total estimada de dieciocho (18) Meses calendario. Sin embargo, la duración efectiva de la Etapa de Construcción corresponderá al término que corra entre la fecha de firma del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción y la fecha en que se suscriba el Acta de Finalización de la Etapa de Construcciónlas mismas. Lo anterior sin perjuicio deberá corresponder a lo establecido en las especificaciones técnicas del PLAN para cada material y conforme al plan de las responsabilidades del Concesionario por eventuales retardos inspección y ensayo presentado en la terminación a satisfacción del Interventor y del IDU su Plan de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes. Durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para Calidad; en la ejecución de la obra se exigirá el cabal cumplimiento de los ensayos, especificaciones y certificaciones que se requieran para garantizar el acatamiento de los criterios de aceptación establecidos en el precitado documento. 2. Proporcionar una secuencia fotográfica diaria de mínimo tres tomas desde un punto fijo (time lapse) que muestren el avance de obra en cada frente de obra así como de la totalidad de la construcción de la obra, con el cual se genere un video que evidencie el proceso de construcción. El sitio debe ser determinado junto con la Supervisión externa y la Supervisión de PLAN. Las tomas se deberán efectuarse en calidad HD y deben ser entregadas semanalmente a la Supervisión externa y ésta a la supervisión. Producto a entregar bajo las Obras siguientes especificaciones: Especificaciones Time Lapse en video Para realizar las grabaciones se debe contar con una cámara personal de Construcción alta definición (tipo GoPro) 4K o una cámara profesional 4K para mantener el estándar de calidad. La cámara que se utilice debe estar anclada (no cámara en mano) preferiblemente utilizar trípode para la grabación. Se debe realizar como mínimo una grabación a la semana, esto dependiendo de la duración de la obra. Si es de un mes, se debe ir por lo menos dos veces semanalmente para mostrar el avance consecutivo de la obra La grabación del día debe ser mínimo de 2 horas donde se vea el avance, para realizar el empalme de la evolución de la obra a mostrar. Recordar que se debe hacer siempre la grabación desde el mismo punto, manteniendo siempre el encuadre y el valor del plano. Se debe entregar mensualmente a la Supervisión externa para su revisión y comentarios y a continuación al PLAN a la oficina de comunicaciones a través de la Supervisión un video de mínimo 1 minuto editado y entregado en usb para llevar un avance consecutivo y poder incluirlo en presentaciones o en videos pedidos del PLAN. Al finalizar la obra se debe entregar un video editado de mínimo 2 minutos donde se observe el antes (sin polisombra), el durante y el después de la obra. Recordando que se debe hacer la grabación o las Obras grabaciones que se requieran desde el mismo punto siempre, para Redesver la evolución. Acá es importante resaltar si la obra es solo de una ejecución o varias cómo en la intervención de un parque se deben realizar varios time Lapse de las diferentes intervenciones (juegos, gimnasios). Al finalizar la obra el contratista deberá entregar a la subdirección que corresponda y comunicaciones el material en bruto de la obra en un disco duro externo portable, para que el contenido de grabación quede en el PLAN. Especificaciones Time Lapse con fotos Se debe utilizar una cámara DSLR (Digital Single Lens Reflex) de 20 megapixeles como mínimo. La cámara debe estar anclada (trípode) para garantizar la nivelación y el plano de la foto. Se recomienda en cada obra tener dos (02) planos generales de la intervención y tomar una foto diaria desde el mismo punto, manteniendo el encuadre y el valor del plano para ver el antes (sin polisombra), el durante y el después. En todas las obras el time Lapse debe estar tomado desde varios ángulos, pero manteniendo siempre la referencia de cada punto de registro. Si la obra dura un mes se debe dejar una cámara fija que tome fotos cada hora, para poder hacer el time Lapse. Si la obra es de varias ejecuciones (frentes de obra) se debe hacer toma diaria de foto de cada una de ellas, desde el mismo punto y manteniendo los cinco planos recomendados. Al mes se debe entregar todo el material de la intervención desde los diversos planos, en secuencia y editado. Esto se entregará en una USB o disco duro. Al finalizar la obra se debe entregar una secuencia editada de 24 frames por segundo y el material en bruto en un disco externo portable y/o memoria USB. 3. Aceptar las órdenes impartidas por Supervisor Externo, relacionadas con el cambio de procedimientos o equipos de construcción y la imposición de medidas que este considere necesarias para garantizar la buena calidad y correcta ejecución de las obras. 