Common use of MANTENIMIENTO PREVENTIVO Clause in Contracts

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Se define como MANTENIMIENTO PREVENTIVO el conjunto de todas las actividades de limpieza, mediciones, comprobaciones, regulaciones, chequeos, ajustes, reglajes, engrases, etc., y todas aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo de los equipos desde el punto de vista funcional, de seguridad, de rendimiento energético e incluso de protección a las personas, a la salud y al medio ambiente. Formarán necesariamente parte de dichas actuaciones aquéllas expresamente recomendadas por parte del fabricante y las de obligado cumplimiento según la legislación vigente. El Adjudicatario se compromete a la elaboración, en el plazo máximo de dos meses desde la adjudicación, de un “Manual de Mantenimiento Preventivo de Aparatos Elevadores”, que definirá el sistema operativo a desarrollar, tanto desde el punto de vista de tareas a realizar como de documentación necesaria para llevarla o cabo. Dichos Manuales deberán recoger un contenido mínimo de los métodos, trabajos y tareas debidamente detallado, siendo el modelo definitivo de obligada aprobación o conformidad por los Servicios Técnicos del IASS. Se entiende en todo caso que este Manual supondrá la mejora del sistema operativo y tareas, operaciones o gamas que el IASS tiene establecidas. Además de lo que se recoja, en lo que marque las ITC correspondientes, como mantenimiento preventivo, se entiende que la empresa mantenedora periódicamente comprobará y sustituirá, si presentan signos de deterioro, los carteles de señalización o luminosos fijos o móviles, lámparas, bombillas, diodos, botoneras, paneles de la cabina, laminas solares, equipo de ventilación y todos aquellos elementos de confort de la cabina del ascensor. El coste económico de dichas sustituciones correrá a cargo de la empresa adjudicataria.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Se define como MANTENIMIENTO PREVENTIVO Consiste en el conjunto de todas acciones periódicas regladas de revisión, inspección, ajustamiento, limpieza y sustitución de elementos de manera anticipada a la pérdida de sus prestaciones funcionales, respondiendo en su conjunto a las actividades prescripciones normativas vigentes en cada momento y a las actuaciones reflejadas en el anejo. Las gamas que aparecen en dicho anejo deben considerarse como actuaciones mínimas a realizar. Estas acciones programadas están destinadas a conservar y garantizar el buen funcionamiento de limpiezala infraestructura y reducir en lo posible las averías. En este sentido el adjudicatario realizará cuantas pruebas, medicionesrevisiones e inspecciones sean precisas, comprobacionespreceptivas o no por norma, regulacionesa fin de evitar cualquier fallo o incidencia durante la vida útil de todos los elementos, chequeosequipos e instalaciones. En la oferta técnica se deberá indicar las actuaciones y frecuencias de mantenimiento preventivo que se compromete a llevar a cabo sobre las instalaciones descritas y sus componentes. Como mínimo se deberán respetar las frecuencias y actuaciones relacionadas en el anejo del presente Xxxxxx. El contratista dispondrá del personal y de los medios necesarios para realizar este tipo de mantenimiento. Todas las actuaciones a realizar propuestas por el contratista se reflejarán en la Petición de Servicio generada por el GMAO y el contratista tendrá para ello un plazo determinado para ejecutarlas. Una vez ejecutadas dichas actuaciones serán supervisadas por el personal designado por la APB, ajusteshaciendo constar CONFORME o NO CONFORME con expresión de las discrepancias para cada uno de los puntos de inspección. El mantenimiento programado preventivo cumplirá con los siguientes objetivos: - Mantener un adecuado estado de las instalaciones a fin de garantizar el funcionamiento ofertado. - Mantener actualizada y en perfecto estado la etiquetación de todos los elementos. - Respetar en la ejecución de los trabajos, reglajesla defensa del medio ambiente y la seguridad y salud en el trabajo. - Limpieza y orden de los recintos (salas de máquinas, engrasesfosos, hueco, etc.) manteniéndose y mejorándose la organización ya existente. - Conseguir una disminución en los gastos de reparación, y todas aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo reducción de la pérdida de valor de los equipos desde así como el punto de vista funcional, de seguridad, de rendimiento energético e incluso de protección a las personas, a la salud y al medio ambiente. Formarán necesariamente parte de dichas actuaciones aquéllas expresamente recomendadas por parte del fabricante y las de obligado cumplimiento según la legislación vigente. El Adjudicatario se compromete a la elaboración, en el plazo máximo de dos meses desde la adjudicación, de un “Manual de Mantenimiento Preventivo de Aparatos Elevadores”, que definirá el sistema operativo a desarrollar, tanto desde el punto de vista de tareas a realizar como de documentación necesaria para llevarla o cabo. Dichos Manuales deberán recoger un contenido mínimo de los métodos, trabajos y tareas debidamente detallado, siendo el modelo definitivo de obligada aprobación o conformidad por los Servicios Técnicos del IASS. Se entiende en todo caso que este Manual supondrá la mejora del sistema operativo y tareas, operaciones o gamas que el IASS tiene establecidas. Además de lo que se recoja, en lo que marque las ITC correspondientes, como mantenimiento preventivo, se entiende que la empresa mantenedora periódicamente comprobará y sustituirá, si presentan signos de deterioro, los carteles de señalización o luminosos fijos o móviles, lámparas, bombillas, diodos, botoneras, paneles ahorro derivado de la cabina, laminas solares, equipo correcta utilización de ventilación y todos aquellos elementos de confort de la cabina del ascensor. El coste económico de dichas sustituciones correrá a cargo de la empresa adjudicatarialas instalaciones.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Se define como MANTENIMIENTO PREVENTIVO El Sistema de Avisos Acústicos se caracteriza por el conjunto diseño modular en partes iguales intercambiables, la monitorización constante y la comprobación remota de todas todos sus elementos vitales desde cuatro puntos distintos del Departamento de Interior (los centros SOS Deiak y el punto de seguimiento de la DTIT en Erandio). Asimismo, la robustez de los componentes y de las actividades instalaciones se ha puesto de limpiezamanifiesto durante estos años de operatividad con un número mínimo de actuaciones correctivas. Obviamente, medicionesEstas prestaciones suponen un importante valor añadido, comprobacionesque implica una elevada fiabilidad del sistema y una disminución del coste de mantenimiento preventivo, regulacionesya que el constante seguimiento desde la aplicación informática de telecontrol supone en sí mismo una rutina preventiva constante y de forma remota. No obstante, chequeos, ajustes, reglajes, engrases, etc., y todas aquellas acciones que tiendan con el objeto de llevar a asegurar un cabo la comprobación preventiva del estado óptimo de los equipos desde el punto de vista funcionalsirena, equipos de seguridadradiocomunicación y equipos informáticos, de rendimiento energético e incluso de protección a las personas, a la salud y al medio ambiente. Formarán necesariamente parte de dichas actuaciones aquéllas expresamente recomendadas por parte del fabricante y las de obligado cumplimiento según la legislación vigente. El Adjudicatario se compromete a la elaboración, en el plazo máximo de dos meses desde la adjudicación, de deberá realizar un mantenimiento preventivo “Manual de Mantenimiento Preventivo de Aparatos Elevadores”, que definirá el sistema operativo a desarrollar, tanto desde el punto de vista de tareas a realizar como de documentación necesaria para llevarla o cabo. Dichos Manuales deberán recoger un contenido mínimo in situ” de los métodosmismos. Este mantenimiento preventivo “in situ” constará de la realización en cada instalación descrita en la base 3, trabajos al menos de las siguientes tareas básicas: Sirenas: Comprobación local, test radio comunicación PMR, antenas, coaxiales, cableados, impedancia altavoces, conectores y terminales. Comprobación de baterías (nivel, tensión, carga, bornes) Estado canalizaciones de cable, alimentación eléctrica y punto alumbrado. Comprobación estado elementos mecánicos del armario de control Limpieza interior del armario de control. Reposición elementos deshumidificadores Substitución de baterías a los tres años de su instalación. Centros de Ctrl Local: Comprobación radio comunicación, antenas, coaxiales, conectores, terminales. Comprobación alimentación eléctrica AC, F.A. DC y SAI Comprobación operatividad consola SS2000DR Revisión parámetros del hardware informático (ordenador, monitor, etc..) Test en modo polling manual (interrogación secuencial) y comprobación posterior de datos / alarmas Se propondrá el número de veces que se realizarán estas tareas debidamente detallado, siendo el modelo definitivo de obligada aprobación o conformidad por los Servicios Técnicos del IASS. Se entiende en todo caso que este Manual supondrá preventivas necesario para asegurar la mejora operatividad del sistema operativo y tareas, operaciones o gamas que el IASS tiene establecidas. Además durante los dos años del presente contrato de lo que se recoja, en lo que marque las ITC correspondientes, como mantenimiento preventivo, se entiende que la empresa mantenedora periódicamente comprobará y sustituirá, si presentan signos de deterioro, los carteles de señalización o luminosos fijos o móviles, lámparas, bombillas, diodos, botoneras, paneles de la cabina, laminas solares, equipo de ventilación y todos aquellos elementos de confort de la cabina del ascensor. El coste económico de dichas sustituciones correrá a cargo de la empresa adjudicatariamantenimiento.