4. Mantener en obra el personal profesional y técnico solicitado en estos términos de referencia 5. Mantener en la obra la adecuada maquinaria necesaria para la realización de las actividades del objeto del contrato en el plazo establecido 6. Mantener en obra el personal de obra operativo y los materiales de construcción en la cantidad requerida y de manera oportuna de acuerdo con los resultados requeridos en este Contratola programación a cumplir, en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos. La completa terminación de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes, por parte el desarrollo del Concesionario, deberá hacerse en un plazo máximo de dieciséis (16) meses calendario contados desde la fecha del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción. La verificación, por parte del Interventor y del IDU, de que las obras cumplen con lo exigido en este Contrato, se hará dentro de los dos Meses siguientes a la terminación de las obras por parte del Concesionario, en los términos señalados en la CLÁUSULA 25 del presente Contrato de Concesión. Así mismo, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión social, contenidas en dicho Apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos señaladas en el Apéndice F del Contrato de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones de manejo de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho Apéndice. La Etapa de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del IDU, de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes mediante la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. 5.2.1. Puesta en Servicio de las Obras 5.2.2. Desfases objeto contratado en el plazo de terminación de la Etapa de Construcciónestablecido.

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Una vez cumplidos todos y cada uno de los requisitos señalados en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 de la presente Cláusula se firmará el Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción, etapa que tendrá una duración total estimada de dieciocho (18) Meses calendario. Sin embargo, la duración efectiva de la La Etapa de Construcción corresponderá al término que corra entre la fecha de firma del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción y correrá desde la fecha en que se suscriba el Acta acta de Finalización inicio de la Etapa de ConstrucciónConstrucción y hasta la fecha en que se suscriba la última de las actas de terminación de Unidad Funcional del Proyecto. Lo anterior sin Cada Unidad Funcional corresponde a un determinado grupo de prestaciones y/o actividades constructivas a cargo del Concesionario. Las Unidades Funcionales serán definidas con precisión en los Apéndices Técnicos del Contrato de Concesión. Sin perjuicio de lo anterior, en el Anexo 1 de este documento se incluye una descripción preliminar de las responsabilidades del Unidades Funcionales, la cual estará sujeta a cambios sin limitación alguna. Durante esta etapa, entre otras obligaciones, el Concesionario por eventuales retardos en deberá ejecutar todas las actividades necesarias para la terminación a satisfacción del Interventor y del IDU de las Obras Unidades Funcionales, y continuará realizando las actividades de Construcción dragado de mantenimiento y operación del canal navegable, cumpliendo con los indicadores que se definan en los Apéndices Técnicos del Contrato de las Obras para RedesConcesión. Durante Asimismo, durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para tendrá derecho a los Componentes A y B de la ejecución retribución (asociados al dragado de mantenimiento y la prestación de los servicios de apoyo a la navegación, respectivamente), así como del Componente C, una vez termine y esté disponible cada una de las Obras Unidades Funcionales; componente que se condiciona exclusivamente a la disponibilidad inicial de Construcción cada Unidad Funcional en los términos descritos en el CAPÍTULO 17 de esta Hoja de Términos. Igualmente, y las Obras para Redestambién a partir de la terminación de cada Unidad Funcional, el Concesionario tendrá derecho a los Componentes D y E de acuerdo con la retribución, los resultados requeridos en este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares cuales estarán condicionados a la disponibilidad y al cumplimiento periódico de Construcción y Parámetros los indicadores de Diseño y en las Especificaciones mantenimiento de Redes de Servicios Públicosla Unidad Funcional correspondiente. La completa terminación de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes, por parte del Concesionario, deberá hacerse en un plazo máximo de dieciséis (16) meses calendario contados desde la fecha del Acta de Iniciación duración estimada de la Etapa de Construcción. La verificación, por parte del Interventor y del IDU, Construcción es de que las obras cumplen con lo exigido en este Contrato, se hará dentro de los dos Meses siguientes a la terminación de las obras por parte del Concesionario, en los términos señalados en la CLÁUSULA 25 del presente Contrato de Concesión. Así mismo, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión social, contenidas en dicho Apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos señaladas en el Apéndice F del Contrato de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones de manejo de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho Apéndice. La Etapa de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del IDU, de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes mediante la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción1590 días. 5.2.1. Puesta en Servicio de las Obras 5.2.2. Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de Construcción

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Una vez cumplidos todos En esta etapa el contratista deberá acometer las obras de acuerdo al presupuesto y cada uno los programas previamente aprobados por el interventor, de las obras priorizadas o acordadas con la entidad y los frentes de obra establecidos. En esta etapa el contratista deberá: 1. Presentar la caracterización de los requisitos señalados materiales a utilizar en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 la ejecución de la presente Cláusula se firmará obra realizando los ensayos de laboratorio antes de iniciar las obras y en el Acta transcurso de Iniciación ejecución de la Etapa de Construcción, etapa que tendrá una duración total estimada de dieciocho (18) Meses calendario. Sin embargo, la duración efectiva de la Etapa de Construcción corresponderá al término que corra entre la fecha de firma del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción y la fecha en que se suscriba el Acta de Finalización de la Etapa de Construcciónlas mismas. Lo anterior sin perjuicio deberá corresponder a lo establecido en las especificaciones técnicas del PLAN para cada material y conforme al plan de las responsabilidades del Concesionario por eventuales retardos inspección y ensayo presentado en la terminación a satisfacción del Interventor y del IDU su Plan de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes. Durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para Calidad; en la ejecución de la obra se exigirá el cabal cumplimiento de los ensayos, especificaciones y certificaciones que se requieran para garantizar el acatamiento de los criterios de aceptación establecidos en el precitado documento. 2. Proporcionar una secuencia fotográfica diaria de mínimo tres tomas desde un punto fijo (time lapse) que muestren el avance de obra en cada frente de obra así como de la totalidad de la construcción de la obra, con el cual se genere un video que evidencie el proceso de construcción. El sitio debe ser determinado junto con la Supervisión externa y la Supervisión de PLAN. Las tomas se deberán efectuarse en calidad HD y deben ser entregadas semanalmente a la Supervisión externa y ésta a la supervisión. Producto a entregar bajo las Obras siguientes especificaciones: Especificaciones Time Lapse en video Para realizar las grabaciones se debe contar con una cámara personal de Construcción y las Obras alta definición (tipo GoPro) 4K o una cámara profesional 4K para Redes, mantener el estándar de acuerdo con los resultados requeridos en este Contrato, en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicoscalidad. La completa terminación cámara que se utilice debe estar anclada (no cámara en mano) preferiblemente utilizar