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Se define como MANTENIMIENTO PREVENTIVO entiende por mantenimiento preventivo, el conjunto de todas operaciones que deben realizarse en los equipos de una forma sistemática y programada con el fin último de lograr las actividades mejores condiciones de limpiezafuncionamiento, mediciones, comprobaciones, regulaciones, chequeos, ajustes, reglajes, engrases, etc., y todas aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo la mayor disponibilidad de los equipos desde y la prevención de averías que por desgaste o limitación de la vida útil pudieran derivarse. Se valorará muy especialmente este aspecto del mantenimiento. El ofertante realizará una previsión inicial de intervenciones de acuerdo con lo que entiende que un compromiso de mantenimiento preventivo exige xx xxxxxxx. Asimismo, generará una ficha técnica por equipos, listará y preverá repuestos recomendados y estudiará problemáticas específicas. Basándose en todo ello, podrá adecuar en el punto futuro el planeamiento inicial a las exigencias del sistema. Las labores de vista funcionalmantenimiento preventivo se realizarán, como norma general, durante el horario fijado para el personal de la Administración. Se atenderán en todo momento a las indicaciones derivadas del fabricante de los equipos de impulsión y sus agentes, con quienes, previa indicación de los técnicos de AMVISA, deberá colaborar el contratista en aquellos trabajos que les competan en exclusiva. No podrá requerirse cantidad alguna a AMVISA por trabajos ordinarios conjuntos de este tipo. De manera esquemática y meramente orientativa (prevalece lo expresado en párrafos anteriores), se exponen a continuación las diferentes operaciones que de forma periódica han de llevarse a cabo en la red, y que se establecen con carácter mínimo, debiendo, en cualquier caso, el ofertante, indicar las diferentes actuaciones programadas que tiene previsto llevar a cabo. - Comprobación de las conexiones eléctricas, y puestas a tierra. - Comprobación de tensiones de alimentación e intensidades de fase de motores de bomba. - Comprobación de r.p.m. en motores de bomba. - Comprobación del estado y funcionamiento de bombeo. - Elaboración y presentación de los informes de actuaciones preventivas y correctivas. - Comprobación de goteo de prensas y reapriete, así como comprobación de ruidos anormales en bombas de impulsión. - Lectura de manómetros. - Elaboración de informes sobre las comprobaciones realizadas - Comprobación de vibraciones y fugas en bombas. - Comprobación de temperatura de cojinetes y calentamientos anormales en motor. - Comprobación de holguras en el eje. - Reapriete, si fuera preciso, de seguridadtornillos, pernos y tuercas. - Comprobación de rendimiento energético e incluso regulación de protección relés térmicos. - Medida del aislamiento a las personas, a la salud 1000V. - Repaso de pintura. - Comprobación de funcionamiento de niveles de marcha-parada. - Comprobación de giro en accionamiento manual. - Limpieza de motor y al medio ambiente. Formarán necesariamente parte de dichas actuaciones aquéllas expresamente recomendadas por parte del fabricante y las de obligado cumplimiento según la legislación vigente. El Adjudicatario se compromete a la elaboración, en el plazo máximo de dos meses desde la adjudicación, de un “Manual de Mantenimiento Preventivo de Aparatos Elevadores”, que definirá el sistema operativo a desarrollar, tanto desde el punto de vista de tareas a realizar como de documentación necesaria para llevarla o cabo. Dichos Manuales deberán recoger un contenido mínimo de los métodos, trabajos y tareas debidamente detallado, siendo el modelo definitivo de obligada aprobación o conformidad por los Servicios Técnicos del IASS. Se entiende en todo caso que este Manual supondrá la mejora del sistema operativo y tareas, operaciones o gamas que el IASS tiene establecidas. Además de lo que se recoja, en lo que marque las ITC correspondientes, como mantenimiento preventivo, se entiende que la empresa mantenedora periódicamente comprobará y sustituirá, si presentan signos de deterioro, los carteles de señalización o luminosos fijos o móviles, lámparas, bombillas, diodos, botoneras, paneles de la cabina, laminas solares, equipo de ventilación y todos aquellos elementos de confort de la cabina del ascensor. El coste económico de dichas sustituciones correrá a cargo de la empresa adjudicatarialimpieza exterior.