trípode para la grabación. Se debe realizar como mínimo una grabación a la semana, esto dependiendo de la duración de la obra. Si es de un mes, se debe ir por lo menos dos veces semanalmente para mostrar el avance consecutivo de la obra La grabación del día debe ser mínimo de 2 horas donde se vea el avance, para realizar el empalme de la evolución de la obra a mostrar. Recordar que se debe hacer siempre la grabación desde el mismo punto, manteniendo siempre el encuadre y el valor del plano. Se debe entregar mensualmente a la Supervisión externa para su revisión y comentarios y a continuación al PLAN a la oficina de comunicaciones a través de la Supervisión un video de mínimo 1 minuto editado y entregado en usb para llevar un avance consecutivo y poder incluirlo en presentaciones o en videos pedidos del PLAN. Al finalizar la obra se debe entregar un video editado de mínimo 2 minutos donde se observe el antes (sin polisombra), el durante y el después de la obra. Recordando que se debe hacer la grabación o las grabaciones que se requieran desde el mismo punto siempre, para ver la evolución. Acá es importante resaltar si la obra es solo de una ejecución o varias cómo en la intervención de un parque se deben realizar varios time Lapse de las Obras diferentes intervenciones (juegos, gimnasios). Al finalizar la obra el contratista deberá entregar a la subdirección que corresponda y comunicaciones el material en bruto de Construcción la obra en un disco duro externo portable, para que el contenido de grabación quede en el PLAN. Especificaciones Time Lapse con fotos Se debe utilizar una cámara DSLR (Digital Single Lens Reflex) de 20 megapixeles como mínimo. 3. Aceptar las órdenes impartidas por Supervisor Externo, relacionadas con el cambio de procedimientos o equipos de construcción y la imposición de medidas que este considere necesarias para garantizar la buena calidad y correcta ejecución de las Obras para Redes, por parte del Concesionario, deberá hacerse en un plazo máximo de dieciséis (16) meses calendario contados desde la fecha del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción. La verificación, por parte del Interventor y del IDU, de que las obras cumplen con lo exigido en este Contrato, se hará dentro de los dos Meses siguientes a la terminación de las obras por parte del Concesionario, en los términos señalados en la CLÁUSULA 25 del presente Contrato de Concesión. Así mismo, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión social, contenidas en dicho Apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos señaladas en el Apéndice F del Contrato de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones de manejo de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho Apéndice. La Etapa de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del IDU, de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes mediante la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcciónobras. 5.2.1. Puesta en Servicio de las Obras 5.2.2. Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de Construcción

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. Una vez cumplidos todos y cada uno Se inicia a partir de los requisitos señalados en los numerales 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4, 5.1.5 y 5.1.6 de la presente Cláusula se firmará el Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción, etapa que tendrá una duración total estimada de dieciocho (18) Meses calendario. Sin embargo, la duración efectiva de la Etapa de Construcción corresponderá al término que corra entre la fecha de firma del Acta de Iniciación de la Etapa de Construcción y la fecha en que se suscriba el Acta de Finalización declare terminada exitosamente la Fase Previa de la Etapa etapa respectiva del PROYECTO. Cumplidas las condiciones antes mencionadas, y por ende liberados los recursos del PROYECTO, LA FIDUCIARIA como vocera del FIDEICOMISO, previa solicitud escrita remitida por EL FIDEICOMITENTE DESARROLLADOR, con el visto bueno del VEEDOR, procederá a girar o transferir los recursos administrados a quien indique EL FIDEICOMITENTE DESARROLLADOR para el desarrollo del PROYECTO. Parágrafo primero: Sin bien la sociedad FIDUCIARIA no participa en la determinación del punto de Construcción. Lo anterior sin perjuicio equilibro, ésta evaluará, valorará y verificará los siguientes aspectos tales como: (i) que los terrenos en los cuales se vaya desarrollar el proyecto se hayan adquirido o hayan sido aportados de manera definitiva y con el lleno de las responsabilidades formalidades que la ley exige, (ii) que la tradición de los inmuebles no presentes problemas de carácter legal que puedan obstaculizar o impedir el traspaso de la propiedad de las unidades inmobiliarias resultantes a los futuros adquirentes, (iii) que se hayan establecido las fuentes de financiación del Concesionario proyecto, Las condiciones financieras, técnicas y jurídicas que se debe cumplir para dar inicio a las etapas de desarrollo del proyecto, (iv) que EL FIDEICOMITENTE DESARROLLADOR Y/O CONSTITUYENTE del PROYECTO cumpla con unos niveles mínimos de solvencia, capacidad técnica, administrativa y financiera, acordes con la magnitud del proyecto, (v) la existencia de los modelos, estudios técnicos y diseños con los que debe contar el proyecto, los cuales deben ser presentados por eventuales retardos EL FIDEICOMITENTE DESARROLLADOR Y/O CONSTITUYENTE y (vi) el cumplimiento de las condiciones anteriormente mencionadas en la terminación presente cláusula con el fin de poder determinar la viabilidad del PROYECTO y que en consecuencia, se pueda iniciar la fase de construcción. No obstante, la FIDUCIARIA podrá abstenerse de transferir al EL FIDEICOMITENTE DESARROLLADOR Y/O CONSTITUYENTE o al FIDEICOMISO que se constituya para el efecto, los recursos aportados por EL (LOS) ADHERENTE(S), en el evento en que determine que las condiciones desde el punto de vista técnico, financiero y jurídico, no son suficientes para que el PROYECTO llegue a satisfacción del Interventor y del IDU término, conforme a los documentos que entregue EL FIDEICOMITENTE DESARROLLADOR Y/O CONSTITUYENTE para acreditar el cumplimiento de las Obras condiciones de Construcción y giro de las Obras para Redes. Durante la Etapa de Construcción, el Concesionario ejecutará todas las labores necesarias para la ejecución de las Obras de Construcción y las Obras para Redesrecursos, de acuerdo con los resultados requeridos lo establecido en este Contrato, el en especial en las Especificaciones Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño y en las Especificaciones de Redes de Servicios Públicos. La completa terminación de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes, por parte cumplimiento del Concesionario, deberá hacerse en un plazo máximo de dieciséis (16) meses calendario contados desde la fecha subnumeral 5.2.1.4 del Acta de Iniciación Capítulo 1 del Título II de la Etapa Parte II de Construcciónla Circular Básica Jurídica de la Superintendencia Financiera. La verificacióndeberá abstenerse de recibir dinero, o cualquier otro recurso, directamente de EL (LOS) ADHERENTE(S), quienes únicamente podrán entregaran recursos a través de la cuenta de recaudo autorizada por parte del Interventor y del IDU, LA FIDUCIARIA. Parágrafo tercero: Sin perjuicio de que las obras cumplen con lo exigido CONDICIONES enunciadas en este Contratola presente cláusula para la liberación de los recursos aportados por EL (LOS) ADHERENTE(S) deban ser acreditadas por EL FIDEICOMITENTE DESARROLLADOR Y/O CONSTITUYENTE a la FIDUCIARIA, se hará dentro prevén CONDICIONES que deberán encontrarse acreditadas por EL FIDEICOMITENTE DESARROLLADOR Y/O CONSTITUYENTE incluso al momento de los dos Meses siguientes a la terminación de las obras por parte del Concesionario, en los términos señalados en la CLÁUSULA 25 celebración del presente Contrato de Concesión. Así mismocontrato, el Concesionario ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con las Labores Ambientales y de Gestión Social señaladas en el Apéndice E del Contrato, de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones ambientales y de gestión social, contenidas en dicho Apéndice. Igualmente, ejecutará durante la Etapa de Construcción las actividades relacionadas con los Componentes de Manejo de Tráfico, Señalización y Desvíos señaladas en el Apéndice F del Contrato de tal manera que cumpla a cabalidad con las obligaciones de manejo de tráfico, señalización y desvíos, contenidas en dicho Apéndice. La Etapa de Construcción finalizará con la verificación a satisfacción del Interventor y del IDU, de las Obras de Construcción y de las Obras para Redes mediante la suscripción del Acta de Finalización de la Etapa de Construcción. 5.2.1. Puesta en Servicio de las Obras 5.2.2. Desfases en el plazo de terminación de la Etapa de Construcciónsiendo estas: